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中古

真美ケ丘中央一番街団地

総合評価：

3.3 アクセス数： 6221

販売中物件：2件

お気に入り更新日：2025/01/02

基本情報
評判
売る・貸す

真美ケ丘中央一番街団地の外観

真美ケ丘中央一番街団地の外観
真美ケ丘中央一番街団地の外観
真美ケ丘中央一番街団地の外観
真美ケ丘中央一番街団地の外観：5階建てマンションの1階部分のお部屋になります
真美ケ丘中央一番街団地のエントランス
真美ケ丘中央一番街団地のエントランス：お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
真美ケ丘中央一番街団地のその他：お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
真美ケ丘中央一番街団地のその他：多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
真美ケ丘中央一番街団地のその他：家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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真美ケ丘中央一番街団地の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄大阪線／五位堂駅徒歩20分
JR和歌山線／ＪＲ五位堂駅徒歩31分
利用可能路線
『五位堂駅』　近鉄大阪線　
『ＪＲ五位堂駅』　JR和歌山線　
所在地(住所)
奈良県香芝市真美ケ丘7丁目12 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1996年11月
総戸数
160戸
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専有面積

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
香芝市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

真美ケ丘中央一番街団地の【中古】販売情報本日、4人がこの物件を閲覧しました。

真美ヶ丘中央一番街　9号棟

価格: 1,180万円

坪単価: 47.4万円

専有面積: 82.13m²

間取り: 3LDK

所在階: 5階

向き: 南

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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真美ヶ丘中央一番街8号棟　中古マンション

価格: 1,930万円

坪単価: 71.2万円

専有面積: 89.57m²

間取り: 3LDK

所在階: 1階

向き: 北西

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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真美ケ丘中央一番街団地の口コミ・評判

2020年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【ＪＲ五位堂駅に対する口コミ】最寄駅周辺の商業施設は、駅から自転車で約10分の場所にあるオークワ香芝南店で、人気チェーン店ならでは豊富な品揃え、手頃な価格設定が魅力で店内はいつも賑わっています。オークワ香芝南店のほど近くにあるスーパーヤオヒコ良福寺店も、品質が良く低価格でさまざまな食材が入手できるので、魅力です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【ＪＲ五位堂駅に対する口コミ】早朝や夜は無人駅ですが、のどかで、とてもいい駅です。ここから、和歌山まで全駅停車のローカル電車に乗れます。トイレや付いていて新しい電車です。楽しみながら行けます。約２時間かかりますが、景色を楽しめます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【五位堂駅に対する口コミ】香芝市では最大の乗降者数の駅であるため、通勤通学の時間帯は非常に混雑するが、特急、急行、快速急行、準急などが１時間に３本程度は停車するため、難波や環状線へのアクセスが良い。また、バスやタクシーなど駅からの交通手段も充実している。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年2月

もきさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	4	メリット	部屋がとても多くてベランダもありおせんたくもしやすいです。家事に最適です

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月五位堂駅

たこやきさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速急行が停まるので大阪の鶴橋駅まで30分かからず難波までは40分ほどで着きます。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーマーケットや飲食店コンビニもも多い割に静かな街なので安全面も防犯面も優れていると思います。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋からお好み焼き屋お手軽なうどん屋やラーメン屋から大体の店は揃っていると思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	防犯面安全面も良いと思うし学校や保育所の数も多いです。
治安	5	メリット	海も山も遠いので事件や災害ははほとんど無く住みやすいと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	大阪と比べると全体的に物価は安いと思うので比較的コストはかかりにくいのかなと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・286文字）

2023年7月五位堂駅

sさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	急行が止まるので大和八木駅までつくのが速い
生活利便施設の充実	5	メリット	飲食店やファストフード店が周辺に多いので便利
飲食店の充実	4	メリット	マクドナルドやケンタッキーが近くにあり便利
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	スロープがついているのでベビーカーでも入れる
治安	5	メリット	駅のすぐ前に交番があり、安心して行くことができる
コストパフォーマンス	5	メリット	近くには安い値段のスーパーマーケットがある

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・174文字）

2021年10月五位堂駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】鶴橋まで約25分と大阪に近い。
駅近くに居酒屋が充実している。
駅近く……

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（残り202文字）

2021年10月五位堂駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】快速急行など特急以外の電車がすべて停車する駅です。特に、大阪方面への通勤、通学にはとても便……

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（残り117文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去1年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

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周辺の中古マンション

中古

真美ケ丘中央一番街１０号棟

住所	奈良県香芝市真美ケ丘7丁目12番
最寄駅	近鉄大阪線五位堂駅徒歩20分
築年月	1996年8月
階建	地上5階建
総戸数	160戸

口コミ数	6
偏差値	～50
アクセス数	791
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,079万円 51万円 16万円

中古

馬見第一住宅１５号棟

住所	奈良県北葛城郡広陵町馬見南6丁目1番15号
最寄駅	近鉄大阪線五位堂駅バス8分
築年月	1992年7月
階建	地上5階建

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	54
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,079万円 51万円 16万円

中古

馬見第一住宅１６号棟

住所	奈良県北葛城郡広陵町馬見南6丁目1番16号
最寄駅	近鉄大阪線五位堂駅バス8分
築年月	1992年7月
階建	地上5階建

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	80
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,079万円 51万円 16万円

中古

馬見第一住宅１０号棟

住所	奈良県北葛城郡広陵町馬見南6丁目1番10号
最寄駅	近鉄大阪線五位堂駅バス8分
築年月	1995年9月
階建	地上6階建
総戸数	48戸

口コミ数	6
偏差値	ー
アクセス数	2936
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	635万円 30万円 10万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	リノベorリフォーム済み馬見第一住宅　10号棟	1,280万円	54.3万円	77.80m²	3LDK	1階	南	相応
全件を表示する

中古

馬見第一住宅２０号棟

住所	奈良県北葛城郡広陵町馬見南6丁目1番20号
最寄駅	近鉄大阪線五位堂駅バス8分
築年月	1992年7月
階建	地上5階建

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	54
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	635万円 30万円 10万円

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周辺の賃貸物件

賃貸

真美ケ丘七丁目団地

住所	奈良県香芝市真美ケ丘7丁目12番5号
交通	近鉄大阪線五位堂駅徒歩24分
階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	1098

賃貸

馬見南６丁目団地

住所	奈良県北葛城郡広陵町馬見南6丁目1番
交通	馬見南六丁目バス停徒歩3分
築年数	1991年3月
総戸数	200戸

口コミ数	6
アクセス数	1841

賃貸

真美ケ丘六丁目団地

住所	奈良県香芝市真美ケ丘6番9号
交通	近鉄大阪線五位堂駅徒歩15分
築年数	1987年3月
階建て	地上5階建
総戸数	674戸

口コミ数	17
アクセス数	2401

賃貸

アーバンハイツ真美

住所	奈良県北葛城郡広陵町馬見中5丁目1番1号
交通	近鉄大阪線五位堂駅徒歩18分
築年数	2009年7月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	70

賃貸

ハイツフローラルC

住所	奈良県香芝市真美ケ丘2丁目5番16号
交通	近鉄大阪線五位堂駅徒歩13分
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	1303

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周辺の新築マンション

新築

プレイズ香芝五位堂

価格	3,750万円～5,380万円
所在地	奈良県香芝市瓦口2094-1、2094-2、2095、2110（地番）
交通	近鉄大阪線「五位堂」駅徒歩6分
階建	地上7階建
総戸数	44戸
専有面積	58.63㎡～86.37㎡
間取り	2LDK～4LDK

スコア	4.0
投票数	3票
アクセス数	2095

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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