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キャステージパークの外観:◎JR関西本線 八尾駅から8分
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キャステージパークの外観:機能性とデザイン性を兼ね備えた外観です。高層階からの眺望が楽しめる設計で、開放感があります。エントランスやロビーも広々としています。
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キャステージパークのエントランス:マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。
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キャステージパークのエントランス:開放的なエントランス◎
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キャステージパークのその他:◎公園内、幼児・児童向け遊具あり、休憩スペースあり
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キャステージパークのその他:◎宅配BOX!大きさも商品に応じて様々で防犯面も注目です!
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キャステージパークのその他:◎管理人が常駐しています
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キャステージパークのその他:エレベータは二つあるので、移動もスムーズです◎
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キャステージパークのその他:オートロック完備でセキュリティ面にも配慮されています。明るい照明と洗練されたデザインが、上質な雰囲気を演出します。
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キャステージパークのその他:屋根付立体駐車場は、車を雨風から守り、安心して利用できる便利で快適な駐車スペースです!
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キャステージパークのその他:敷地内に公園有り◎
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キャステージパークのその他:東向きのマンションの眺望は、朝日が差し込み、爽やかな一日の始まりを感じられる明るい空間を提供します!
※一部の画像は「株式会社ハウスオーシャン」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:99件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 2件 |
口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約132万円/坪 |
偏差値ランキング |
八尾市 |
キャステージパークの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR関西本線/八尾駅 徒歩10分
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利用可能路線
『八尾駅』 JR関西本線
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所在地(住所)
大阪府八尾市永畑町3丁目2 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
1995年10月
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総戸数
140戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
八尾市立永畑小学校
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中学校区域
八尾市立龍華中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
共用設備 |
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専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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キャステージパークの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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キャステージパークの口コミ・評判
2019年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【八尾駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内に複数のスーパー、コンビニがあり買い物には困りません。駅周辺にはファミリーレストランや寿司屋、居酒屋などの飲食店があり外食の選択肢は豊富です。大阪の繁華街まで約30分、奈良まで約40分で行くことができ便利です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
こちゃんさん
【購入検討者さん】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅、スーパー、薬局が近くて便利!駅も徒歩10分ぐらいで着きます。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【八尾駅に対する口コミ】数年前に駅が改装されきれいになっている。駅の南には大きなロータリができた。駅前も商業施設がちらほらあり(コンビニ、ミスタードーナツ)人もにぎわいあがる。近鉄八尾駅へも少しは歩くがいけない距離ではないと思う。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年3月
リオデジャネイロさん
【購入検討者さん】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 国道25号線が近くて、移動が便利である。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 八尾駅
まみさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 駅周りに色々飲食店が立ち並んでるのがメリットです |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 近くになんでもあるところアットホームな感じ |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | ミスドもコンビニもいっぱいあるから困らない |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 学校が近くにある人通りも多いから安心できる |
治安 |
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メリット | アットホームな感じがいい挨拶してくれる。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 飲食店は沢山あるイメージ家も多いしライフラインは整ってる |
2023年5月 八尾駅
ちょび髪さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 割と駅は綺麗な方だと思います。コンビニもあるしトイレも整備されてます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | コンビニがあります。日焼け止めとか日用品も緊急で欲しいある程度揃ってます。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | ホームの中に自販機があります。ICカード、クレカ対応してるのでありがたいです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 多機能トイレはちゃんとあったと思います。あんまり行かないので覚えてませんが。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅ですから色んな人がいますが、駅員さんはちゃんと対応してくれています。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅周辺には住んでいないので家賃は分かりませんがスーパー、コンビニ、飲食店はあります。 |
2022年9月 八尾駅
まさまささん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 関西本線 大和路線JR八尾駅快速は停まりませんが通勤ラッシュ時は10分に1本電車はきます。以前は下に改札がありましたが、今は高架になり、2階に改札です。駅前には近鉄八尾駅行きや藤井寺行きのバス停もあります。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅前にはミスタードーナツ、珈琲館、大阪王将や居酒屋さんも、なんてんかあります。最近、ウェルシアもオープンし、24時まであいているので非常に便利です。分譲ですが駅前にマンションもあります。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅から7分位北へ歩くととんかつマンジェがあります。土日祝には朝早くから、列を作っている位人気です。王様のレストランや他の番組にも、紹介されています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅近くに、保育園、小学校が有ります。 公園も線路脇に2箇所あり、市が管理しているグランドもあります。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 北口はお店が多数ありますが、南口はタクシーのロータリーと居酒屋一軒あるだけです。北口には交番、郵便局があります。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅前近くのマンションやハイツは7万〜9万。長屋なども少し離れた所にありますが平均5万位みたいです。 |
2022年3月 八尾駅





【メリット】 八尾駅周辺は居酒屋を含む飲食店が充実しているので、仕事終わりにお酒を一杯して帰りたい時には……
キャステージパークの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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八尾市ランキング![]() ![]() (145物件中) |
八尾市永畑町ランキング![]() ![]() (5物件中) |
八尾駅ランキング![]() ![]() (36物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格2,465万円
推定相場坪単価132万円/坪
推定相場㎡単価40万円/㎡
キャステージパークの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 2,650 ~ 2,712万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 2,527 ~ 2,650万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 2,404 ~ 2,527万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 2,281 ~ 2,404万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 2,157 ~ 2,281万円 | 87.5~92.5% |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
キャステージパークの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2025年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |||||||||
2 | 2024年12月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
3 | 2024年12月 | 2025年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
4 | 2024年12月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |||||||||
5 | 2024年12月 | 2025年2月 | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
6 | 2024年12月 | 2024年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
7 | 2024年11月 | 2024年11月 | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
8 | 2024年10月 | 2024年12月 | 9階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
9 | 2024年10月 | 2024年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
10 | 2024年10月 | 2024年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
11 | 2024年7月 | 2024年7月 | 9階 | 3LDK | 東 | |||||||||
12 | 2024年6月 | 2024年7月 | 10階 | 2LDK | 南 | |||||||||
13 | 2024年6月 | 2024年11月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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14 | 2024年5月 | 2024年7月 | 9階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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15 | 2024年3月 | 2024年5月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
16 | 2024年3月 | 2024年4月 | 13階 | 3LDK | 南 | |||||||||
17 | 2024年3月 | 2024年6月 | 13階 | 3LDK | 東 | |||||||||
18 | 2024年1月 | 13階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
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19 | 2023年12月 | 2024年2月 | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
20 | 2023年12月 | 2024年1月 | 13階 | 4LDK | 東 | |||||||||
21 | 2023年12月 | 2024年1月 | 8階 | 3LDK | 東 | |||||||||
22 | 2023年11月 | 2023年12月 | 10階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
23 | 2023年11月 | 2023年12月 | 10階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
24 | 2023年10月 | 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
25 | 2023年10月 | 2023年10月 | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
26 | 2023年8月 | 2023年9月 | 14階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
27 | 2023年7月 | 2023年7月 | 10階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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28 | 2023年5月 | 2023年6月 | 10階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
29 | 2023年4月 | 2023年12月 | 13階 | 4LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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30 | 2023年4月 | 2023年6月 | 3階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
31 | 2023年4月 | 2023年7月 | 11階 | 3LDK | 東 | |||||||||
32 | 2023年3月 | 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
33 | 2023年2月 | 2023年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
34 | 2023年2月 | 2023年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
35 | 2023年2月 | 2023年3月 | 9階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
36 | 2023年1月 | 2023年1月 | 12階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
37 | 2022年12月 | 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
38 | 2022年12月 | 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
39 | 2022年12月 | 2023年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
40 | 2022年9月 | 2022年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
41 | 2022年9月 | 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
42 | 2022年9月 | 2022年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
43 | 2022年7月 | 2022年11月 | 8階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
44 | 2022年6月 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
45 | 2022年4月 | 2022年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
46 | 2022年4月 | 2022年4月 | 7階 | 3LDK | 東 | |||||||||
47 | 2022年3月 | 2022年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
48 | 2022年3月 | 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
49 | 2022年2月 | 2022年3月 | 11階 | 3LDK | 東 | |||||||||
50 | 2022年2月 | 2022年5月 | 13階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
51 | 2021年10月 | 2021年12月 | 13階 | 4LDK | 東 | |||||||||
52 | 2021年9月 | 2021年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
53 | 2021年9月 | 2021年9月 | 5階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
54 | 2021年7月 | 2021年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
55 | 2021年4月 | 2021年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
56 | 2021年4月 | 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
57 | 2021年3月 | 2021年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
58 | 2020年5月 | 2020年5月 | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
59 | 2020年3月 | 2020年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
60 | 2020年3月 | 2020年5月 | 14階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
61 | 2020年3月 | 2020年5月 | 14階 | 3SSLDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
62 | 2019年8月 | 2019年8月 | 4階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
63 | 2019年8月 | 2019年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
64 | 2019年8月 | 2019年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
65 | 2019年8月 | 2019年9月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
66 | 2019年7月 | 2019年7月 | 4階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
67 | 2019年7月 | 2019年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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68 | 2019年7月 | 2019年9月 | 13階 | 3LDK | 東 | |||||||||
69 | 2019年6月 | 2019年6月 | 1階 | 4LDK | 南 | |||||||||
70 | 2019年6月 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
71 | 2019年5月 | 2019年5月 | 10階 | 2LDK | 南 | |||||||||
72 | 2019年4月 | 2019年11月 | 11階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
73 | 2019年4月 | 2019年5月 | 10階 | 2LDK | 南 | |||||||||
74 | 2019年3月 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
75 | 2019年3月 | 2019年3月 | 11階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
76 | 2019年3月 | 2019年6月 | 10階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
77 | 2019年2月 | 2019年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
78 | 2019年1月 | 2019年3月 | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
79 | 2019年1月 | 2019年7月 | 4階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
80 | 2018年11月 | 2018年11月 | 14階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
81 | 2018年8月 | 2018年9月 | 13階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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82 | 2018年3月 | 2018年3月 | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
83 | 2017年12月 | 2018年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
84 | 2017年10月 | 2018年3月 | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
85 | 2017年10月 | 2017年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
86 | 2017年10月 | 2017年12月 | 3階 | 3LDK | ||||||||||
87 | 2017年10月 | 2017年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
88 | 2017年9月 | 2017年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
89 | 2017年9月 | 2017年11月 | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
90 | 2017年8月 | 2017年12月 | 6階 | 2LDK | 南 | |||||||||
91 | 2017年7月 | 2017年8月 | 9階 | 3LDK | 東 | |||||||||
92 | 2017年7月 | 2017年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
93 | 2017年4月 | 2017年6月 | 3階 | 3LDK | ||||||||||
94 | 2017年4月 | 2017年4月 | 6階 | 2LDK | 南 | |||||||||
95 | 2017年3月 | 2017年5月 | 12階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
96 | 2017年2月 | 2017年4月 | 6階 | 2LDK | 南 | |||||||||
97 | 2017年2月 | 2017年3月 | 6階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
98 | 2017年2月 | 2017年3月 | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
99 | 2017年1月 | 2017年2月 | 6階 | 2LDK | 南 | |||||||||
…残り79件 |
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平均 | 8階 | 70.31㎡ | 15.12㎡ | 2,218万円 | @103万円 | @32万円 | 8,263円 117円 |
10,783円 153円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■キャステージパークの売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■八尾市永畑町の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■八尾市の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■八尾駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | 61.6~97.43㎡|70.63㎡ | 2,116万円|97万円/坪 |
4階~6階 | 55.12~73.37㎡|62.78㎡ | 1,843万円|96万円/坪 |
7階~9階 | 55.12~82㎡|70.69㎡ | 2,274万円|106万円/坪 |
10階~12階 | 57.24~82.24㎡|70.16㎡ | 2,189万円|102万円/坪 |
13階~14階 | 66.5~100.48㎡|83.66㎡ | 2,979万円|117万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 55.12~100.48㎡|69.76㎡ | 2,098万円|98万円/坪 |
東向き | 63.19~93.54㎡|72.63㎡ | 2,666万円|120万円/坪 |
西向き | 71.51~71.51㎡|71.51㎡ | 1,980万円|91万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去9年間の中古販売価格内訳

キャステージパークの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2014年2月 | 14階 | 3LDK | 南 | 61.6 | ![]() |
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2013年9月 | 14階 | 3LDK | 南 | 61.6 | ![]() |
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平均 | 14階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八尾市永畑町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■八尾市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■八尾駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | データなし | データなし |
4階~6階 | データなし | データなし |
7階~9階 | データなし | データなし |
10階~12階 | データなし | データなし |
13階~14階 | 61.6~61.6㎡|61.6㎡ | 90,000円|4,830円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 61.6~61.6㎡|61.6㎡ | 90,000円|4,830円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
