パルテール・アージュの外観
パルテール・アージュの外観画像です。
-
パルテール・アージュのエントランス
パルテール・アージュのエントランス画像です。 -
パルテール・アージュのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
パルテール・アージュのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
パルテール・アージュのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
パルテール・アージュのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
-
パルテール・アージュの外観：タイル張りの高級感ある外観 三井物産旧分譲・鉄骨鉄筋コンクリート造！「初台」駅徒歩6分、「参宮橋」駅徒歩8分、「幡ヶ谷」駅徒歩15分 住環境の整った好立地♪
-
パルテール・アージュのエントランス：清潔感があり、洗練されたエントランス！
-
パルテール・アージュのその他：8階部分からは、自然の豊かさと調和する都心の綺麗な街並みが望めます♪
-
パルテール・アージュのその他：ゲストを迎え入れるロビーは、ソファもあり上質な空間。落ち着いた雰囲気です。
-
パルテール・アージュのその他：四季折々の季節を感じられる贅沢な眺望。晴れの日には富士山がのぞめます♪
-
パルテール・アージュのその他：宅配ボックス完備！
-
パルテール・アージュのその他：安心のオートロック付！
-
パルテール・アージュのその他：広々とした前面道路・整備されている歩道で、前面に棟が無いため見晴らしも良好です♪
-
パルテール・アージュのその他：綺麗な都会の夜景を楽しめます！
-
パルテール・アージュのその他：美しい夕焼けが印象的。
※一部の画像は「恵比寿不動産／株式会社ライフアドバンス」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:45件 中古:59件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 12件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:17件 デメリット:18件 特徴:7件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約536万円/坪
賃料:約13132円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約2.94％ |
| 偏差値ランキング |
渋谷区 |
パルテール・アージュの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／初台駅 徒歩7分
小田急小田原線／参宮橋駅 徒歩10分
東京メトロ千代田線／代々木公園駅 徒歩13分
東京メトロ千代田線／代々木上原駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『初台駅』 京王線
『参宮橋駅』 小田急小田原線
『代々木公園駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
『代々木上原駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
-
所在地(住所)
東京都渋谷区初台2丁目31-5 周辺地図はこちら
-
構造
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付9階建
-
築年月
1999年3月
-
総戸数
67戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
幡代小学校
-
中学校区域
代々木中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●平成21年8月撮影 ●一部RC造 ●エレベーター3基 ●オートロック ●宅配ロッカー ●地下駐車場 ●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【パルテール・アージュの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
パルテール・アージュの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全59件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「パルテール・アージュや希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
渋谷区の「高資産価値」「新着」「値下げ」物件をX（Twitter）で毎日配信
「渋谷区」のマンション売買で失敗したくない方のために、Web上で公開中の物件情報をほぼ全て網羅し、独自AIで評価した「高資産価値・割安物件」「新着物件」「値下げ物件」を公式Xで毎日配信中です。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「パルテール・アージュや希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【パルテール・アージュの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
パルテール・アージュの口コミ・評判
2022年6月
hiroronさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 初台駅までは商店街を通って行けるので便利です。コンビニ、飲食店や物販店も最低限は揃っています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
山手通りの歩道は広く、自転車レーンも含めきれいに整備されています。 建物の裏側は緑地に面していて、都会とは思えないような緑に溢れる借景を望めます。 また、隣は現在空き地（草原）になっていますが、ベトナム大使館が建設予定とのことです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | モダンなデザインではありませんが、チープではない印象です。管理人の他に清掃員の方もいらっしゃるので非常にきれいな状態が保たれています。宅配ＢＯＸ、地下駐車場、駐輪場等の設備も必要なものは揃っています。エレベーターが3基あり、部屋数にしては多いので混雑したり他の住人の方と一緒になることも少なく快適です。ペット飼育も可能です。小型犬や猫を飼っている住人の方も多いと思われます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 他の住居の生活音が聞こえることはほとんどないと思います。室内はバリアフリーです。床暖房や天井埋め込みのエアコン等、年代にしては充実した設備になっています。窓も大きく採光も良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 初台スーパー百貨店という昭和の雰囲気を残したマーケットがあり、良質な食材を安く購入できます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | すぐ隣に小さな公園があり、子供が遊べるスペースになっています。代々木八幡宮まで近いのでお祭り等の地域イベントも充実しています。裏の商店街では阿波踊りも開催されます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
しゅんじいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 管理態勢は整い長期管理計画や清掃もしっかり、駐車場や自転車置場など小規模でも住み良く、天気の良い時は新宿駅まで2km強を速足で歩いて２０分ちょっとでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【初台駅に対する口コミ】駅の北側には商店街と個人飲食店、南側にはチェーン店やドラッグストアなどの住宅街の雰囲気を持ちながら、東京オペラシティもあり、利便性と生活性の両方を兼ね備えています。新宿まで一駅、渋谷へはバスで20分程と立地も良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2011年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | ２つの駅が利用できますから気分次第で利用できます |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | お店がわりと多く銀行や郵便局が近いです |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | ゆったりとした環境で住めそうなデザインです |
|
お部屋の 仕様・設備 |
無評価
|
メリット | 特になし |
| 買い物・飲食店充実度 |
無評価
|
メリット | 特になし |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 特になし |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 初台駅
Akaneさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿駅からたったの一駅、オペラシティがある駅です。新宿駅からは徒歩圏内15分くらいなのでとても便利。本数も多く 朝晩の通勤時以外はそこまで混雑しません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅はオペラシティに直結していて雨に濡れません。コンビニやカフェ、成城石井、100円ショップ、本屋、銀行、そして飲食店は種類も多いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | オペラシティのレストランフロアにもアクセスがいいのでとても充実しています。個人的には鉄板焼きよしだをお勧めします。ランチはとてもお得です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅からすぐに新宿中央公園があり多くの子どもたちが遊んでいます。オペラシティも広いつくりなのでお散歩に便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は清潔ですしオフィス街なので治安はとても良いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新宿からとても近いですしバスで渋谷へのアクセスもいいので便利です。 |
2022年2月 代々木上原駅
gotofuさん
1件投稿4.0
【メリット】 代々木上原周辺は最近とみに人気の高いエリアです。コロナになっても人気の衰える気配はありませ……
2022年1月 代々木八幡駅
3.0
【メリット】 駅がとてもコンパクトでホームに行くまでにあまり無駄がない造りになっています。駅自体もとても……
2021年10月 代々木上原駅
4.0
【メリット】 駅ナカに飲食店、スーパー、ドラッグストア、本屋さんが揃っているのでちょっとした用事は賄えま……
パルテール・アージュの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
渋谷区ランキング
 位(1597物件中) |
渋谷区初台ランキング
位(55物件中) |
初台駅ランキング
位(270物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格11,021万円
推定相場坪単価536万円/坪
推定相場㎡単価163万円/㎡
パルテール・アージュの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 11,848 ～ 12,124万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 11,297 ～ 11,848万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 10,746 ～ 11,297万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 10,195 ～ 10,746万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 9,644 ～ 10,195万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 渋谷区 | 449位 | / 1,241物件中 |
|---|---|---|
| 渋谷区初台 | 12位 | / 44物件中 |
| 初台駅 | 41位 | / 220物件中 |
| 参宮橋駅 | 28位 | / 119物件中 |
| 代々木公園駅 | 69位 | / 182物件中 |
| 代々木上原駅 | 56位 | / 138物件中 |
坪賃料ランキング
| 渋谷区 | 719位 | / 1,013物件中 |
|---|---|---|
| 渋谷区初台 | 15位 | / 33物件中 |
| 初台駅 | 73位 | / 182物件中 |
| 参宮橋駅 | 43位 | / 95物件中 |
| 代々木公園駅 | 100位 | / 136物件中 |
| 代々木上原駅 | 72位 | / 99物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築26年1カ月) |
渋谷区ランキング
位(363物件中) |
渋谷区初台ランキング
位(19物件中) |
初台駅ランキング
位(78物件中) |
パルテール・アージュの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1999年3月） |
1階 | － |  |
|
|
|
|
| 1階 | － | |
|
|
|
|
|
| 1階 | － | |
|
|
|
|
|
| 2階 | － | |
|
|
|
|
|
| 3階 | － | |
|
|
|
|
|
| 3階 | － | |
|
|
|
|
|
| 5階 | － | |
|
|
|
|
|
| 6階 | － | |
|
|
|
|
|
| 6階 | － | |
|
|
|
|
|
| 7階 | － | |
|
|
|
|
パルテール・アージュの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | ー | 8階 | 2LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2025年2月 | 2025年4月 | 4階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2025年2月 | 2025年3月 | 8階 | 2LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年9月 | 2024年9月 | 6階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年8月 | 2024年9月 | 8階 | 2LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年7月 | 2024年8月 | 6階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2024年5月 | 2024年7月 | 6階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2024年3月 | 2024年4月 | 4階 | 1R | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2024年1月 | 2024年3月 | 6階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2023年10月 | 2023年12月 | 4階 | 1R | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2023年9月 | 2023年10月 | 8階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2023年8月 | 2023年9月 | 8階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2023年6月 | 2023年10月 | 4階 | 1R | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2023年6月 | 2023年6月 | 7階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2023年2月 | 2023年2月 | 4階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2022年12月 | 2023年1月 | 2階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2022年8月 | 2022年8月 | 2階 | 2LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2021年12月 | 2022年3月 | 4階 | 2LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2021年3月 | 2021年4月 | 3階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2020年12月 | 2021年2月 | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2020年11月 | 2021年1月 | 7階 | 1R | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2020年11月 | 2020年11月 | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2020年10月 | 2020年10月 | 7階 | 1R | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2020年10月 | 2020年10月 | 6階 | 1R | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2020年8月 | 2020年9月 | 5階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2019年12月 | 2020年2月 | 9階 | 4SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2019年12月 | 2019年12月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2019年7月 | 2019年12月 | 8階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2019年7月 | 2019年7月 | 5階 | 1SLDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2019年6月 | 2020年3月 | 9階 | 4SLDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2018年10月 | 2018年11月 | 7階 | 1R | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2018年8月 | 2018年11月 | 5階 | 3LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2018年4月 | 2018年5月 | 1階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2018年3月 | 2018年5月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2018年1月 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2017年6月 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2016年10月 | 2017年1月 | 7階 | 1R | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2016年4月 | 2016年4月 | 4階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2016年4月 | 2016年9月 | 6階 | 1K | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2015年4月 | 2015年6月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2014年9月 | ー | 2階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2014年9月 | ー | 2階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2014年5月 | ー | 2階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2014年5月 | ー | 1階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2014年5月 | ー | 2階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2014年4月 | ー | 2階 | ー | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2013年3月 | ー | 7階 | 1 K | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2013年1月 | ー | 7階 | 1 K | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2012年11月 | ー | 7階 | 1 K | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2012年11月 | ー | 1階 | 1 K | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2012年2月 | ー | 1階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2012年1月 | ー | 8階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2011年11月 | ー | 4階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2011年7月 | ー | 5階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2011年5月 | ー | 1階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2011年3月 | ー | 6階 | 1 K | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2009年5月 | ー | 5階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2009年4月 | ー | 1階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2009年2月 | ー | 5階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り39件 |
||||||||||||||
| 平均 | 4階 | 59.38㎡ | 5.32㎡ | 6,294万円 | ＠342万円 | ＠104万円 | 15,810円 249円 |
23,184円 365円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■パルテール・アージュの売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■渋谷区初台の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■渋谷区の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■初台駅の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 38.52～79.02㎡｜52.49㎡ | 4,488万円｜272万円/坪 |
| 3階～4階 | 38.52～66.08㎡｜48.82㎡ | 5,500万円｜370万円/坪 |
| 5階～6階 | 38.52～75.71㎡｜66.19㎡ | 7,318万円｜358万円/坪 |
| 7階～8階 | 38.52～67.28㎡｜53.47㎡ | 6,366万円｜378万円/坪 |
| 9階～9階 | 158.9～158.9㎡｜158.9㎡ | 15,480万円｜322万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.52～75.71㎡｜42.65㎡ | 4,775万円｜354万円/坪 |
| 東向き | 62.62～75.71㎡｜66.98㎡ | 8,246万円｜395万円/坪 |
| 西向き | 52.15～158.9㎡｜76.63㎡ | 8,700万円｜379万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 66.08～75.71㎡｜70.89㎡ | 7,780万円｜365万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
パルテール・アージュの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 7階 | 2LDK | 西 | 61.47 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 7階 | 2LDK | 西 | 61.47 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年3月 | 7階 | 2LDK | 西 | 61.47 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年10月 | 5階 | 1K | 南 | 38.58 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年9月 | 7階 | 2LDK | 東 | 61.47 | |
|
|
|
|
|
|
…残り7件 |
|||||||||||
| 平均 | 6階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■パルテール・アージュの賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■渋谷区初台の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■渋谷区の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■初台駅の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 79.02～79.09㎡｜79.05㎡ | 340,000円｜14,218円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 38.58～38.58㎡｜38.58㎡ | 125,000円｜10,711円/坪 |
| 7階～8階 | 61.47～61.47㎡｜61.47㎡ | 245,000円｜13,176円/坪 |
| 9階～9階 | 158.9～158.9㎡｜158.9㎡ | 725,000円｜15,083円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.58～38.58㎡｜38.58㎡ | 125,000円｜10,711円/坪 |
| 東向き | 61.47～61.47㎡｜61.47㎡ | 250,000円｜13,445円/坪 |
| 西向き | 61.47～158.9㎡｜94.33㎡ | 405,000円｜13,906円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
