

ジョイフルハイツ橋本1の外観:マンションの外観は非常に重要なポイントです!外観の善し悪しは資産価値に大きな影響を与えます。外観のいいマンションを購入することで、高値で売却がしやすく、買い手が見つかりやすいというメリットがあります。
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ジョイフルハイツ橋本1の外観:マンションの外観は非常に重要なポイントです!外観の善し悪しは資産価値に大きな影響を与えます。外観のいいマンションを購入することで、高値で売却がしやすく、買い手が見つかりやすいというメリットがあります。
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ジョイフルハイツ橋本1の外観:外観はマンション管理がされているかの目安になります。築年数が古いと、壁面は劣化してひび割れが生じることも!建物が古びていても細かいところが修繕されていると、きちんと管理されているなぁと感じるでしょう。
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ジョイフルハイツ橋本1の外観:外観はマンション管理がされているかの目安になります。築年数が古いと、壁面は劣化してひび割れが生じることも!建物が古びていても細かいところが修繕されていると、きちんと管理されているなぁと感じるでしょう。
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ジョイフルハイツ橋本1の外観:室内の防犯設備もチェックしましょう!モニター付きインターホンが設置されているか、防犯シャッターが設備されているか、ベランダに人が上がってきにくい高さかなどチェックしておくと入居後も安心できるでしょう。
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ジョイフルハイツ橋本1の外観:当然のことではありますが、オートロックやセンサーライト、ホームセキュリティーなどの防犯設備があれば、小さいお子様がいるご家庭も安心ですよね!まず物件購入の際は、防犯設備もチェックするようにしましょう。
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ジョイフルハイツ橋本1のエントランス:エントランス付近に設置されている集合ポストは、住んでいる部屋と離れているため、ポストをあさるなど誰かに何かされていても被害に気づきにくいです。入居する時には他人に特定されにくい番号で鍵をかけましょう!
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ジョイフルハイツ橋本1のエントランス:マンションのエントランスには、もともと風よけや防犯の役割がありますが、マンションによって宅配ボックスなどの設備が備わっている所もあります。日々の生活をイメージしながら生活しやすさをチェックしましょう。
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ジョイフルハイツ橋本1のエントランス:正面玄関であるエントランスは、マンションにおいては訪問者が最初に訪れる部分でもあり、第一印象を決める顔ともいえる場所です。他にも住民の方々が快適に過ごせるよう、安全上の設備や利便性が充実させています。
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ジョイフルハイツ橋本1のエントランス:郵便受けから郵便物をこまめに取り出すことも立派な防犯対策になります。郵便物が溜まっているとルーズな印象を与えるため、こまめに取り出すことで自身で出来る防犯対策になり、より安心に生活することができます。
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ジョイフルハイツ橋本1のその他:共有部分は、住民なら誰もが使える設備のこと。例えば駐車場やエレベーター、インターネット設備、セキュリティ設備などがあります。他にも、マンションの廊下・外部階段やエントランス・ゴミ置き場などがあります。
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ジョイフルハイツ橋本1のその他:共用部分は、一棟の建物に住む区分所有者全員が共同で所有するとし、共用部分の管理、補修などは、区分所有者で形成される管理組合が行います。個人の判断で勝手に変更することはできませんので覚えておきましょう。
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ジョイフルハイツ橋本1のその他:共用部分は、一棟の建物に住む区分所有者全員が共同で所有するとし、共用部分の管理、補修などは、区分所有者で形成される管理組合が行います。個人の判断で勝手に変更することはできませんので覚えておきましょう。
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ジョイフルハイツ橋本1のその他:景色重視でお家選ぶをするとスーパーが遠い!学校が遠い!など生活をするうえで利便性で困ることもあります。まず一度現地を見学する際に、周辺の施設などがあるかを確認し、暮らし始めた後のことを想像しましょう。
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ジョイフルハイツ橋本1のその他:眺望の良さを楽しめるダイニングキッチンで家族団らんの時間を過ごしてはいかがでしょうか。バルコニーから見える景色を家族で眺める時間は、時間が経つのを忘れてしまいそうですね。是非、現地を見に行きましょう!
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ジョイフルハイツ橋本1のその他:設備と言っても種類が多く、欲しいものすべてが設置されていることは少ないでしょう。そのため、予めご家族でどの設備が必須になるかなどを決めてから現地を見学することでより住み始めの想像が出来ていいでしょう。
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:13件 |
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口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約87万円/坪 |
ジョイフルハイツ橋本1の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線/橋本駅 徒歩15分
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利用可能路線
『橋本駅』 JR横浜線 JR相模線 京王相模原線
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所在地(住所)
神奈川県相模原市緑区東橋本2丁目11-11 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
4階建
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築年月
1987年1月
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総戸数
24戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
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小学校区域
相模原市立宮上小学校
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中学校区域
相模原市立旭中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジョイフルハイツ橋本1の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ジョイフルハイツ橋本1の口コミ・評判
2020年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
商業施設にはアリオ橋本。 ターミナル駅の橋本駅/京王線の始発駅。 高低差のないフラットアプローチ。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
閑静な住宅街。 高台になっているので水害がない。 徒歩圏に大きな商業施設がある。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
低層マンションなので地震には強い。 管理・清掃は行き届いている。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南側に高い建物がなく日当たり・通風が良好。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩圏にスーパー多数。 大きな商業施設も徒歩圏。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
大きな通りを通らず幼稚園に通える。 小学・中学も遠く無い。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【橋本駅に対する口コミ】駅前の商業施設が充実しており、ほぼ直結の施設にも大型スーパーや衣料品店、雑貨店など多くが揃う。 歩いて数分のところにもアリオ橋本があり、大型ショッピングモールで買い物を楽しむこともできて近辺の駅前にはないメリットがある。 新宿にも一本で出ることができて、交通アクセスも抜群。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【橋本駅に対する口コミ】セブン&アイ系列のArioなどの大型商業施設が付近にある。 京王線を使えば新宿まで乗り換えなしで1時間程度で行ける。しかも始発駅なので座って行ける。 駅周辺は坂もなく平坦で歩きやすい。歩道も広く整備されていて歩きやすい。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 橋本駅
まああああいさん
2件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
飲食店の充実 |
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メリット | 駅にはいくつか駅ビルがあり、食はなんでもそろっている。 |
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2024年8月 橋本駅
ソアさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | バスの運行、タクシー乗り場があっていいと思う |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | ショッピングができるお店がいくつかあったり建物がたくさんある |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | カフェやベーカリーなどの飲食店の種類が多くある |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 公園がひとつひとつひろくて遊具もおもしろい |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅の周辺はきれいで、治安もいいとおもう。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅周辺の物価はやすくもなくたかくもないとおもう |
2020年5月 橋本駅





【メリット】 駅の近くに総合商業施設のアリオがあり食品、生活雑貨、生活用品、衣類、アミューズメントのすべ……
2019年9月 橋本駅





【メリット】 路線が、京王線、横浜線、相模線と3番通っているため交通の便はとてもいいと思います。駅直通の……
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,538万円
推定相場坪単価87万円/坪
推定相場㎡単価27万円/㎡
ジョイフルハイツ橋本1の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 1,653 ~ 1,691万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 1,576 ~ 1,653万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 1,499 ~ 1,576万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 1,422 ~ 1,499万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 1,345 ~ 1,422万円 | 87.5~92.5% |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
ジョイフルハイツ橋本1の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年10月 | 2024年4月 | 2階 | 3DK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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2 | 2023年8月 | 2023年8月 | 3階 | 2LDK | 東 | |||||||||
3 | 2023年4月 | 2023年7月 | 2階 | 3DK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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4 | 2023年2月 | 2023年6月 | 3階 | 2LDK | 東 | |||||||||
5 | 2023年1月 | 2023年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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6 | 2022年11月 | 2023年1月 | 4階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
7 | 2022年7月 | 2023年4月 | 2階 | 3DK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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8 | 2021年3月 | 2021年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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9 | 2020年11月 | 2021年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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10 | 2020年9月 | 2020年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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11 | 2020年3月 | 2020年8月 | 3階 | 3DK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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12 | 2019年5月 | 2019年10月 | 3階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
13 | 2016年6月 | 2016年9月 | 1階 | 3DK | 南東 | |||||||||
平均 | 2階 | 58.16㎡ | 3.07㎡ | 1,341万円 | @78万円 | @24万円 | 14,127円 242円 |
17,446円 299円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジョイフルハイツ橋本1の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■相模原市緑区東橋本の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■相模原市緑区の売買相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■橋本駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | 60~60㎡|60㎡ | 990万円|54万円/坪 |
2階~2階 | 56.79~60㎡|58.93㎡ | 1,280万円|72万円/坪 |
3階~3階 | 60~60㎡|60㎡ | 1,290万円|71万円/坪 |
4階~4階 | 49.68~49.68㎡|49.68㎡ | 1,790万円|119万円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 49.68~60㎡|57.83㎡ | 1,258万円|73万円/坪 |
東向き | 60~60㎡|60㎡ | 1,800万円|99万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去9年間の中古販売価格内訳
