ライオンズマンション川崎大師公園南の外観
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ライオンズマンション川崎大師公園南の外観
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ライオンズマンション川崎大師公園南の外観
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ライオンズマンション川崎大師公園南の外観
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ライオンズマンション川崎大師公園南の外観
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ライオンズマンション川崎大師公園南の外観
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ライオンズマンション川崎大師公園南の外観
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ライオンズマンション川崎大師公園南の外観
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ライオンズマンション川崎大師公園南の外観
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ライオンズマンション川崎大師公園南の外観
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ライオンズマンション川崎大師公園南の外観
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ライオンズマンション川崎大師公園南の外観
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ライオンズマンション川崎大師公園南の外観：ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間。少しでも豊かに、少しでも快適に。
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ライオンズマンション川崎大師公園南の外観：上質な時間を育む暮らしのメインステージです。
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ライオンズマンション川崎大師公園南の外観：池藤橋バス停から川崎駅行バスは平日7時〜9時の時間帯で計34本あり！
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ライオンズマンション川崎大師公園南の外観：表現された空間は豊かな光と風を纏い、暮らしの時間を豊かにしてくれます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:85件 中古:49件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約179万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
川崎市川崎区 |
ライオンズマンション川崎大師公園南の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急大師線／川崎大師駅 徒歩14分
JR京浜東北線／川崎駅 バス10分
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利用可能路線
『川崎大師駅』 京急大師線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区観音1丁目13-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1999年2月
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総戸数
85戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
藤崎小学校
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中学校区域
川中島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|---|
| 専有設備 |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
ライオンズマンション川崎大師公園南の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ライオンズマンション川崎大師公園南の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
【川崎駅に対する口コミ】駅周辺にはラゾーナ川崎・アトレ・ルフロン・モアーズ川崎・ヨドバシカメラ・ヨドバシカメラアウトレット・DICEがあります。シネコンも３つあります。 電車の混雑状況ですが、品川駅までは京浜東北線・東海道線ともに混雑しています。ただし、東京・新宿・渋谷・池袋・横浜どれも乗り換え2回未満でアクセス可能です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 川崎駅
たいっちょさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 最近、新しい改札が新設され改札前の混雑も少し緩和され移動しやすくなりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東京や横浜にも行きやすいです。 家族とお出かける選択肢が増えます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 改札前にお店が充実しておりとても便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 商業施設もあり子育てしやすいです。家族連れにお勧め。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は近年良くなってきました。なので家族で遊びに来るのもいいし、住むのもいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性が高いのでコスパはとてもいいです。 |
2022年12月 川崎駅
たかさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京もう近く横浜も近くて一本てまいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のラゾーナがあり大型商業施設が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんな飲食店があり言うことなし いい店が沢山あり困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 西口は治安が良く住みやすか。公園もたくさんあり言うことなし。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 西口は治安がよくいうことない住宅街であり公園もあり言うことなし |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いが安いお店がたくさんあり言うことなし |
2022年8月 川崎駅
ヒーローさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 川崎駅は都内も横浜でもどこへでも行きやすいアクセスの利便性があると思います！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 川崎駅周辺だけで、なんでも揃えられてしまうほど、便利な街です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんだってありますね。 特に居酒屋はとても多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園の多さや病院の多さは言うことなしだと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 一番良い面だと、外国人が多いので コミュニティが多いですね |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | なんでも商業施設が揃っているので、とても住みやすいと思います。 |
2021年10月 川崎駅
5.0
【メリット】 神奈川県屈指の交通の便がよい駅です。路線だけで言えば横浜駅の方が上ではありますが、川崎は東……
ライオンズマンション川崎大師公園南の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川崎市川崎区ランキング
 位(597物件中) |
川崎市川崎区観音ランキング
位(8物件中) |
川崎大師駅ランキング
位(93物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格3,289万円
推定相場坪単価179万円/坪
推定相場㎡単価54万円/㎡
ライオンズマンション川崎大師公園南の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,536 ～ 3,618万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,371 ～ 3,536万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,207 ～ 3,371万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,042 ～ 3,207万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,878 ～ 3,042万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築26年1カ月) |
川崎市川崎区ランキング
位(185物件中) |
川崎市川崎区観音ランキング
位(2物件中) |
川崎大師駅ランキング
位(32物件中) |
ライオンズマンション川崎大師公園南の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1999年2月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 7階 | － | |
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ライオンズマンション川崎大師公園南の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年3月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2025年2月 | 2025年2月 | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 3 | 2025年1月 | 2025年2月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 4 | 2024年12月 | 2025年1月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | リノベーション | ||||||||
| 5 | 2024年9月 | 2025年1月 | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 6 | 2024年7月 | 2024年9月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 7 | 2024年6月 | 2024年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 8 | 2023年6月 | 2024年1月 | 4階 | 3LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
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| 9 | 2023年6月 | 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2022年10月 | 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2021年7月 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 12 | 2021年4月 | 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 13 | 2021年3月 | 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 14 | 2021年1月 | 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 15 | 2017年3月 | 2017年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 16 | 2016年10月 | 2016年11月 | 2階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2016年9月 | 2016年10月 | 2階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2016年7月 | 2016年8月 | 2階 | 2SLDK | 西 | |||||||||
| 19 | 2016年7月 | 2016年8月 | 3階 | 2SDK | 南西 | |||||||||
| 20 | 2016年6月 | 2016年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 21 | 2016年4月 | 2016年4月 | 2階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 22 | 2016年3月 | 2016年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 23 | 2015年5月 | 2015年5月 | 5階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 24 | 2015年3月 | 2015年3月 | 5階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 25 | 2014年12月 | 2015年2月 | 5階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 26 | 2014年12月 | 2015年1月 | 1階 | 3DK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 27 | 2014年11月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 28 | 2014年10月 | ー | 1階 | 3DK | ||||||||||
| 29 | 2014年9月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 30 | 2014年7月 | ー | 1階 | 2LDK | ||||||||||
| 31 | 2014年7月 | ー | 5階 | 3DK | ||||||||||
| 32 | 2014年5月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 33 | 2014年3月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 34 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 35 | 2013年12月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 36 | 2013年10月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 37 | 2012年8月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 38 | 2012年5月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 39 | 2012年2月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 40 | 2012年2月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 41 | 2011年12月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 42 | 2011年10月 | ー | 5階 | 3DK | ||||||||||
| 43 | 2011年7月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 44 | 2010年2月 | ー | 3階 | 3DK | ||||||||||
| 45 | 2009年7月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 46 | 2009年6月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 47 | 2009年3月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 48 | 2009年3月 | ー | 3階 | 2LDK | ||||||||||
| 49 | 2009年1月 | ー | 7階 | 3LDK | ||||||||||
…残り29件 |
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| 平均 | 3階 | 63.33㎡ | 9.82㎡ | 2,544万円 | ＠133万円 | ＠41万円 | 9,617円 151円 |
15,685円 247円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション川崎大師公園南の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■川崎市川崎区観音の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■川崎市川崎区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■川崎駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 53.09～67.85㎡｜62.54㎡ | 2,370万円｜125万円/坪 |
| 3階～4階 | 53.09～70.82㎡｜61.56㎡ | 2,842万円｜152万円/坪 |
| 5階～5階 | 55.57～75.43㎡｜65.78㎡ | 2,420万円｜121万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 73.7～73.7㎡｜73.7㎡ | 3,180万円｜142万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.57～70.82㎡｜63.66㎡ | 2,695万円｜140万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 58.71～60.77㎡｜60.25㎡ | 2,402万円｜132万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
