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中古

ケイズパーク堺北花田

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 11796
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ケイズパーク堺北花田の外観
  • ケイズパーク堺北花田の外観
  • ケイズパーク堺北花田の外観：2ＷＡＹアクセス利用可能で通勤・通学に便利！スーパー・コンビニが徒歩圏内に揃う、充実の住環境です。
  • ケイズパーク堺北花田の外観：SRC造、15階建てのマンションです。
  • ケイズパーク堺北花田の外観：全３１５戸の大規模マンションです♪
  • ケイズパーク堺北花田のエントランス
  • ケイズパーク堺北花田のエントランス
  • ケイズパーク堺北花田のエントランス：お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
  • ケイズパーク堺北花田のエントランス：清掃の行き届いたエントランスがお出迎え
  • ケイズパーク堺北花田のその他
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:113件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 18件
口コミ メリット:29件 デメリット:29件 特徴:12件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約131万円/坪 賃料:約6113円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.62％
偏差値ランキング

堺市北区
206物件中の順位

ケイズパーク堺北花田の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ御堂筋線／北花田駅 徒歩13分
    JR阪和線／堺市駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『北花田駅』　大阪メトロ御堂筋線　
    『堺市駅』　JR阪和線　

  • 所在地(住所)

    大阪府堺市北区新堀町1丁目39-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    1999年2月

  • 総戸数

    315戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    五箇荘小学校

  • 中学校区域

    五箇荘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    堺市北区小学校学区 堺市北区中学校学区

  • 備考

    ●オートロック

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ケイズパーク堺北花田の【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 新着 ケイズパーク堺・北花田
ケイズパーク堺・北花田

情報取得日:2025年03月13日

価格
2,780万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
120.8万円
専有面積
76.05m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
東
マンション偏差値
55
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

217万円 割安

販売情報を見る
高資産価値・割安 新着 ケイズパーク堺・北花田
ケイズパーク堺・北花田

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年03月13日

価格
2,798万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
125.8万円
専有面積
73.49m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南
マンション偏差値
55
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

143万円 割安

販売情報を見る
ケイズパーク堺・北花田
ケイズパーク堺・北花田
価格
2,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
138.8万円
専有面積
70.95m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
西
マンション偏差値
55
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
価格値下げ ケイズパーク堺・北花田　中古マンション
ケイズパーク堺・北花田　中古マンション

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年03月04日

価格
2,990万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
134.2万円
専有面積
73.65m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
東
マンション偏差値
55
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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新着 ケイズパーク堺北花田
ネット公開物件

情報取得日:2025年03月06日

価格
3,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
55
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ケイズパーク堺北花田の口コミ・評判

2016年2月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 地下鉄御堂筋線の北花田駅まで徒歩１３分ほどです。大きなイオンモールが駅前にあり大変便利です。天王寺・難波など都心部へ１本で行けるので通勤にもいいと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 住宅街が多く地主さんが多いので、それなりの家柄の方が多いと思います。公園も多く、金岡公園には市営プールや体育館などもあります。当マンションは自治会に必ず入らなければなりませんが、秋のイベントで食料品など色々配布したり、特典もちゃんとあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット エントランスは広くてゴージャス感があります。外観も綺麗だと思います。清掃や木々の管理も行き届いています。日祝以外は管理人室に管理人が常駐しています。宅配ボックスがあり、ゴミを出す場所も扉やネットで管理されています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 3LDKと4LDKの部屋があります。室内は割と広めではないでしょうか。リビングダイニングが広く、ベランダもそこそこの広さがあります。
買い物・飲食店充実度 5 メリット とりあえずイオンモールに行けば大概の店はあります。飲食店は多い方だと思います。一番近いのは万代ですが、お肉が安く、しまむらやドラッグストア、ヤマダ電機、ダイソーもあり重宝します。コンビニも万代の近くにあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット マンション内に子供会があり、自治会主催のクリスマス会もあります。病院は何かとあちこちにあります。小学校・中学校が近く、一駅離れた新金岡に行政サービスが集中していて、子育てしやすいと思います。近くに華表神社があり夏祭りと秋祭りがあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2024年12月

ペンギン池ちゃんさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット Osaka Metro御堂筋線 / 北花田駅 徒歩13分 · JR阪和線 / 堺市駅 徒歩15分 · JR阪和線 / 浅香駅 徒歩18分 · Osaka Metro御堂筋線 / 新金岡駅 徒歩20分と便利であるからです。
立地・治安・
周辺環境 		1 メリット 強いて言うなら、賑やかであるということが挙げられます。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 管理人の方がとても迅速で円滑な対応してしてぐたさるので、何か困ったことがあってもとても助かっていました。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット とても過ごしやすい部屋でした。家具の配置などしやすい間取りで、壁を薄くないので、防音対策も完璧でした。
買い物・飲食店充実度 4 メリット イオン堺北花田店なども近くにあるので、とても便利です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 火事になったことはありませんが、火や熱に強い素材で壁などができているので、安心であると聞きました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2024年9月

いちごさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 学校や公園も程よい距離にあり、変な施設も無く、治安もそこまで悪くないので安心できると思います。細い道を通る際だけ車に気をつけていただければ良いかと思います。また、防災用の備蓄もマンションで備えてあるので、安心です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2024年8月

いちごさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 御堂筋線とJR阪和線の2線が近いので、便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月 堺市駅

だぶるえぬさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 大阪の北南を結ぶ路線で時間はかかるものの安く和歌山に行くことができます。
関空もいけるので利便性は高いと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 周りにはスーパーに温泉があるので良いとおもいます。
ただ、最低限です。
飲食店の充実
5 		メリット ある程度のジャンルは揃っていると思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに公園があるので子育てには向いてると思います。
治安
5 		メリット よくもなく悪くもなく。
ほどほどだと思います。(理由はデメリットで)
コストパフォーマンス
3 		メリット URの物件とかが多くて安く借りられるのでコスパはいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・209文字）

2021年10月 堺市駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 まず、快速電車が止まり便利な駅です
駅周辺にコンビニやショッピングモールなどがあ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り129文字）

2021年10月 堺市駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内、改札出てからもエレベーターが設置されていますのでお年寄りやお子さま連れでも利用しや……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り117文字）

2021年10月 北花田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅を降りて地上に上がるとすぐにコンビニやたこ焼き屋さんがある。たこ焼き屋さんは20年以上前……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り281文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ケイズパーク堺北花田の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

堺市北区ランキング

位
(206物件中)

堺市北区新堀町ランキング

位
(5物件中)

北花田駅ランキング

位
(70物件中)
堺市駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,877万円

推定相場坪単価131万円/坪

推定相場㎡単価40万円/㎡

想定賃料　　12.8　～　14.1万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：5,808円～6,419円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.62％
価格帯別判定 i

ケイズパーク堺北花田の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,093 ～ 3,165万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,949 ～ 3,093万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,805 ～ 2,949万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,661 ～ 2,805万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,517 ～ 2,661万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

堺市北区 81位 / 158物件中
堺市北区新堀町 5位 / 5物件中
北花田駅 21位 / 52物件中
堺市駅 16位 / 27物件中

坪賃料ランキング

堺市北区 27位 / 58物件中
堺市北区新堀町 3位 / 4物件中
北花田駅 6位 / 22物件中
堺市駅 6位 / 13物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年3月12日終値) の日経平均株価は 36,819.09 円 となります。

何年後

予測価格：2,811～2,955万円

※中央値：2,883万円

予測坪単価：131万円/坪

予測㎡単価：40万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ケイズパーク堺北花田の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年2月 1階 4LDK 西 専用庭
リフォーム
2 2025年1月 2025年3月 4階 3LDK 南東
3 2024年12月 2025年3月 10階 3LDK 東
4 2024年10月 2024年10月 4階 3LDK 南 リフォーム
5 2024年10月 2024年10月 4階 3LDK 南
6 2024年10月 2025年1月 13階 4LDK 南
7 2024年9月 2024年10月 4階 3LDK 東 リフォーム
8 2024年9月 2024年9月 4階 3LDK 南東
9 2024年8月 2024年10月 6階 3LDK 東 リフォーム
10 2024年8月 2025年2月 1階 4LDK 西 専用庭
リフォーム
11 2024年7月 2024年9月 10階 3LDK 東
12 2024年3月 2024年3月 6階 3LDK
13 2024年3月 2024年3月 10階 3LDK 東 リフォーム
14 2024年3月 2024年3月 4階 3LDK 南 リフォーム
15 2024年3月 2024年4月 10階 3LDK
16 2024年3月 2024年11月 1階 4LDK 南東 専用庭
リフォーム
17 2024年2月 2024年4月 4階 3LDK 東
18 2024年2月 2024年3月 15階 3LDK 南
19 2024年2月 2024年3月 10階 3LDK 東
20 2024年2月 2024年3月 10階 3LDK 東
21 2024年2月 2024年3月 10階 3LDK 東
22 2023年11月 2024年2月 15階 3LDK 南
23 2023年9月 2024年3月 2階 4LDK 東
24 2023年9月 2023年9月 4階 3LDK 南 リフォーム
25 2023年7月 2024年1月 4階 3LDK 東 リフォーム
26 2023年7月 2023年8月 3階 4LDK 南 リフォーム
27 2023年6月 2023年8月 3階 4SLDK 南 角部屋
リフォーム
28 2023年6月 2023年6月 3階 4LDK 南 リフォーム
29 2023年5月 2023年6月 3階 4SLDK 南 角部屋
リフォーム
30 2023年4月 2023年10月 3階 4LDK 南 リフォーム
31 2023年4月 2023年9月 9階 3LDK 東
32 2023年2月 2023年5月 2階 3LDK 東
33 2023年2月 2023年4月 3階 4LDK 南 リフォーム
34 2023年2月 2023年2月 7階 4LDK 南 リフォーム
35 2023年1月 2023年2月 2階 3LDK 東
36 2023年1月 2023年4月 9階 3LDK 東
37 2022年10月 2022年10月 7階 4LDK 南 角部屋
38 2022年9月 2022年10月 3階 4LDK 南
39 2022年9月 2022年10月 7階 4LDK 南
40 2022年3月 2022年6月 4階 3LDK 南東
41 2022年1月 2022年3月 11階 4LDK
42 2022年1月 2022年1月 11階 4SLDK 南 角部屋
リフォーム
43 2022年1月 2022年3月 1階 3LDK 東 専用庭
リフォーム
44 2021年12月 2022年4月 6階 3LDK 東 角部屋
45 2021年8月 2021年8月 5階 3LDK 南
46 2020年11月 2020年12月 8階 3LDK 東
47 2020年8月 2020年10月 4階 3LDK 東 リフォーム
48 2020年1月 2020年3月 5階 3LDK 東
49 2019年8月 2019年9月 13階 3LDK 南
50 2019年8月 2019年9月 3階 3LDK 東 リフォーム
51 2019年8月 2019年9月 5階 3LDK 東
52 2019年6月 2019年10月 14階 4SLDK 南 角部屋
53 2019年2月 2019年9月 5階 3LDK 東 リフォーム
54 2018年11月 2019年2月 12階 3LDK 南
55 2018年10月 2018年11月 5階 3LDK 東 リフォーム
56 2018年10月 2018年11月 3階 3LDK 東
57 2018年10月 2018年11月 2階 2LDK 南
58 2018年9月 2018年10月 12階 3LDK 南
59 2018年8月 2018年9月 13階 4LDK 南 リフォーム
60 2018年8月 2018年8月 2階 2LDK 南
61 2018年8月 2019年1月 13階 3LDK 東 リフォーム
62 2018年7月 2018年8月 13階 4LDK 南 リフォーム
63 2018年5月 2018年6月 13階 4LDK 南 リフォーム
64 2018年4月 2018年4月 3階 3LDK 東 リフォーム
65 2018年4月 2018年5月 2階 2LDK 南
66 2018年3月 2018年4月 12階 3LDK 南
67 2018年1月 2018年1月 12階 3LDK 南
68 2017年12月 2018年2月 15階 4LDK 南 専用庭
69 2017年11月 2018年2月 15階 4LDK 南東
70 2017年10月 2018年1月 7階 3LDK 南東
71 2017年10月 2017年12月 13階 4LDK
72 2017年8月 2017年10月 15階 4LDK 北 リフォーム
73 2017年8月 2017年10月 13階 4LDK
74 2017年7月 2017年11月 15階 4LDK 南東
75 2017年7月 2017年12月 15階 4LDK 南東 リフォーム
76 2017年5月 2017年11月 12階 3LDK 南
77 2017年4月 2017年6月 2階 3LDK 東
78 2017年4月 2017年4月 13階 3LDK 南
79 2017年3月 2017年6月 14階 3LDK
80 2017年2月 2017年2月 1階 3LDK 東 専用庭
81 2017年1月 2017年1月 2階 3LDK 東 リフォーム
82 2016年12月 2016年12月 2階 4LDK 南
83 2016年12月 2017年1月 2階 3LDK 東
84 2016年10月 2016年12月 1階 3LDK 東 専用庭
85 2016年8月 2017年2月 2階 3LDK 東
86 2016年6月 2017年3月 2階 4LDK 南
87 2016年4月 2016年6月 1階 3LDK 西
88 2016年4月 2016年5月 8階 4LDK 南
89 2016年3月 2016年4月 2階 4LDK 南
90 2016年3月 2016年3月 5階 3LDK 西
91 2015年12月 2015年12月 11階 3LDK 南
92 2015年10月 2015年11月 3階 3LDK 南
93 2015年10月 2015年11月 6階 3LDK 南東
94 2015年8月 2015年9月 5階 3LDK 西
95 2015年8月 2015年11月 2階 4LDK 南
96 2015年7月 2015年8月 6階 3LDK 西
97 2015年5月 2015年6月 5階 3LDK 南
98 2015年1月 2015年3月 6階 3LDK 西
99 2014年12月 2014年12月 7階 3LDK 南
100 2014年9月 ー 7階 3LDK 南
101 2014年9月 ー 1階 3LDK 東
102 2014年5月 ー 1階 3LDK 東
103 2014年3月 ー 1階 3LDK 南
104 2014年1月 ー 3階 3LDK 南
105 2013年10月 ー 11階 4LDK 南
106 2013年10月 ー 11階 3LDK 南東
107 2013年9月 ー 11階 4LDK 南
108 2013年8月 ー 2階 4LDK 南
109 2013年8月 ー 4階 3LDK 南
110 2013年7月 ー 4階 3LDK 南
111 2013年7月 ー 11階 3LDK 南東
112 2013年6月 ー 3階 3LDK
113 2013年6月 ー 4階 3LDK 南

…残り93件
平均 6階 78.26㎡ 14.14㎡ 2,504万円 ＠106万円 ＠32万円 4,460円
56円		 13,894円
177円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ケイズパーク堺北花田の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ケイズパーク堺北花田の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • ■堺市北区新堀町の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■堺市北区の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■堺市駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 67.45～99.89㎡｜79.79㎡ 2,529万円｜104万円/坪
4階～6階 68.3～85.95㎡｜73.56㎡ 2,327万円｜105万円/坪
7階～9階 73.49～85.95㎡｜78.79㎡ 2,674万円｜112万円/坪
10階～12階 68.88～96.21㎡｜77.58㎡ 2,394万円｜102万円/坪
13階～15階 72.68～96.21㎡｜82.74㎡ 2,749万円｜110万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 67.45～99.89㎡｜80.78㎡ 2,623万円｜107万円/坪
東向き 68.3～85.72㎡｜74.32㎡ 2,387万円｜106万円/坪
西向き 70.6～70.95㎡｜70.7㎡ 2,105万円｜98万円/坪
北・北東・北西向き 85.95～85.95㎡｜85.95㎡ 2,838万円｜109万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 1 23 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 2 32 4 1 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 1 16 8 4 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 3 12 3 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ケイズパーク堺北花田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年2月 1階 3LDK 南東 76.05
2022年7月 4階 3LDK 南 72.68
2017年4月 8階 4LDK 南東 96.21
2016年11月 10階 4LDK 南 85.95
2016年10月 8階 4LDK 南 96.21

…残り13件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ケイズパーク堺北花田の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ケイズパーク堺北花田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • ■堺市北区新堀町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■堺市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■堺市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 67.45～76.05㎡｜72.06㎡ 118,333円｜5,421円/坪
4階～6階 72.68～96.21㎡｜84.44㎡ 127,500円｜5,104円/坪
7階～9階 73.49～96.21㎡｜87.29㎡ 125,500円｜4,755円/坪
10階～12階 85.95～85.95㎡｜85.95㎡ 116,142円｜4,467円/坪
13階～15階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 67.45～96.21㎡｜83.91㎡ 120,888円｜4,793円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 1 1 6 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 2 4 3 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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    北花田ガーデンファミリア１番館

    住所 大阪府堺市北区新堀町1丁目32番1号
    最寄駅 大阪メトロ御堂筋線 北花田駅 徒歩10分
    築年月 2007年11月
    階建 地上12階建
    総戸数 109戸
    口コミ数 4
    偏差値 56
    アクセス数 3190
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,451万円
    163万円
    50万円
  • 中古

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    住所 大阪府堺市北区新堀町1丁目32番
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    築年月 2007年11月
    階建 地上12階建
    総戸数 208戸
    口コミ数 10
    偏差値 58
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,964万円
    140万円
    43万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
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    北花田ガーデンファミリアⅡ番館     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 239万円
    割安
  • 中古

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    住所 大阪府堺市北区蔵前町1丁目1492番1号
    最寄駅 大阪メトロ御堂筋線 北花田駅 徒歩11分
    築年月 2007年3月
    階建 地上14階建
    総戸数 171戸
    口コミ数 21
    偏差値 55
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,964万円
    140万円
    43万円
  • 中古

    ベル・アーバニティ北花田

    ベル・アーバニティ北花田の外観
    住所 大阪府堺市北区蔵前町1丁目22番3号
    最寄駅 大阪メトロ御堂筋線 北花田駅 徒歩13分
    築年月 1994年12月
    階建 地上6階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3536
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,477万円
    117万円
    36万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ベル・アーバニティ北花田　中古マンション
    割安
    ベル・アーバニティ北花田　中古マンション     		2,000万円 95.8万円 69.00m² 3LDK 4階 南 498万円
    割安
  • 中古

    アドリーム新金岡

    アドリーム新金岡の外観
    住所 大阪府堺市北区蔵前町1丁目18番1号
    最寄駅 大阪メトロ御堂筋線 北花田駅 徒歩10分
    築年月 1999年3月
    階建 地上14階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 47
    偏差値 ～50
    アクセス数 7352
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,668万円
    126万円
    39万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    アドリーム新金岡　中古マンション
    割安 リノベorリフォーム済み
    アドリーム新金岡　中古マンション     		2,280万円 99.0万円 76.13m² 3LDK 4階 南 403万円
    割安
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    アドリーム新金岡     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応

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    交通 大阪メトロ御堂筋線 北花田駅 徒歩3分
    築年数 2025年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ダコタハウスII 0101 ダコタハウスII 0101 10万円
    (7,500円)    		 20,000円 200,000円 45.66m² 1LDK 1階 南
    ダコタハウス2 202 ダコタハウス2 202 13.9万円
    (7,500円)    		 20,000円 280,000円 60.1m² 2LDK 2階 東
    ダコタハウス2 201 ダコタハウス2 201 13.9万円
    (7,500円)    		 20,000円 280,000円 60.38m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    ダコタハウス2

    ダコタハウス2の外観
    住所 大阪府堺市北区宮本町34番1号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 北花田駅 徒歩5分
    築年数 2025年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ダコタハウスII 0101 ダコタハウスII 0101 10万円
    (7,500円)    		 20,000円 200,000円 45.66m² 1LDK 1階 南
    ダコタハウス2 202 ダコタハウス2 202 13.9万円
    (7,500円)    		 20,000円 280,000円 60.1m² 2LDK 2階 東
    ダコタハウス2 201 ダコタハウス2 201 13.9万円
    (7,500円)    		 20,000円 280,000円 60.38m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    グレースアサカ

    住所 大阪府堺市北区北花田町1丁目69番2号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 北花田駅 徒歩5分
    築年数 2013年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 15
    アクセス数 198
  • 賃貸

    オオセンド東雲

    オオセンド東雲の外観
    住所 大阪府堺市北区東雲東町2丁目3番4
    交通 JR阪和線 堺市駅 徒歩5分
    築年数 2007年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 384
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オオセンド東雲 オオセンド東雲 8.7万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 54.23m² 2DK 3階 西
    オオセンド東雲 302 オオセンド東雲 302 8.7万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 54.23m² 2LDK 2階 西

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  • 新築

    トモニアルシティ

    トモニアルシティ
    価格 未定
    所在地 大阪府堺市北区長曽根町545番33（地番）
    交通 OsakaMetro御堂筋線 「新金岡」駅 徒歩5分 （N棟）、7分（S棟）
    階建 地上12階建（N棟） ／ 地上15階建（S棟）
    総戸数 647戸
    専有面積 41.33㎡～101.81㎡
    間取り 2LDK～4LDK ／ 1LDK～4LDK
    スコア 4.6
    投票数 0票
    アクセス数 840
  • 新築

    ガーデンシティ新金岡

    ガーデンシティ新金岡
    価格 4,240万円～6,890万円
    所在地 大阪府堺市北区新金岡町4丁8番2（地番）
    交通 OsakaMetro御堂筋線 「新金岡」駅 徒歩10分
    階建 地上11階建
    総戸数 276戸
    専有面積 67.85㎡～87.11㎡
    間取り 2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.4
    投票数 26票
    アクセス数 4441
  • 新築

    グランドパレス堺上野芝ザグランドガーデン

    グランドパレス堺上野芝ザグランドガーデン
    価格 4,498万円～4,798万円
    所在地 大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部、437番2、437番3（地番）
    交通 阪和線 「上野芝」駅 徒歩8分 （エレベーター出入口）
    階建 地上10階建
    総戸数 75戸
    専有面積 71.55㎡～80.08㎡
    間取り 3期2次 3LDK
    スコア 4.1
    投票数 3票
    アクセス数 2549

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