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ダイアパレスウエストシティ四季の杜の外観
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ダイアパレスウエストシティ四季の杜の外観
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ダイアパレスウエストシティ四季の杜の外観
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ダイアパレスウエストシティ四季の杜の外観
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ダイアパレスウエストシティ四季の杜の外観
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ダイアパレスウエストシティ四季の杜の外観
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ダイアパレスウエストシティ四季の杜の外観
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ダイアパレスウエストシティ四季の杜の外観
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ダイアパレスウエストシティ四季の杜の外観
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ダイアパレスウエストシティ四季の杜の外観
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ダイアパレスウエストシティ四季の杜の外観
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ダイアパレスウエストシティ四季の杜の外観
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ダイアパレスウエストシティ四季の杜の外観
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ダイアパレスウエストシティ四季の杜の外観
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ダイアパレスウエストシティ四季の杜の外観
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:152件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 94件 |
口コミ | メリット:20件 デメリット:19件 特徴:9件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約36万円/坪
賃料:約3095円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約10.45% |
偏差値ランキング |
広島市西区 |
ダイアパレスウエストシティ四季の杜の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電宮島線/草津駅 徒歩21分
広電宮島線/古江駅 徒歩22分
広電宮島線/草津南駅 徒歩24分
田方東陽台前バス停 徒歩7分
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利用可能路線
『草津駅』 広電宮島線
『古江駅』 広電宮島線
『草津南駅』 広電宮島線
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所在地(住所)
広島県広島市西区田方3丁目909-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
地下2階付15階建
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築年月
1996年7月
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総戸数
319戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
古田台小学校
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中学校区域
古田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●大規模(200戸以上)
詳細スペック
共用設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【ダイアパレスウエストシティ四季の杜の所有者様へ】
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主な登録企業

ダイアパレスウエストシティ四季の杜の【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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「ダイアパレスウエストシティ四季の杜」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
ダイアパレスウエストシティ四季の杜の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ダイアパレスウエストシティ四季の杜の口コミ・評判
2017年3月
Hina0719さん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 徒歩10分程度で美鈴が丘団地から降りてくる広電バスに乗ることが出来ます。バスの本数がとにかく多く、バスセンター等広島市内行のバスは多い時で5分に1本あるときも。深夜バスもあり、金曜日等仕事の飲み会で帰りが遅くなった場合に0時過ぎのバスで帰ることも可能です。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンションの敷地内に公園がある為、小さい子供がいる家庭には便利。少しではあるが遊具もあり、子供を遊ばせることが可能です。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
監視カメラやオートロック設備に関しては全く問題がない。数年前は治安が 悪く、共有の自転車置き場で部品がなくなる等の犯罪も発生していたが、警察の見回りもしばしば見受けられる。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | とにかく防音されていて、他の部屋の生活音がほぼ聞こえることがないです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ピザ、お好み焼きの宅配サービスを利用することはできます。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンション内でお祭りが毎年企画され、子供がいる家庭では地域の子供とも触れ合うことが出来ると思います。マンションの外にも公園があり、部活の練習をしている子供などを見かけることがあるので、子供がスポーツをしたり、遊んだりする場所はあります。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
カペラさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
通勤時は渋滞するが、草津沼田道路が無料のためLECTまで5分で三井アウトレットも5分と 周辺施設はかなり充実している。 ただ、自家用車は必須かと思います。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
比較的静かで暮らしやすいし、公園などもありのんびりとした方にはよいかと思います。 ベランダから海も見え、結婚式場の花火や鐘の音など小さな幸せが多いマンションです。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
共用部は管理会社がしっかりしているため、セキュリティや清潔感は築年数の割には良い方だと思います。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | バブル期の物件で作りはしっかりしており、生活音はほぼ聞こえない。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近所にできたフォーコというお店は他店舗も人気の店でかなり美味しい。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
公園などはマンションなど子供には嬉しい環境で、子育て世帯も多いため 子供達が沢山いて仲の良さそうな姿が見受けられる。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
ただちゃんさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人の挨拶や掃除はしっかりしてますが、一つの事にとらわれすぎがあります。 |
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デメリット(0件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | パイパスや高速が近くにあり、スーパーもジアウトレットが出来たため歩いても行ける距離にある、今後はアストラムラインの延長でもっと便利になって行くと思われる。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 草津南駅
えんじぇるさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 地下通りがあって利用しやすい 高速がちかい |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | マックスバリュー、コンビニ、アルパーク、クリーニング屋など近くにある |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | マックスバリュー、コンビニ、アルパークがある |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 近くに保育園がありよい。 マックスバリューで大半は揃う |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 優しいおばあちゃん、おじいちゃんがおおい |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 家賃は高くもなく安くもなくで手も出しやすい |
2022年9月 古江駅
り。さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 乗り損ねてもすぐ次の電車が来る。この駅の電車に乗れば街まで出られる。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅の近くにファミリーマートがあり、すぐコンビニに行ける。 少し歩けばアバンセやウォンツやダイソー、郵便局等がある。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | ケーキ屋さんやパン屋さん、カフェは駅の近くに美味しいところがいっぱいある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | スロープ有。 住むにはすごくいい場所。 静かで子どもがたくさんいる。 幼稚園や保育園も割とあり、大きな公園や十分な広さの公園がある。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 歓楽街ではないので駅を降りても静かだが、割と人が乗り降りする駅なので寂しいという感じは無い。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 街からは離れているが、車を出せばすぐに行ける距離。高級住宅街と言われているが、そこまで家賃が高いとは思わない。相応だと思う。 |
2020年4月 古江駅





【メリット】 閑静な住宅の近くに古江駅があります。
近くにスーパーあり、電車を待っている間に寄……
2017年12月 古江駅





【メリット】 駅周辺にコンビニ・郵便局・銀行・病院(歯医者・内科・整形外科)あり。広島駅へのアクセスも乗……
ダイアパレスウエストシティ四季の杜の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
![]() |
広島市西区ランキング![]() ![]() (381物件中) |
広島市西区田方ランキング![]() ![]() (9物件中) |
草津駅ランキング![]() ![]() (17物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格676万円
推定相場坪単価36万円/坪
推定相場㎡単価11万円/㎡
ダイアパレスウエストシティ四季の杜の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 727 ~ 744万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 693 ~ 727万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 659 ~ 693万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 625 ~ 659万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 592 ~ 625万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
広島市西区 | 290位 | / 301物件中 |
---|---|---|
広島市西区田方 | 9位 | / 10物件中 |
草津駅 | 14位 | / 15物件中 |
古江駅 | 53位 | / 55物件中 |
草津南駅 | 16位 | / 16物件中 |
坪賃料ランキング
広島市西区 | 125位 | / 127物件中 |
---|---|---|
広島市西区田方 | 5位 | / 5物件中 |
草津駅 | 4位 | / 4物件中 |
古江駅 | 23位 | / 23物件中 |
草津南駅 | 6位 | / 6物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
ダイアパレスウエストシティ四季の杜の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年3月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||||||||
2 | 2024年12月 | 2024年12月 | 15階 | 3LDK | 東 | |||||||||
3 | 2024年12月 | 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
4 | 2024年11月 | 13階 | 3LDK | 東 | ||||||||||
5 | 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
6 | 2024年10月 | 2024年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
7 | 2024年9月 | 2024年12月 | 13階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
8 | 2024年9月 | 2024年10月 | 8階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
9 | 2024年9月 | 2024年9月 | 4階 | 4LDK | 東 | |||||||||
10 | 2024年6月 | 2024年8月 | 15階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
11 | 2024年6月 | 2024年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
12 | 2024年5月 | 2024年9月 | 13階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
13 | 2024年5月 | 2024年5月 | 7階 | 3LDK | 東 | |||||||||
14 | 2024年4月 | 2024年7月 | 8階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
15 | 2024年4月 | 2025年3月 | 15階 | 3LDK | 東 | |||||||||
16 | 2024年4月 | 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
17 | 2024年3月 | 2024年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
18 | 2024年3月 | 2024年6月 | 15階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
19 | 2024年2月 | 2024年4月 | 12階 | 3LDK | 東 | |||||||||
20 | 2024年1月 | 2024年1月 | 6階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
21 | 2023年12月 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
22 | 2023年12月 | 2024年4月 | 10階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
23 | 2023年12月 | 2023年12月 | 8階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
24 | 2023年11月 | 2024年2月 | 13階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
25 | 2023年10月 | 2023年11月 | 15階 | 3LDK | 東 | |||||||||
26 | 2023年10月 | 2024年3月 | 13階 | 3LDK | 東 | |||||||||
27 | 2023年10月 | 2023年10月 | 6階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
28 | 2023年9月 | 2023年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
29 | 2023年9月 | 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
30 | 2023年9月 | 2023年10月 | 15階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
31 | 2023年9月 | 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
32 | 2023年9月 | 2023年11月 | 13階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
33 | 2023年7月 | 2023年7月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
34 | 2023年6月 | 2023年9月 | 15階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
35 | 2023年5月 | 2023年7月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
36 | 2023年4月 | 2023年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
37 | 2023年3月 | 2023年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
38 | 2023年3月 | 2023年12月 | 9階 | 3LDK | 東 | |||||||||
39 | 2023年3月 | 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
40 | 2023年2月 | 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
41 | 2023年2月 | 2023年4月 | 6階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
42 | 2023年1月 | 2023年2月 | 12階 | 3LDK | 東 | |||||||||
43 | 2023年1月 | 2023年3月 | 9階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
44 | 2022年12月 | 2023年4月 | 15階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
45 | 2022年11月 | 2023年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
46 | 2022年10月 | 2022年12月 | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
47 | 2022年9月 | 2022年9月 | 12階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
48 | 2022年9月 | 2022年10月 | 13階 | 3LDK | 東 | |||||||||
49 | 2022年8月 | 2023年5月 | 10階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
50 | 2022年8月 | 2023年2月 | 12階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
51 | 2022年8月 | 2023年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
52 | 2022年7月 | 2023年2月 | 14階 | 3LDK | 東 | |||||||||
53 | 2022年6月 | 2022年8月 | 4階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
54 | 2022年4月 | 2022年6月 | 12階 | 3LDK | 東 | |||||||||
55 | 2022年4月 | 2022年6月 | 12階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
56 | 2022年3月 | 2022年7月 | 13階 | 3LDK | 東 | |||||||||
57 | 2022年3月 | 2022年10月 | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
58 | 2021年10月 | 2022年1月 | 15階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
59 | 2021年8月 | 2021年10月 | 9階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
60 | 2021年6月 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
61 | 2021年5月 | 2021年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
62 | 2021年5月 | 2022年3月 | 15階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
63 | 2021年4月 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
64 | 2021年3月 | 2021年12月 | 8階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
65 | 2021年3月 | 2021年11月 | 12階 | 3LDK | 東 | |||||||||
66 | 2021年3月 | 2022年5月 | 6階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
67 | 2021年2月 | 2021年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
68 | 2021年2月 | 2021年3月 | 6階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
69 | 2020年12月 | 2021年4月 | 9階 | 3LDK | 東 | |||||||||
70 | 2020年11月 | 2021年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
71 | 2020年10月 | 2020年11月 | 13階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
72 | 2020年9月 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
73 | 2020年8月 | 2020年8月 | 8階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
74 | 2020年8月 | 2020年8月 | 9階 | 2LDK | 東 | |||||||||
75 | 2020年6月 | 2020年6月 | 12階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
76 | 2020年6月 | 2020年8月 | 9階 | 2LDK | 東 | |||||||||
77 | 2020年5月 | 2020年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
78 | 2020年4月 | 2020年7月 | 8階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
79 | 2020年2月 | 2020年4月 | 12階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
80 | 2020年1月 | 2020年8月 | 12階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
81 | 2020年1月 | 2020年2月 | 13階 | 3LDK | 東 | |||||||||
82 | 2020年1月 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
83 | 2019年12月 | 2020年3月 | 8階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
84 | 2019年12月 | 2020年2月 | 9階 | 2LDK | 東 | |||||||||
85 | 2019年10月 | 2020年4月 | 12階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
86 | 2019年10月 | 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
87 | 2019年9月 | 2019年11月 | 13階 | 4LDK | 東 | |||||||||
88 | 2019年9月 | 2019年11月 | 13階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
89 | 2019年9月 | 2019年9月 | 12階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
90 | 2019年7月 | 2019年7月 | 13階 | 3LDK | 東 | |||||||||
91 | 2019年7月 | 2019年8月 | 13階 | 3LDK | 東 | |||||||||
92 | 2019年6月 | 2019年6月 | 9階 | 2LDK | 北 | リフォーム | ||||||||
93 | 2019年3月 | 2019年3月 | 13階 | 3LDK | 東 | |||||||||
94 | 2019年1月 | 2019年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
95 | 2018年10月 | 2019年4月 | 15階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
96 | 2018年10月 | 2018年10月 | 12階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
97 | 2018年7月 | 2018年8月 | 11階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
98 | 2018年7月 | 2019年3月 | 11階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
99 | 2018年7月 | 2018年10月 | 15階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
100 | 2018年7月 | 2018年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
101 | 2018年6月 | 2018年8月 | 8階 | 3LDK | 東 | |||||||||
102 | 2018年5月 | 2018年7月 | 8階 | 3LDK | 東 | |||||||||
103 | 2018年5月 | 2018年6月 | 15階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
104 | 2018年4月 | 2018年5月 | 11階 | 3LDK | 東 | |||||||||
105 | 2018年3月 | 2018年5月 | 12階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
106 | 2018年2月 | 2018年3月 | 12階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
107 | 2018年2月 | 2018年2月 | 11階 | 3LDK | 東 | |||||||||
108 | 2018年1月 | 2018年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
109 | 2018年1月 | 2018年1月 | 9階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
110 | 2018年1月 | 2018年1月 | 8階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
111 | 2017年12月 | 2018年1月 | 8階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
112 | 2017年10月 | 2017年11月 | 8階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
113 | 2017年10月 | 2018年1月 | 9階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
114 | 2017年7月 | 2017年8月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
115 | 2017年6月 | 2017年6月 | 14階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
116 | 2017年6月 | 2017年6月 | 13階 | 3LDK | 東 | |||||||||
117 | 2017年4月 | 2017年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
118 | 2017年3月 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
119 | 2016年12月 | 2017年2月 | 13階 | 3LDK | 南 | |||||||||
120 | 2016年12月 | 2017年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
121 | 2016年12月 | 2017年2月 | 14階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
122 | 2016年12月 | 2017年4月 | 7階 | 3LDK | ||||||||||
123 | 2016年8月 | 2016年10月 | 7階 | 南東 | リフォーム | |||||||||
124 | 2016年4月 | 2016年9月 | 12階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
125 | 2015年12月 | 2016年2月 | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
126 | 2015年12月 | 2015年12月 | 13階 | 3LDK | ||||||||||
127 | 2015年12月 | 2015年12月 | 9階 | 3LDK | 東 | |||||||||
128 | 2015年11月 | 2016年1月 | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
129 | 2015年9月 | 2015年9月 | 12階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
130 | 2014年12月 | 2014年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
131 | 2014年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
132 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
133 | 2014年9月 | ー | 9階 | 3LDK | 東 | |||||||||
134 | 2014年8月 | ー | 13階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
135 | 2014年7月 | ー | 10階 | 3LDK | 東 | |||||||||
136 | 2014年5月 | ー | 10階 | 3LDK | 東 | |||||||||
137 | 2014年4月 | ー | 13階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
138 | 2014年3月 | ー | 5階 | 東 | ||||||||||
139 | 2013年11月 | ー | 15階 | 3LDK | 東 | |||||||||
140 | 2013年10月 | ー | 15階 | 3LDK | ||||||||||
141 | 2013年9月 | ー | 12階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
142 | 2013年9月 | ー | 11階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
143 | 2013年9月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
144 | 2013年8月 | ー | 13階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
145 | 2013年8月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
146 | 2013年7月 | ー | 11階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
147 | 2013年7月 | ー | 6階 | 3LDK | ||||||||||
148 | 2013年6月 | ー | 13階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
149 | 2013年6月 | ー | 11階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
150 | 2013年6月 | ー | 13階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
151 | 2013年6月 | ー | 12階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
152 | 2013年6月 | ー | 15階 | 3LDK | ||||||||||
…残り132件 |
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平均 | 8階 | 68.83㎡ | 9.64㎡ | 838万円 | @41万円 | @13万円 | 5,196円 75円 |
9,240円 134円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレスウエストシティ四季の杜の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■広島市西区田方の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■広島市西区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■古江駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 64.89~69.63㎡|68.24㎡ | 880万円|43万円/坪 |
4階~6階 | 64.89~81.99㎡|69.17㎡ | 831万円|40万円/坪 |
7階~9階 | 64.05~81.99㎡|69.22㎡ | 845万円|40万円/坪 |
10階~12階 | 64.05~69.63㎡|68.18㎡ | 804万円|39万円/坪 |
13階~15階 | 64.89~81.99㎡|69.25㎡ | 833万円|40万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 64.05~81.99㎡|69.2㎡ | 835万円|40万円/坪 |
東向き | 64.05~81.99㎡|68.61㎡ | 850万円|41万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 64.89~64.89㎡|64.89㎡ | 850万円|43万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去12年間の中古販売価格内訳

ダイアパレスウエストシティ四季の杜の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年3月 | 12階 | 3LDK | 南東 | 68.52 | ![]() |
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2025年2月 | 12階 | 3LDK | 南東 | 68.52 | ![]() |
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2025年1月 | 9階 | 3LDK | 64.89 | ![]() |
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2024年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 68.52 | ![]() |
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2024年11月 | 12階 | 3LDK | 南東 | 68.52 | ![]() |
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…残り89件 |
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平均 | 9階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレスウエストシティ四季の杜の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■広島市西区田方の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■広島市西区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■古江駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 64.89~68.52㎡|67.31㎡ | 55,000円|2,701円/坪 |
4階~6階 | 68.52~81.99㎡|73.12㎡ | 60,055円|2,730円/坪 |
7階~9階 | 64.89~68.53㎡|67.13㎡ | 60,588円|2,986円/坪 |
10階~12階 | 64.89~81.99㎡|73.6㎡ | 62,730円|2,821円/坪 |
13階~15階 | 64.05~81.99㎡|72.41㎡ | 65,233円|2,967円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 64.05~81.99㎡|70.59㎡ | 61,927円|2,904円/坪 |
東向き | 64.89~81.99㎡|74.96㎡ | 63,640円|2,799円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
