クオリア銀座3丁目の外観
クオリア銀座3丁目の外観画像です。
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クオリア銀座3丁目のエントランス
クオリア銀座3丁目のエントランス画像です。 -
クオリア銀座3丁目のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
クオリア銀座3丁目のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
クオリア銀座3丁目のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
クオリア銀座3丁目のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:68件 中古:37件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 17件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:25件 デメリット:24件 特徴:9件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約665万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
中央区 |
クオリア銀座３丁目の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／東銀座駅 徒歩2分
東京メトロ有楽町線／新富町駅 徒歩4分
東京メトロ日比谷線／銀座駅 徒歩5分
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利用可能路線
『東銀座駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線
『新富町駅』 東京メトロ有楽町線
『銀座駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都中央区銀座3丁目13-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2004年5月
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総戸数
68戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
北東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
京橋築地小学校
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中学校区域
銀座中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年10月撮影 ●スーパー「松屋銀座」約310m ●公園「区立京橋公園」約280m ●病院「銀座病院」約450m ●「銀座三越」約430m ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
クオリア銀座３丁目の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全37件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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クオリア銀座３丁目の口コミ・評判
2012年5月
こえりんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
東銀座から日比谷線、都営浅草線が利用できるほか、銀座駅も直ぐ近くなので、銀座線、丸ノ内線も利用可能。 また徒歩８分ほどでＪＲ有楽町からＪＲや、地下鉄有楽町線も利用可能。 逆方向に歩けば徒歩３分ほどで新富町駅や築地駅も利用可。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
デパートの松屋やシャネルと同じ町内です！ 有名なデパートや飲食店に徒歩で３～５分の距離。 他の方がお出かけで来る場所が日常になります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
宅配ボックスはある。 ゴミ捨て場にいつでもゴミを捨てられ、清掃スタッフの方が全て処理してくれるのはありがたい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
お風呂は割と大き目かも。 一応、バリアフリー。 ガスレンジなのが、ＩＨよりも、個人的に嬉しい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | デパートや話題のお店は直ぐ近くですが、日常の買い物は、たまに困ることもある。もっとも、デパ地下でも安く野菜を売っている所もあるし、築地方面に行けば、安いスーパーなどもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット |
子供がいないので分かりませんが、子育てしている方がいます。 また、中央区の広報誌を読む限り、子育て支援に力を入れているようです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
jfetyh33さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
日比谷線東銀座駅まで近い 周囲にご飯屋さんなど選択肢が多く便利 銀座へも歩いて行ける |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
銀座三丁目住所で立地は最高によい 駅からの帰り道、家周辺は人通りが多く安全に感じる |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
エントランスが二重のオートロックになっていて安心です。 全居室にALSOKがついているので、部屋に入るときに何度か誤作動し、ALSOKが駆けつけてくれたことがあります。若者単身には正直too muchなくらい安心の設備です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | 上下左右の住人の生活音はほぼ聞こえなかった |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
ご飯やさんは周囲に色々あるので在宅ワーカーでもランチに困らないとおもいます 近くに人気の塩パン屋さんがあります 銀座マロニエにオーケーストアができたので徒歩かかりますが便利になったのではないでしょうか |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット |
区役所まで近いので便利です クリニック等も銀座なので選択肢が沢山あります |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
leitzwetzlarさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 新富町、東銀座、銀座いずれも徒歩圏で交通至便。都市生活者としては一つの理想的環境だと思われる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 築地警察署から至近であり、夜間の人通りもそれなりにあるエリアなので安心感はある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 都心のコンパクトマンションであり、湾岸エリアのタワーマンションのような過剰な付帯設備はないが、小ざっぱりとした共用部である。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | オール電化ではなく、標準的な仕様であり、不足は無い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | ズバリ銀座であり、ほぼ無いモノが無いのでは。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 日比谷公園、浜離宮への徒歩アクセスが可能、また高速道路上の公園などもあり、都心にしては恵まれていると思われる。聖路加病院はじめ大規模医療機関も至近にある。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【銀座駅に対する口コミ】色々な沿線が使えて便利です。地下も有楽町駅近くまで行けます。見ていて楽しい銀座です。疲れたらお茶する場所が多くて良いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【銀座駅に対する口コミ】買い物には困りません、ドラッグストアもあり便利です。お買い物の方や、近くのビジネスウーマンの方が多いので、安心して歩けます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
【銀座駅に対する口コミ】各国のお料理が楽しめる銀座です。 有りすぎるので、事前に決めていた方が良いです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【銀座駅に対する口コミ】お子さまと一緒ですと、公園が少ないので、百貨店の屋上を利用すると良いですね。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 東銀座駅
あやさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都営浅草線も使えるし、銀座駅と地下道でつながっていて、雨の日も傘いらずで銀座まで歩いていけるのでとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近隣に三越や松屋があるので、高級なお惣菜の買い物には便利だと思った。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 街寿司や、イタリアンなどはたくさんあるし、昔ながらの喫茶店もあればドトールみたいなチェーン店もあるので便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近隣に京橋朝海幼稚園や京橋築地小学校や、銀座中学校があるので、子育てもしなすいかなぁと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街は夜中でも人がたくさん歩いているし、築地警察署が近いし夜も明るいのでよいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃はとっても高いし、そもそもなかなかマンションが少ないエリアなので、家賃はとても高いと感じる。 |
2021年10月 銀座駅
5.0
【メリット】 銀座はショッピングもレストランも充実していて、何も予定がない時は銀座をブラブラするだけせ新……
2019年11月 銀座駅
5.0
【メリット】 銀座線の他に、丸ノ内線や日比谷線などの地下鉄も乗り入れている駅です。東京駅には徒歩で移動す……
2018年1月 東銀座駅
3.0
【メリット】 地下鉄で10分程度で官庁街のある霞ヶ関駅へ行くことができるため国家公務員にとっては通勤の利……
クオリア銀座３丁目の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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中央区ランキング
 位(1033物件中) |
中央区銀座ランキング
位(37物件中) |
東銀座駅ランキング
位(118物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格6,636万円
推定相場坪単価665万円/坪
推定相場㎡単価202万円/㎡
クオリア銀座３丁目の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 7,134 ～ 7,300万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 6,802 ～ 7,134万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 6,470 ～ 6,802万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 6,138 ～ 6,470万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 5,806 ～ 6,138万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築20年11カ月) |
中央区ランキング
位(379物件中) |
中央区銀座ランキング
位(19物件中) |
東銀座駅ランキング
位(58物件中) |
クオリア銀座３丁目の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年5月） |
2階 | 北東 /北西 |  |
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| 2階 | 南西 /南東 | |
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| 3階 | 南西 /南東 | |
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| 5階 | 北東 | |
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| 5階 | 南西 /南東 | |
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|
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| 6階 | 北東 /北西 | |
|
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| 7階 | 北東 /北西 | |
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|
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| 11階 | 北東 | |
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|
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| 11階 | 北東 /北西 | |
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| 12階 | 北東 /北西 /南西 | |
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クオリア銀座３丁目の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | ー | 13階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2023年10月 | 2024年1月 | 4階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2023年5月 | 2023年9月 | 10階 | 1LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2023年2月 | 2023年3月 | 2階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2022年11月 | 2023年4月 | 10階 | 1LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2022年7月 | 2022年7月 | 10階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2020年12月 | 2021年8月 | 11階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2020年12月 | 2021年2月 | 14階 | 1DK | 北東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2020年11月 | 2021年1月 | 12階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2020年5月 | 2020年6月 | 4階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2019年11月 | 2020年2月 | 13階 | 2LDK | ー | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2019年10月 | 2019年10月 | 4階 | 1DK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2019年5月 | 2019年5月 | 4階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2018年6月 | 2018年7月 | 7階 | 1K | 北東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2017年4月 | 2017年4月 | 13階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2016年12月 | 2016年12月 | 3階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2016年11月 | 2016年12月 | 5階 | 1K | 北東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2016年10月 | 2016年12月 | 6階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2016年10月 | 2016年12月 | 13階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2016年9月 | 2016年11月 | 3階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2016年4月 | 2016年7月 | 2階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2015年7月 | 2015年8月 | 5階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2015年5月 | 2015年6月 | 13階 | ー | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2015年1月 | 2015年7月 | 5階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2015年1月 | 2015年2月 | 11階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2014年12月 | 2014年12月 | 11階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2014年10月 | ー | 11階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2014年4月 | ー | 12階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2013年7月 | ー | 4階 | 1DK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2013年7月 | ー | 2階 | 1 K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2012年5月 | ー | 6階 | 1 K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2011年12月 | ー | 5階 | 1 K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2011年8月 | ー | 12階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2011年8月 | ー | 5階 | 1 K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2011年7月 | ー | 12階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2010年3月 | ー | 5階 | 1DK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2010年2月 | ー | 8階 | 1 K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り17件 |
||||||||||||||
| 平均 | 7階 | 37.43㎡ | 4.82㎡ | 4,976万円 | ＠433万円 | ＠131万円 | 13,519円 362円 |
7,140円 192円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クオリア銀座３丁目の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■中央区銀座の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■中央区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■銀座駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.91～29.25㎡｜27.52㎡ | 3,268万円｜394万円/坪 |
| 4階～6階 | 25.91～35.19㎡｜29.04㎡ | 3,330万円｜380万円/坪 |
| 7階～9階 | 26.18～29.25㎡｜27.71㎡ | 3,290万円｜396万円/坪 |
| 10階～12階 | 29.25～62.17㎡｜40.24㎡ | 5,433万円｜466万円/坪 |
| 13階～14階 | 34～72.51㎡｜61.99㎡ | 9,693万円｜529万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.25～72.51㎡｜41.43㎡ | 5,716万円｜457万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.91～57.94㎡｜33.75㎡ | 4,368万円｜417万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
クオリア銀座３丁目の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年1月 | 3階 | 1R | 南西 | 31.87 | |
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| 2014年1月 | 4階 | 1R | 南西 | 29.25 | |
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| 2014年1月 | 8階 | 1K | 南西 | 31.87 | |
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| 2014年1月 | 4階 | 1K | 南西 | 29.25 | |
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| 2013年12月 | 6階 | 1R | 北東 | 26.18 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央区銀座の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■銀座駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 27.3～31.87㎡｜29.72㎡ | 121,571円｜13,519円/坪 |
| 4階～6階 | 25.91～29.25㎡｜28.18㎡ | 118,500円｜13,898円/坪 |
| 7階～9階 | 27.3～31.87㎡｜29.47㎡ | 126,333円｜14,215円/坪 |
| 10階～12階 | 25.91～25.91㎡｜25.91㎡ | 115,000円｜14,673円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.25～31.87㎡｜29.9㎡ | 123,166円｜13,611円/坪 |
| 東向き | 27.3～27.3㎡｜27.3㎡ | 120,000円｜14,531円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.91～27.3㎡｜26.32㎡ | 114,500円｜14,370円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
