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中古

ケイズパーク堺北花田

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 11500
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ケイズパーク堺北花田の外観
  • ケイズパーク堺北花田の外観：SRC造、15階建てのマンションです。
  • ケイズパーク堺北花田の外観：ケイズパーク堺・北花田　外観
  • ケイズパーク堺北花田の外観：全３１５戸の大規模マンションです♪
  • ケイズパーク堺北花田の外観：高い耐久性や断熱・気密性、防音性に優れた鉄筋コンクリート構造です。
  • ケイズパーク堺北花田のエントランス
  • ケイズパーク堺北花田のエントランス
  • ケイズパーク堺北花田のエントランス：お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
  • ケイズパーク堺北花田のエントランス：エントランスホール
  • ケイズパーク堺北花田のエントランス：清掃の行き届いたエントランスがお出迎え
  • ケイズパーク堺北花田のその他：お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
  • ケイズパーク堺北花田のその他：お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
  • ケイズパーク堺北花田のその他：バイク置き場
  • ケイズパーク堺北花田のその他：バルコニーからの眺望
  • ケイズパーク堺北花田のその他：バルコニーからの眺望
  • ケイズパーク堺北花田のその他：・・・住宅ローン相談会開催中です・・・

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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:112件
賃料履歴 2013年～: 18件
口コミ メリット:29件 デメリット:29件 特徴:12件
推定相場 売買:約127万円/坪 賃料:約6058円/坪 利回り:約5.73％
偏差値ランキング

堺市北区
205物件中の順位

ケイズパーク堺北花田の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ御堂筋線／北花田駅 徒歩13分
    JR阪和線／堺市駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『北花田駅』　大阪メトロ御堂筋線　
    『堺市駅』　JR阪和線　

  • 所在地(住所)

    大阪府堺市北区新堀町1丁目39-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    1999年2月

  • 総戸数

    315戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    五箇荘小学校

  • 中学校区域

    五箇荘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    堺市北区小学校学区 堺市北区中学校学区

  • 備考

    ●オートロック

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ケイズパーク堺北花田の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 新着 ケイズパーク堺・北花田
ケイズパーク堺・北花田

情報取得日:2025年02月01日

価格
2,780万円
坪単価
120.8万円
専有面積
76.05m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
東
マンション偏差値
55
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

149万円 割安

詳細を見る
高資産価値・割安 価格値下げ ケイズパーク堺・北花田
ケイズパーク堺・北花田

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年02月08日

価格
2,798万円
坪単価
125.8万円
専有面積
73.49m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南東
マンション偏差値
55
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

54万円 割安

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ケイズパーク堺・北花田
ケイズパーク堺・北花田

リノベorリフォーム済み

価格
2,898万円
坪単価
130.3万円
専有面積
73.49m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南
マンション偏差値
55
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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新着 ケイズパーク堺・北花田
ケイズパーク堺・北花田

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年02月01日

価格
3,190万円
坪単価
143.1万円
専有面積
73.65m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
東
マンション偏差値
55
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
詳細を見る
ケイズパーク堺北花田
ネット公開物件
価格
3,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
55
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ケイズパーク堺北花田の口コミ・評判

2016年2月

ちな777さん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 地下鉄御堂筋線の北花田駅まで徒歩１３分ほどです。大きなイオンモールが駅前にあり大変便利です。天王寺・難波など都心部へ１本で行けるので通勤にもいいと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 住宅街が多く地主さんが多いので、それなりの家柄の方が多いと思います。公園も多く、金岡公園には市営プールや体育館などもあります。当マンションは自治会に必ず入らなければなりませんが、秋のイベントで食料品など色々配布したり、特典もちゃんとあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット エントランスは広くてゴージャス感があります。外観も綺麗だと思います。清掃や木々の管理も行き届いています。日祝以外は管理人室に管理人が常駐しています。宅配ボックスがあり、ゴミを出す場所も扉やネットで管理されています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 3LDKと4LDKの部屋があります。室内は割と広めではないでしょうか。リビングダイニングが広く、ベランダもそこそこの広さがあります。
買い物・飲食店充実度 5 メリット とりあえずイオンモールに行けば大概の店はあります。飲食店は多い方だと思います。一番近いのは万代ですが、お肉が安く、しまむらやドラッグストア、ヤマダ電機、ダイソーもあり重宝します。コンビニも万代の近くにあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット マンション内に子供会があり、自治会主催のクリスマス会もあります。病院は何かとあちこちにあります。小学校・中学校が近く、一駅離れた新金岡に行政サービスが集中していて、子育てしやすいと思います。近くに華表神社があり夏祭りと秋祭りがあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2024年12月

ペンギン池ちゃんさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット Osaka Metro御堂筋線 / 北花田駅 徒歩13分 · JR阪和線 / 堺市駅 徒歩15分 · JR阪和線 / 浅香駅 徒歩18分 · Osaka Metro御堂筋線 / 新金岡駅 徒歩20分と便利であるからです。
立地・治安・
周辺環境 		1 メリット 強いて言うなら、賑やかであるということが挙げられます。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 管理人の方がとても迅速で円滑な対応してしてぐたさるので、何か困ったことがあってもとても助かっていました。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット とても過ごしやすい部屋でした。家具の配置などしやすい間取りで、壁を薄くないので、防音対策も完璧でした。
買い物・飲食店充実度 4 メリット イオン堺北花田店なども近くにあるので、とても便利です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 火事になったことはありませんが、火や熱に強い素材で壁などができているので、安心であると聞きました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2024年9月

いちごさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 学校や公園も程よい距離にあり、変な施設も無く、治安もそこまで悪くないので安心できると思います。細い道を通る際だけ車に気をつけていただければ良いかと思います。また、防災用の備蓄もマンションで備えてあるので、安心です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2024年8月

いちごさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 御堂筋線とJR阪和線の2線が近いので、便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 堺市駅

まあさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まり、電車の本数も多い。タクシー乗り場もロータリーにある。
関空快速を利用すれば、大阪駅まで30弱。天王寺までは快速で10分という利便性。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設であるベルマージュ堺に続く通路がある。コーナンやダイソー、イズミヤや図書館も入っている施設なので便利。ローソンやセブンイレブンも近くにある。商店街も駅前にあり、クリニックもたくさんある。
飲食店の充実
5 		メリット ベルマージュ堺にはサイゼリヤも入っている。駅の周辺に居酒屋も何軒かあり便利。お弁当屋さんもある。ミスドやモスバーガーもある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や保育園、小学校は多い。近くに公園もたくさんある。駅にはエレベーターが設置されている。
治安
5 		メリット ベルマージュ堺に交番がある。そこまで治安は悪くない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地や家賃はすごく高いと思う。住みやすい地域ではあるのでバランス的には妥当な価格帯。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・225文字）

2021年11月 堺市駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 商店街には美味しいケーキ屋さんがあり、王将や居酒屋さん、飲食店も充実しています。イズミヤや……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り154文字）

2020年3月 堺市駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大阪の主要都市である梅田､なんば､天王寺が全て30分以内で行けるのでとてもアクセスがいいと……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り153文字）

2020年3月 北花田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅から出てすぐに大型のショッピングモールがあります。中にはイオンも入っているので退勤後に買……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ケイズパーク堺北花田の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

堺市北区ランキング

位
(205物件中)

堺市北区新堀町ランキング

位
(5物件中)

北花田駅ランキング

位
(69物件中)
堺市駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,337万円

推定相場坪単価127万円/坪

推定相場㎡単価39万円/㎡

想定賃料　　15.1　～　16.7万円　 （坪賃料：5,756円～6,361円）
表面利回り　5.73％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,587 ～ 3,671万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,420 ～ 3,587万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,253 ～ 3,420万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,087 ～ 3,253万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,920 ～ 3,087万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

ケイズパーク堺北花田の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

堺市北区 85位 / 157物件中
堺市北区新堀町 5位 / 5物件中
北花田駅 23位 / 52物件中
堺市駅 16位 / 25物件中

坪賃料ランキング

堺市北区 26位 / 54物件中
堺市北区新堀町 3位 / 4物件中
北花田駅 7位 / 22物件中
堺市駅 6位 / 12物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年2月7日終値) の日経平均株価は 38,787.02 円 となります。

何年後

予測価格：3,260～3,427万円

※中央値：3,343万円

予測坪単価：128万円/坪

予測㎡単価：39万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ケイズパーク堺北花田の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2025年1月 4階 3LDK 南東
2 2024年12月 10階 3LDK 東
3 2024年10月 2024年10月 4階 3LDK 南 リフォーム
4 2024年10月 2024年10月 4階 3LDK 南
5 2024年10月 2025年1月 13階 4LDK 南
6 2024年9月 2024年10月 4階 3LDK 東 リフォーム
7 2024年9月 2024年9月 4階 3LDK 南東
8 2024年8月 2024年10月 6階 3LDK 東 リフォーム
9 2024年8月 2025年2月 1階 4LDK 西 専用庭
リフォーム
10 2024年7月 2024年9月 10階 3LDK 東
11 2024年3月 2024年3月 6階 3LDK
12 2024年3月 2024年3月 10階 3LDK 東 リフォーム
13 2024年3月 2024年3月 4階 3LDK 南 リフォーム
14 2024年3月 2024年4月 10階 3LDK
15 2024年3月 2024年11月 1階 4LDK 南東 専用庭
リフォーム
16 2024年2月 2024年4月 4階 3LDK 東
17 2024年2月 2024年3月 15階 3LDK 南
18 2024年2月 2024年3月 10階 3LDK 東
19 2024年2月 2024年3月 10階 3LDK 東
20 2024年2月 2024年3月 10階 3LDK 東
21 2023年11月 2024年2月 15階 3LDK 南
22 2023年9月 2024年3月 2階 4LDK 東
23 2023年9月 2023年9月 4階 3LDK 南 リフォーム
24 2023年7月 2024年1月 4階 3LDK 東 リフォーム
25 2023年7月 2023年8月 3階 4LDK 南 リフォーム
26 2023年6月 2023年8月 3階 4SLDK 南 角部屋
リフォーム
27 2023年6月 2023年6月 3階 4LDK 南 リフォーム
28 2023年5月 2023年6月 3階 4SLDK 南 角部屋
リフォーム
29 2023年4月 2023年10月 3階 4LDK 南 リフォーム
30 2023年4月 2023年9月 9階 3LDK 東
31 2023年2月 2023年5月 2階 3LDK 東
32 2023年2月 2023年4月 3階 4LDK 南 リフォーム
33 2023年2月 2023年2月 7階 4LDK 南 リフォーム
34 2023年1月 2023年2月 2階 3LDK 東
35 2023年1月 2023年4月 9階 3LDK 東
36 2022年10月 2022年10月 7階 4LDK 南 角部屋
37 2022年9月 2022年10月 3階 4LDK 南
38 2022年9月 2022年10月 7階 4LDK 南
39 2022年3月 2022年6月 4階 3LDK 南東
40 2022年1月 2022年3月 11階 4LDK
41 2022年1月 2022年1月 11階 4SLDK 南 角部屋
リフォーム
42 2022年1月 2022年3月 1階 3LDK 東 専用庭
リフォーム
43 2021年12月 2022年4月 6階 3LDK 東 角部屋
44 2021年8月 2021年8月 5階 3LDK 南
45 2020年11月 2020年12月 8階 3LDK 東
46 2020年8月 2020年10月 4階 3LDK 東 リフォーム
47 2020年1月 2020年3月 5階 3LDK 東
48 2019年8月 2019年9月 13階 3LDK 南
49 2019年8月 2019年9月 3階 3LDK 東 リフォーム
50 2019年8月 2019年9月 5階 3LDK 東
51 2019年6月 2019年10月 14階 4SLDK 南 角部屋
52 2019年2月 2019年9月 5階 3LDK 東 リフォーム
53 2018年11月 2019年2月 12階 3LDK 南
54 2018年10月 2018年11月 5階 3LDK 東 リフォーム
55 2018年10月 2018年11月 3階 3LDK 東
56 2018年10月 2018年11月 2階 2LDK 南
57 2018年9月 2018年10月 12階 3LDK 南
58 2018年8月 2018年9月 13階 4LDK 南 リフォーム
59 2018年8月 2018年8月 2階 2LDK 南
60 2018年8月 2019年1月 13階 3LDK 東 リフォーム
61 2018年7月 2018年8月 13階 4LDK 南 リフォーム
62 2018年5月 2018年6月 13階 4LDK 南 リフォーム
63 2018年4月 2018年4月 3階 3LDK 東 リフォーム
64 2018年4月 2018年5月 2階 2LDK 南
65 2018年3月 2018年4月 12階 3LDK 南
66 2018年1月 2018年1月 12階 3LDK 南
67 2017年12月 2018年2月 15階 4LDK 南 専用庭
68 2017年11月 2018年2月 15階 4LDK 南東
69 2017年10月 2018年1月 7階 3LDK 南東
70 2017年10月 2017年12月 13階 4LDK
71 2017年8月 2017年10月 15階 4LDK 北 リフォーム
72 2017年8月 2017年10月 13階 4LDK
73 2017年7月 2017年11月 15階 4LDK 南東
74 2017年7月 2017年12月 15階 4LDK 南東 リフォーム
75 2017年5月 2017年11月 12階 3LDK 南
76 2017年4月 2017年6月 2階 3LDK 東
77 2017年4月 2017年4月 13階 3LDK 南
78 2017年3月 2017年6月 14階 3LDK
79 2017年2月 2017年2月 1階 3LDK 東 専用庭
80 2017年1月 2017年1月 2階 3LDK 東 リフォーム
81 2016年12月 2016年12月 2階 4LDK 南
82 2016年12月 2017年1月 2階 3LDK 東
83 2016年10月 2016年12月 1階 3LDK 東 専用庭
84 2016年8月 2017年2月 2階 3LDK 東
85 2016年6月 2017年3月 2階 4LDK 南
86 2016年4月 2016年6月 1階 3LDK 西
87 2016年4月 2016年5月 8階 4LDK 南
88 2016年3月 2016年4月 2階 4LDK 南
89 2016年3月 2016年3月 5階 3LDK 西
90 2015年12月 2015年12月 11階 3LDK 南
91 2015年10月 2015年11月 3階 3LDK 南
92 2015年10月 2015年11月 6階 3LDK 南東
93 2015年8月 2015年9月 5階 3LDK 西
94 2015年8月 2015年11月 2階 4LDK 南
95 2015年7月 2015年8月 6階 3LDK 西
96 2015年5月 2015年6月 5階 3LDK 南
97 2015年1月 2015年3月 6階 3LDK 西
98 2014年12月 2014年12月 7階 3LDK 南
99 2014年9月 ー 7階 3LDK 南
100 2014年9月 ー 1階 3LDK 東
101 2014年5月 ー 1階 3LDK 東
102 2014年3月 ー 1階 3LDK 南
103 2014年1月 ー 3階 3LDK 南
104 2013年10月 ー 11階 4LDK 南
105 2013年10月 ー 11階 3LDK 南東
106 2013年9月 ー 11階 4LDK 南
107 2013年8月 ー 2階 4LDK 南
108 2013年8月 ー 4階 3LDK 南
109 2013年7月 ー 4階 3LDK 南
110 2013年7月 ー 11階 3LDK 南東
111 2013年6月 ー 3階 3LDK
112 2013年6月 ー 4階 3LDK 南

…残り92件
平均 6階 78.32㎡ 14.17㎡ 2,503万円 ＠106万円 ＠32万円 4,465円
57円		 13,898円
177円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ケイズパーク堺北花田の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ケイズパーク堺北花田の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■堺市北区新堀町の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■堺市北区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■堺市駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 67.45～99.89㎡｜80.03㎡ 2,517万円｜104万円/坪
4階～6階 68.3～85.95㎡｜73.56㎡ 2,331万円｜105万円/坪
7階～9階 73.49～85.95㎡｜78.79㎡ 2,674万円｜112万円/坪
10階～12階 68.88～96.21㎡｜77.58㎡ 2,404万円｜102万円/坪
13階～15階 72.68～96.21㎡｜82.74㎡ 2,749万円｜110万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 67.45～99.89㎡｜80.78㎡ 2,624万円｜107万円/坪
東向き 68.3～85.72㎡｜74.32㎡ 2,392万円｜106万円/坪
西向き 70.6～70.95㎡｜70.65㎡ 1,960万円｜91万円/坪
北・北東・北西向き 85.95～85.95㎡｜85.95㎡ 2,838万円｜109万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 1 23 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 2 32 4 1 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 1 14 8 4 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 4 12 3 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ケイズパーク堺北花田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年2月 1階 3LDK 南東 76.05
2022年7月 4階 3LDK 南 72.68
2017年4月 8階 4LDK 南東 96.21
2016年11月 10階 4LDK 南 85.95
2016年10月 8階 4LDK 南 96.21

…残り13件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ケイズパーク堺北花田の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ケイズパーク堺北花田の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■堺市北区新堀町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■堺市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■堺市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 67.45～76.05㎡｜72.06㎡ 118,333円｜5,421円/坪
4階～6階 72.68～96.21㎡｜84.44㎡ 127,500円｜5,104円/坪
7階～9階 73.49～96.21㎡｜87.29㎡ 125,500円｜4,755円/坪
10階～12階 85.95～85.95㎡｜85.95㎡ 116,142円｜4,467円/坪
13階～15階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 67.45～96.21㎡｜83.91㎡ 120,888円｜4,793円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 1 1 6 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 2 4 3 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    北花田ガーデンファミリア１番館

    住所 大阪府堺市北区新堀町1丁目32番1号
    最寄駅 大阪メトロ御堂筋線 北花田駅 徒歩10分
    築年月 2007年11月
    階建 地上12階建
    総戸数 109戸
    口コミ数 4
    偏差値 56
    アクセス数 3154
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,451万円
    163万円
    50万円
  • 中古

    北花田ガーデンファミリア

    住所 大阪府堺市北区新堀町1丁目32番
    最寄駅 大阪メトロ御堂筋線 北花田駅 徒歩9分
    築年月 2007年11月
    階建 地上12階建
    総戸数 208戸
    口コミ数 10
    偏差値 58
    アクセス数 8892
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,964万円
    140万円
    43万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    高資産価値・割安
    北花田ガーデンファミリアⅡ番館     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 239万円
    割安
  • 中古

    デュオス北花田

    住所 大阪府堺市北区蔵前町1丁目1492番1号
    最寄駅 大阪メトロ御堂筋線 北花田駅 徒歩11分
    築年月 2007年3月
    階建 地上14階建
    総戸数 171戸
    口コミ数 21
    偏差値 55
    アクセス数 11364
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,964万円
    140万円
    43万円
  • 中古

    ベル・アーバニティ北花田

    ベル・アーバニティ北花田の外観
    住所 大阪府堺市北区蔵前町1丁目22番3号
    最寄駅 大阪メトロ御堂筋線 北花田駅 徒歩13分
    築年月 1994年12月
    階建 地上6階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3463
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,646万円
    125万円
    38万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    ベル・アーバニティ北花田　中古マンション     		2,000万円 95.8万円 69.00m² 3LDK 4階 南 376万円
    割安
  • 中古

    アドリーム新金岡

    アドリーム新金岡の外観
    住所 大阪府堺市北区蔵前町1丁目18番1号
    最寄駅 大阪メトロ御堂筋線 北花田駅 徒歩10分
    築年月 1999年3月
    階建 地上14階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 47
    偏差値 ～50
    アクセス数 7182
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,731万円
    129万円
    40万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    アドリーム新金岡　中古マンション     		2,480万円 107.6万円 76.13m² 3LDK 4階 南 327万円
    割安
    価格更新日:2025年02月04日
    アドリーム新金岡     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応

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    メゾン集

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    住所 大阪府堺市北区北花田町1丁目69番2号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 北花田駅 徒歩5分
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    口コミ数 15
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    シエロ アズールの外観
    住所 大阪府堺市北区蔵前町3丁目1番16号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 北花田駅 徒歩9分
    築年数 2013年3月
    階建て 地上8階建
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    口コミ数 0
    アクセス数 161
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シエロ　アズール シエロ　アズール 8.5万円
    (9,000円)    		 無 120,000円 46.75m² 1LDK 7階 西
    シエロ　アズール シエロ　アズール 8.5万円
    (9,000円)    		 無 120,000円 46.93m² 1LDK 7階 西
    シエロ　アズール シエロ　アズール 11万円
    (12,000円)    		 無 150,000円 54.6m² 2LDK 4階 西
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    階建て 地上3階建
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    口コミ数 16
    アクセス数 309
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    住所 大阪府堺市北区東雲東町1丁目4番31号
    交通 JR阪和線 堺市駅 徒歩2分
    築年数 2010年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
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    ガーデンシティ新金岡
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    交通 OsakaMetro御堂筋線 「新金岡」駅 徒歩10分
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    総戸数 276戸
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    間取り 2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
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    サンメゾンなかもず駅前2
    価格 4,990万円～6,410万円
    所在地 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁782番2
    交通 OsakaMetro御堂筋線 「なかもず」駅 徒歩2分
    階建 地上13階建
    総戸数 47戸
    専有面積 62.20㎡～70.18㎡
    間取り 第3期 3LDK
    スコア 4.2
    投票数 4票
    アクセス数 1652
  • 新築

    ワコーレ北花田レジデンス

    ワコーレ北花田レジデンス
    価格 3,780万円～3,780万円
    所在地 大阪府堺市北区船堂町1丁181番1（地番）
    交通 OsakaMetro御堂筋線 「北花田」駅 徒歩10分
    階建 地上13階建
    総戸数 54戸
    専有面積 61.60㎡～61.60㎡
    間取り 2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 18票
    アクセス数 3789
  • 新築

    グランドパレス堺上野芝ザグランドガーデン

    グランドパレス堺上野芝ザグランドガーデン
    価格 3,488万円～4,998万円
    所在地 大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部、437番2、437番3（地番）
    交通 阪和線 「上野芝」駅 徒歩8分 （エレベーター出入口）
    階建 地上10階建
    総戸数 75戸
    専有面積 53.77㎡～80.08㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.0
    投票数 3票
    アクセス数 2425

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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