| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
ビラユニオン鈴蘭台の物件概要
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交通
i
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神鉄粟生線／鈴蘭台西口駅 徒歩12分
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利用可能路線
『鈴蘭台駅』 神鉄有馬線 神鉄粟生線
『鈴蘭台西口駅』 神鉄粟生線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町4丁目6-27 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1986年2月
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総戸数
12戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
神戸市立小部小学校
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中学校区域
神戸市立小部中学校
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ハザードマップ
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備考
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ビラユニオン鈴蘭台の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット |
【鈴蘭台駅に対する口コミ】神鉄では主要な駅な為、電車の本数も多めです。 駅前にバスやタクシーロータリーがある。神戸市内でも北区は安い。 北区内ではまだ便利なので戸建てを建てたい人には手を出しやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット |
【鈴蘭台駅に対する口コミ】駅周辺にスーパー、ドラッグストア、区役所、病院、銀行があるので一通りの事は補えます。駅前に交番がある。 田舎で老人が多いので比較的のんびりしている。 駅周辺以外は住宅だらけなので人も少ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 【鈴蘭台駅に対する口コミ】駅直結の建物に簡易的な喫茶店があるのでちょっとした休憩には便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット |
【鈴蘭台駅に対する口コミ】自然は多い。 保育園などは多くはないが、人口が密集していないので待機児童などはなさそうな印象です。 駅舎が新しく建て替えられてから直結で区役所が入っていたり、トイレもオムツ替えの出来る仕様になっていたり子供のいる親には〇 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 鈴蘭台駅
たむさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 神鉄では主要な駅な為、電車の本数も多めです。 駅前にバスやタクシーロータリーがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺にスーパー、ドラッグストア、区役所、病院、銀行があるので一通りの事は補えます。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅直結の建物に簡易的な喫茶店があるのでちょっとした休憩には便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 自然は多い。 保育園などは多くはないが、人口が密集していないので待機児童などはなさそうな印象です。 駅舎が新しく建て替えられてから直結で区役所が入っていたり、トイレもオムツ替えの出来る仕様になっていたり子供のいる親には〇 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある。 田舎で老人が多いので比較的のんびりしている。 駅周辺以外は住宅だらけなので人も少ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 神戸市内でも北区は安い。 北区内ではまだ便利なので戸建てを建てたい人には手を出しやすいと思います。 |
2021年11月 鈴蘭台駅
4.0
【メリット】 改装工事され、とても綺麗になりました。
スーパーや病院といった様々な施設が入って……
2021年11月 鈴蘭台駅
5.0
【メリット】 この駅は普通、特急、急行電車も止まります。駅が綺麗で駅の改札口の左側はイレブンがあるし、右……
2021年10月 鈴蘭台駅
4.0
【メリット】 区役所が駅ビルのほうへ移動して、駅構内も工事をしてすごく綺麗になりました。
駅ビ……
ビラユニオン鈴蘭台の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | |||||||||
| 2 | 2022年2月 | 2022年2月 | 2階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2021年12月 | 2022年2月 | 2階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2019年7月 | 2020年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 1階 | 55.24㎡ | 13.97㎡ | 530万円 | ＠32万円 | ＠10万円 | 10,017円 181円 |
17,102円 309円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ビラユニオン鈴蘭台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■神戸市北区鈴蘭台東町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■神戸市北区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■鈴蘭台駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 56.78～56.78㎡｜56.78㎡ | 480万円｜27万円/坪 |
| 2階～2階 | 54.73～54.73㎡｜54.73㎡ | 546万円｜33万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.73～56.78㎡｜55.24㎡ | 530万円｜32万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
