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中古

奈良日光ハイツ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 7550
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奈良日光ハイツ　外観
  • 奈良日光ハイツ　駐車場
  • 奈良日光ハイツ　駐輪場
  • 奈良日光ハイツ　ゴミ置き場
  • 奈良日光ハイツ　エレベーター
  • 奈良日光ハイツの外観：9階建てのお部屋は7階部分となります。大規模マンションは、堅牢で重厚な外観が特徴です。鉄筋コンクリート造の高層建築が多く、耐久性に優れています。
  • 奈良日光ハイツの外観：【現地外観】徒歩圏内に利便施設が多数あり、生活環境が充実しております♪
  • 奈良日光ハイツの外観：マンションの前道は歩道があって安心♪
  • 奈良日光ハイツの外観：即日見学可能。まずはお電話にてお問い合わせください
  • 奈良日光ハイツの外観：地上9階建てマンションの9階部分。陽当たり・眺望・通風良好です♪
  • 奈良日光ハイツのエントランス：住まいの第一印象を決める、エントランスホール。清潔感もあり、管理の良さが伺えます。
  • 奈良日光ハイツのエントランス：家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
  • 奈良日光ハイツのエントランス：落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！
  • 奈良日光ハイツのその他：2基のエレベーター。重い荷物を持つときも、小さいお子様がいても安心です。
  • 奈良日光ハイツのその他：【エレベーター】2基設置されていますので便利です♪
  • 奈良日光ハイツのその他：【ゴミ捨て場】内覧可能ですのでお気軽にお問い合わせください♪

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※一部の画像は「リノベ不動産　TENDOUSYA」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:29件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 9件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約43万円/坪
偏差値ランキング

奈良市
486物件中の順位

奈良日光ハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR関西本線／奈良駅 徒歩11分
    近鉄京都線／近鉄奈良駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『奈良駅』　JR関西本線　JR奈良線　JR桜井線　
    『近鉄奈良駅』　近鉄奈良線　近鉄京都線　

  • 所在地(住所)

    奈良県奈良市西木辻町94-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1978年2月

  • 総戸数

    93戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    奈良市立済美小学校

  • 中学校区域

    奈良市立春日中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    奈良市小学校学区 奈良市中学校学区

  • 備考

詳細スペック

専有設備
  • 浴室乾燥機
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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奈良日光ハイツの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

割安 奈良日光ハイツ　中古マンション
奈良日光ハイツ　中古マンション

リノベorリフォーム済み

価格
1,598万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
72.6万円
専有面積
72.67m²
間取り
3LDK
所在階
7階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

80万円 割安

販売情報を見る
割安 奈良日光ハイツ
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2SLDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

14万円 割安

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奈良日光ハイツ　中古マンション
奈良日光ハイツ　中古マンション

リノベorリフォーム済み

価格
1,890万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
101.0万円
専有面積
61.82m²
間取り
2LDK
所在階
9階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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奈良日光ハイツの口コミ・評判

2017年3月

ねこちゃんさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット JR奈良駅まで徒歩12分。市内循環のバス停もそばにあります。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 大きい道沿いにあり阪奈道路へまっすぐに行けます。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 管理人さんが平日5時まで勤務されて安心です。防犯カメラ設置済み。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 南向きで日当たりいいです。隣の人の音は全く聞こえません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ビッグエクストラなど徒歩、自転車で行けるスーパーが数軒あり、セブンイレブン、ウエルシアも出来て明るくなりました。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット マンション内で毎年夏祭りイベントがあり、ミニ屋台やビンゴゲームなどで楽しめます。
小さい公園が隣接しています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【近鉄奈良駅に対する口コミ】奈良へ観光するなら、JR線の奈良駅よりも近鉄奈良線のこちらの駅のほうが、観光名所に近いのでとても便利です。駅上の商店街には、多数の飲食店や土産物屋があり、地下にも何店舗かあります。大阪難波方面の特急は少ないですが、京都駅には特急でいけるのも便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2019年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【近鉄奈良駅に対する口コミ】駅周辺には有名な観光地や多数の商業施設が集中する。主要駅へのアクセスもよく、とくに近鉄京都駅まで一本で行くことができる近鉄大和西大寺駅まで二駅であり、駅周辺の環境も含め、非常に優れた立地条件にある駅といえる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年2月 奈良駅

minamo0505さん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車1本で大阪駅や京都駅に出る事ができて便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結でイオン系列のスーパーやマツキヨがあり便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前に飲食店がいろいろあります。近鉄の駅より混んでいないので、おすすめです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 環境はいいと思います。駅近にもたくさんマンションがあります。公園も多いと思います。
治安
5 		メリット 治安はかなりいいです。安心して住める町です
コストパフォーマンス
5 		メリット スーパーは駅直結以外にも安い所があるし、コスパはいいです。家賃も安いですよ。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・226文字）

2022年2月 近鉄奈良駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 始発駅なので、朝などの混雑時はわからないが基本的に座れる。京都方面か大阪方面のみなのでシン……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り199文字）

2019年9月 奈良駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 観光地の駅でもあり、お店も人通りも多いので、明るく便利で住むのにはとても良いと思います。少……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り306文字）

2018年12月 奈良駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 最寄駅周辺の商業施設は駅構内にスーパーKOHYOがあり、会社から帰宅する際の食料品の買い物……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り172文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

奈良日光ハイツの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

奈良市ランキング

位
(486物件中)

奈良市西木辻町ランキング

位
(9物件中)

奈良駅ランキング

位
(116物件中)
近鉄奈良駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格778万円

推定相場坪単価43万円/坪

推定相場㎡単価13万円/㎡

価格帯別判定 i

奈良日光ハイツの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 836 ～ 856万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 797 ～ 836万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 758 ～ 797万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 720 ～ 758万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 681 ～ 720万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

奈良市 309位 / 387物件中
奈良市西木辻町 6位 / 8物件中
奈良駅 87位 / 97物件中
近鉄奈良駅 48位 / 55物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年3月13日終値) の日経平均株価は 36,790.03 円 となります。

何年後

予測価格：766～806万円

※中央値：786万円

予測坪単価：43万円/坪

予測㎡単価：13万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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奈良日光ハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年12月 7階 2SLDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション
2 2024年7月 2024年10月 7階 2SLDK 南西 角部屋
3 2024年4月 2024年5月 9階 3LDK 南
4 2024年1月 2024年2月 9階 3LDK 南
5 2024年1月 2024年1月 9階 3LDK 南
6 2023年3月 2023年3月 4階 2LDK 南西
7 2022年12月 2022年12月 4階 1SLDK 南西 リフォーム
8 2022年12月 2023年3月 8階 3LDK 南西
9 2022年7月 2022年7月 4階 2LDK 南西
10 2021年6月 2021年7月 2階 3LDK 南西 角部屋
11 2021年1月 2021年2月 5階 3LDK 南西 リフォーム
12 2019年5月 2019年5月 5階 3LDK 南西 角部屋
13 2018年12月 2019年4月 5階 3LDK 南西 角部屋
14 2018年11月 2018年11月 5階 3LDK
15 2018年10月 2018年10月 5階 3LDK 南 角部屋
16 2018年7月 2019年1月 1階 北東
17 2017年1月 2017年4月 9階 2LDK 南西 リフォーム
18 2016年11月 2016年11月 1階 2LDK 南
19 2016年8月 2016年12月 1階 2K 南
20 2016年2月 2016年6月 1階 2K 南
21 2016年1月 2016年2月 5階 3LDK 南西
22 2015年12月 2016年7月 1階 2K 南
23 2015年5月 2015年6月 4階 3LDK 南西
24 2014年9月 ー 9階 3LDK 南西
25 2014年4月 ー 6階 3LDK 南西
26 2014年3月 ー 2階 3LDK
27 2013年10月 ー 4階 3LDK 南西
28 2013年10月 ー 5階 3LDK 南西
29 2013年6月 ー 2階 3LDK 南西

…残り9件
平均 4階 68.02㎡ 8.29㎡ 845万円 ＠42万円 ＠13万円 9,163円
134円		 10,976円
161円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 奈良日光ハイツの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■奈良日光ハイツの売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • ■奈良市西木辻町の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■奈良市の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■奈良駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 66.86～105.65㎡｜77.04㎡ 858万円｜37万円/坪
3階～4階 55.88～69.41㎡｜59.18㎡ 881万円｜51万円/坪
5階～6階 61.82～72.67㎡｜68.5㎡ 655万円｜32万円/坪
7階～8階 66.86～72.67㎡｜70.73㎡ 1,448万円｜67万円/坪
9階～9階 55.88～61.82㎡｜60.03㎡ 732万円｜40万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.88～74.62㎡｜66.85㎡ 848万円｜42万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 105.65～105.65㎡｜105.65㎡ 1,100万円｜34万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 2 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 2 10 9 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 2 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

奈良日光ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年7月 3階 3LDK 南西 61.82
2021年12月 3階 3LDK 南東 61.82
2021年12月 2階 3LDK 南西 72.7
2021年6月 3階 3LDK 南東 61.82
2020年12月 3階 3LDK 南東 61.82

…残り4件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 奈良日光ハイツの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■奈良日光ハイツの賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • ■奈良市西木辻町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■奈良市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■奈良駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 72.7～72.7㎡｜72.7㎡ 70,000円｜3,183円/坪
3階～4階 58.85～66.86㎡｜62.83㎡ 62,857円｜3,321円/坪
5階～6階 データなし データなし
7階～8階 58.85～58.85㎡｜58.85㎡ 60,000円｜3,370円/坪
9階～9階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 58.85～72.7㎡｜63.48㎡ 63,333円｜3,311円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 2 6 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    奈良パークハイツ

    奈良パークハイツの外観
    住所 奈良県奈良市大森町54番3号
    最寄駅 JR関西本線 奈良駅 徒歩8分
    築年月 1978年9月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 76戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 6975
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,715万円
    81万円
    25万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    奈良パークハイツ　中古マンション
    リノベorリフォーム済み
    奈良パークハイツ　中古マンション     		1,690万円 86.0万円 64.96m² 3LDK 7階 南 相応
    ネット公開物件
    奈良パークハイツ     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    朝日プラザアーバネート奈良

    朝日プラザアーバネート奈良の外観
    住所 奈良県奈良市西木辻町122番1号
    最寄駅 JR桜井線 京終駅 徒歩8分
    築年月 1990年11月
    階建 地上9階建
    総戸数 115戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 10421
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,270万円
    60万円
    19万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    朝日プラザアーバネート奈良     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 162万円
    割安
    ネット公開物件
    朝日プラザアーバネート奈良４０５号室     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    朝日プラザアーバネート奈良２

    朝日プラザアーバネート奈良２の外観
    住所 奈良県奈良市西木辻町226番5号
    最寄駅 JR桜井線 京終駅 徒歩9分
    築年月 1991年9月
    階建 地上7階建
    総戸数 90戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 7262
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,778万円
    84万円
    26万円
  • 中古

    エンゼルハイム奈良

    住所 奈良県奈良市南京終町4丁目201番1号
    最寄駅 JR桜井線 京終駅 徒歩3分
    築年月 1989年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 8
    偏差値 ～50
    アクセス数 5715
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 847万円
    40万円
    13万円
  • 中古

    奈良ガーデンハイツ

    奈良ガーデンハイツの外観
    住所 奈良県奈良市南京終町1丁目108番1号
    最寄駅 JR関西本線 奈良駅 バス7分
    築年月 1978年11月
    階建 地上8階建
    総戸数 150戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 10179
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,101万円
    52万円
    16万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    奈良ガーデンハイツ　中古マンション
    割安 価格値下げ
    奈良ガーデンハイツ　中古マンション     		730万円 35.1万円 68.56m² 3LDK 1階 南 364万円
    割安
    価格更新日:2025年03月10日
    ネット公開物件
    割安 新着
    奈良ガーデンハイツ     		800万円台 無料会員登録でモザイクを消す 214万円
    割安
    情報取得日:2025年03月13日
    ネット公開物件
    割安
    奈良ガーデンハイツ     		900万円台 無料会員登録でモザイクを消す 71万円
    割安

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾン西木辻

    メゾン西木辻の外観
    住所 奈良県奈良市西木辻町31番1号
    交通 JR桜井線 京終駅 徒歩13分
    築年数 1979年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 101
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウエストメゾン西木辻 ウエストメゾン西木辻 8万円
    (5,500円)    		 20,000円 100,000円 45.97m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    岡田コーポ

    住所 奈良県奈良市大森町17番
    交通 JR関西本線 奈良駅 徒歩7分
    築年数 1985年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 399
  • 賃貸

    エスポワールII

    エスポワールIIの外観
    住所 奈良県奈良市大森町
    交通 JR関西本線 奈良駅 徒歩10分
    築年数 2012年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 133
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスポワールII エスポワールII 8万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 44.03m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    ラフィーネドルチェ

    ラフィーネドルチェの外観
    住所 奈良県奈良市大森町
    築年数 2017年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラフィーネ　ドルチェ ラフィーネ　ドルチェ 7.5万円
    (6,000円)    		 無 100,000円 35.05m² 1LDK 2階 東
  • 賃貸

    ウエストメゾン西木辻

    ウエストメゾン西木辻の外観
    住所 奈良県奈良市西木辻町200番59号
    交通 近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩16分
    築年数 2017年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウエストメゾン西木辻 ウエストメゾン西木辻 8万円
    (5,500円)    		 20,000円 100,000円 45.97m² 1LDK 1階 南

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周辺の新築マンション

  • 新築

    プレイズ奈良新大宮

    プレイズ奈良新大宮
    価格 未定
    所在地 奈良県奈良市大宮町七丁目527番11（地番）
    交通 近鉄奈良線 「新大宮」駅 徒歩8分
    階建 地上10階建
    総戸数 72戸
    専有面積 53.68㎡～62.00㎡
    間取り 1LDK＋S、2LDK、2LDK＋S、3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.2
    投票数 1票
    アクセス数 757
  • 新築

    プレサンスロジェ新大宮

    プレサンスロジェ新大宮
    価格 未定
    所在地 奈良県奈良市大宮町六丁目5番7（地番）
    交通 近鉄奈良線 「新大宮」駅 徒歩6分
    階建 地上10階建
    総戸数 45戸
    専有面積 53.58㎡～70.30㎡
    間取り 第1期 2LDK・2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 955
  • 新築

    ピアッツァコート平城山

    ピアッツァコート平城山
    価格 2,890万円～3,590万円
    所在地 奈良県奈良市佐保台西町56番、57番、59番1（地番）
    交通 関西本線（JR西日本） 「平城山」駅 徒歩4分
    階建 地上10階建
    総戸数 54戸
    専有面積 69.83㎡～85.44㎡
    間取り 3LDK～4LDK
    スコア 4.1
    投票数 21票
    アクセス数 16553

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悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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