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中古

キャステージパーク

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 5465
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キャステージパーク1番街外観
  • キャステージパーク2番街　外観
  • キャステージパーク3番街　外観
  • キャステージパーク4番街　外観
  • キャステージパークの外観：◎ＪＲ関西本線　八尾駅から8分
  • キャステージパークの外観：機能性とデザイン性を兼ね備えた外観です。高層階からの眺望が楽しめる設計で、開放感があります。エントランスやロビーも広々としています。
  • キャステージパークのエントランス：マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。
  • キャステージパークのエントランス：開放的なエントランス◎
  • キャステージパークのその他：◎公園内、幼児・児童向け遊具あり、休憩スペースあり
  • キャステージパークのその他：◎宅配ＢＯＸ！大きさも商品に応じて様々で防犯面も注目です！
  • キャステージパークのその他：◎管理人が常駐しています
  • キャステージパークのその他：エレベータは二つあるので、移動もスムーズです◎
  • キャステージパークのその他：オートロック完備でセキュリティ面にも配慮されています。明るい照明と洗練されたデザインが、上質な雰囲気を演出します。
  • キャステージパークのその他：屋根付立体駐車場は、車を雨風から守り、安心して利用できる便利で快適な駐車スペースです！
  • キャステージパークのその他：敷地内に公園有り◎
  • キャステージパークのその他：東向きのマンションの眺望は、朝日が差し込み、爽やかな一日の始まりを感じられる明るい空間を提供します！

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※一部の画像は「株式会社ハウスオーシャン」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:99件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 2件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約132万円/坪
偏差値ランキング

八尾市
145物件中の順位

キャステージパークの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR関西本線／八尾駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『八尾駅』　JR関西本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府八尾市永畑町3丁目2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

    1995年10月

  • 総戸数

    140戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    八尾市立永畑小学校

  • 中学校区域

    八尾市立龍華中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八尾市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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キャステージパークの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 ＪＲ関西本線八尾駅8分大規模マンション
ＪＲ関西本線八尾駅8分大規模マンション
価格
2,280万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
119.2万円
専有面積
63.19m²
間取り
3LDK
所在階
11階
向き
南
マンション偏差値
57
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

175万円 割安

販売情報を見る
キャステージパーク２番街
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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高資産価値・割安 キャステージパーク１番街
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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463万円 割安

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高資産価値・割安 キャステージパーク三番街
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
57
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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87万円 割安

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高資産価値・割安 キャステージパーク４番街
キャステージパーク４番街
価格
3,198万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
138.9万円
専有面積
76.10m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南
マンション偏差値
58
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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99万円 割安

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キャステージパーク4番街　中古マンション
キャステージパーク4番街　中古マンション

リノベorリフォーム済み

価格
3,690万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
170.5万円
専有面積
71.51m²
間取り
3LDK
所在階
9階
向き
東
マンション偏差値
58
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
販売情報を見る
高資産価値・割安 キャステージパーク４番街１階
ネット公開物件
価格
3,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
4LDK
所在階
向き
マンション偏差値
58
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

354万円 割安

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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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キャステージパークの口コミ・評判

2019年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【八尾駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内に複数のスーパー、コンビニがあり買い物には困りません。駅周辺にはファミリーレストランや寿司屋、居酒屋などの飲食店があり外食の選択肢は豊富です。大阪の繁華街まで約30分、奈良まで約40分で行くことができ便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2023年4月

こちゃんさん

【購入検討者さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 3 メリット 駅、スーパー、薬局が近くて便利！駅も徒歩10分ぐらいで着きます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2018年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【八尾駅に対する口コミ】数年前に駅が改装されきれいになっている。駅の南には大きなロータリができた。駅前も商業施設がちらほらあり（コンビニ、ミスタードーナツ）人もにぎわいあがる。近鉄八尾駅へも少しは歩くがいけない距離ではないと思う。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2015年3月

リオデジャネイロさん

【購入検討者さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 国道25号線が近くて、移動が便利である。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 八尾駅

まみさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅周りに色々飲食店が立ち並んでるのがメリットです
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くになんでもあるところアットホームな感じ
飲食店の充実
5 		メリット ミスドもコンビニもいっぱいあるから困らない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校が近くにある人通りも多いから安心できる
治安
5 		メリット アットホームな感じがいい挨拶してくれる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 飲食店は沢山あるイメージ家も多いしライフラインは整ってる
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・161文字）

2023年5月 八尾駅

ちょび髪さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 割と駅は綺麗な方だと思います。コンビニもあるしトイレも整備されてます。
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニがあります。日焼け止めとか日用品も緊急で欲しいある程度揃ってます。
飲食店の充実
4 		メリット ホームの中に自販機があります。ICカード､クレカ対応してるのでありがたいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 多機能トイレはちゃんとあったと思います。あんまり行かないので覚えてませんが。
治安
5 		メリット 駅ですから色んな人がいますが、駅員さんはちゃんと対応してくれています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅周辺には住んでいないので家賃は分かりませんがスーパー、コンビニ、飲食店はあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・273文字）

2022年9月 八尾駅

まさまささん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 関西本線　大和路線JR八尾駅快速は停まりませんが通勤ラッシュ時は10分に1本電車はきます。以前は下に改札がありましたが、今は高架になり、2階に改札です。駅前には近鉄八尾駅行きや藤井寺行きのバス停もあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にはミスタードーナツ、珈琲館、大阪王将や居酒屋さんも、なんてんかあります。最近、ウェルシアもオープンし、24時まであいているので非常に便利です。分譲ですが駅前にマンションもあります。
飲食店の充実
5 		メリット 駅から7分位北へ歩くととんかつマンジェがあります。土日祝には朝早くから、列を作っている位人気です。王様のレストランや他の番組にも、紹介されています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅近くに、保育園、小学校が有ります。
公園も線路脇に２箇所あり、市が管理しているグランドもあります。
治安
5 		メリット 北口はお店が多数ありますが、南口はタクシーのロータリーと居酒屋一軒あるだけです。北口には交番、郵便局があります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅前近くのマンションやハイツは7万〜9万。長屋なども少し離れた所にありますが平均5万位みたいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・355文字）

2022年3月 八尾駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 八尾駅周辺は居酒屋を含む飲食店が充実しているので、仕事終わりにお酒を一杯して帰りたい時には……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り149文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

キャステージパークの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

八尾市ランキング

位
(145物件中)

八尾市永畑町ランキング

位
(5物件中)

八尾駅ランキング

位
(36物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,585万円

推定相場坪単価132万円/坪

推定相場㎡単価40万円/㎡

価格帯別判定 i

キャステージパークの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,779 ～ 2,843万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,649 ～ 2,779万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,520 ～ 2,649万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,391 ～ 2,520万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,262 ～ 2,391万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

八尾市 47位 / 138物件中
八尾市永畑町 2位 / 5物件中
八尾駅 11位 / 40物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

キャステージパークの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年2月 1階 3LDK 南 リフォーム
2 2024年12月 12階 3LDK 南
3 2024年12月 2025年2月 6階 3LDK 南 リフォーム
4 2024年12月 1階 4LDK 南 角部屋
5 2024年12月 2025年2月 11階 3LDK 南
6 2024年12月 2024年12月 6階 3LDK 南 リフォーム
7 2024年11月 2024年11月 12階 3LDK 南
8 2024年10月 2024年12月 9階 3LDK 東 リフォーム
9 2024年10月 2024年10月 11階 3LDK 南
10 2024年10月 2024年10月 11階 3LDK 南
11 2024年7月 2024年7月 9階 3LDK 東
12 2024年6月 2024年7月 10階 2LDK 南
13 2024年6月 2024年11月 11階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
14 2024年5月 2024年7月 9階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション
15 2024年3月 2024年5月 10階 3LDK 南
16 2024年3月 2024年4月 13階 3LDK 南
17 2024年3月 2024年6月 13階 3LDK 東
18 2024年1月 13階 3LDK 南 ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション
19 2023年12月 2024年2月 6階 3LDK 東
20 2023年12月 2024年1月 13階 4LDK 東
21 2023年12月 2024年1月 8階 3LDK 東
22 2023年11月 2023年12月 10階 4LDK 南 角部屋
23 2023年11月 2023年12月 10階 4LDK 南 角部屋
24 2023年10月 2023年12月 4階 3LDK 南 リフォーム
25 2023年10月 2023年10月 6階 3LDK 東
26 2023年8月 2023年9月 14階 4LDK 東 角部屋
27 2023年7月 2023年7月 10階 4LDK 南 角部屋
リフォーム
28 2023年5月 2023年6月 10階 4LDK 南 角部屋
29 2023年4月 2023年12月 13階 4LDK 東 角部屋
リフォーム
30 2023年4月 2023年6月 3階 2SLDK 南
31 2023年4月 2023年7月 11階 3LDK 東
32 2023年3月 2023年6月 3階 3LDK 南
33 2023年2月 2023年3月 9階 3LDK 南
34 2023年2月 2023年11月 4階 3LDK 南
35 2023年2月 2023年3月 9階 3LDK 南西
36 2023年1月 2023年1月 12階 3LDK 南 リフォーム
37 2022年12月 2023年1月 3階 3LDK 南
38 2022年12月 2023年1月 4階 3LDK 南 リフォーム
39 2022年12月 2023年1月 10階 3LDK 南
40 2022年9月 2022年10月 9階 3LDK 南
41 2022年9月 2023年1月 4階 3LDK 南
42 2022年9月 2022年12月 9階 3LDK 南
43 2022年7月 2022年11月 8階 3LDK 東 角部屋
44 2022年6月 2022年7月 4階 3LDK 南
45 2022年4月 2022年6月 4階 3LDK 南
46 2022年4月 2022年4月 7階 3LDK 東
47 2022年3月 2022年4月 8階 3LDK 南
48 2022年3月 2022年4月 3階 3LDK 南
49 2022年2月 2022年3月 11階 3LDK 東
50 2022年2月 2022年5月 13階 3LDK 東 リフォーム
51 2021年10月 2021年12月 13階 4LDK 東
52 2021年9月 2021年9月 7階 3LDK 南
53 2021年9月 2021年9月 5階 3LDK 東 リフォーム
54 2021年7月 2021年12月 7階 3LDK 南 リフォーム
55 2021年4月 2021年4月 10階 3LDK 南
56 2021年4月 2021年4月 2階 3LDK 南 角部屋
57 2021年3月 2021年4月 10階 3LDK 南
58 2020年5月 2020年5月 5階 3LDK 東
59 2020年3月 2020年5月 7階 3LDK 南
60 2020年3月 2020年5月 14階 3LDK 南東 角部屋
61 2020年3月 2020年5月 14階 3SSLDK 南東 角部屋
62 2019年8月 2019年8月 4階 2LDK 南東
63 2019年8月 2019年11月 8階 3LDK 南
64 2019年8月 2019年11月 9階 3LDK 南
65 2019年8月 2019年9月 7階 4LDK 南 角部屋
66 2019年7月 2019年7月 4階 2LDK 南東
67 2019年7月 2019年9月 6階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
68 2019年7月 2019年9月 13階 3LDK 東
69 2019年6月 2019年6月 1階 4LDK 南
70 2019年6月 2019年6月 2階 3LDK 東
71 2019年5月 2019年5月 10階 2LDK 南
72 2019年4月 2019年11月 11階 4LDK 南 角部屋
73 2019年4月 2019年5月 10階 2LDK 南
74 2019年3月 2019年3月 2階 3LDK 南
75 2019年3月 2019年3月 11階 2LDK 南 角部屋
76 2019年3月 2019年6月 10階 2LDK 南 角部屋
77 2019年2月 2019年2月 10階 3LDK 南
78 2019年1月 2019年3月 5階 3LDK 東
79 2019年1月 2019年7月 4階 2LDK 南東
80 2018年11月 2018年11月 14階 3LDK 南 リフォーム
81 2018年8月 2018年9月 13階 4LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー
82 2018年3月 2018年3月 12階 3LDK 南
83 2017年12月 2018年1月 8階 3LDK 南
84 2017年10月 2018年3月 12階 3LDK 南
85 2017年10月 2017年11月 5階 3LDK 南
86 2017年10月 2017年12月 3階 3LDK
87 2017年10月 2017年10月 8階 3LDK 南
88 2017年9月 2017年10月 11階 3LDK 南
89 2017年9月 2017年11月 5階 3LDK 東
90 2017年8月 2017年12月 6階 2LDK 南
91 2017年7月 2017年8月 9階 3LDK 東
92 2017年7月 2017年7月 8階 3LDK 南
93 2017年4月 2017年6月 3階 3LDK
94 2017年4月 2017年4月 6階 2LDK 南
95 2017年3月 2017年5月 12階 3LDK 西 リフォーム
96 2017年2月 2017年4月 6階 2LDK 南
97 2017年2月 2017年3月 6階 3LDK 東 角部屋
98 2017年2月 2017年3月 11階 3LDK 南
99 2017年1月 2017年2月 6階 2LDK 南

…残り79件
平均 8階 70.31㎡ 15.12㎡ 2,218万円 ＠103万円 ＠32万円 8,263円
117円		 10,783円
153円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ キャステージパークの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■キャステージパークの売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • ■八尾市永畑町の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■八尾市の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■八尾駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 61.6～97.43㎡｜70.63㎡ 2,116万円｜97万円/坪
4階～6階 55.12～73.37㎡｜62.78㎡ 1,843万円｜96万円/坪
7階～9階 55.12～82㎡｜70.69㎡ 2,274万円｜106万円/坪
10階～12階 57.24～82.24㎡｜70.16㎡ 2,189万円｜102万円/坪
13階～14階 66.5～100.48㎡｜83.66㎡ 2,979万円｜117万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.12～100.48㎡｜69.76㎡ 2,098万円｜98万円/坪
東向き 63.19～93.54㎡｜72.63㎡ 2,666万円｜120万円/坪
西向き 71.51～71.51㎡｜71.51㎡ 1,980万円｜91万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 8 11 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 15 7 2 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 1 19 6 1 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 3 5 1 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 2 5 4 2 1 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 1 0 3 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

キャステージパークの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2014年2月 14階 3LDK 南 61.6
2013年9月 14階 3LDK 南 61.6
平均 14階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■八尾市永畑町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■八尾市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■八尾駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 データなし データなし
7階～9階 データなし データなし
10階～12階 データなし データなし
13階～14階 61.6～61.6㎡｜61.6㎡ 90,000円｜4,830円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61.6～61.6㎡｜61.6㎡ 90,000円｜4,830円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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キャステージパークの周辺地図

キャステージパークの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

  • 中古

    キャステージパーク１番街

    住所 大阪府八尾市永畑町3丁目2番3号
    最寄駅 JR関西本線 八尾駅 徒歩8分
    築年月 1994年7月
    階建 地上13階建
    総戸数 140戸
    口コミ数 6
    偏差値 56
    アクセス数 6734
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,604万円
    123万円
    38万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    キャステージパーク１番街     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 463万円
    割安
  • 中古

    キャステージパーク２番街

    住所 大阪府八尾市永畑町3丁目1番40号
    最寄駅 JR関西本線 八尾駅 徒歩8分
    築年月 1995年10月
    階建 地上14階建
    総戸数 123戸
    口コミ数 22
    偏差値 56
    アクセス数 8500
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,541万円
    120万円
    37万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    キャステージパーク２番街     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    キャステージパーク３番街

    キャステージパーク３番街の外観
    住所 大阪府八尾市永畑町3丁目1番6号
    最寄駅 JR関西本線 八尾駅 徒歩8分
    築年月 1999年1月
    階建 地上14階建
    総戸数 175戸
    口コミ数 22
    偏差値 57
    アクセス数 8380
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,625万円
    124万円
    38万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ＪＲ関西本線八尾駅8分大規模マンション
    高資産価値・割安
    ＪＲ関西本線八尾駅8分大規模マンション     		2,280万円 119.2万円 63.19m² 3LDK 11階 南 175万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    キャステージパーク三番街     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 87万円
    割安
  • 中古

    キャステージパーク４番街

    キャステージパーク４番街の外観
    住所 大阪府八尾市永畑町3丁目1番12号
    最寄駅 JR関西本線 八尾駅 徒歩8分
    築年月 2004年3月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 187戸
    口コミ数 6
    偏差値 58
    アクセス数 12242
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,900万円
    137万円
    42万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    キャステージパーク４番街
    高資産価値・割安
    キャステージパーク４番街     		3,198万円 138.9万円 76.10m² 3LDK 1階 南 99万円
    割安
    キャステージパーク4番街　中古マンション
    リノベorリフォーム済み
    キャステージパーク4番街　中古マンション     		3,690万円 170.5万円 71.51m² 3LDK 9階 東 相応
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    キャステージパーク４番街１階     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 354万円
    割安
  • 中古

    ローレルハイツ八尾３号棟

    住所 大阪府八尾市東太子2丁目1番10号
    最寄駅 JR関西本線 八尾駅 徒歩8分
    築年月 1984年9月
    階建 地上11階建
    総戸数 86戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 66
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,159万円
    102万円
    31万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ローレルハイツ八尾 2Ｆ
    割安 リノベorリフォーム済み
    ローレルハイツ八尾 2Ｆ     		1,250万円 71.2万円 58.00m² 3LDK 2階 西 333万円
    割安
    ローレルハイツ八尾
    割安 リノベorリフォーム済み
    ローレルハイツ八尾     		1,250万円 67.0万円 61.65m² 2LDK 7階 東 561万円
    割安
    ローレルハイツ八尾　中古マンション
    価格値下げ
    ローレルハイツ八尾　中古マンション     		1,850万円 97.6万円 62.60m² 3LDK 5階 西 相応
    価格更新日:2025年03月10日
    ネット公開物件
    割安 新着
    ローレルハイツ八尾３号棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 130万円
    割安
    情報取得日:2025年03月11日
    ネット公開物件
    割安
    ローレルハイツ八尾３号棟     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 80万円
    割安

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    NAGARE35

    NAGARE35の外観
    住所 大阪府八尾市南植松町4丁目35番4号
    交通 JR関西本線 八尾駅 徒歩9分
    築年数 1998年2月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 1
    アクセス数 452
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    NAGARE35 NAGARE35 5.8万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 60.17m² 2LDK 2階 南
    ＮＡＧＡＲＥ35 302 ＮＡＧＡＲＥ35 302 5.8万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 55m² 3DK 3階 南
    NAGARE35 302 NAGARE35 302 5.8万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 60.17m² 3DK 3階 南
  • 賃貸

    clear植松

    clear植松の外観
    住所 大阪府八尾市植松町5丁目11番20号
    築年数 2024年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    clear植松 101 clear植松 101 7.5万円
    (3,000円)    		 無 無 34.8m² 1LDK 1階 西
    clear植松 clear植松 7.5万円
    (3,000円)    		 無 無 35m² 1LDK 1階 西
  • 賃貸

    フォレスト南植松

    フォレスト南植松の外観
    住所 大阪府八尾市南植松町2丁目29番1号
    交通 JR関西本線 八尾駅 徒歩12分
    築年数 2006年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 2378
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォレスト　南植松 フォレスト　南植松 7.5万円
    (3,000円)    		 無 120,000円 59m² 2LDK 3階 東
    Forest（フォレスト）南植松 Forest（フォレスト）南植松 7.5万円
    (3,000円)    		 無 120,000円 59.04m² 2LDK 3階 東
  • 賃貸

    シャーメゾン東太子

    シャーメゾン東太子の外観
    住所 大阪府八尾市東太子1丁目2番4号
    交通 JR関西本線 八尾駅 徒歩7分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 53
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーメゾン東太子 0201 シャーメゾン東太子 0201 7.8万円
    (5,000円)    		 20,000円 150,000円 57.75m² 2LDK 2階 東
  • 賃貸

    イルクオーレ東太子

    イルクオーレ東太子の外観
    住所 大阪府八尾市東太子1丁目2番27号
    築年数 2020年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    イルクオーレ東太子 102 イルクオーレ東太子 102 9.2万円
    (3,900円)    		 無 130,000円 49.6m² 2LDK 1階 東

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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