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HOME > 中古マンション > 東京都 > 港区 > 港南 > 品川駅 > 品川タワーフェイス

中古

品川タワーフェイス

総合評価 4.0 アクセス数43194
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品川タワーフェイスの外観
  • 品川タワーフェイスのエントランス
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※一部の画像は「恵比寿不動産/株式会社ライフアドバンス」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:255
中古:274
賃料履歴 2013年~: 273件
口コミ メリット:52 デメリット:51 特徴:20
推定相場 売買:573万円/坪 賃料:15272円/坪 利回り:3.20
偏差値ランキング

港区
1729物件中の順位

品川タワーフェイスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線/品川駅 徒歩8分
    東京モノレール/天王洲アイル駅 徒歩10分
    京急本線/北品川駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線 
    『天王洲アイル駅』 東京モノレール 東京臨海高速鉄道りんかい線 
    『北品川駅』 京急本線 

  • 所在地(住所)

    東京都港区港南2丁目12-28 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下2階付30階建

  • 築年月

    2005年8月

  • 総戸数

    258戸

  • 管理方式

    常駐

  • 主方位

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    港南小学校

  • 中学校区域

    港南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    港区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●平成21年11月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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主な登録企業

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  • 株式会社ウィル
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品川タワーフェイスの【中古】販売情報 本日、6人がこの物件を閲覧しました。

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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全274件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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品川タワーフェイスの口コミ・評判

2023年7月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 品川駅、天王洲アイル駅が徒歩圏内です。

品川からはJR在来線だけでなく、新幹線の利用が可能で非常に便利です。

天王洲アイルは羽田まで1本、お台場方面へのアクセスが良好です。
立地・治安・
周辺環境
3 メリット 天王洲アイルの運河に面しており、落ち着いた雰囲気です。天王洲アイル周辺はおしゃれな飲食店もあります。
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット オートロックと24時間スタッフが常駐しているのでセキュリティは万全かと思います。

宅配ボックスは数も充実しており、埋まることはほとんどないです。

小型犬を飼っている住民の方もよく見かけます。

19階にパーティースペースがあり、4人掛けテーブルが3つおかれており、12~15人程度まで収容でき、利用費用もお得です。

受付や清掃スタッフも親切で礼儀正しい方ばかりです。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 収納が多くとても使いやすいです。

高層階の部屋であれば眺望も良いです。
東向きの部屋の場合、正面が東京海洋大学のキャンパスで高い建物がないため、抜け感が素晴らしく、高層階であればレインボーブリッジも少しだけ見えます。

西向きの場合、品川のオフィス街の眺望が良いですが、目の前が屠殺場になるため不快に感じる方もいると思います。

北と南側の部屋の場合は低層階ですと窓越しで隣のビルとなります。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 隣にセブンイレブンがあり、ちょっとした買い物には困りません。
天王洲アイル周辺にはおしゃれな飲食店もあります。
暮らし・防災・
子育て
3 メリット 子育てはしていないので、分かりませんが、徒歩12分ほどの距離に港区立港南小学校があります。

デメリット(5件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2024年7月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 品川駅なので言うまでもないと思います。とても便利です。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 駅から10分弱歩いた通り沿いですが、静かで良いです
共用部・
セキュリティ・外観
3 メリット
お部屋の
仕様・設備
3 メリット 一般的なマンションと同水準だと思いました。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅前に出ればひと通りのものは揃うと思います。
暮らし・防災・
子育て
3 メリット

デメリット(5件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2024年5月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 品川駅に徒歩10分程度でアクセスできるため、とても利便性は良い。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年9月

口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 治安は非常に良いです。一度も怖い思いをしたことがないです。反対側の高輪口の大通りに住んでいた頃は、ストーカーに被害にあう事が何度かあり怖い思いもありましたが、港南側はオフィスビルばかりなので治安がよいです。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 品川駅

総合評価:3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2
メリット 新幹線が通っているため、アクセスが良い。
生活利便施設の充実
5
メリット 改札内に本屋やユニクロがあるため、いざという時に便利
飲食店の充実
3
メリット 多種多様な飲食店改札内にあるので選ぶのに困らない
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 近くに広い公園が割と多いので、そこは助かる。
治安
3
メリット 近くに交番がある。エリアの民度は高い気がする。
コストパフォーマンス
3
メリット 購入できれば、住みやすくて良い土地だと思う。

2023年11月 品川駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 交通の便に文句は無い。山手線も利用できるので、唱えはもちろん新幹線で都外にも行きやすい。
生活利便施設の充実
5
メリット 多くのショップがあるので、買い物には困る事はないと思う。
飲食店の充実
5
メリット 飲食店の数の多さはとてもあるので気になる事はないでしょう。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 交通の便が良い場所なので、高校の進学先なども気にせず決めれそうである。
治安
5
メリット の近くで治安の悪さを気にしたことがなかった。
コストパフォーマンス
5
メリット 金額相応の体験ができる場所であると思う。

2023年7月 品川駅

総合評価:3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 新幹線に乗れる。複数の路線が利用できる。
生活利便施設の充実
4
メリット エキナカの店が充実している。品プリンスホテルが近い
飲食店の充実
4
メリット の近くにラーメンストリートがある。品二郎がある
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 最低限の設備は整っている。エレベーターも多い
治安
4
メリット 終電間近になると警察官が見回りに来る。警備員もいる
コストパフォーマンス
2
メリット 家賃が高いので変な人が住まないので治安が安定している

2022年1月 品川駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 いつも混雑しているイメージがありますが、ナカがとても充実しています。ギフトやお惣菜、食事……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

品川タワーフェイスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格8,313万円

推定相場坪単価573万円/坪

推定相場㎡単価174万円/㎡

想定賃料  21.0 ~ 23.2万円  (坪賃料:14,508円~16,035円)
表面利回り 3.20
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 8,936 ~ 9,144万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 8,521 ~ 8,936万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 8,105 ~ 8,521万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 7,689 ~ 8,105万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 7,274 ~ 7,689万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

品川タワーフェイスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

港区 492 / 1,322物件中
港区港南 12 / 24物件中
品川駅 70 / 257物件中
天王洲アイル駅 11 / 65物件中
北品川駅 12 / 74物件中

坪賃料ランキング

港区 565 / 1,190物件中
港区港南 9 / 23物件中
品川駅 57 / 219物件中
天王洲アイル駅 9 / 55物件中
北品川駅 8 / 60物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年2月21日終値) の日経平均株価は 38,776.94 円 となります。

何年後

予測価格:7,9538,361万円

※中央値:8,157万円

予測坪単価:562万円/坪

予測㎡単価:170万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

品川タワーフェイスの新築分譲価格

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
(2005年8月)
4階 西
7階 南 /西
11階 南 /東
12階 南 /西
14階 西
15階 西
23階
25階 西 /北
27階 西
30階 西 /北

品川タワーフェイスの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2025年2月 8階 1K 西
2 2024年12月 2025年2月 25階 2LDK 西
3 2024年10月 2024年12月 13階 2LDK 角部屋
リフォーム
4 2024年10月 2024年11月 7階 1K 西
5 2024年10月 2024年12月 20階 1LDK 西
6 2024年10月 2025年1月 20階 1LDK
7 2024年9月 2025年1月 13階 1K 西 リフォーム
リノベーション
8 2024年9月 2024年12月 24階 2LDK 西
9 2024年9月 2024年11月 27階 2LDK 西 角部屋
10 2024年9月 2024年11月 29階 1LDK
11 2024年7月 2024年10月 4階 1LDK
12 2024年6月 2024年8月 13階 2LDK 角部屋
13 2024年5月 2024年11月 20階 1LDK 西
14 2024年5月 2024年6月 10階 1K
15 2024年5月 2024年6月 12階 1LDK リフォーム
16 2024年4月 2024年7月 18階 1LDK リフォーム
17 2024年4月 2024年5月 27階 2LDK 西
18 2024年2月 2024年7月 6階 2LDK
19 2024年2月 2024年2月 20階 1LDK
20 2024年2月 2024年2月 12階 1LDK
21 2024年1月 2024年1月 27階 2LDK 角部屋
22 2023年11月 2024年1月 17階 1LDK
23 2023年11月 2023年12月 16階 1LDK
24 2023年7月 2023年10月 29階 1LDK リフォーム
25 2023年2月 2023年8月 21階 2LDK 北西
26 2022年10月 2022年11月 17階 1LDK 西
27 2022年10月 2022年10月 27階 2LDK 西
28 2022年10月 2022年12月 17階 1LDK
29 2022年9月 2022年10月 13階 1SLDK
30 2022年9月 2022年9月 18階 1SLDK
31 2022年9月 2022年10月 20階 1SLDK
32 2022年8月 2022年10月 27階 2LDK 西
33 2022年8月 2022年9月 13階 1LDK 西
34 2022年3月 2022年6月 17階 1LDK 西
35 2022年3月 2022年3月 14階 1LDK
36 2022年3月 2022年9月 18階 1SLDK
37 2022年2月 2022年2月 19階 1LDK
38 2021年12月 2021年12月 27階 1LDK 西
39 2021年12月 2021年12月 18階 1SLDK
40 2021年11月 2021年12月 24階 2LDK
41 2021年10月 2021年10月 17階 1LDK
42 2021年9月 2021年11月 24階 2LDK 角部屋
43 2021年9月 2021年9月 20階 1LDK
44 2021年3月 2021年6月 28階 2LDK 角部屋
45 2020年11月 2020年12月 25階 2LDK 西
46 2020年10月 2020年10月 25階 2LDK 西
47 2020年10月 2020年10月 14階 1LDK
48 2020年9月 2020年10月 13階 2LDK 南東 角部屋
49 2020年8月 2020年9月 14階 1LDK リフォーム
50 2020年5月 2020年9月 13階 2LDK 南東 角部屋
51 2020年4月 2020年5月 25階 2LDK 北西
52 2020年3月 2020年3月 16階 2LDK
53 2020年2月 2020年5月 9階 1K
54 2020年2月 2020年3月 29階 2LDK 角部屋
55 2020年1月 2020年1月 16階 2LDK
56 2020年1月 2020年3月 13階 1LDK リフォーム
57 2019年6月 2020年3月 16階 2LDK 角部屋
58 2019年4月 2019年5月 7階 1LDK リフォーム
59 2019年2月 2019年3月 12階 1LDK
60 2018年11月 2018年12月 12階 1LDK
61 2018年11月 2018年11月 17階 1LDK
62 2018年9月 2018年10月 20階 2LDK 角部屋
63 2018年9月 2018年10月 25階 2LDK 角部屋
64 2018年8月 2018年10月 20階 2LDK 南西 角部屋
65 2018年8月 2018年9月 13階 1SLDK
66 2018年8月 2018年8月 20階 2LDK 角部屋
67 2018年7月 2018年7月 17階 1LDK
68 2018年6月 2018年7月 14階 2LDK
69 2018年5月 2018年7月 19階 1LDK
70 2018年2月 2018年3月 5階 1R リフォーム
71 2018年2月 2018年3月 30階 2LDK 角部屋
72 2018年1月 2018年5月 19階 1LDK
73 2018年1月 2018年1月 13階 1LDK リフォーム
74 2018年1月 2018年1月 21階 2LDK 角部屋
75 2017年12月 2018年1月 5階 1R
76 2017年12月 2018年8月 28階 2LDK 南東
77 2017年11月 2017年12月 5階 1R
78 2017年11月 2018年1月 5階 1R リフォーム
79 2017年10月 2018年1月 21階 1LDK
80 2017年9月 2017年10月 7階 1LDK
81 2017年8月 2018年1月 21階 2LDK
82 2017年8月 2017年10月 5階 1R
83 2017年8月 2017年9月 4階 1K リフォーム
84 2017年6月 2017年10月 21階 1LDK
85 2017年5月 2017年7月 24階 2LDK 西
86 2017年5月 2017年7月 28階 2LDK 南東
87 2017年5月 2017年5月 5階 1R
88 2017年4月 2017年6月 13階 1LDK 西 リフォーム
89 2017年4月 2017年4月 27階 2LDK
90 2017年4月 2017年4月 27階 2LDK
91 2017年3月 2017年4月 20階 2LDK 西 角部屋
リフォーム
92 2017年2月 2017年4月 27階 2LDK 角部屋
93 2017年2月 2017年3月 9階 1LDK
94 2017年2月 2017年2月 23階 2LDK 西 角部屋
95 2017年1月 2017年2月 13階 1LDK 西
96 2017年1月 2017年4月 24階 2LDK 西
97 2017年1月 2017年1月 19階 1K 西
98 2017年1月 2017年1月 20階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション
99 2016年12月 2017年1月 23階 2LDK 西 角部屋
100 2016年12月 2016年12月 23階 2LDK 西 角部屋
101 2016年12月 2017年3月 28階 2LDK 南東
102 2016年12月 2016年12月 20階 1SLDK 角部屋
リフォーム
リノベーション
103 2016年12月 2016年12月 25階 2LDK
104 2016年10月 2016年11月 5階 2LDK 角部屋
リフォーム
105 2016年10月 2016年12月 20階 2LDK 西 角部屋
リフォーム
106 2016年10月 2016年12月 23階 1LDK
107 2016年10月 2016年11月 5階 2LDK 角部屋
リフォーム
リノベーション
108 2016年10月 2016年12月 9階 1LDK 角部屋
109 2016年9月 2017年2月 10階 1LDK 西
110 2016年9月 2016年9月 20階 1SLDK
111 2016年9月 2016年10月 20階 2LDK 西 角部屋
リフォーム
112 2016年9月 2016年10月 5階 2LDK
113 2016年8月 2016年8月 22階 1K 西 リフォーム
114 2016年7月 2016年8月 5階 2LDK 西 角部屋
115 2016年7月 2016年8月 20階 2LDK 西 角部屋
リフォーム
116 2016年7月 2016年8月 2階 2LDK 角部屋
リフォーム
リノベーション
117 2016年7月 2016年11月 25階 2LDK
118 2016年6月 2016年8月 22階 1K 西
119 2016年6月 2016年10月 19階 2LDK
120 2016年6月 2016年10月 28階 2LDK 南東
121 2016年6月 2016年8月 5階 2LDK
122 2016年3月 2016年4月 5階 2LDK
123 2016年3月 2016年5月 23階 1LDK
124 2016年3月 2016年9月 29階 2LDK
125 2016年3月 2016年5月 22階 1K 西
126 2016年3月 2016年8月 10階 1LDK 西
127 2016年2月 2016年5月 25階 2LDK
128 2015年12月 2016年4月 6階 1K 西
129 2015年12月 2015年12月 22階 1K 西
130 2015年11月 2015年12月 12階 2LDK 角部屋
131 2015年11月 2015年12月 28階 2LDK 北西 リフォーム
132 2015年11月 2015年12月 10階 1LDK 西
133 2015年11月 2015年12月 27階 2LDK 西
134 2015年11月 2015年12月 28階 2LDK
135 2015年11月 2015年12月 27階 2LDK 西
136 2015年11月 2015年12月 29階 2LDK
137 2015年11月 2015年12月 8階 1LDK
138 2015年10月 2015年11月 12階 2LDK 西 角部屋
139 2015年9月 2015年11月 12階 2LDK 角部屋
140 2015年9月 2015年10月 28階 2LDK
141 2015年9月 2015年9月 16階 1LDK
142 2015年8月 2015年11月 27階 2LDK 西
143 2015年7月 2015年11月 27階 2LDK 西
144 2015年7月 2015年11月 29階 2LDK
145 2015年7月 2015年10月 23階 2LDK
146 2015年7月 2015年8月 9階 1LDK リフォーム
147 2015年7月 2015年7月 20階 2LDK 北西 角部屋
148 2015年7月 2015年11月 8階 1LDK
149 2015年7月 2015年7月 12階 2LDK 角部屋
150 2015年6月 2015年7月 23階 2LDK 西 角部屋
151 2015年6月 2015年7月 9階 1K
152 2015年6月 2015年8月 27階 2LDK
153 2015年5月 2015年6月 17階 1LDK
154 2015年5月 2015年8月 14階 1LDK
155 2015年5月 2015年5月 12階 2LDK 角部屋
156 2015年3月 2015年6月 23階 2LDK 西
157 2015年3月 2015年4月 3階 1K
158 2015年3月 2015年3月 17階 1LDK
159 2015年1月 2015年2月 7階 1R
160 2015年1月 2015年1月 29階 2LDK 西
161 2014年12月 2015年4月 20階 1K 西 角部屋
162 2014年12月 2014年12月 16階 1SLDK
163 2014年12月 2015年2月 9階 1LDK
164 2014年12月 2015年7月 9階 1LDK 西
165 2014年12月 16階 1SLDK
166 2014年11月 9階 1LDK
167 2014年11月 9階 2LDK
168 2014年10月 16階 2LDK
169 2014年9月 14階 1LDK
170 2014年9月 7階 1R
171 2014年9月 20階 1K 西
172 2014年7月 8階 1LDK
173 2014年6月 9階 1LDK 西
174 2014年6月 8階 1LDK
175 2014年3月 12階 1LDK
176 2014年3月 23階 2LDK
177 2014年3月 6階 1LDK
178 2014年2月 3階 1LDK
179 2014年2月 19階 1LDK 西
180 2014年2月 18階 1LDK
181 2014年2月 14階 2LDK
182 2014年2月 8階 2LDK
183 2013年12月 6階 1LDK
184 2013年12月 8階 1LDK
185 2013年12月 20階 1 K 西
186 2013年10月 19階 1LDK
187 2013年10月 29階 2LDK
188 2013年10月 9階 1 K
189 2013年9月 19階 1LDK
190 2013年8月 19階 1LDK
191 2013年5月 25階 2LDK 西
192 2013年3月 15階 1LDK 西
193 2013年1月 13階 2LDK
194 2013年1月 18階 2LDK
195 2013年1月 19階 1 R
196 2012年12月 6階 2LDK
197 2012年11月 24階 2LDK
198 2012年10月 13階 2LDK
199 2012年10月 23階 2LDK
200 2012年10月 18階 1 K 西
201 2012年9月 9階 1 K
202 2012年9月 28階 1LDK
203 2012年9月 13階 2LDK
204 2012年9月 6階 1LDK
205 2012年9月 15階 1LDK 西
206 2012年8月 10階 1LDK
207 2012年8月 9階 1LDK
208 2012年8月 10階 1 K 西
209 2012年6月 6階 1LDK
210 2012年6月 15階 1LDK 西
211 2012年6月 15階 1LDK 西
212 2012年6月 10階 1LDK
213 2012年5月 4階 1 K
214 2012年3月 20階 2LDK
215 2012年3月 4階 1LDK 西
216 2012年3月 10階 1LDK
217 2012年2月 10階 1LDK
218 2012年2月 9階 1 K
219 2012年2月 4階 1LDK 西
220 2012年1月 14階 1 K 西
221 2012年1月 26階 2LDK
222 2011年12月 8階 2LDK
223 2011年12月 12階 2LDK
224 2011年12月 19階 1 R
225 2011年12月 27階 2LDK
226 2011年11月 29階 2LDK
227 2011年9月 10階 1LDK
228 2011年9月 10階 1 K 西
229 2011年8月 27階 2LDK
230 2011年7月 4階 1LDK 西
231 2011年7月 9階 1 K
232 2011年7月 25階 2LDK
233 2011年7月 8階 2LDK
234 2011年7月 14階 1 K 西
235 2011年7月 26階 2LDK
236 2011年7月 4階 1LDK 西
237 2011年7月 22階 1LDK
238 2011年7月 19階 1 R
239 2011年7月 27階 2LDK
240 2011年7月 8階 1LDK
241 2011年7月 26階 2LDK
242 2011年5月 26階 2LDK
243 2011年4月 10階 1 K 西
244 2011年3月 12階 2LDK
245 2011年2月 5階 1 K
246 2011年2月 12階 2LDK
247 2010年12月 27階 2LDK
248 2010年11月 6階 2LDK
249 2010年10月 14階 1LDK
250 2010年9月 9階 1 K
251 2010年8月 27階 2LDK
252 2010年8月 4階 2LDK
253 2010年5月 22階 1LDK
254 2010年5月 17階 1LDK
255 2010年5月 12階 2LDK
256 2010年3月 27階 2LDK 西
257 2010年3月 14階 1 K 西
258 2009年12月 19階 1LDK
259 2009年12月 19階 1LDK
260 2009年12月 19階 1 R
261 2009年11月 17階 1LDK
262 2009年10月 13階 1LDK 西
263 2009年10月 25階 1LDK
264 2009年8月 27階 2LDK
265 2009年7月 19階 1LDK
266 2009年6月 4階 1LDK 西
267 2009年6月 20階 2LDK
268 2009年5月 16階 2LDK
269 2009年5月 16階 2LDK
270 2009年4月 6階 1 K 西
271 2009年2月 22階 1 R
272 2009年1月 11階 2LDK
273 2009年1月 24階 2LDK
274 2009年1月 19階 1LDK

…残り254

平均 16階 55.08㎡ 8.72㎡ 5,622万円 @338万円 @103万円 14,800円
268円
10,079円
182円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = 品川タワーフェイスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 品川タワーフェイスの売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • 港区港南の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 港区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 品川駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~6階 32.3~67.86㎡|47.69㎡ 4,523万円|314万円/坪
7階~12階 32.3~70.01㎡|47.72㎡ 4,675万円|326万円/坪
13階~18階 32.3~70.01㎡|52.03㎡ 5,448万円|348万円/坪
19階~24階 32.3~76.79㎡|55.97㎡ 5,771万円|341万円/坪
25階~30階 42.99~77.32㎡|69.57㎡ 7,301万円|349万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 36.88~77.32㎡|63.46㎡ 6,274万円|328万円/坪
東向き 41.39~73.86㎡|49.68㎡ 4,879万円|326万円/坪
西向き 32.3~76.79㎡|52.16㎡ 5,636万円|351万円/坪
北・北東・北西向き 35.65~70.43㎡|46.95㎡ 5,223万円|374万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~6階 7階~12階 13階~18階 19階~24階 25階~30階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 10 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 11 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 6 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 1 27 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

品川タワーフェイスの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 24階 2LDK 西 62.36
2024年12月 4階 1LDK 41.39
2024年12月 20階 2LDK 67.55
2024年11月 13階 2LDK 61.43
2024年11月 21階 2LDK 西 70.43

…残り268

平均 16階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = 品川タワーフェイスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 品川タワーフェイスの賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • 港区港南の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 港区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 品川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~6階 28.5~67.86㎡|43.84㎡ 159,689円|12,229円/坪
7階~12階 32.3~70.01㎡|45.96㎡ 172,862円|12,525円/坪
13階~18階 32.3~70.01㎡|43.9㎡ 174,453円|13,172円/坪
19階~24階 34.62~73.86㎡|55.87㎡ 233,218円|13,720円/坪
25階~30階 36.88~77.32㎡|64.24㎡ 244,750円|12,690円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 32.3~77.32㎡|55.44㎡ 209,816円|12,545円/坪
東向き 34.62~73.86㎡|50.55㎡ 195,753円|12,971円/坪
西向き 28.5~76.79㎡|43.61㎡ 170,268円|12,867円/坪
北・北東・北西向き 35.65~67.86㎡|40.26㎡ 155,609円|12,796円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~6階 7階~12階 13階~18階 19階~24階 25階~30階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 1 62 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 1 51 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 2 26 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
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周辺の中古マンション

  • このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    天王洲デュープレックス
    高資産価値・割安 新着 リノベorリフォーム済み
    天王洲デュープレックス
    9,580万円 459.3万円 68.94m² 3LDK 9階 西 530万円
    割安
    情報取得日:2025年02月18日
  • このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    光シャンブル品川東八ツ山公園
    リノベorリフォーム済み
    光シャンブル品川東八ツ山公園
    5,980万円 378.3万円 52.25m² 2LDK 2階 相応
    光シャンブル品川東八ッ山公園
    光シャンブル品川東八ッ山公園
    6,199万円 392.2万円 52.25m² 2LDK 2階 相応

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    alefia

    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    alefia alefia 29万円
    (10,000円)
    2ヶ月 1ヶ月 65.22m² 2LDK 12階 南西
  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アレフィア(alefia) 1202 アレフィア(alefia) 1202 29万円
    (10,000円)
    2ヶ月 1ヶ月 65.22m² 2LDK 12階 北西
  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    光シャンブル品川東八ッ山公園 光シャンブル品川東八ッ山公園 27.8万円
    (10,000円)
    1ヶ月 1ヶ月 67.35m² 2LDK 1階

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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