× × 検索

下記に表示されている選択肢からお選びください

HOME > 中古マンション > 奈良県 > 大和郡山市 > 九条町 > 九条駅 > 薬師寺アーバンライフ

中古

薬師寺アーバンライフ

総合評価 3.0 アクセス数9758
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
薬師寺アーバンライフの外観
  • 薬師寺アーバンライフの外観
  • 薬師寺アーバンライフのエントランス
  • 薬師寺アーバンライフのその他
  • 薬師寺アーバンライフのその他
  • 薬師寺アーバンライフのその他
  • 薬師寺アーバンライフのその他
  • 薬師寺アーバンライフのその他
  • 薬師寺アーバンライフのその他
  • 薬師寺アーバンライフのその他
  • 薬師寺アーバンライフのその他
  • 薬師寺アーバンライフのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら

マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有

販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
新築時:0
中古:55
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
(非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。
2015年~: 8件
口コミ メリット:4 デメリット:4 特徴:0
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。
売買:35万円/坪 賃料:3635円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。
:
12.47
偏差値ランキング

大和郡山市
44物件中の順位

薬師寺アーバンライフの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄橿原線/九条駅 徒歩3分
    近鉄橿原線/近鉄郡山駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『九条駅』 近鉄橿原線 
    『近鉄郡山駅』 近鉄橿原線 

  • 所在地(住所)

    奈良県大和郡山市九条町237-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1982年7月

  • 総戸数

    35戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 中学校区域

    大和郡山市立郡山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大和郡山市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

薬師寺アーバンライフの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

この物件の新着が出たら教えて

「薬師寺アーバンライフ」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。

通知を受け取る
通知設定済み
 
 

薬師寺アーバンライフの口コミ・評判

2018年9月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 【九条駅に対する口コミ】大阪、京都、奈良市内と主要部への分岐点である駅へのアクセスは良いので、電車移動は便利です。普通電車しか止まりませんが、電車本数は多く、そこまで混雑しません。また住宅街がほとんどなので、静かで過ごしやすく、人も多いため、少々夜遅くなっても人が歩いています。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年10月

口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット オートロックで安心です。管理がしっかりしていて、大規模修繕工事もされています。外壁もきれいになりました。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 【近鉄郡山駅に対する口コミ】駅は2線路にわかれているだけなのでわかりやすく急行まとまるため西大寺や八木にもでやすく本数も多く便利である。掲示板もわかりやすく時間、行き先を知らせてくれるためよく利用しています。おおきな駅ではないが便利である

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年7月

口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 近くに九条公園があり子供も遊ばせる事ができる。程よく自然があり用水路にメダカや亀が泳いでいる。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 近鉄郡山駅

総合評価:3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット 急行・普通共に止まる。
急行なら主要、大和西大寺から1でいける。
西大寺方面or橿原神宮前方面の2つしかないのでわかりやすい。
明るい時間帯は10分程度で電車が来るので生活には困らない
生活利便施設の充実
4
メリット バスで郡山イオンへ行ける。
美味しいコロッケ屋やモス、本屋などがある。
西大寺側、橿原神宮前側どちらにもコンビニがある。
アスモという商業施設が近くにあり、便利。(文房具、食料品、ダイソーなど)
飲食店の充実
4
メリット コロッケ屋、弁当屋、喫茶、フルーツサンド屋、モスバーガーなどがある。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット イオンに行けば大体揃うし、小学校も複数あり、に段差も無いので子育てはしやすい方だと思う。
治安
4
メリット 前に交番がある。
昼間はある程度賑わいもあり、ゴミが落ちていることもなく治安はいいと思う。
コストパフォーマンス
4
メリット 橿原沿線では住みやすさトップクラスだと思う。都会ではないが田舎でもなく、生活には困らない

2024年1月 近鉄郡山駅

総合評価:3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット の周りに、コンビニ(セブンイレブンとファミリーマート)がある。
の周りに揚げ物屋さんがあっていい匂いがする。
急行も止まる。
西大寺まで最短1本
天理行きと橿原神宮前行きとの分岐点だから、いっぱい電車が来る。
人も結構降りる。
の周りにコインパーキングが2~3個有る、
人を待つような場所がある。
自動販売機、セブンティーンアイスがある。
待合室もある。
歩いて、JR郡山に行ける。

生活利便施設の充実
5
メリット 近くにコンビニある。
コインパーキングもある。
バスで、郡山イオンにいける。
近くにアスモという場所があり、スーパー、服屋、薬局、百均(ダイソー)、本屋。がある。

飲食店の充実
3
メリット カフェ系が、少し歩けばある。(少し高め)
ホットモットやモスがある。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 幼稚園は、1つぐらいある。
公園も数個ある。
治安
2
メリット 前に交番がある
大通りは、8時位まで、人が結構いる。

2023年12月 近鉄郡山駅

総合評価:3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット 急行が停まるため、周辺にがないので停まるのがありがたい
生活利便施設の充実
3
メリット 近くにある惣菜コロッケ屋さんがおいしです
飲食店の充実
3
メリット 古き良き居酒屋もあれば、ファストフードもある
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 保育園の数はぼちぼち、市役所が近くにある
治安
3
メリット の目の前に交番があるため、そこは安心できる
コストパフォーマンス
3
メリット 一通の道があるため、そこに建っている家は安く感じる

2022年2月 近鉄郡山駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 気軽に使えるし間の移動がすごく楽。
周りの店なども充実していて電車に乗る前に何……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

薬師寺アーバンライフの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格814万円

推定相場坪単価35万円/坪

推定相場㎡単価11万円/㎡

想定賃料  8.0 ~ 8.8万円  (坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪(約3.3㎡)あたりの単価を算出した金額のことです。3,454円~3,817円)
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格(税込)」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。 12.47
価格帯別判定 i

薬師寺アーバンライフの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 875 ~ 895万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 834 ~ 875万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 793 ~ 834万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 753 ~ 793万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 712 ~ 753万円 87.5~92.5%

坪単価ランキング

大和郡山市 33 / 37物件中
大和郡山市九条町 2 / 3物件中
九条駅 6 / 8物件中
近鉄郡山駅 20 / 21物件中

坪賃料ランキング

大和郡山市 11 / 11物件中
大和郡山市九条町 2 / 2物件中
九条駅 4 / 4物件中
近鉄郡山駅 4 / 4物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年3月13日終値) の日経平均株価は 36,790.03 円 となります。

何年後

予測価格:786826万円

※中央値:806万円

予測坪単価:35万円/坪

予測㎡単価:11万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

薬師寺アーバンライフの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年3月 2階 3SLDK
2 2025年2月 4階 3SDK
3 2025年2月 2025年3月 6階 3LDK 南西 角部屋
4 2024年12月 2025年1月 7階 4DK
5 2024年12月 2025年1月 6階 3LDK 南西 角部屋
6 2024年11月 2025年3月 7階 4LDK 南西
7 2024年10月 2024年11月 1階 3LDK 専用庭
8 2024年10月 2024年11月 1階 3LDK 専用庭
9 2024年10月 2024年11月 1階 4SLDK 専用庭
10 2024年9月 2024年12月 6階 3LDK 南西 角部屋
11 2024年9月 2024年11月 4階 3LDK 南東 角部屋
12 2024年9月 2025年1月 2階 3SLDK
13 2024年8月 2024年10月 1階 3LDK 専用庭
14 2024年8月 2024年11月 4階 3SDK
15 2024年6月 7階 2SLDK
16 2024年6月 2024年7月 2階 3LDK
17 2024年4月 2024年7月 4階
18 2024年4月 2024年7月 4階 3SDK
19 2024年4月 2024年8月 1階 3LDK 専用庭
20 2024年4月 2024年6月 7階 2SLDK
21 2024年3月 2024年6月 2階 4LDK
22 2024年3月 2024年3月 5階 4DK
23 2023年10月 2023年10月 1階 3LDK 西 専用庭
24 2023年10月 2023年10月 3階 4DK
25 2022年12月 2023年1月 2階 4DK
26 2022年1月 2022年2月 4階 3LDK 西
27 2021年10月 2021年11月 1階 4DK 専用庭
リフォーム
28 2020年11月 2021年2月 3階 3LDK
29 2020年10月 2020年10月 3階 3LDK
30 2020年7月 2020年10月 7階 4DK
31 2020年4月 2020年7月 7階 4DK
32 2020年4月 2020年6月 7階 4DK 西
33 2020年2月 2020年7月 1階 3LDK 角部屋
専用庭
リフォーム
34 2019年10月 2020年1月 7階 4DK 西
35 2019年8月 2019年10月 7階 4DK 西
36 2019年6月 2019年7月 4階 2SLDK
37 2019年3月 2019年3月 2階 3LDK
38 2018年9月 2018年10月 1階 4DK 専用庭
39 2018年3月 2018年3月 1階 2LDK
40 2017年12月 2018年1月 1階 4DK
41 2017年5月 2017年5月 6階 3LDK
42 2017年4月 2017年5月 2階 4DK
43 2016年11月 2016年12月 6階 3LDK
44 2016年1月 2016年3月 6階 3LDK リフォーム
45 2015年11月 2015年12月 6階 4DK
46 2015年11月 2016年3月 6階 3LDK リフォーム
47 2015年3月 2015年4月 6階 4DK
48 2015年2月 2015年3月 6階 4DK
49 2014年11月 4階 4DK
50 2014年10月 4階 4DK
51 2014年9月 2階 3LDK
52 2014年9月 7階 3LDK
53 2014年9月 1階 3LDK
54 2013年11月 1階 3LK
55 2013年10月 5階 4DK

…残り35

平均 3階 70.44㎡ 11.48㎡ 794万円 @38万円 @12万円 6,334円
89円
12,932円
183円

販売履歴プロット図

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = 薬師寺アーバンライフの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 薬師寺アーバンライフの売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • 大和郡山市九条町の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • 大和郡山市の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • 九条駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 65.59~78.74㎡|70.63㎡ 769万円|36万円/坪
3階~4階 68~78.74㎡|70.9㎡ 827万円|39万円/坪
5階~5階 71.45~71.45㎡|71.45㎡ 885万円|41万円/坪
6階~6階 68~78.74㎡|71.56㎡ 837万円|39万円/坪
7階~7階 65.59~78.74㎡|68.14㎡ 747万円|36万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 71.45~78.74㎡|74.1㎡ 891万円|40万円/坪
東向き 65.59~68㎡|67.72㎡ 720万円|35万円/坪
西向き 65.69~68㎡|66.61㎡ 720万円|36万円/坪
北・北東・北西向き 78.74~78.74㎡|78.73㎡ 990万円|41万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~5階 6階~6階 7階~7階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 31 20 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

薬師寺アーバンライフの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年12月 2階 3LDK 北西 78.74
2023年6月 2階 3LDK 北西 78.74
2021年2月 2階 3LDK 78.74
2016年7月 1階 3LDK 西 65.69
2016年1月 1階 3LDK 西 65.69

…残り3

平均 1階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = 薬師寺アーバンライフの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 薬師寺アーバンライフの賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • 大和郡山市九条町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • 大和郡山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • 九条駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 65.69~78.74㎡|71㎡ 70,375円|3,264円/坪
3階~4階 データなし データなし
5階~5階 データなし データなし
6階~6階 データなし データなし
7階~7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 69.06~69.06㎡|69.06㎡ 60,000円|2,872円/坪
東向き データなし データなし
西向き 65.69~65.69㎡|65.69㎡ 63,500円|3,196円/坪
北・北東・北西向き 78.74~78.74㎡|78.73㎡ 83,000円|3,485円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~5階 6階~6階 7階~7階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

買いたい

薬師寺アーバンライフの最新の販売情報を見ることができます。

売りたい

薬師寺アーバンライフの査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

貸したい

薬師寺アーバンライフの賃料一括査定をすることができます。

薬師寺アーバンライフの周辺地図

薬師寺アーバンライフの近くのマンションもご確認頂けます。

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    サンライズマンション大和郡山
    サンライズマンション大和郡山
    800万円 37.3万円 70.89m² 3LDK 1階 西 相応

周辺の賃貸物件

  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレイノコミンチャーレドゥーエ 108 クレイノコミンチャーレドゥーエ 108 6.1万円
    (6,500円)
    1ヶ月 29.6m² 1K 1階
    クレイノコミンチャーレドゥーエ 304 クレイノコミンチャーレドゥーエ 304 6.4万円
    (6,500円)
    1ヶ月 29.6m² 1K 3階
    クレイノコミンチャーレドゥーエ 301 クレイノコミンチャーレドゥーエ 301 6.5万円
    (6,500円)
    1ヶ月 29.6m² 1K 3階
  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウィンドミル ヤマト 102 ウィンドミル ヤマト 102 5.6万円
    (2,200円)
    1ヶ月 31.65m² 1K 1階
    ウィンドミル ヤマト ウィンドミル ヤマト 7.05万円
    (2,200円)
    90,000円 53m² 1LDK 3階
  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンシャイン一番館 サンシャイン一番館 5.7万円
    (-円)
    1ヶ月 50m² 3DK 2階
  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルイ シャトー 0102 ルイ シャトー 0102 5.6万円
    (4,000円)
    10,000円 50,000円 44.33m² 1LDK 1階
  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスLa Vista2 207 レオパレスLa Vista2 207 6.2万円
    (4,500円)
    1ヶ月 31.33m² 1K 2階 -

新着売り出し物件をメールで配信

不動産は最新情報取得が全てです。
メールアドレスとご希望条件のご入力で、 薬師寺アーバンライフとご希望エリアの 【新築(マンション・戸建)】【中古(マンション・戸建)】 の新着情報を当日に無料でお届けします。
(電話番号や氏名の登録は不要です。)

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人(住人、周辺住民、大家、管理員等)に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例:「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例:「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています
マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について
一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について
こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて
6:00~23:00  即時反映
23:00~翌6:00 即時反映されず、6:00以降に順次反映

まだ会員登録がお済みでない方へ

是非、下記より会員様の声をご覧ください!

  • ・会員登録することでどんな情報が得られるのか?
  • ・それを見ることでなぜ住みかえが成功したのか?
  • ・不動産取引をするうえでみんなが抱える悩みを、どんな手段で解決していったのか?
  • ・不動産取引にあたってみんながどんな行動をとったのか?
など、会員様に取らせていただいたアンケートから抜粋した生の声や統計データなどをご確認いただけます。
会員登録をするか迷われている方は、こちらをご覧いただき、ご自身にとってプラスになるかどうかをご判断ください!

マンションレビュー無料会員登録

会員登録するとマンションデータを閲覧できます。

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

ページの先頭へ

マンションレビュー公式SNS

物件情報、知っておきたい不動産知識、
お得なキャンペーンなど、
住まいにまつわるあれこれ発信中。

最新ニュース&トピックスキャンペーン
情報更新中!

マンションレビューとは?

顧客満足3冠達成

「マンションレビュー」は、マンション・アパートの物件概要に加えて、過去の「販売価格」や「賃貸価格」、物件の「口コミ」「ランキング」なども閲覧できるマンション情報サイト。

豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

会員様の声

会員様の声ページへのリンクバナー・マンションレビューを使ってよかった!画像:屋外で笑顔で歩く家族の写真

マンションレビューにご登録いただいている会員の皆様に、不動産取引をされる際に、マンションレビューを使ってどんな悩みが解決したのか、リアルな声をご回答いただきました。

マンションレビューに会員登録することで得られる情報と、その情報に触れた結果なぜ住みかえが成功したのかを確認することができます。

マンガで学ぶ不動産取引

不動産購入体験記

口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の口コミをご投稿ください。

駅口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の駅口コミをご投稿ください。

マンション情報を携帯・PCに送る

メールアドレスに送る

※友達に送る場合は、受け取ったメールを転送してください。

送信する
無料会員登録するとさらに詳しいコンテンツを閲覧できます