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中古

キャステージパーク

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 5382
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キャステージパーク1番街外観
  • キャステージパーク2番街　外観
  • キャステージパーク3番街　外観
  • キャステージパーク4番街　外観
  • キャステージパークの外観
  • キャステージパークの外観：多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
  • キャステージパークの外観：家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
  • キャステージパークの外観：機能性とデザイン性を兼ね備えた外観です。高層階からの眺望が楽しめる設計で、開放感があります。エントランスやロビーも広々としています。
  • キャステージパークの外観：高い耐久性や断熱・気密性を持ち、耐震性にも優れた鉄骨鉄筋コンクリート構造です。
  • キャステージパークのエントランス：お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
  • キャステージパークのエントランス：スーパーが近く、お買い物にも便利です。
  • キャステージパークのその他
  • キャステージパークのその他
  • キャステージパークのその他
  • キャステージパークのその他：お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
  • キャステージパークのその他：お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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※一部の画像は「株式会社ハウスオーシャン」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:98件
賃料履歴 2013年～: 2件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件
推定相場 売買:約132万円/坪
偏差値ランキング

八尾市
145物件中の順位

キャステージパークの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR関西本線／八尾駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『八尾駅』　JR関西本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府八尾市永畑町3丁目2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

    1995年10月

  • 総戸数

    140戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    八尾市立永畑小学校

  • 中学校区域

    八尾市立龍華中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八尾市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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キャステージパークの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 新着 キャステージパーク3番街　中古マンション
キャステージパーク3番街　中古マンション

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年02月07日

価格
2,230万円
坪単価
115.5万円
専有面積
63.80m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
南
マンション偏差値
57
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

155万円 割安

詳細を見る
高資産価値・割安 ＪＲ関西本線八尾駅8分大規模マンション
ＪＲ関西本線八尾駅8分大規模マンション
価格
2,280万円
坪単価
119.2万円
専有面積
63.19m²
間取り
3LDK
所在階
11階
向き
南
マンション偏差値
57
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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189万円 割安

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キャステージパーク２番街
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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高資産価値・割安 キャステージパーク１番街
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
55
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488万円 割安

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高資産価値・割安 キャステージパーク三番街
ネット公開物件
価格
3,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
57
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3万円 割安

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キャステージパーク4番街　中古マンション
キャステージパーク4番街　中古マンション

リノベorリフォーム済み

価格
3,690万円
坪単価
170.5万円
専有面積
71.51m²
間取り
3LDK
所在階
9階
向き
東
マンション偏差値
58
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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高資産価値・割安 キャステージパーク４番街１階
ネット公開物件
価格
4,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
4LDK
所在階
向き
マンション偏差値
58
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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116万円 割安

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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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キャステージパークの口コミ・評判

2019年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【八尾駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内に複数のスーパー、コンビニがあり買い物には困りません。駅周辺にはファミリーレストランや寿司屋、居酒屋などの飲食店があり外食の選択肢は豊富です。大阪の繁華街まで約30分、奈良まで約40分で行くことができ便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2023年4月

こちゃんさん

【購入検討者さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 3 メリット 駅、スーパー、薬局が近くて便利！駅も徒歩10分ぐらいで着きます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2018年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【八尾駅に対する口コミ】数年前に駅が改装されきれいになっている。駅の南には大きなロータリができた。駅前も商業施設がちらほらあり（コンビニ、ミスタードーナツ）人もにぎわいあがる。近鉄八尾駅へも少しは歩くがいけない距離ではないと思う。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2015年3月

リオデジャネイロさん

【購入検討者さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 国道25号線が近くて、移動が便利である。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 八尾駅

やさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 天王寺には15分程度梅田、難波それぞれに約30分程度で行けるので便利
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅外、駅ナカにコンビニがある 商店街とかはない
飲食店の充実
5 		メリット カフェ、ミスド、たこ焼きいろんなご飯屋さんかあって充実している
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターやトイレはきちんと整備されている
治安
5 		メリット 悪くないと思います夜中でも騒がしい人は居ないし不快になったことはない
コストパフォーマンス
4 		メリット 都会にアクセスも良く、家賃もそこまで高くない 良い場所だと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・238文字）

2022年1月 八尾駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅を降りて直ぐにコンビニ、喫茶店やファーストフード店もあるので利便性が高いです。

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り180文字）

2022年1月 八尾駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JR八尾駅北口出口を出ると、交差点の信号を渡らなければ八尾市内の中心地へ行けない。普通は、……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り163文字）

2021年10月 八尾駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 JR八尾駅は駅が綺麗です
駅中にはセブンイレブンがあります。
改札や改……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り217文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

キャステージパークの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

八尾市ランキング

位
(145物件中)

八尾市永畑町ランキング

位
(5物件中)

八尾駅ランキング

位
(36物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,546万円

推定相場坪単価132万円/坪

推定相場㎡単価40万円/㎡

価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,737 ～ 2,801万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,610 ～ 2,737万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,483 ～ 2,610万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,355 ～ 2,483万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,228 ～ 2,355万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

キャステージパークの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

八尾市 47位 / 138物件中
八尾市永畑町 2位 / 5物件中
八尾駅 11位 / 40物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

キャステージパークの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年12月 12階 3LDK 南
2 2024年12月 2025年2月 6階 3LDK 南 リフォーム
3 2024年12月 1階 4LDK 南 角部屋
4 2024年12月 11階 3LDK 南
5 2024年12月 2024年12月 6階 3LDK 南 リフォーム
6 2024年11月 2024年11月 12階 3LDK 南
7 2024年10月 2024年12月 9階 3LDK 東 リフォーム
8 2024年10月 2024年10月 11階 3LDK 南
9 2024年10月 2024年10月 11階 3LDK 南
10 2024年7月 2024年7月 9階 3LDK 東
11 2024年6月 2024年7月 10階 2LDK 南
12 2024年6月 2024年11月 11階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
13 2024年5月 2024年7月 9階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション
14 2024年3月 2024年5月 10階 3LDK 南
15 2024年3月 2024年4月 13階 3LDK 南
16 2024年3月 2024年6月 13階 3LDK 東
17 2024年1月 13階 3LDK 南 ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション
18 2023年12月 2024年2月 6階 3LDK 東
19 2023年12月 2024年1月 13階 4LDK 東
20 2023年12月 2024年1月 8階 3LDK 東
21 2023年11月 2023年12月 10階 4LDK 南 角部屋
22 2023年11月 2023年12月 10階 4LDK 南 角部屋
23 2023年10月 2023年12月 4階 3LDK 南 リフォーム
24 2023年10月 2023年10月 6階 3LDK 東
25 2023年8月 2023年9月 14階 4LDK 東 角部屋
26 2023年7月 2023年7月 10階 4LDK 南 角部屋
リフォーム
27 2023年5月 2023年6月 10階 4LDK 南 角部屋
28 2023年4月 2023年12月 13階 4LDK 東 角部屋
リフォーム
29 2023年4月 2023年6月 3階 2SLDK 南
30 2023年4月 2023年7月 11階 3LDK 東
31 2023年3月 2023年6月 3階 3LDK 南
32 2023年2月 2023年3月 9階 3LDK 南
33 2023年2月 2023年11月 4階 3LDK 南
34 2023年2月 2023年3月 9階 3LDK 南西
35 2023年1月 2023年1月 12階 3LDK 南 リフォーム
36 2022年12月 2023年1月 3階 3LDK 南
37 2022年12月 2023年1月 4階 3LDK 南 リフォーム
38 2022年12月 2023年1月 10階 3LDK 南
39 2022年9月 2022年10月 9階 3LDK 南
40 2022年9月 2023年1月 4階 3LDK 南
41 2022年9月 2022年12月 9階 3LDK 南
42 2022年7月 2022年11月 8階 3LDK 東 角部屋
43 2022年6月 2022年7月 4階 3LDK 南
44 2022年4月 2022年6月 4階 3LDK 南
45 2022年4月 2022年4月 7階 3LDK 東
46 2022年3月 2022年4月 8階 3LDK 南
47 2022年3月 2022年4月 3階 3LDK 南
48 2022年2月 2022年3月 11階 3LDK 東
49 2022年2月 2022年5月 13階 3LDK 東 リフォーム
50 2021年10月 2021年12月 13階 4LDK 東
51 2021年9月 2021年9月 7階 3LDK 南
52 2021年9月 2021年9月 5階 3LDK 東 リフォーム
53 2021年7月 2021年12月 7階 3LDK 南 リフォーム
54 2021年4月 2021年4月 10階 3LDK 南
55 2021年4月 2021年4月 2階 3LDK 南 角部屋
56 2021年3月 2021年4月 10階 3LDK 南
57 2020年5月 2020年5月 5階 3LDK 東
58 2020年3月 2020年5月 7階 3LDK 南
59 2020年3月 2020年5月 14階 3LDK 南東 角部屋
60 2020年3月 2020年5月 14階 3SSLDK 南東 角部屋
61 2019年8月 2019年8月 4階 2LDK 南東
62 2019年8月 2019年11月 8階 3LDK 南
63 2019年8月 2019年11月 9階 3LDK 南
64 2019年8月 2019年9月 7階 4LDK 南 角部屋
65 2019年7月 2019年7月 4階 2LDK 南東
66 2019年7月 2019年9月 6階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
67 2019年7月 2019年9月 13階 3LDK 東
68 2019年6月 2019年6月 1階 4LDK 南
69 2019年6月 2019年6月 2階 3LDK 東
70 2019年5月 2019年5月 10階 2LDK 南
71 2019年4月 2019年11月 11階 4LDK 南 角部屋
72 2019年4月 2019年5月 10階 2LDK 南
73 2019年3月 2019年3月 2階 3LDK 南
74 2019年3月 2019年3月 11階 2LDK 南 角部屋
75 2019年3月 2019年6月 10階 2LDK 南 角部屋
76 2019年2月 2019年2月 10階 3LDK 南
77 2019年1月 2019年3月 5階 3LDK 東
78 2019年1月 2019年7月 4階 2LDK 南東
79 2018年11月 2018年11月 14階 3LDK 南 リフォーム
80 2018年8月 2018年9月 13階 4LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー
81 2018年3月 2018年3月 12階 3LDK 南
82 2017年12月 2018年1月 8階 3LDK 南
83 2017年10月 2018年3月 12階 3LDK 南
84 2017年10月 2017年11月 5階 3LDK 南
85 2017年10月 2017年12月 3階 3LDK
86 2017年10月 2017年10月 8階 3LDK 南
87 2017年9月 2017年10月 11階 3LDK 南
88 2017年9月 2017年11月 5階 3LDK 東
89 2017年8月 2017年12月 6階 2LDK 南
90 2017年7月 2017年8月 9階 3LDK 東
91 2017年7月 2017年7月 8階 3LDK 南
92 2017年4月 2017年6月 3階 3LDK
93 2017年4月 2017年4月 6階 2LDK 南
94 2017年3月 2017年5月 12階 3LDK 西 リフォーム
95 2017年2月 2017年4月 6階 2LDK 南
96 2017年2月 2017年3月 6階 3LDK 東 角部屋
97 2017年2月 2017年3月 11階 3LDK 南
98 2017年1月 2017年2月 6階 2LDK 南

…残り78件
平均 8階 70.25㎡ 15.1㎡ 2,210万円 ＠103万円 ＠31万円 8,228円
117円		 10,761円
153円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ キャステージパークの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■キャステージパークの売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■八尾市永畑町の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■八尾市の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■八尾駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 61.6～97.43㎡｜70.14㎡ 2,036万円｜94万円/坪
4階～6階 55.12～73.37㎡｜62.78㎡ 1,843万円｜96万円/坪
7階～9階 55.12～82㎡｜70.69㎡ 2,274万円｜106万円/坪
10階～12階 57.24～82.24㎡｜70.16㎡ 2,189万円｜102万円/坪
13階～14階 66.5～100.48㎡｜83.66㎡ 2,979万円｜117万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.12～100.48㎡｜69.67㎡ 2,085万円｜97万円/坪
東向き 63.19～93.54㎡｜72.63㎡ 2,666万円｜120万円/坪
西向き 71.51～71.51㎡｜71.51㎡ 1,980万円｜91万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 8 11 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 15 7 2 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 1 19 6 1 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 3 5 1 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 2 4 4 2 1 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 1 0 2 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

キャステージパークの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2014年2月 14階 3LDK 南 61.6
2013年9月 14階 3LDK 南 61.6
平均 14階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■八尾市永畑町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■八尾市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■八尾駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 データなし データなし
7階～9階 データなし データなし
10階～12階 データなし データなし
13階～14階 61.6～61.6㎡｜61.6㎡ 90,000円｜4,830円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61.6～61.6㎡｜61.6㎡ 90,000円｜4,830円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    キャステージパーク１番街

    住所 大阪府八尾市永畑町3丁目2番3号
    最寄駅 JR関西本線 八尾駅 徒歩8分
    築年月 1994年7月
    階建 地上13階建
    総戸数 140戸
    口コミ数 6
    偏差値 55
    アクセス数 6536
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,562万円
    121万円
    37万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    高資産価値・割安
    キャステージパーク１番街     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 488万円
    割安
  • 中古

    キャステージパーク２番街

    住所 大阪府八尾市永畑町3丁目1番40号
    最寄駅 JR関西本線 八尾駅 徒歩8分
    築年月 1995年10月
    階建 地上14階建
    総戸数 123戸
    口コミ数 22
    偏差値 56
    アクセス数 8293
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,435万円
    115万円
    35万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    キャステージパーク２番街     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    キャステージパーク３番街

    キャステージパーク３番街の外観
    住所 大阪府八尾市永畑町3丁目1番6号
    最寄駅 JR関西本線 八尾駅 徒歩8分
    築年月 1999年1月
    階建 地上14階建
    総戸数 175戸
    口コミ数 22
    偏差値 57
    アクセス数 8259
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,625万円
    124万円
    38万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    高資産価値・割安 新着 リノベorリフォーム済み
    キャステージパーク3番街　中古マンション     		2,230万円 115.5万円 63.80m² 3LDK 6階 南 155万円
    割安
    情報取得日:2025年02月07日
    高資産価値・割安
    ＪＲ関西本線八尾駅8分大規模マンション     		2,280万円 119.2万円 63.19m² 3LDK 11階 南 189万円
    割安
    高資産価値・割安
    キャステージパーク三番街     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 3万円
    割安
  • 中古

    キャステージパーク４番街

    キャステージパーク４番街の外観
    住所 大阪府八尾市永畑町3丁目1番12号
    最寄駅 JR関西本線 八尾駅 徒歩8分
    築年月 2004年3月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 187戸
    口コミ数 6
    偏差値 58
    アクセス数 12106
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,900万円
    137万円
    42万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    リノベorリフォーム済み
    キャステージパーク4番街　中古マンション     		3,690万円 170.5万円 71.51m² 3LDK 9階 東 相応
    高資産価値・割安
    キャステージパーク４番街１階     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 116万円
    割安
  • 中古

    ローレルハイツ八尾３号棟

    住所 大阪府八尾市東太子2丁目1番10号
    最寄駅 JR関西本線 八尾駅 徒歩8分
    築年月 1984年9月
    階建 地上11階建
    総戸数 86戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 52
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,181万円
    103万円
    32万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    ローレルハイツ八尾 2Ｆ     		1,250万円 71.2万円 58.00m² 3LDK 2階 西 360万円
    割安
    情報取得日:2025年01月28日
    ローレルハイツ八尾　中古マンション     		1,890万円 99.8万円 62.60m² 3LDK 5階 西 相応
    新着 リノベorリフォーム済み
    ローレルハイツ八尾 11Ｆ     		1,990万円 105.2万円 62.50m² 3LDK 11階 南 相応
    情報取得日:2025年02月02日
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    ローレルハイツ八尾     		1,999万円 97.9万円 67.50m² 3LDK 11階 南 150万円
    割安
    価格更新日:2025年02月04日
    割安
    ローレルハイツ八尾３号棟     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 98万円
    割安
    リノベorリフォーム済み
    ローレルハイツ八尾　3号棟     		2,149万円 105.2万円 67.50m² 3LDK 11階 南 相応

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    NAGARE35

    NAGARE35の外観
    住所 大阪府八尾市南植松町4丁目35番4号
    交通 JR関西本線 八尾駅 徒歩9分
    築年数 1998年2月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 446
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    NAGARE35 NAGARE35 5.8万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 60.17m² 2LDK 2階 南
    ＮＡＧＡＲＥ35 302 ＮＡＧＡＲＥ35 302 5.8万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 55m² 3DK 3階 南
    NAGARE35 302 NAGARE35 302 5.8万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 60.17m² 3DK 3階 南
  • 賃貸

    リトルスクエア

    リトルスクエアの外観
    住所 大阪府八尾市南太子堂1丁目2番14号
    築年数 2013年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 2
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リトルスクエア リトルスクエア 7.6万円
    (5,000円)    		 無 無 41.4m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    clear植松

    clear植松の外観
    住所 大阪府八尾市植松町5丁目11番20号
    築年数 2024年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    clear植松 101 clear植松 101 7.5万円
    (3,000円)    		 無 100,000円 34.8m² 1LDK 1階 西
  • 賃貸

    フォレスト南植松

    フォレスト南植松の外観
    住所 大阪府八尾市南植松町2丁目29番1号
    交通 JR関西本線 八尾駅 徒歩12分
    築年数 2006年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 2363
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Forest（フォレスト）南植松 Forest（フォレスト）南植松 7.5万円
    (3,000円)    		 無 120,000円 59.04m² 2LDK 3階 東
    フォレスト　南植松 フォレスト　南植松 7.5万円
    (3,000円)    		 無 120,000円 59m² 2LDK 3階 東
  • 賃貸

    ヴィラはぎわら

    住所 大阪府八尾市春日町2丁目6番17号
    交通 JR関西本線 八尾駅 徒歩6分
    築年数 1994年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1514

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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