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中古

ガレリアサーラ

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 26648
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ガレリアサーラの外観
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:141件
賃料履歴 2013年～: 102件
口コミ メリット:22件 デメリット:22件 特徴:7件
推定相場 売買:約469万円/坪 賃料:約13549円/坪 利回り:約3.47％
偏差値ランキング

市川市
778物件中の順位

ガレリアサーラの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／本八幡駅 徒歩1分
    京成本線／京成八幡駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『本八幡駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成本線　都営新宿線　
    『京成八幡駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成本線　都営新宿線　

  • 所在地(住所)

    千葉県市川市八幡2丁目5-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地下1階付34階建

  • 築年月

    2009年3月

  • 総戸数

    250戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    八幡小学校

  • 中学校区域

    第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    市川市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●ペット可 ●タワー（２０階以上） ●バリアフリー ●スーパー「オーケーストア」約70m ●「ローソン」約80m ●「シャポー」約150m ●「ＭＥＧＡドンキホーテ」約400m ●駅５分以内 ●大規模（２００戸以上） ●外壁タイル貼り ●鹿島建設施工

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ガレリアサーラの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 新着 ガレリア・サーラ
ガレリア・サーラ

情報取得日:2025年02月06日

価格
6,200万円
坪単価
358.6万円
専有面積
57.15m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
南西
マンション偏差値
68
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

1,609万円 割安

詳細を見る
ガレリアサーラ
ネット公開物件
価格
10,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
68
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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高資産価値・割安 新着 ガレリア・サーラ
ガレリア・サーラ

情報取得日:2025年02月06日

価格
11,500万円
坪単価
458.9万円
専有面積
82.84m²
間取り
3LDK
所在階
19階
向き
北東
マンション偏差値
68
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

188万円 割安

詳細を見る
ガレリア・サーラ
ガレリア・サーラ
価格
19,900万円
坪単価
561.7万円
専有面積
117.10m²
間取り
3LDK
所在階
34階
向き
南東
マンション偏差値
68
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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ガレリアサーラ
ネット公開物件
価格
20,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
68
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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ガレリアサーラの【賃貸】物件情報

ガレリア・サーラ 709
ガレリア・サーラ 709
賃料(管理費)
23.9万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
70.49m²
間取り
2LDK
所在階
7階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

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ガレリアサーラの口コミ・評判

2022年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】都営新宿線の始発駅。朝でも1本待てば座れます。
遅延が少ないのも魅力。総武線はよく遅れる。家賃は少し高めだと思うけれど、都営新宿線ユーザーなら、本八幡がいいと思う。
総武線ユーザーなら、隣の市川の方がよい。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】深夜までやっているスーパー、駅ビル（シャポー）があるので不便はない。主要な銀行はだいたいある。夜でも比較的安心して歩ける街だと思う。ひったくり注意の看板はよく出ているが、実際にあったという話は聞いたことがない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】居酒屋、ファミレス、ラーメン屋、なんでもある。チェーンでない個性的な店もたくさんある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】保育園は激戦区。幼稚園はゆとりがあると聞いたことがある。ただ、新設や定員が増えたりと毎年状況が変わるので、最新の状態を確認したほうがよいと思う。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2024年10月

かさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 近隣も1番スタイリッシュで高級感のあるエントランスです。シャンデリアはバカラだと聞きました。夜は間接照明がムーディで、入館すると自宅なのにリッチな気分になります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2023年7月

ライトさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 3線利用可、都営新宿線は始発と申し分無し。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 周囲はお店も多く夜でも明るい。
普段の生活は周辺のお店で十分揃い、大きな買い物もショッピングモールまで無料送迎バスが駅前から出ており行きやすい。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット セキュリティ対策も十分にとられている。
敷地内は管理会社により綺麗に管理されている。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット センスの良いデザイン。
隣の家の物音など特になかった。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近隣スーパーは値段も安く、お店の選択肢もある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 施設に不足無し。
市役所も近くて便利である。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2023年6月

こぷんちゃんさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 外に出ないで買い物や電車に乗れます。JR、都営新宿線の本八幡、京成の3線どこも近いしスーパや、病院もたくさんあるし最高です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 本八幡駅

かずさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 総武線だけでなく、都営新宿線、京成本線といった複数の路線が利用でき、都心に近く都心部までのアクセスが便利なことがメリットです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺にはショッピングモールやコンビニといった買い物施設が充実していて、病院の数も多く、生活利便施設は充実しています。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺の飲食店は多く、充実しており、和食、洋食、中華、韓国料理など様々な飲食店を楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅周辺には保育園、幼稚園も多くあり、駅にも多機能トイレがついており、子連れでも便利に駅を利用できます。
治安
3 		メリット 駅周辺は比較的綺麗になっており、駅前に交番もあるので、比較的安全に駅を利用できます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都内に仕事や学校などで通勤、通学する場合は、すぐ都内まで行けるので、都内への移動の利便性は高いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・279文字）

2023年7月 本八幡駅

じょなさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都営新宿線の終点なので終電で寝ても大丈夫。京成、JR、都営新宿線と駅が近いので乗り換えしやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット ニッケコルトンプラザが近いので買い物と映画を楽しめるところが良い。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋7373等お酒にこだわったサービスの良い居酒屋さんが多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ニッケコルトンプラザの子どもを遊ばせられるコーナーは程よい大きさでとても良い。
治安
3 		メリット 駅の近くに交番があるので何かあった時すぐに駆け込むことができる。
コストパフォーマンス
3 		メリット アクセスはとても良いので利便性はある。駅から少し遠いところならお手頃な価格で住める賃貸もある。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・288文字）

2022年4月 本八幡駅

タカユキさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR、都営、京成の各線が利用できる便利な街。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物、飲食、娯楽など、全て揃っている非常に優れた街。
飲食店の充実
5 		メリット とても充実している。皆で集まるのにも最適。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 暮らしやすく育てやすい好環境だと思います。
治安
3 		メリット 日中に関しては、特に困ったことは無い穏やかな街。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅前のタワマン以外は非常に暮らしやすい価格なのではないか？
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・241文字）

2019年10月 本八幡駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 総武線、新宿線が通っているので便利です。駅にはシャポーがあり、お惣菜など買って帰りやすいで……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ガレリアサーラの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

市川市ランキング

位
(778物件中)

市川市八幡ランキング

位
(22物件中)

本八幡駅ランキング

位
(166物件中)
京成八幡駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格16,294万円

推定相場坪単価469万円/坪

推定相場㎡単価142万円/㎡

想定賃料　　44.7　～　49.4万円　 （坪賃料：12,871円～14,226円）
表面利回り　3.47％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 17,516 ～ 17,923万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 16,701 ～ 17,516万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 15,886 ～ 16,701万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 15,072 ～ 15,886万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 14,257 ～ 15,072万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

ガレリアサーラの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

市川市 1位 / 613物件中
市川市八幡 1位 / 16物件中
本八幡駅 1位 / 110物件中
京成八幡駅 1位 / 110物件中

坪賃料ランキング

市川市 3位 / 239物件中
市川市八幡 2位 / 10物件中
本八幡駅 3位 / 50物件中
京成八幡駅 3位 / 50物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年2月7日終値) の日経平均株価は 38,787.02 円 となります。

何年後

予測価格：16,089～16,914万円

※中央値：16,501万円

予測坪単価：475万円/坪

予測㎡単価：144万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ガレリアサーラの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2025年1月 19階 3LDK 北
2 2025年1月 17階 3LDK 西
3 2024年12月 2025年2月 4階 2LDK 南西
4 2024年12月 32階 3LDK 南
5 2024年10月 2024年11月 34階 3LDK 南東 角部屋
6 2024年9月 2024年9月 7階 2LDK 南東 角部屋
7 2024年9月 2024年9月 21階 2LDK 南東 角部屋
8 2024年7月 2024年9月 21階 1SLDK 北西
9 2024年6月 2024年8月 32階 3LDK 南 角部屋
10 2024年3月 2024年9月 34階 3LDK 南東
11 2024年3月 2024年4月 7階 2LDK 北西
12 2024年1月 2024年5月 34階 3LDK 南東 角部屋
13 2023年12月 2024年4月 32階 3LDK 南
14 2023年12月 2023年12月 25階 2LDK 南西
15 2023年10月 2023年10月 29階 2LDK 南西
16 2023年8月 2023年9月 25階 2LDK 南西
17 2023年8月 2023年9月 30階 2LDK 南西
18 2023年7月 2023年10月 34階 3LDK 南東
19 2023年7月 2023年8月 9階 2LDK 南東 角部屋
20 2023年6月 2023年7月 31階 3LDK 西
21 2023年6月 2023年9月 19階 2LDK 西 角部屋
リフォーム
22 2023年5月 2023年5月 29階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム
23 2023年4月 2023年12月 32階 3LDK 南
24 2023年4月 2023年5月 31階 3LDK 西
25 2023年4月 2023年6月 4階 2LDK 南東 角部屋
26 2023年2月 2023年2月 31階 3LDK 西
27 2023年1月 2023年3月 4階 2LDK 北東
28 2022年12月 2022年12月 31階 3LDK 西
29 2022年12月 2023年3月 32階 3LDK 南西 角部屋
30 2022年11月 2022年12月 34階 3LDK 南東 角部屋
31 2022年11月 2023年1月 12階 2LDK 東 角部屋
32 2022年11月 2023年2月 29階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム
33 2022年10月 2022年11月 15階 3LDK 南
34 2022年10月 2022年11月 4階 1K 北東
35 2022年9月 2022年10月 17階 1SLDK 南東 リフォーム
36 2022年8月 2023年1月 31階 3LDK 西
37 2022年7月 2022年10月 19階 2LDK 西 角部屋
38 2022年7月 2022年7月 17階 1SLDK 南東
39 2022年5月 2022年7月 34階 3LDK 南東 角部屋
40 2022年5月 2022年5月 5階 1K 北
41 2022年5月 2022年5月 34階 1K 北
42 2022年5月 2022年5月 1階 1K 北東
43 2022年4月 2022年11月 25階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
44 2022年4月 2022年6月 14階 3LDK 南東 角部屋
45 2022年3月 2022年7月 19階 2LDK 西 角部屋
46 2022年3月 2022年3月 34階 3LDK 北東
47 2022年3月 2022年4月 17階 2LDK 北西
48 2021年11月 2021年11月 23階 2LDK 南西
49 2021年10月 2022年3月 29階 3LDK 北東
50 2021年9月 2021年10月 24階 3LDK 南東 角部屋
51 2021年6月 2022年3月 34階 3LDK 北東
52 2021年5月 2021年5月 20階 2LDK 南西
53 2021年5月 2021年6月 29階 3LDK 北東
54 2021年5月 2021年8月 9階 2LDK 南西
55 2020年12月 2021年2月 18階 2LDK 南東 角部屋
56 2020年11月 2020年11月 11階 1K 北
57 2020年10月 2021年5月 20階 2LDK 南西
58 2020年9月 2020年12月 13階 3LDK
59 2020年7月 2020年7月 4階 1LDK 東
60 2020年7月 2020年12月 12階 2LDK 南東
61 2020年7月 2020年8月 8階 3LDK 南東 角部屋
62 2020年3月 2020年7月 12階 2LDK 南東
63 2020年3月 2020年7月 13階 3LDK
64 2019年12月 2020年7月 8階 3LDK 南東 角部屋
65 2019年11月 2019年12月 16階 2LDK 南東
66 2019年9月 2020年5月 17階 1LDK 南東
67 2019年6月 2019年8月 17階 1LDK 南東
68 2019年6月 2020年7月 8階 3LDK 南東 角部屋
69 2019年3月 2019年4月 34階 4LDK 北東
70 2019年1月 2019年2月 8階 1K 北東
71 2018年12月 2019年1月 30階 3LDK 南西
72 2018年10月 2019年1月 12階 2LDK 北東
73 2018年10月 2018年12月 30階 3LDK 南西
74 2018年10月 2019年3月 34階 4LDK 北東 角部屋
75 2018年8月 2018年8月 12階 2LDK 北東
76 2018年7月 2018年8月 4階 1K 北
77 2018年7月 2018年10月 30階 3LDK 南西
78 2018年6月 2018年7月 29階 2LDK 南西
79 2018年4月 2018年5月 17階 1LDK 東
80 2018年3月 2018年5月 21階 2LDK 北西
81 2018年3月 2018年4月 23階 2LDK 南東
82 2018年3月 2018年4月 23階 2LDK 南東
83 2018年1月 2018年7月 30階 3LDK 南西
84 2018年1月 2018年1月 26階 2LDK 南東 角部屋
85 2018年1月 2018年4月 17階 1LDK 南東
86 2017年12月 2018年2月 24階 2LDK 西
87 2017年12月 2018年1月 25階 3LDK 北東 角部屋
88 2017年10月 2018年1月 26階 2LDK 南東 角部屋
89 2017年10月 2017年11月 33階 3LDK 北
90 2017年9月 2017年10月 24階 2LDK 東
91 2017年8月 2017年10月 7階 2LDK 北西
92 2017年4月 2017年5月 18階 3LDK 南西
93 2017年4月 2017年6月 23階 2LDK 南西
94 2017年1月 2017年4月 30階 3LDK 南
95 2016年11月 2017年1月 25階 3LDK 北東
96 2016年10月 2017年4月 18階 3LDK 南西
97 2016年8月 2016年10月 18階 3LDK 南
98 2016年8月 2016年10月 25階 3LDK 北東
99 2016年7月 2016年8月 5階 3LDK 北西
100 2016年7月 2016年7月 30階 3LDK 南西
101 2016年7月 2016年9月 30階 2LDK 南西
102 2016年7月 2016年8月 18階 3LDK 南
103 2016年4月 2016年7月 6階 2LDK 南
104 2016年4月 2016年5月 30階 1LDK 北東
105 2016年4月 2016年6月 18階 3LDK 南西
106 2016年3月 2016年4月 30階 1LDK 北東
107 2016年3月 2016年5月 24階 2LDK 北西
108 2016年3月 2016年5月 30階 3LDK 南西
109 2016年1月 2016年3月 30階 1LDK 北東
110 2016年1月 2016年6月 30階 2LDK 南西
111 2015年10月 2015年11月 17階 3LDK 南東
112 2015年10月 2015年10月 7階 1DK 南西
113 2015年8月 2015年11月 30階 3LDK 南西
114 2015年7月 2015年9月 30階 1LDK 北東
115 2015年7月 2015年10月 7階 1DK 南西
116 2015年6月 2015年11月 30階 2LDK 南西
117 2015年3月 2015年3月 22階 2LDK 北西
118 2015年3月 2015年4月 11階 2LDK 南西
119 2015年2月 2015年3月 19階 2LDK 北西
120 2014年12月 2015年6月 7階 1DK 南西
121 2014年12月 2015年6月 34階 3LDK 南西
122 2014年12月 2014年12月 34階 3LDK 北
123 2014年12月 ー 34階 3LDK 北
124 2014年9月 ー 34階 3LDK 北東
125 2014年7月 ー 10階 1K 北東
126 2014年6月 ー 28階 2LDK 南東
127 2014年4月 ー 34階 3LDK 北
128 2014年2月 ー 20階 1LDK 南東
129 2014年2月 ー 6階 1K 東
130 2013年12月 ー 22階 2LDK
131 2013年12月 ー 15階 2LDK 南西
132 2013年12月 ー 14階 3LDK 南東
133 2013年10月 ー 6階 2LDK 南西
134 2013年10月 ー 22階 3LDK 北
135 2013年9月 ー 8階 1K 北東
136 2013年9月 ー 25階 3LDK 北東
137 2013年8月 ー 10階 1DK 南西
138 2013年7月 ー 10階 1DK 南西
139 2013年7月 ー 28階 2LDK 北東
140 2013年6月 ー 21階 3LDK 北東
141 2013年6月 ー 33階 3LDK 北西

…残り121件
平均 21階 73.54㎡ 7.5㎡ 8,249万円 ＠357万円 ＠108万円 22,326円
303円		 9,993円
135円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ガレリアサーラの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ガレリアサーラの売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■市川市八幡の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■市川市の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■本八幡駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～7階 21.71～75.93㎡｜47.94㎡ 4,645万円｜331万円/坪
8階～14階 21.71～82.84㎡｜60.04㎡ 5,577万円｜306万円/坪
15階～21階 53.02～82.84㎡｜65.17㎡ 6,571万円｜330万円/坪
22階～28階 53.02～82.84㎡｜70.18㎡ 6,324万円｜301万円/坪
29階～34階 21.71～119.06㎡｜94.92㎡ 12,524万円｜427万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 35.56～119.06㎡｜76.16㎡ 9,164万円｜375万円/坪
東向き 22.39～82.84㎡｜50.54㎡ 4,908万円｜315万円/坪
西向き 53.06～78.12㎡｜73.55㎡ 9,416万円｜421万円/坪
北・北東・北西向き 21.71～118.28㎡｜71.79㎡ 6,935万円｜320万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～7階 8階～14階 15階～21階 22階～28階 29階～34階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 4 1 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 1 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ガレリアサーラの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 15階 2LDK 南東 53.02
2024年10月 25階 3LDK 南西 78.12
2024年9月 6階 1K 北東 22.39
2024年5月 25階 3LDK 南西 78.12
2023年11月 12階 2LDK 南東 53.02

…残り97件
平均 16階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ガレリアサーラの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ガレリアサーラの賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■市川市八幡の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■市川市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■本八幡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～7階 21.71～75.93㎡｜38.32㎡ 140,333円｜12,599円/坪
8階～14階 22.39～78.12㎡｜51.24㎡ 187,142円｜12,487円/坪
15階～21階 50.89～75.46㎡｜59.89㎡ 198,583円｜10,969円/坪
22階～28階 50.33～82.84㎡｜62.81㎡ 222,809円｜11,821円/坪
29階～34階 88.95～88.95㎡｜88.95㎡ 290,000円｜10,778円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.71～88.95㎡｜57.38㎡ 206,448円｜12,069円/坪
東向き 22.39～53.02㎡｜48.64㎡ 165,714円｜11,490円/坪
西向き 50.33～50.33㎡｜50.33㎡ 215,333円｜14,144円/坪
北・北東・北西向き 21.71～82.84㎡｜46.59㎡ 155,117円｜11,763円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～7階 8階～14階 15階～21階 22階～28階 29階～34階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 3 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 5 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 1 0 18 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    グランドターミナルタワー本八幡

    グランドターミナルタワー本八幡の外観
    住所 千葉県市川市八幡3丁目3番2号
    最寄駅 京成本線 京成八幡駅 徒歩1分
    築年月 2013年5月
    階建 地上40階建 地下2階
    総戸数 465戸
    口コミ数 72
    偏差値 74
    アクセス数 35341
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,444万円
    446万円
    135万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    新着
    グランドターミナルタワー本八幡　30階     		6,150万円 457.0万円 44.48m² 1LDK 30階 北東 相応
    情報取得日:2025年02月01日
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    グランドターミナルタワー本八幡     		8,980万円 438.2万円 67.73m² 3LDK 22階 北西 94万円
    割安
    高資産価値・割安 新着
    グランドターミナルタワー本八幡     		9,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 919万円
    割安
    情報取得日:2025年02月06日
    グランドターミナルタワー本八幡     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    グランドターミナルタワー本八幡     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    ライオンズ本八幡レジデンス

    住所 千葉県市川市南八幡3丁目6番13号
    最寄駅 JR中央・総武線 本八幡駅 徒歩3分
    築年月 2013年6月
    階建 地上14階建
    総戸数 67戸
    口コミ数 34
    偏差値 61
    アクセス数 9419
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,860万円
    324万円
    99万円
  • 中古

    サングランデ本八幡

    住所 千葉県市川市八幡3丁目12番20号
    最寄駅 都営新宿線 本八幡駅 徒歩4分
    築年月 2020年7月
    階建 地上6階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 14
    偏差値 57
    アクセス数 7427
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,373万円
    301万円
    92万円
  • 中古

    ブランズ本八幡

    住所 千葉県市川市南八幡3丁目13番6号
    最寄駅 JR中央・総武線 本八幡駅 徒歩3分
    築年月 2012年8月
    階建 地上14階建
    総戸数 78戸
    口コミ数 13
    偏差値 62
    アクセス数 21045
  • 中古

    グランフォルム本八幡

    住所 千葉県市川市八幡3丁目23番9号
    最寄駅 都営新宿線 本八幡駅 徒歩9分
    築年月 1991年2月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 25戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 6414
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,875万円
    183万円
    56万円

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    交通 JR中央・総武線 本八幡駅 徒歩3分
    築年数 2024年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    JR総武線 本八幡駅 徒歩3分 JR総武線 本八幡駅 徒歩3分 14.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 49.18m² 1LDK 6階 東
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    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソレイユ東菅野 00101 ソレイユ東菅野 00101 16.9万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 57.46m² 2LDK 1階 南
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    住所 千葉県市川市平田3丁目5番8号
    交通 JR中央・総武線 本八幡駅 徒歩7分
    築年数 1988年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 16
    アクセス数 940
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リズ市川平田 リズ市川平田 18.4万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 72.34m² 3LDK 1階 南西
    リズ市川平田 102 リズ市川平田 102 18.4万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 74.24m² 3LDK 1階 -
    リズ市川平田 リズ市川平田 19万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 74.24m² 3LDK 3階 南西
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    CLIVIA八幡

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    住所 千葉県市川市八幡4丁目17番35号
    交通 JR中央・総武線 本八幡駅 徒歩12分
    築年数 2024年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 52
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    CLIVIA八幡 201 CLIVIA八幡 201 19万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 61.8m² 2LDK 2階 南
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    ブランシェA

    住所 千葉県市川市東大和田1丁目5番14号
    交通 JR中央・総武線 本八幡駅 徒歩9分
    築年数 2019年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 163

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    階建 地上29階建
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    間取り 第2期 1LDK～4LDK
    スコア 4.5
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    階建 地上9階建
    総戸数 98戸
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    スコア 4.0
    投票数 1票
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    階建 地上6階建
    総戸数 71戸
    専有面積 56.68㎡～72.01㎡
    間取り 第2期3次 2LDK～3LDK
    スコア 3.9
    投票数 0票
    アクセス数 2388

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