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中古

せレノ藤原台A号棟

総合評価：

4.8 アクセス数： 279

販売中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

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口コミ	メリット:10件デメリット:10件特徴:4件

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せレノ藤原台A号棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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神鉄三田線／田尾寺駅徒歩5分
神鉄三田線／岡場駅徒歩20分
利用可能路線
『田尾寺駅』　神鉄三田線　
『岡場駅』　神鉄三田線　
所在地(住所)
兵庫県神戸市北区藤原台北町5丁目3-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
14階建
築年月
1993年7月
総戸数
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専有面積

小学校区域
神戸市立西山小学校
中学校区域
神戸市立有野北中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
神戸市北区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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せレノ藤原台A号棟の【中古】販売情報本日、2人がこの物件を閲覧しました。

新着セレノ藤原台G棟

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年01月29日

価格: 2,290万円

坪単価: 83.3万円

専有面積: 90.84m²

間取り: 3LDK

所在階: 11階

向き: 南

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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せレノ藤原台A号棟の口コミ・評判

2022年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【田尾寺駅に対する口コミ】神戸電鉄すべての列車が停車する。通勤時間外でも15分に1本の間隔で上り・下りともに入線する。鉄道ではないが、中国道（西宮北IC）へのアクセスも良い。物件にもよるが隣の岡場と比べるとお手頃かと思われます。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【田尾寺駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内にコンビニ、ドラッグストアがあり基本的な生活には困らないものと考えられる。飲食店が散見されはするが、警察署が近くにあることも影響してか、不審者情報も少なめではないかと思われる。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【田尾寺駅に対する口コミ】駅から少し歩いたところにファミレス、ラーメン屋、回転ずし、焼き肉等がある。基本的な食事は対応できる。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【田尾寺駅に対する口コミ】環境は適度に静かでよいと思われる。駅前に産婦人科もあり、これから出産を控える方にとっても申し分ないかと。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

ゆいさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	駅に無料の駐輪場があるので、すごくいいです。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	近くにコンビニ、薬局がありますので、便利です。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	一階にインターホンがあるのと、玄関もインターホン式です。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	全体が絨毯になっており、リホームされているところもあると思います。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	近くにスーパーがあり徒歩圏内です。夜中まで空いているので便利です。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	住宅街で、周りも自然豊かなので育てやすい環境です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月岡場駅

もやしさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	地下鉄北神線がある谷上駅と近い方なので海側に行くのも便利で、三田方面に行くのにも近い。
生活利便施設の充実	4	メリット	山の方ではあるが、スーパーマーケットや飲食店はとても充実しています。
飲食店の充実	5	メリット	数え切れないほどの飲食店があるので飽きないと思われます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	周辺に中学が3つあったり、小学校もそれ以上あるので困りません。
治安	4	メリット	治安は本当に良いです。駅前を屯するようなヤンキーもいないですしね。
コストパフォーマンス	5	メリット	周辺にあるものの比で考えると安い方だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・296文字）

2023年1月田尾寺駅

akarichiさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	急行電車も止まるので、普通電車しか止まらない駅よりは便利です。駅周辺にタクシー乗り場もあります。
生活利便施設の充実	4	メリット	比較的病院やクリニックは多い印象です。駅前にローソンやカラオケ、オートバックスがあり駐車場も広くて便利です。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店の数は少なめですが、車があれば比較的近い立地にはあります。コンビニなどもローソンやセブンイレブンが数か所あるので便利です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小学校や中学校がちかくにあります。中学は制服が可愛いことで有名な中学校があり、そこに通うために引っ越す子もいました。
治安	4	メリット	治安が悪いと思ったことはなく、夜中でもそこまで暗くなりすぎず街灯があります。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃も安めですし、基本的に物価も安めです。家も敷地が広く安い家が多いですし、一軒家が多いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・404文字）

2022年9月岡場駅

とーるさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	始発駅ではないですが、朝には始発となる電車もあります。駅降りてすぐのバスでは三田や西宮など各方面のバスが出てるので利便性もあります。
生活利便施設の充実	5	メリット	改札出てすぐにスーパーがあり近くにイオンもあります。イオンの中にはドラッグストアや靴屋、本屋、アパレルなどの専門店も入っているので買い物に不自由はしません。
飲食店の充実	4	メリット	チェーン店から個人店までいろんな店があります。この規模の駅ではお店は多い方かなと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	空気も綺麗で土地開発も進んでるため今後はもっと住みやすく充実していくかと思います。
治安	4	メリット	比較的落ち着いており、出口によっての違いもありません。夜はお迎えの車が多く止まっている程度なので気になりません。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は都会と比べ広さを考えると相応かと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・370文字）

2022年2月岡場駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅構内にスーパーやマッサージ店が併設され雨の日にもラクラク。駅近くには大型のショッピングモ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り131文字）

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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去1年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

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中古

セレノ藤原台Ａ棟

住所	兵庫県神戸市北区藤原台北町5丁目3番1号
最寄駅	神鉄三田線田尾寺駅徒歩5分
築年月	1993年11月
階建	地上14階建
総戸数	24戸

口コミ数	32
偏差値	58
アクセス数	5268
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,206万円 57万円 18万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安セレノ藤原台Ａ棟	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					65万円割安
	新着リノベorリフォーム済みセレノ藤原台G棟	2,290万円	83.3万円	90.84m²	3LDK	11階	南	相応
情報取得日:2025年01月29日
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中古

セレノ藤原台Ｂ棟

住所	兵庫県神戸市北区藤原台北町5丁目3番2号
最寄駅	神鉄三田線田尾寺駅徒歩7分
築年月	1995年11月
階建	地上14階建
総戸数	39戸

口コミ数	2
偏差値	58
アクセス数	3141
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	995万円 47万円 15万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	セレノ藤原台Ｂ棟	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
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中古

セレノ藤原台Ｌ棟

住所	兵庫県神戸市北区藤原台北町5丁目3番3号
最寄駅	神鉄三田線田尾寺駅徒歩5分
築年月	1994年8月
階建	地上9階建
総戸数	8戸

口コミ数	18
偏差値	57
アクセス数	3618
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,461万円 69万円 21万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安セレノ藤原台Ｌ棟	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					516万円割安
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中古

セレノ藤原台Ｊ棟

住所	兵庫県神戸市北区藤原台北町5丁目3番3号
最寄駅	神鉄三田線田尾寺駅徒歩7分
築年月	1994年8月
階建	地上11階建
総戸数	40戸

口コミ数	2
偏差値	57
アクセス数	3723
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,566万円 74万円 23万円

中古

セレノ藤原台Ｃ棟

住所	兵庫県神戸市北区藤原台北町5丁目3番3号
最寄駅	神鉄三田線田尾寺駅徒歩7分
築年月	1993年11月
階建	地上11階建
総戸数	29戸

口コミ数	2
偏差値	57
アクセス数	2545
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,291万円 61万円 19万円

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスプティメゾン雅

住所	兵庫県神戸市北区藤原台北町7丁目7番8号
交通	神鉄三田線田尾寺駅徒歩6分
築年数	1997年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	390

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスプティメゾン雅 104	4.6万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	-

	レオパレスプティメゾン雅 201	4.8万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-

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賃貸

グリーンコーポラス

住所	兵庫県神戸市北区有野中町3丁目18番15号
交通	神鉄三田線田尾寺駅徒歩6分
築年数	1994年4月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	15
アクセス数	148

賃貸

セントラルレジデンシャル

住所	兵庫県神戸市北区有野中町4丁目19番14号
交通	神鉄三田線田尾寺駅徒歩2分
築年数	1994年12月
階建て	地上8階建

口コミ数	2
アクセス数	75

賃貸

レオパレス三田ウチダ4号館

住所	兵庫県神戸市北区有野中町3丁目16番3号
交通	神鉄三田線田尾寺駅徒歩6分
築年数	2005年8月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	300

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス三田ウチダ4号館 104	5.1万円 (5,000円)	無	1ヶ月	22.35m²	1K	1階	-

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賃貸

ハイトピア神戸北II

住所	兵庫県神戸市北区有野中町3丁目28番29号
交通	神鉄三田線田尾寺駅徒歩10分
築年数	2005年4月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	19

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイトピア神戸北II 203	5.4万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	30.71m²	1K	2階	東

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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