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中古

シャンボール石名坂

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 16497
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シャンボール石名坂の外観
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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:130件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 56件
口コミ メリット:21件 デメリット:21件 特徴:9件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約31万円/坪 賃料:約4444円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約17.30％
偏差値ランキング

仙台市若林区
159物件中の順位

シャンボール石名坂の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    仙台市地下鉄南北線／河原町駅 徒歩3分
    JR東北本線／仙台駅 バス10分

  • 利用可能路線

    『河原町駅』　仙台市地下鉄南北線　
    『仙台駅』　仙台空港線　JR東北新幹線　JR秋田新幹線　仙台市地下鉄東西線　JR東北本線　JR仙山線　JR仙石線　JR常磐線　仙台市地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市若林区石名坂10 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付11階建

  • 築年月

    1974年10月

  • 総戸数

    171戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    荒町小学校

  • 中学校区域

    五橋中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市若林区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●「ワコー河原町店：徒歩８分」約600m ●「広瀬川宮沢緑地：徒歩４分」約250m ●「仙台市立病院：徒歩１８分」約1430m ●「ローソン仙台土樋店：徒歩２分」約110m ●「仙台河原町郵便局：徒歩９分」約700m ●「七十七銀行河原町支店：徒歩７分」約550m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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シャンボール石名坂の【中古】販売情報 本日、7人がこの物件を閲覧しました。

割安 シャンボール石名坂
ネット公開物件
価格
400万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

78万円 割安

無料会員登録でモザイクを消す
割安 シャンボール石名坂
シャンボール石名坂
価格
530万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
31.8万円
専有面積
55.00m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

5万円 割安

販売情報を見る
  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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シャンボール石名坂の口コミ・評判

2017年5月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 仙台市地下鉄南北線河原町駅から徒歩数分。飲食店や銀行、郵便局、学校、幼稚園も近いです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 広瀬川が目の前にあるので、河原遊びには、最適です。バーベキューなども楽しめます。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット エントランスにはステンドグラスの窓があり、レトロ感がとても素敵です。内廊下で監視カメラなどを含む管理もしっかりしているので、防犯面も安心です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 周りに高い建物が建てられないため、陽当たりと見通しがよいです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩数分のところに地元スーパー(ワコー、八百ふじ、モリヤ、イオンなど)や多数のコンビニがあります。飲食店やカフェも多いです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 道路を挟んで向かいが石名坂救急病院です。1番近い幼稚園は、小さき花幼稚園です。小学校区は荒町小学校、中学校区は五橋中学校です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年5月

まにーにさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 仙台駅からも近く、最寄り駅から徒歩5分以内で便利です。共有部分は、きちんと清掃されゴミ出しも24時間いつでも出せます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【仙台駅に対する口コミ】仙台市に住んでます。良くJR仙台線を利用そてます。価格的にはやすい、仙台駅の方に広くて、改札口多いため、人数多くても、スムーズにとれます。
お店などたくさんあります。仙台の名物(ギュータン)は、その場でお土産買えます。
とても便利だと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2018年9月

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 仙台市地下鉄南北線「河原町」から徒歩4分の優れた立地です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静なエリアにあるので、静かな環境で暮らせます。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 新しいセキュリティー・システムが取り入れられています。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 収納スペースがとても広く確保されていて便利です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 気軽に立ち寄ることのできる喫茶店が多いです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 安心して子供を遊ばせられる公園が複数あります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 仙台駅

あむさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット アパレルショップやレストランなどたくさんの施設が併設されていて、待ち時間に利用できるのでありがたいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 店が周りにたくさんあるので、自分の好きなお店を見つけられます
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店もたくさんあるので、すごく美味しいですね。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット おむつ替え用のシートがあるのは子連れの人はいいと思います。
治安
5 		メリット 居酒屋はありますが、そんなに治安は悪くないと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は平均的な料金だと思うので高くはないです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・205文字）

2023年7月 仙台駅

扇風機さん

12件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 路線が沢山あって色んな所にいける。利用しやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット アーケードが近いから便利。色んなお店がある
飲食店の充実
5 		メリット 地下に沢山ご飯屋さんがあるので、駅でも楽しめる
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに保育園や学校があるのかは分かりません。
治安
3 		メリット 変な勧誘はなく、安心してお出かけできる。
コストパフォーマンス
5 		メリット すごく綺麗。仙台駅の近くに住めば充実する。
デメリット(5件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・153文字）

2023年3月 仙台駅

かおりさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 誰もが知る主要駅。車無しの生活ですが、不便はありません。
生活利便施設の充実
5 		メリット パルコ・エスパルがあるので、基本なんでも揃っています。
飲食店の充実
5 		メリット これはもう満点です。東北ならではの地酒のお店、牛タン・お寿司屋さん、それ以外にも家族で食べれるレストランもあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 特に東口は最近新しい公園が数カ所できているので、とてもよさそう！道路も広いので安心です。
治安
5 		メリット 東口はチェーンの居酒屋も少ないので落ち着いています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 広さを妥協できれば、利便性は抜群です。1Kが多い印象。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・448文字）

2021年12月 仙台駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 東京までの時間が短いことです。東京まで夜行バスなどの高速バスを使うと約6時間かかりますが、……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り149文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャンボール石名坂の偏差値

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偏差値

仙台市若林区ランキング

位
(159物件中)

仙台市若林区石名坂ランキング

位
(3物件中)

河原町駅ランキング

位
(44物件中)
仙台駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格531万円

推定相場坪単価31万円/坪

推定相場㎡単価10万円/㎡

想定賃料　　7.2　～　8.0万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：4,222円～4,666円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　17.30％
価格帯別判定 i

シャンボール石名坂の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 571 ～ 584万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 544 ～ 571万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 518 ～ 544万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 491 ～ 518万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 464 ～ 491万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

仙台市若林区 132位 / 133物件中
仙台市若林区石名坂 2位 / 2物件中
河原町駅 38位 / 38物件中
仙台駅 359位 / 377物件中

坪賃料ランキング

仙台市若林区 54位 / 71物件中
仙台市若林区石名坂 2位 / 2物件中
河原町駅 18位 / 18物件中
仙台駅 184位 / 243物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年3月13日終値) の日経平均株価は 36,790.03 円 となります。

何年後

予測価格：511～537万円

※中央値：524万円

予測坪単価：31万円/坪

予測㎡単価：10万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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シャンボール石名坂の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年2月 4階 2LDK 南
2 2024年12月 2024年12月 4階 2LDK 南
3 2024年12月 5階 2LDK 東
4 2024年11月 2024年11月 5階 2LDK 東
5 2024年7月 2024年7月 7階 2LDK リフォーム
6 2024年6月 2024年8月 4階 2LDK 南
7 2024年4月 2024年4月 7階 2LDK リフォーム
8 2024年4月 2024年4月 6階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション
9 2024年4月 2024年4月 7階 2LDK 南西 リフォーム
リノベーション
10 2024年4月 2024年6月 6階 2SLDK 北西 角部屋
11 2024年3月 2024年5月 7階 2LDK 南東 リフォーム
12 2024年3月 2024年3月 7階 2LDK 南西 リフォーム
リノベーション
13 2024年3月 2024年3月 6階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション
14 2024年2月 2024年3月 7階 2LDK 南西 リフォーム
リノベーション
15 2024年1月 2024年1月 6階 2LDK 南西 リフォーム
16 2024年1月 2024年2月 7階 1SLDK 北西 リフォーム
リノベーション
17 2023年12月 2023年12月 6階 2LDK 北西
18 2023年11月 2023年12月 6階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション
19 2023年11月 2023年12月 7階 2LDK 南西 リフォーム
リノベーション
20 2023年10月 2023年10月 7階 1SLDK 北西 リノベーション
21 2023年9月 2023年11月 6階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション
22 2023年9月 2023年10月 1階 1SLDK 北西
23 2023年9月 2023年11月 6階 2LDK 東
24 2023年9月 2023年10月 7階 2LDK 南西 リフォーム
リノベーション
25 2023年9月 2023年11月 7階 2LDK 南東
26 2023年9月 2023年9月 7階 1SLDK 北西 リノベーション
27 2023年8月 2023年8月 7階 1SLDK 北西
28 2023年8月 2023年9月 7階 1SLDK 北西 リフォーム
リノベーション
29 2023年8月 2023年9月 7階 2LDK 南西 リフォーム
リノベーション
30 2023年8月 2023年9月 6階 2LDK 南 リフォーム
31 2023年7月 2023年7月 1階 1SLDK 北西
32 2023年7月 2023年8月 7階 2LDK 南西 リフォーム
リノベーション
33 2023年6月 2023年6月 1階 1SLDK 北西
34 2023年6月 2023年7月 6階 2LDK 南 リフォーム
35 2023年6月 2023年7月 1階 3LDK 北東 角部屋
リフォーム
リノベーション
36 2023年5月 2023年5月 7階 1SLDK 北西 リフォーム
リノベーション
37 2023年5月 2023年5月 7階 1SLDK 北西 リノベーション
38 2023年4月 2023年5月 1階 3LDK 北西 リフォーム
39 2023年3月 2023年4月 1階 3LDK 北西 角部屋
リフォーム
リノベーション
40 2023年3月 2023年6月 1階 1SLDK 北西
41 2023年3月 2023年10月 7階 1SLDK 北西
42 2023年1月 2023年1月 1階 3LDK 北西 角部屋
リフォーム
43 2023年1月 2023年4月 1階 3SLDK 北西 リフォーム
44 2022年12月 2023年1月 11階 2LDK 南東
45 2022年12月 2022年12月 6階 2LDK 南 リフォーム
46 2022年12月 2022年12月 1階 3LDK 北西 リノベーション
47 2022年10月 2022年10月 6階 3DK 南東
48 2022年9月 2022年9月 2階 1LDK 西 角部屋
49 2022年5月 2022年5月 3階 1LDK 北西
50 2021年10月 2021年10月 9階 1SLDK 西 リフォーム
51 2021年7月 2021年8月 9階 1LDK 北西 リノベーション
52 2021年7月 2021年8月 2階 1SLDK 南西 リフォーム
53 2021年5月 2021年5月 3階 1LDK 東 リフォーム
54 2021年4月 2021年8月 10階 1LDK
55 2021年4月 2021年8月 3階 1LDK 南東 リノベーション
56 2021年4月 2021年4月 3階 1LDK 東 リフォーム
57 2020年12月 2021年2月 6階 2SLDK 南東 角部屋
58 2020年11月 2021年2月 6階 3LDK 南東
59 2020年10月 2020年10月 10階 1LDK 西
60 2020年9月 2020年10月 7階 2LDK 南東
61 2020年8月 2020年9月 3階 2LDK 東
62 2020年8月 2020年9月 9階 1LDK 北西
63 2020年8月 2020年9月 10階 1LDK 西
64 2020年7月 2020年8月 10階 1LDK 西 リフォーム
リノベーション
65 2020年7月 2020年9月 2階 2LDK 西
66 2020年6月 2020年6月 8階 2SLDK 南西 リフォーム
67 2020年5月 2020年9月 10階 1LDK 西
68 2020年5月 2020年10月 1階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム
69 2020年4月 2020年5月 3階 2LDK 東
70 2020年4月 2020年9月 2階 1LDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション
71 2020年4月 2020年7月 2階 2DK 北西
72 2020年1月 2020年5月 10階 2DK 北西
73 2020年1月 2020年2月 10階 1LDK 西
74 2020年1月 2020年4月 1階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム
75 2020年1月 2020年4月 3階 1LDK 南 リフォーム
76 2019年12月 2020年1月 8階 2DK 西
77 2019年10月 2019年10月 3階 1LDK 南 リフォーム
78 2019年10月 2019年10月 10階 1LDK 西
79 2019年5月 2019年8月 8階 2DK 西
80 2019年2月 2019年6月 7階 2DK 南
81 2019年2月 2019年5月 9階 4SDK
82 2019年2月 2019年3月 6階 1LDK 南東
83 2019年1月 2019年1月 1階 1LDK 南
84 2018年11月 2018年11月 10階 1LDK
85 2018年11月 2019年7月 9階 1LDK 南西
86 2018年10月 2018年12月 4階 2LDK 東 角部屋
リフォーム
87 2018年9月 2018年9月 1階 2LDK 北東
88 2018年9月 2018年9月 7階 2LDK 南西
89 2018年6月 2018年9月 10階 1LDK 西 リフォーム
90 2018年6月 2018年6月 11階 2LDK 東
91 2018年4月 2019年1月 1階 1LDK 南 リフォーム
92 2018年2月 2018年4月 11階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション
93 2018年2月 2018年2月 11階 2LDK 東
94 2018年1月 2018年1月 8階 3DK 南東 角部屋
95 2017年12月 2018年8月 3階 2DK
96 2017年12月 2018年1月 11階 2LDK 東
97 2017年11月 2018年1月 1階 1LDK 南 リフォーム
98 2017年11月 2017年11月 11階 2LDK 東
99 2017年9月 2017年10月 4階 2LDK 東
100 2017年7月 2017年10月 3階 2DK
101 2017年6月 2017年7月 1階 1LDK 南
102 2017年4月 2017年10月 8階 3LDK 南 角部屋
103 2016年11月 2017年5月 1階 1LDK 南西
104 2016年11月 2017年1月 10階 1LDK 北西
105 2016年9月 2016年12月 8階 3DK 南東
106 2016年9月 2016年10月 8階 2LDK 東
107 2016年7月 2016年12月 7階 2DK
108 2016年7月 2016年7月 3階 2DK 北東
109 2016年5月 2016年5月 8階 3DK
110 2016年5月 2016年6月 8階 3DK 南東
111 2016年3月 2016年6月 11階 2LDK 東 角部屋
112 2016年3月 2016年5月 10階 1SDK 角部屋
113 2016年2月 2016年3月 7階 2DK
114 2015年12月 2015年12月 3階 2DK 北東
115 2015年9月 2015年11月 2階 2LDK 南西
116 2015年6月 2015年7月 3階 2DK 北東
117 2015年6月 2015年7月 4階 2LDK 南
118 2015年5月 2015年5月 11階 2SLDK 東
119 2015年2月 2015年4月 5階 1SLDK 西
120 2015年1月 2015年5月 8階 3LDK 西
121 2014年12月 2015年3月 8階 2LDK 南東
122 2014年9月 ー 8階 2LDK 南東
123 2014年9月 ー 7階 2DK 西
124 2014年9月 ー 5階 2DK
125 2014年2月 ー 7階 2LDK 南東
126 2013年12月 ー 9階 2LDK 南西
127 2013年11月 ー 2階 2LDK 西
128 2013年8月 ー 10階 3LDK 西
129 2013年7月 ー 9階 2DK
130 2013年6月 ー 5階 3LDK

…残り110件
平均 5階 54.09㎡ 6.18㎡ 938万円 ＠58万円 ＠18万円 6,837円
126円		 5,365円
99円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ シャンボール石名坂の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シャンボール石名坂の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • ■仙台市若林区石名坂の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■仙台市若林区の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■仙台駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 45～69.35㎡｜55.76㎡ 1,041万円｜62万円/坪
4階～5階 45～69.35㎡｜54.75㎡ 714万円｜42万円/坪
6階～7階 39.7～69.35㎡｜53.92㎡ 1,016万円｜63万円/坪
8階～9階 39.97～110.42㎡｜55.6㎡ 786万円｜48万円/坪
10階～11階 45～69.35㎡｜49.68㎡ 853万円｜58万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 39.97～69.35㎡｜56.04㎡ 973万円｜58万円/坪
東向き 49.73～69.35㎡｜54.82㎡ 909万円｜56万円/坪
西向き 39.7～69.35㎡｜50.29㎡ 764万円｜51万円/坪
北・北東・北西向き 45～69.35㎡｜52.63㎡ 1,050万円｜67万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 1 6 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 2 26 29 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 13 17 9 0 0 0 0 1 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 1 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

シャンボール石名坂の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 5階 1SLDK 南西 50
2024年9月 5階 1SLDK 南西 50
2024年5月 5階 1SLDK 南西 50
2024年3月 11階 3DK 南東 55
2024年2月 11階 3DK 南東 55

…残り51件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ シャンボール石名坂の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シャンボール石名坂の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • ■仙台市若林区石名坂の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■仙台市若林区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■仙台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 45～63.52㎡｜53.05㎡ 65,000円｜4,063円/坪
4階～5階 50～55㎡｜51.31㎡ 58,750円｜3,788円/坪
6階～7階 50～60㎡｜56.95㎡ 61,714円｜3,592円/坪
8階～9階 44.05～60㎡｜52.04㎡ 70,285円｜4,491円/坪
10階～11階 52.8～64.05㎡｜57.77㎡ 73,888円｜4,267円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 49.4～64.05㎡｜53.89㎡ 64,727円｜3,977円/坪
東向き 52.8～54.33㎡｜53.56㎡ 64,000円｜3,956円/坪
西向き 45～63.52㎡｜53.4㎡ 70,600円｜4,429円/坪
北・北東・北西向き 44.05～64.05㎡｜52.88㎡ 69,750円｜4,403円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 11 24 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 8 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    コーポ石名坂

    住所 宮城県仙台市若林区石名坂53番
    最寄駅 仙台市地下鉄南北線 河原町駅 徒歩5分
    築年月 1979年12月
    階建 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3702
  • 中古

    パルメゾン土樋

    住所 宮城県仙台市若林区土樋8番
    最寄駅 仙台市地下鉄南北線 愛宕橋駅 徒歩5分
    築年月 1974年12月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 80戸
    口コミ数 6
    偏差値 51
    アクセス数 7097
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 635万円
    30万円
    10万円
  • 中古

    コープ野村南石切

    住所 宮城県仙台市若林区南石切町16番2号
    最寄駅 仙台市地下鉄南北線 河原町駅 徒歩5分
    築年月 1978年9月
    階建 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 4
    偏差値 51
    アクセス数 3982
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 931万円
    44万円
    14万円
  • 中古

    コープ野村第２南石切

    住所 宮城県仙台市若林区南石切町16番1号
    最寄駅 仙台市地下鉄南北線 河原町駅 徒歩5分
    築年月 1979年6月
    階建 地上4階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 4
    偏差値 51
    アクセス数 2552
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 804万円
    38万円
    12万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    コープ野村第二南石切     		700万円台 無料会員登録でモザイクを消す 74万円
    割安
  • 中古

    メイツ南染師

    住所 宮城県仙台市若林区南染師町32番1号
    最寄駅 仙台市地下鉄南北線 河原町駅 徒歩5分
    築年月 1980年11月
    階建 地上8階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4690
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,545万円
    73万円
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    デザインメゾン石名坂 デザインメゾン石名坂 6万円
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    築年数 2024年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 18
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    SASHIN河原町 SASHIN河原町 6.5万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 3階 南東
  • 賃貸

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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    (3,000円)    		 無 無 24.64m² 1K 3階 -
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    グリチネ石名坂

    住所 宮城県仙台市若林区石名坂52番5号
    交通 仙台市地下鉄南北線 愛宕橋駅 徒歩7分
    築年数 2007年3月
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    交通 仙台市営地下鉄東西線 「荒井」駅 徒歩2分
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    スコア 4.0
    投票数 1票
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