デュオスカーラ幡ヶ谷の外観
デュオスカーラ幡ヶ谷の外観画像です。
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デュオスカーラ幡ヶ谷のエントランス
デュオスカーラ幡ヶ谷のエントランス画像です。 -
デュオスカーラ幡ヶ谷のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
デュオスカーラ幡ヶ谷のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
デュオスカーラ幡ヶ谷のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
デュオスカーラ幡ヶ谷のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:25件 中古:18件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 16件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:3件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
渋谷区 |
デュオスカーラ幡ヶ谷の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／幡ヶ谷駅 徒歩6分
京王線／初台駅 徒歩8分
東京メトロ千代田線／代々木上原駅 徒歩13分
小田急小田原線／代々木八幡駅 徒歩16分
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利用可能路線
『幡ヶ谷駅』 京王線
『初台駅』 京王線
『代々木上原駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
『代々木八幡駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都渋谷区西原1丁目36-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
26戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
北東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
西原小学校
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中学校区域
代々木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年8月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
デュオスカーラ幡ヶ谷の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全18件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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デュオスカーラ幡ヶ谷の口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【幡ヶ谷駅に対する口コミ】幡ヶ谷駅からは京王新線で５分もかからず新宿に行くことができる。駅内にはマクドナルドといった多数の飲食店がある。駅周辺には商店街があり、日頃の買い物をするにはもってこいの場所である。また、駅からすぐのところにはスポーツセンターがあり、運動するもできる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
Mariさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
 3
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メリット | 真下に地下鉄が走っているのか耳をすませば電車の走行音が聞こえる。自転車置き場は余裕があるにもかかわらず、3人待ちと言われた。管理会社曰く、マンション組合の人がかなり頭硬いらしい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2010年12月
ベンジーさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 新宿近くなので、いいですね。直で新宿線行けるし。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 目の前がスポーツ施設なので、開放感がありますね。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | シュッとしてます |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 幡ヶ谷行けば、とりあえず買物は出来ますね。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 小学校近くていいですね。車が通る感じでは無いので、割と安心して育てられるところかと思います。 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 代々木上原駅
しろさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千代田線も利用ができますし、千代田線ホームはわりと空いています。 バスもハチ公バスが駅前に停まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにはカフェ、スーパーがあり、最近リニューアルされ、寿司屋の人気店が入りました。 駅前も非常ににぎやか。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 桉田餃子、sio など有名店が駅近くにあります。 みどりずしも最近出来ました。 食事には困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅すぐに保育園、公園もあります。 病院も駅前にあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的豪邸が多い地区のせいか、治安は非常に良い。 夜中でも安全。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | わりと経済力のある方がお住まいなので、物価は高めだが、そのぶん素敵な物、店が集まっている。 |
2020年10月 初台駅
5.0
【メリット】 初台に住んですが、新宿にも渋谷にも出やすい駅としてすごく便利です。
行きつけの飲……
2018年11月 幡ヶ谷駅
4.0
【メリット】 渋谷区にありますが、物騒な感じは一切なく、商店街などもあり適度に賑やかで暖かい雰囲気で、住……
2018年9月 幡ヶ谷駅
4.0
【メリット】 常時煩雑としていない程度ににぎわっていて外国人も比較的多いが治安はよく、深夜でも危険は少な……
デュオスカーラ幡ヶ谷の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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渋谷区ランキング
 位(1598物件中) |
渋谷区西原ランキング
位(35物件中) |
幡ヶ谷駅ランキング
位(172物件中) |
デュオスカーラ幡ヶ谷の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年3月） |
2階 | 北西 /北東 |  |
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| 2階 | 北西 /南西 | |
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| 2階 | 南東 /北東 | |
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| 3階 | 北東 /南東 | |
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| 4階 | 北東 /南東 | |
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| 4階 | 北東 /北西 | |
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| 5階 | 北東 /北西 | |
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デュオスカーラ幡ヶ谷の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | ー | 3階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2021年10月 | 2021年10月 | 4階 | 1DK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2021年5月 | 2021年10月 | 4階 | 1DK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2020年7月 | 2020年8月 | 4階 | 1DK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2020年7月 | 2020年7月 | 4階 | 1DK | ー | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2019年2月 | 2019年3月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2018年2月 | 2018年3月 | 3階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2016年9月 | 2016年10月 | 2階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2016年9月 | 2016年10月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2016年7月 | 2016年8月 | 3階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2016年5月 | 2016年7月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2016年4月 | 2016年5月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2016年3月 | 2016年4月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2016年3月 | 2016年4月 | 5階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2015年11月 | 2015年11月 | 4階 | 1DK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2010年4月 | ー | 5階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2009年12月 | ー | 4階 | 1 K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2009年11月 | ー | 1階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 3階 | 34.91㎡ | 2.78㎡ | 3,507万円 | ＠330万円 | ＠100万円 | 10,224円 289円 |
7,856円 222円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■デュオスカーラ幡ヶ谷の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■渋谷区西原の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■渋谷区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■初台駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 36.48～36.48㎡｜36.47㎡ | 2,480万円｜224万円/坪 |
| 2階～2階 | 34.42～34.42㎡｜34.42㎡ | 2,980万円｜286万円/坪 |
| 3階～3階 | 34.42～38.52㎡｜37.92㎡ | 4,287万円｜373万円/坪 |
| 4階～4階 | 30.32～34.16㎡｜31.53㎡ | 3,016万円｜317万円/坪 |
| 5階～5階 | 32.5～32.5㎡｜32.5㎡ | 2,635万円｜268万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.41～38.52㎡｜38.46㎡ | 4,740万円｜407万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30.32～38.41㎡｜34.84㎡ | 3,455万円｜326万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
デュオスカーラ幡ヶ谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 5階 | 1DK | ー | 32.5 | |
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| 2022年5月 | 4階 | 1DK | 南東 | 36.17 | |
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| 2022年3月 | 4階 | ワンルーム | 北東 | 30.32 | |
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| 2022年2月 | 4階 | ワンルーム | 北東 | 30.32 | |
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| 2021年12月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 30.32 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■デュオスカーラ幡ヶ谷の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■渋谷区西原の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■初台駅の賃料相場
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(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 36.48～36.48㎡｜36.47㎡ | 137,000円｜12,415円/坪 |
| 2階～2階 | 38.41～38.41㎡｜38.4㎡ | 138,000円｜11,877円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 30.32～36.17㎡｜31.49㎡ | 122,600円｜12,909円/坪 |
| 5階～5階 | 32.5～36.1㎡｜34.04㎡ | 127,142円｜12,303円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.32～36.17㎡｜34.95㎡ | 138,000円｜13,069円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 38.41～38.41㎡｜38.4㎡ | 138,000円｜11,877円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 30.32～38.41㎡｜33.31㎡ | 123,000円｜12,225円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
