ガレリアサーラの外観
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ガレリアサーラの外観：外観
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ガレリアサーラの外観：外観
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ガレリアサーラのエントランス
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ガレリアサーラのエントランス
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ガレリアサーラのエントランス：エントランス
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ガレリアサーラのその他
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ガレリアサーラのその他
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ガレリアサーラのその他
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ガレリアサーラのその他：住戸からの眺望
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ガレリアサーラのその他：景色
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ガレリアサーラのその他：景色
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ガレリアサーラのその他：景色
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:144件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 106件 |
| 口コミ | メリット:22件 デメリット:22件 特徴:7件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約398万円/坪
賃料:約13629円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.11％ |
| 偏差値ランキング |
市川市 |
ガレリアサーラの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／本八幡駅 徒歩1分
京成本線／京成八幡駅 徒歩3分
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利用可能路線
『本八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線
『京成八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線
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所在地(住所)
千葉県市川市八幡2丁目5-8 周辺地図はこちら
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構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
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階建て
地下1階付34階建
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築年月
2009年3月
-
総戸数
250戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
八幡小学校
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中学校区域
第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●ペット可 ●タワー（２０階以上） ●バリアフリー ●スーパー「オーケーストア」約70m ●「ローソン」約80m ●「シャポー」約150m ●「ＭＥＧＡドンキホーテ」約400m ●駅５分以内 ●大規模（２００戸以上） ●外壁タイル貼り ●鹿島建設施工
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 管理詳細 |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ガレリアサーラの【中古】販売情報 本日、11人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全144件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ガレリアサーラの【賃貸】物件情報
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ガレリアサーラの口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】都営新宿線の始発駅。朝でも1本待てば座れます。 遅延が少ないのも魅力。総武線はよく遅れる。家賃は少し高めだと思うけれど、都営新宿線ユーザーなら、本八幡がいいと思う。 総武線ユーザーなら、隣の市川の方がよい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】深夜までやっているスーパー、駅ビル（シャポー）があるので不便はない。主要な銀行はだいたいある。夜でも比較的安心して歩ける街だと思う。ひったくり注意の看板はよく出ているが、実際にあったという話は聞いたことがない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】居酒屋、ファミレス、ラーメン屋、なんでもある。チェーンでない個性的な店もたくさんある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】保育園は激戦区。幼稚園はゆとりがあると聞いたことがある。ただ、新設や定員が増えたりと毎年状況が変わるので、最新の状態を確認したほうがよいと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
かさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 近隣も1番スタイリッシュで高級感のあるエントランスです。シャンデリアはバカラだと聞きました。夜は間接照明がムーディで、入館すると自宅なのにリッチな気分になります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
ライトさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 3線利用可、都営新宿線は始発と申し分無し。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
周囲はお店も多く夜でも明るい。 普段の生活は周辺のお店で十分揃い、大きな買い物もショッピングモールまで無料送迎バスが駅前から出ており行きやすい。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
セキュリティ対策も十分にとられている。 敷地内は管理会社により綺麗に管理されている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
センスの良いデザイン。 隣の家の物音など特になかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近隣スーパーは値段も安く、お店の選択肢もある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
施設に不足無し。 市役所も近くて便利である。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
こぷんちゃんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 外に出ないで買い物や電車に乗れます。JR、都営新宿線の本八幡、京成の3線どこも近いしスーパや、病院もたくさんあるし最高です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 本八幡駅
もとさんさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都営新宿線の始発駅と京成線の特急停車駅につながっているので大変便利。乗り換えも建物内からアクセスできます。異方面に行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルが、あるので、日常の、買い物は、そこで、できます。駅周辺にメディカルセンターが、あるので、病院には、駅からすぐに行けます。お年寄りにも、便利です。予備校もあるので学生にも便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | サイゼリヤ、丸亀など、手軽に行ける有名店が、駅近くにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレあります。 駅に、保育施設が、隣接しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に、交番があります。駅周辺は街頭があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ターミナル駅前で、便利なので通勤、通学にいいと思います。 東京、新宿にも直通です。 |
2023年5月 本八幡駅
れとりばぁさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線が乗り入れていて便利。羽田空港、成田空港どちらも1本で行かれる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーが複数軒あり、色々使い分けができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 外食、テイクアウト共にお店の数が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供がいないので分かりませんが、学校の数は多いと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街ではないと思う。駅前に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性がとてもいいので、物価、家賃はそれなり。 |
2018年8月 本八幡駅
4.0
【メリット】 成田空港にも羽田空港にも乗り換え無しで直接行けるので、移動の多いサラリーマンにお勧めです。……
2018年1月 本八幡駅
4.0
【メリット】 都営新宿線の始発の駅が隣接しています。駅構内のシャポーという、買い物ができる場所が、最近新……
ガレリアサーラの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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市川市ランキング
 位(778物件中) |
市川市八幡ランキング
位(22物件中) |
本八幡駅ランキング
位(166物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格9,372万円
推定相場坪単価398万円/坪
推定相場㎡単価121万円/㎡
ガレリアサーラの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 10,075 ～ 10,309万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 9,606 ～ 10,075万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 9,138 ～ 9,606万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 8,669 ～ 9,138万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 8,201 ～ 8,669万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 市川市 | 4位 | / 611物件中 |
|---|---|---|
| 市川市八幡 | 2位 | / 15物件中 |
| 本八幡駅 | 3位 | / 115物件中 |
| 京成八幡駅 | 3位 | / 115物件中 |
坪賃料ランキング
| 市川市 | 2位 | / 238物件中 |
|---|---|---|
| 市川市八幡 | 2位 | / 10物件中 |
| 本八幡駅 | 2位 | / 54物件中 |
| 京成八幡駅 | 2位 | / 54物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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ガレリアサーラの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | ー | 19階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2025年3月 | ー | 22階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2025年2月 | 2025年2月 | 4階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2025年1月 | 2025年4月 | 19階 | 3LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2025年1月 | 2025年4月 | 17階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年12月 | 2025年2月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2024年12月 | ー | 32階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2024年10月 | 2024年11月 | 34階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2024年9月 | 2024年9月 | 7階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2024年9月 | 2024年9月 | 21階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2024年7月 | 2024年9月 | 21階 | 1SLDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2024年6月 | 2024年8月 | 32階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2024年3月 | 2024年9月 | 34階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2024年3月 | 2024年4月 | 7階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2024年1月 | 2024年5月 | 34階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2023年12月 | 2024年4月 | 32階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2023年12月 | 2023年12月 | 25階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2023年10月 | 2023年10月 | 29階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2023年8月 | 2023年9月 | 25階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2023年8月 | 2023年9月 | 30階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2023年7月 | 2023年10月 | 34階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2023年7月 | 2023年8月 | 9階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2023年6月 | 2023年7月 | 31階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2023年6月 | 2023年9月 | 19階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2023年5月 | 2023年5月 | 29階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2023年4月 | 2023年12月 | 32階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2023年4月 | 2023年5月 | 31階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2023年4月 | 2023年6月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2023年2月 | 2023年2月 | 31階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2023年1月 | 2023年3月 | 4階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2022年12月 | 2022年12月 | 31階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2022年12月 | 2023年3月 | 32階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2022年11月 | 2022年12月 | 34階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2022年11月 | 2023年1月 | 12階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2022年11月 | 2023年2月 | 29階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2022年10月 | 2022年11月 | 15階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2022年10月 | 2022年11月 | 4階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2022年9月 | 2022年10月 | 17階 | 1SLDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2022年8月 | 2023年1月 | 31階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2022年7月 | 2022年10月 | 19階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2022年7月 | 2022年7月 | 17階 | 1SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2022年5月 | 2022年7月 | 34階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2022年5月 | 2022年5月 | 5階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2022年5月 | 2022年5月 | 34階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2022年5月 | 2022年5月 | 1階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2022年4月 | 2022年11月 | 25階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2022年4月 | 2022年6月 | 14階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2022年3月 | 2022年7月 | 19階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2022年3月 | 2022年3月 | 34階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2022年3月 | 2022年4月 | 17階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2021年11月 | 2021年11月 | 23階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2021年10月 | 2022年3月 | 29階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2021年9月 | 2021年10月 | 24階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2021年6月 | 2022年3月 | 34階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2021年5月 | 2021年5月 | 20階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2021年5月 | 2021年6月 | 29階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2021年5月 | 2021年8月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2020年12月 | 2021年2月 | 18階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2020年11月 | 2020年11月 | 11階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2020年10月 | 2021年5月 | 20階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2020年9月 | 2020年12月 | 13階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 62 | 2020年7月 | 2020年7月 | 4階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 63 | 2020年7月 | 2020年12月 | 12階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 64 | 2020年7月 | 2020年8月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 65 | 2020年3月 | 2020年7月 | 12階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 66 | 2020年3月 | 2020年7月 | 13階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 67 | 2019年12月 | 2020年7月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 68 | 2019年11月 | 2019年12月 | 16階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 69 | 2019年9月 | 2020年5月 | 17階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 70 | 2019年6月 | 2019年8月 | 17階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 71 | 2019年6月 | 2020年7月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 72 | 2019年3月 | 2019年4月 | 34階 | 4LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 73 | 2019年1月 | 2019年2月 | 8階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 74 | 2018年12月 | 2019年1月 | 30階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 75 | 2018年10月 | 2019年1月 | 12階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 76 | 2018年10月 | 2018年12月 | 30階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 77 | 2018年10月 | 2019年3月 | 34階 | 4LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 78 | 2018年8月 | 2018年8月 | 12階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 79 | 2018年7月 | 2018年8月 | 4階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 80 | 2018年7月 | 2018年10月 | 30階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 81 | 2018年6月 | 2018年7月 | 29階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 82 | 2018年4月 | 2018年5月 | 17階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 83 | 2018年3月 | 2018年5月 | 21階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 84 | 2018年3月 | 2018年4月 | 23階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 85 | 2018年3月 | 2018年4月 | 23階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 86 | 2018年1月 | 2018年7月 | 30階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 87 | 2018年1月 | 2018年1月 | 26階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 88 | 2018年1月 | 2018年4月 | 17階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 89 | 2017年12月 | 2018年2月 | 24階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 90 | 2017年12月 | 2018年1月 | 25階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 91 | 2017年10月 | 2018年1月 | 26階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 92 | 2017年10月 | 2017年11月 | 33階 | 3LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 93 | 2017年9月 | 2017年10月 | 24階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 94 | 2017年8月 | 2017年10月 | 7階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 95 | 2017年4月 | 2017年5月 | 18階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 96 | 2017年4月 | 2017年6月 | 23階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 97 | 2017年1月 | 2017年4月 | 30階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 98 | 2016年11月 | 2017年1月 | 25階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 99 | 2016年10月 | 2017年4月 | 18階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 100 | 2016年8月 | 2016年10月 | 18階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 101 | 2016年8月 | 2016年10月 | 25階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 102 | 2016年7月 | 2016年8月 | 5階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 103 | 2016年7月 | 2016年7月 | 30階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 104 | 2016年7月 | 2016年9月 | 30階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 105 | 2016年7月 | 2016年8月 | 18階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 106 | 2016年4月 | 2016年7月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 107 | 2016年4月 | 2016年5月 | 30階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 108 | 2016年4月 | 2016年6月 | 18階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 109 | 2016年3月 | 2016年4月 | 30階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 110 | 2016年3月 | 2016年5月 | 24階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 111 | 2016年3月 | 2016年5月 | 30階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 112 | 2016年1月 | 2016年3月 | 30階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 113 | 2016年1月 | 2016年6月 | 30階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 114 | 2015年10月 | 2015年11月 | 17階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 115 | 2015年10月 | 2015年10月 | 7階 | 1DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 116 | 2015年8月 | 2015年11月 | 30階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 117 | 2015年7月 | 2015年9月 | 30階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 118 | 2015年7月 | 2015年10月 | 7階 | 1DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 119 | 2015年6月 | 2015年11月 | 30階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 120 | 2015年3月 | 2015年3月 | 22階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 121 | 2015年3月 | 2015年4月 | 11階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 122 | 2015年2月 | 2015年3月 | 19階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 123 | 2014年12月 | 2015年6月 | 7階 | 1DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 124 | 2014年12月 | 2015年6月 | 34階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 125 | 2014年12月 | 2014年12月 | 34階 | 3LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 126 | 2014年12月 | ー | 34階 | 3LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 127 | 2014年9月 | ー | 34階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 128 | 2014年7月 | ー | 10階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 129 | 2014年6月 | ー | 28階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 130 | 2014年4月 | ー | 34階 | 3LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 131 | 2014年2月 | ー | 20階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 132 | 2014年2月 | ー | 6階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 133 | 2013年12月 | ー | 22階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 134 | 2013年12月 | ー | 15階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 135 | 2013年12月 | ー | 14階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 136 | 2013年10月 | ー | 6階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 137 | 2013年10月 | ー | 22階 | 3LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 138 | 2013年9月 | ー | 8階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 139 | 2013年9月 | ー | 25階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 140 | 2013年8月 | ー | 10階 | 1DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 141 | 2013年7月 | ー | 10階 | 1DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 142 | 2013年7月 | ー | 28階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 143 | 2013年6月 | ー | 21階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 144 | 2013年6月 | ー | 33階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り124件 |
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| 平均 | 21階 | 73.27㎡ | 7.61㎡ | 8,215万円 | ＠357万円 | ＠108万円 | 22,385円 301円 |
9,991円 134円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ガレリアサーラの売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■市川市八幡の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■市川市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■本八幡駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～7階 | 21.71～75.93㎡｜46.56㎡ | 4,542万円｜335万円/坪 |
| 8階～14階 | 21.71～82.84㎡｜60.04㎡ | 5,577万円｜306万円/坪 |
| 15階～21階 | 53.02～82.84㎡｜65.74㎡ | 6,615万円｜329万円/坪 |
| 22階～28階 | 53.02～82.84㎡｜70.5㎡ | 6,449万円｜305万円/坪 |
| 29階～34階 | 21.71～119.06㎡｜94.92㎡ | 12,524万円｜427万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.56～119.06㎡｜76.16㎡ | 9,164万円｜375万円/坪 |
| 東向き | 22.39～82.84㎡｜50.54㎡ | 4,908万円｜315万円/坪 |
| 西向き | 53.06～78.12㎡｜73.55㎡ | 9,316万円｜417万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.71～118.28㎡｜71.09㎡ | 6,936万円｜324万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ガレリアサーラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 20階 | 1LDK | 南東 | 53.02 |  |
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| 2025年3月 | 9階 | 2LDK | 南 | 72.64 | |
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| 2024年12月 | 15階 | 2LDK | 南東 | 53.02 | |
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| 2024年10月 | 25階 | 3LDK | 南西 | 78.12 | |
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| 2024年9月 | 6階 | 1K | 北東 | 22.39 | |
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…残り101件 |
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| 平均 | 15階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ガレリアサーラの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■市川市八幡の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■本八幡駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～7階 | 21.71～75.93㎡｜39.62㎡ | 144,448円｜12,563円/坪 |
| 8階～14階 | 22.39～78.12㎡｜51.97㎡ | 189,310円｜12,448円/坪 |
| 15階～21階 | 50.89～75.46㎡｜59.62㎡ | 199,440円｜11,079円/坪 |
| 22階～28階 | 50.33～82.84㎡｜62.81㎡ | 222,809円｜11,821円/坪 |
| 29階～34階 | 88.95～88.95㎡｜88.95㎡ | 290,000円｜10,778円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.71～88.95㎡｜57.48㎡ | 208,192円｜12,150円/坪 |
| 東向き | 22.39～53.02㎡｜48.64㎡ | 165,714円｜11,490円/坪 |
| 西向き | 50.33～50.33㎡｜50.33㎡ | 215,333円｜14,144円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.71～82.84㎡｜48.18㎡ | 159,382円｜11,645円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
