サンライトシティ松原壱番館の外観：【外観】
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サンライトシティ松原壱番館の外観：東武伊勢崎線『獨協大学前』駅徒歩4分！バルコニー東南向きにつき、陽当たり良好！
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サンライトシティ松原壱番館のその他：【桜・夜景】
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サンライトシティ松原壱番館のその他：敷地内に桜の木があり、春にはきれいな桜が楽しめます♪
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:28件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 7件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 推定相場 | 売買:約151万円/坪 賃料:約6258円/坪 利回り:約4.97％ |
| 偏差値ランキング |
草加市 |
サンライトシティ松原壱番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／獨協大学前＜草加松原＞駅 徒歩3分
東武伊勢崎線／新田駅 徒歩12分
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利用可能路線
『獨協大学前＜草加松原＞駅』 東武伊勢崎線
『新田駅』 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
埼玉県草加市栄町3丁目7-10 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
1996年7月
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総戸数
110戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
栄小学校
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中学校区域
栄中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●スーパー「マルエツ」約10m ●公園「綾瀬川左岸防災公園」約830m ●駅５分以内 ●スーパー５分以内
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンライトシティ松原壱番館の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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サンライトシティ松原壱番館の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 【獨協大学前＜草加松原＞駅に対する口コミ】駅のシンボルの大学名をとって、駅名が最近、変更した。生まれ変わり中。特急が止まらないので、家賃は比較的高くないです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【獨協大学前＜草加松原＞駅に対する口コミ】基幹病院の草加市立病院やクリニックが多く集まる。隣の草加駅に比べれば、治安は良いかと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【獨協大学前＜草加松原＞駅に対する口コミ】東口にカラオケ屋や飲み屋が数軒あります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【獨協大学前＜草加松原＞駅に対する口コミ】小学校や中学校、幼稚園や保育園が近くに数軒あります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 4
|
メリット | 【獨協大学前＜草加松原＞駅に対する口コミ】大学がすぐ近くにあることもあり、駅の周りには飲食店、スーパー、病院など施設が充実しています。朝9時ごろでもほとんど毎日座れるくらい車内は混んでいません。上野駅、秋葉原駅までも直通で30分程度で行くことができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 獨協大学前＜草加松原＞駅
えりさん
12件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 通勤通学時間以外はガラガラなので座って行ける事が多いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りに病院や銀行などありとあらゆる物が揃っていると思います |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店も多い もうちょっとで変わっちゃう何十年も続いたラーメン屋さんも美味しかった。 夜はコンティニューというバーが食べ物がおいしい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに大きめな公園が有ると小さい時はそれだけで済むので助かりました |
| 治安 |
4 |
メリット | 西口はそうでもないですが東口は飲み屋さんが有るので治安が守られていると思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から離れればかなり安いのでもう何十年も賃貸に住んでます |
2022年11月 新田駅
むらさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行は止まりません。 タクシー乗り場は片方にしかありませんが駐輪場は広く安いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅のロータリーは改装中なのでこれからが楽しみです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | コーヒーショップ、駅前にあるパン屋等はおいしいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 幼稚園、託児所が徒歩10分圏内にあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は駅の近く以外だとかなり良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はかなり安いです。 2DKでも6万は切ります。 |
2021年10月 獨協大学前＜草加松原＞駅
5.0
【メリット】 10年前に駅付近が改装して
綺麗になり、コンビニやお弁当屋、パン屋、スイーツのお……
2020年4月 獨協大学前＜草加松原＞駅
3.0
【メリット】 以前までは、古い松原団地だったのを、ここ数年で建て替え、綺麗なマンションが立ち並んでいます……
サンライトシティ松原壱番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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草加市ランキング
 位(306物件中) |
草加市栄町ランキング
位(28物件中) |
獨協大学前＜草加松原＞駅ランキング
位(108物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格3,013万円
推定相場坪単価151万円/坪
推定相場㎡単価46万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,240 ～ 3,315万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,089 ～ 3,240万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,938 ～ 3,089万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,787 ～ 2,938万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,637 ～ 2,787万円 | 87.5～92.5％ |
サンライトシティ松原壱番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 草加市 | 65位 | / 256物件中 |
|---|---|---|
| 草加市栄町 | 8位 | / 28物件中 |
| 獨協大学前＜草加松原＞駅 | 17位 | / 92物件中 |
| 新田駅 | 2位 | / 52物件中 |
坪賃料ランキング
| 草加市 | 45位 | / 97物件中 |
|---|---|---|
| 草加市栄町 | 4位 | / 12物件中 |
| 獨協大学前＜草加松原＞駅 | 12位 | / 38物件中 |
| 新田駅 | 4位 | / 19物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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サンライトシティ松原壱番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||||||||
| 2 | 2024年12月 | 2025年2月 | 9階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2024年7月 | 2024年10月 | 9階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2023年12月 | 2024年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2021年1月 | 2021年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2020年4月 | 2020年4月 | 12階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2020年1月 | 2020年1月 | 12階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2020年1月 | 2020年1月 | 12階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2019年10月 | 2020年1月 | 12階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 10 | 2019年5月 | 2019年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 11 | 2018年11月 | 2018年12月 | 10階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 12 | 2018年10月 | 2018年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 13 | 2018年7月 | 2018年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 14 | 2018年7月 | 2018年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 15 | 2016年3月 | 2016年4月 | 10階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 16 | 2016年2月 | 2016年3月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 17 | 2016年1月 | 2016年2月 | 14階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 18 | 2015年11月 | 2015年12月 | 14階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 19 | 2015年10月 | 2015年11月 | 14階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 20 | 2015年10月 | 2015年10月 | 9階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 21 | 2015年6月 | 2015年7月 | 9階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 22 | 2014年12月 | 2015年2月 | 8階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 23 | 2014年12月 | ー | 8階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 24 | 2014年6月 | ー | 11階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 25 | 2014年4月 | ー | 11階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 26 | 2014年3月 | ー | 11階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 27 | 2014年3月 | ー | 11階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 28 | 2013年6月 | ー | 13階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 9階 | 65.42㎡ | 7.32㎡ | 2,275万円 | ＠115万円 | ＠35万円 | 9,186円 140円 |
6,180円 94円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンライトシティ松原壱番館の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■草加市栄町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■草加市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■獨協大学前＜草加松原＞駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 65.34～65.34㎡｜65.34㎡ | 2,440万円｜123万円/坪 |
| 4階～6階 | 64.29～65.35㎡｜65.07㎡ | 2,384万円｜121万円/坪 |
| 7階～9階 | 64.29～65.35㎡｜65.08㎡ | 2,357万円｜120万円/坪 |
| 10階～12階 | 64.29～67.69㎡｜65.18㎡ | 2,150万円｜109万円/坪 |
| 13階～14階 | 65.34～67.69㎡｜67.1㎡ | 2,235万円｜110万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.29～67.69㎡｜65.42㎡ | 2,275万円｜115万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
サンライトシティ松原壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 65.65 |  |
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| 2018年4月 | 13階 | 3LDK | 65.35 | |
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| 2018年3月 | 14階 | 3LDK | 南西 | 65.35 | |
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|
| 2017年10月 | 13階 | 3LDK | 65.35 | |
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|
| 2017年6月 | 2階 | 3LDK | 65.35 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 8階 | |
|
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンライトシティ松原壱番館の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■草加市栄町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■草加市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■獨協大学前＜草加松原＞駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 62.21～65.65㎡｜63.85㎡ | 111,250円｜5,762円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | 65.35～65.35㎡｜65.34㎡ | 110,000円｜5,564円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.21～65.65㎡｜64.49㎡ | 110,714円｜5,677円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
