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中古

レイクイーストCITY壱番館グレーシィ稲枝東棟

総合評価：

3.7 アクセス数： 1652

販売中物件：4件
賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

基本情報
評判
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レイクイーストCITY壱番館グレーシィ稲枝東棟の外観

レイクイーストCITY壱番館グレーシィ稲枝東棟の外観：JR稲枝駅徒歩約3分の駅近マンション
レイクイーストCITY壱番館グレーシィ稲枝東棟の外観：平成6年建築、JR稲枝駅徒歩4分の立地で、通勤や通学に便利なマンションです。
レイクイーストCITY壱番館グレーシィ稲枝東棟の外観：平成6年築、JR稲枝駅徒歩4分の立地で、通勤や通学に便利なマンションです。
レイクイーストCITY壱番館グレーシィ稲枝東棟のその他：カップボード付き
レイクイーストCITY壱番館グレーシィ稲枝東棟のその他：リビング横のバルコニーは南東側なので非常に明るいです。
レイクイーストCITY壱番館グレーシィ稲枝東棟のその他：リビング横の和室は寝室としてもお使いいただけます。
レイクイーストCITY壱番館グレーシィ稲枝東棟のその他：北東側洋室です。こちらもバルコニーに面しております。
レイクイーストCITY壱番館グレーシィ稲枝東棟のその他：北東側洋室のバルコニーです。
レイクイーストCITY壱番館グレーシィ稲枝東棟のその他：北西側のバルコニーに面している洋室です。
レイクイーストCITY壱番館グレーシィ稲枝東棟のその他：南西側の洋室です。
レイクイーストCITY壱番館グレーシィ稲枝東棟のその他：目の前は大きな建物もございません。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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販売価格履歴	新築時:0件中古:12件
賃料履歴	2023年～: 3件
口コミ	メリット:44件デメリット:45件特徴:10件

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レイクイーストCITY壱番館グレーシィ稲枝東棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／稲枝駅徒歩4分
利用可能路線
『稲枝駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
滋賀県彦根市野良田町340-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
11階建
築年月
1994年3月
総戸数
141戸
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
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専有面積

小学校区域
彦根市立稲枝東小学校
中学校区域
彦根市立稲枝中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
彦根市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

レイクイーストCITY壱番館グレーシィ稲枝東棟の【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安レイクイーストシティ壱番館グレーシィ稲枝

価格: 1,228万円

坪単価: 62.6万円

専有面積: 64.76m²

間取り: 3LDK

所在階: 4階

向き: 南東

マンション偏差値: 54

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 97万円割安

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割安新着レイクイーストシティ壱番館グレーシィ稲枝

情報取得日:2025年02月01日

価格: 1,240万円

坪単価: 63.2万円

専有面積: 64.76m²

間取り: 3LDK

所在階: 4階

向き: -

マンション偏差値: 54

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 104万円割安

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割安レイクイーストCITY壱番館グレーシィ稲枝II期棟

価格: 1,380万円

坪単価: 56.0万円

専有面積: 81.40m²

間取り: 4LDK

所在階: 2階

向き: 南東

マンション偏差値: 54

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 261万円割安

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レイクイーストCITY壱番館グレーシィ稲枝I期棟

リノベorリフォーム済み

価格: 1,450万円

坪単価: 72.6万円

専有面積: 66.00m²

間取り: 2SLDK

所在階: 3階

向き: 南西

マンション偏差値: 54

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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レイクイーストCITY壱番館グレーシィ稲枝東棟の【賃貸】物件情報

レイクイーストＣＩＴＹ壱番館グレーシイ稲枝東棟 7F

賃料(管理費): 7.9万円(10,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 79.2m²

間取り: 2LDK

所在階: 7階

向き: -

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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レイクイーストCITY壱番館グレーシィ稲枝東棟の口コミ・評判

2024年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【稲枝駅に対する口コミ】タクシー乗り場があります。混雑がしていない時に乗れることが多いです。改札までの距離も近く最寄りの駅として行かせていただいてます。すごく使いやすい駅。中身が綺麗なとこがおおい
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【稲枝駅に対する口コミ】自販機、エレベーター、設備の良いトイレ、目が不自由な方でも音声が流れるのでわかりやすいです。自転車置き場もあり最寄りの駅としてはありがたいです。酔っ払いなどは見たことがありません。いい雰囲気です。
買い物・飲食店充実度	1	メリット	【稲枝駅に対する口コミ】飲食店などは一切ないが自動販売機ならある。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【稲枝駅に対する口コミ】高校や塾の時に使いやすい。お出かけの時にも使いやすい

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2024年8月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【稲枝駅に対する口コミ】少ない本数ですが人の乗車はそんなにありません。とても良いように感じます。駅前にも最近たくさん住宅が増えています。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【稲枝駅に対する口コミ】駅前に関しては何でも揃っていて住みやすいです。全く悪くなく過ごせると思います。おすすめです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【稲枝駅に対する口コミ】最近増え始めていて美味しいお店もありますよ。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【稲枝駅に対する口コミ】とても良いと思います。落ち着いていて過ごしやすい場所です。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2024年8月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【稲枝駅に対する口コミ】乗客がさほど多くないのでつらい思いをして乗ることはありません。駅周辺は少し土地の値段は高いのですが、周辺の駅よりは安いです。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【稲枝駅に対する口コミ】最低限生活に必要なお店等はあるので過ごすには便利です。何も悪いと言われるようなことがありません。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	【稲枝駅に対する口コミ】駅前にほとんど集中しています。チェーン店というよりかは独自のお店が多いです。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【稲枝駅に対する口コミ】落ち着いていて過ごしやすい場所なのでおすすめです。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2023年8月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【稲枝駅に対する口コミ】駅がきれいになってとても使いやすいです。土地の値段もそこそこ安く住むには良い場所だと思います。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【稲枝駅に対する口コミ】駅の近くには病院やスーパーなどがあるのでよいです。夜でも良い環境で過ごせます。住むにはもってこいです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【稲枝駅に対する口コミ】駅の近くには居酒屋さんがいくつがあります。リーズナブルな値段だと思います。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【稲枝駅に対する口コミ】落ち着いていて非常によい環境だと思います。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月稲枝駅

あさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	タクシー乗り場があります。混雑がしていない時に乗れることが多いです。改札までの距離も近く最寄りの駅として行かせていただいてます。
生活利便施設の充実	5	メリット	自販機、エレベーター、設備の良いトイレ、目が不自由な方でも音声が流れるのでわかりやすいです。自転車置き場もあり最寄りの駅としてはありがたいです。
飲食店の充実	1	メリット	飲食店などは一切ないが自動販売機ならある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	高校や塾の時に使いやすい。お出かけの時にも使いやすい
治安	5	メリット	酔っ払いなどは見たことがありません。いい雰囲気です。
コストパフォーマンス	5	メリット	すごく使いやすい駅。中身が綺麗なとこがおおい

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・235文字）

2022年6月稲枝駅

なっちゃんさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	自転車を無料で止めておくことができる。改装されたから綺麗。
生活利便施設の充実	3	メリット	近くに稲枝フレンドマートがあり、買い物ができる。
飲食店の充実	2	メリット	地元の昔からあるような風情のあるお店が多くある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベーターや階段に手すりなどがあり年配の方でも利用しやすい。
治安	4	メリット	深夜であっても、酔っ払いなどの人はおらず、治安がいい。
コストパフォーマンス	3	メリット	比較的家賃や土地の値段は低いので、誰でも住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・210文字）

2019年6月稲枝駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】駅前にはスーパーマーケットやドラッグストア、ホームセンターがあるので、日常生活で必要となる……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り123文字）

2018年4月稲枝駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺には、フレンドマート稲枝店（食料品スーパーマーケット）があり、普段の買い物には便利で……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レイクイーストCITY壱番館グレーシィ稲枝東棟の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2023年1月	2023年5月	7階	2LDK	南東
2	2022年9月	2023年1月	7階	2LDK	南東
3	2022年8月	2022年10月	8階	3LDK	南東
4	2022年1月	2022年5月	7階	2LDK
5	2021年9月	2021年9月	7階	2LDK
6	2020年9月	2020年9月	7階	2LDK		リフォーム
7	2020年8月	2020年9月	3階	2SLDK	西	リフォームリノベーション
8	2020年7月	2020年9月	7階	3LDK
9	2020年4月	2020年5月	7階	3LDK	南東
10	2020年2月	2020年2月	3階	2LDK	西
11	2019年9月	2019年9月	7階	4LDK	南東	角部屋
12	2018年10月	2018年11月	7階	3LDK	南東
平均			6階				76.55㎡	10.8㎡	1,434万円	＠63万円	＠19万円	10,300円 134円	8,797円 114円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝レイクイーストCITY壱番館グレーシィ稲枝東棟の売買相場緑線＝彦根市野良田町の売買相場青線＝彦根市の売買相場稲枝駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■レイクイーストCITY壱番館グレーシィ稲枝東棟の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■彦根市野良田町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■彦根市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■稲枝駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	66～66㎡｜66㎡	1,530万円｜76万円/坪
4階～5階	データなし	データなし
6階～7階	67.27～85.8㎡｜78.6㎡	1,464万円｜61万円/坪
8階～9階	79.2～79.2㎡｜79.2㎡	980万円｜40万円/坪
10階～11階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	67.27～85.8㎡｜78.31㎡	1,193万円｜50万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	66～66㎡｜66㎡	1,530万円｜76万円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去7年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	1	2	1	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	2	5	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	3	1	0
～1,500	0	0	0	1	0	0
～2,000	0	0	7	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

レイクイーストCITY壱番館グレーシィ稲枝東棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2024年8月	7階	2LDK	79.2
2024年2月	7階	2LDK	79.2
2023年12月	7階	2LDK	79.2
平均	7階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝レイクイーストCITY壱番館グレーシィ稲枝東棟の賃料相場緑線＝彦根市野良田町の賃料相場青線＝彦根市の賃料相場稲枝駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■レイクイーストCITY壱番館グレーシィ稲枝東棟の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
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■彦根市野良田町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■彦根市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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■稲枝駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	データなし	データなし
4階～5階	データなし	データなし
6階～7階	79.2～79.2㎡｜79.2㎡	82,333円｜3,437円/坪
8階～9階	データなし	データなし
10階～11階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
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周辺の中古マンション

中古

レイクイーストシティ壱番館グレーシィ稲枝

住所	滋賀県彦根市野良田町340番1号
最寄駅	JR東海道本線稲枝駅徒歩4分
築年月	1994年8月
階建	地上11階建
総戸数	171戸

口コミ数	19
偏差値	54
アクセス数	8848
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,376万円 65万円 20万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安レイクイーストシティ壱番館グレーシィ稲枝	1,228万円	62.6万円	64.76m²	3LDK	4階	南東	97万円割安
	割安新着レイクイーストシティ壱番館グレーシィ稲枝	1,240万円	63.2万円	64.76m²	3LDK	4/11階	-	104万円割安
情報取得日:2025年02月01日
	割安レイクイーストCITY壱番館グレーシィ稲枝II期棟	1,380万円	56.0万円	81.40m²	4LDK	2階	南東	261万円割安
	リノベorリフォーム済みレイクイーストCITY壱番館グレーシィ稲枝I期棟	1,450万円	72.6万円	66.00m²	2SLDK	3階	南西	相応
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中古

レイクイーストシティ弐番館グレーシィ稲枝

住所	滋賀県彦根市野良田町340番8号
最寄駅	JR東海道本線稲枝駅徒歩4分
築年月	1995年11月
階建	地上11階建
総戸数	141戸

口コミ数	12
偏差値	55
アクセス数	5871
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,334万円 63万円 20万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安新着レイクイーストCITY弐番館グレーシィ稲枝	990万円	49.5万円	66.00m²	3LDK	1階	南西	322万円割安
情報取得日:2025年01月31日
	高資産価値・割安レイクイーストCITY弐番館グレーシィ稲枝	1,000万円	50.0万円	66.00m²	3LDK	1階	南	338万円割安
	高資産価値・割安レイクイーストCITY壱番館グレーシィ稲枝	1,228万円	62.6万円	64.76m²	3LDK	4階	南東	112万円割安
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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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