トーア明大前マンションの外観
トーア明大前マンションの外観画像です。
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トーア明大前マンションのエントランス
トーア明大前マンションのエントランス画像です。 -
トーア明大前マンションのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
トーア明大前マンションのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
トーア明大前マンションのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
トーア明大前マンションのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
トーア明大前マンションの外観：2025年3月に水回り設備交換などのリフォームが行われており、気持ち良く新生活をスタートできます。【現地外観】
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トーア明大前マンションの外観：地上8階建マンションの5階に所在する南向き住戸。実際の陽当りなど、ぜひ一度現地でご確認ください。【現地外観】
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トーア明大前マンションの外観：総戸数88戸の地上8階建マンション。生活利便施設が身近に揃っており、暮らしやすい住環境です。【現地外観】
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トーア明大前マンションのエントランス：広々としたエントランス。日本ハウズイングによる日勤管理体制。共用部は綺麗に管理されています。【エントランス】
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トーア明大前マンションのエントランス：窓から自然光が入ります。屋根があるため、雨の日も慌てずに雨具の準備・片づけができそうです。【エントランス】
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トーア明大前マンションの外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:68件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 47件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:10件 特徴:2件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約202万円/坪
賃料:約9264円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約5.50％ |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
トーア明大前マンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／代田橋駅 徒歩3分
京王線／明大前駅 徒歩4分
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利用可能路線
『代田橋駅』 京王線
『明大前駅』 京王線 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都世田谷区松原1丁目34-16 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
1978年8月
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総戸数
88戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
松原小学校
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中学校区域
梅丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年9月撮影 ●スーパー「まいばすけっと松原2丁目店」約260m ●「ファミリーマート世田谷松原店」約160m ●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
トーア明大前マンションの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全68件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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トーア明大前マンションの口コミ・評判
2024年12月
TTさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 新宿にも渋谷にもすぐ出ることができます。小さな飲食店がいろいろあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅からとにかく近く、甲州街道にもすぐ出ることができます。治安も悪くないと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット | 清掃はきちんとされています。オートロックはありませんが、防犯カメラと昼間の管理人はいます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 2024年に窓サッシが新しくなりました（ベランダ部分のみ） |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くにコンビニ、まいばすけっと、商店街があります。小さな飲食店が多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 世代交代で若い世代が増えていて、ファミリー層にもおすすめです。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
竹井克彦さん
（性別不明） 【不動産会社さん】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅から近く、学生が多い町明大前……渋谷、新宿、吉祥寺、笹塚、下北沢等どこに行くのにもとても便利❣️ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【明大前駅に対する口コミ】京王線、井の頭線の乗り換えで利用しています。 京王線のホームにスープストックやハラドーナツなどの店舗があり、外に出る事なく時間を潰すことができます。駅自体は古いですが、利用客 は多くいつも賑わっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
shingoさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 駅が近いので大変便利。女性の一人歩きでも安心できる |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 明大前駅
ぽんたさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿と渋谷にそれぞれ10分ほどで行けるのが大変便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニ、スーパー、書店、ドラッグストアなど生活利便施設は一通り揃っており、電車に乗らなくても生活可能です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店は多いです。大学生が好みそうな飲食店中心です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育てしていないのでわかりませんが、駅から少し離れると閑静な住宅地なので、子育て世代も多く住んでいるように感じます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな事件はあまり聞いたことがないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性が素晴らしいのに、そこまで高くないので穴場なのではないかと思います。 |
2022年2月 明大前駅
3.0
【メリット】 京王線と京王井の頭線が乗り入れる駅なので、乗り換えで頻繁に利用する。特に井の頭線の吉祥寺行……
2021年10月 明大前駅
5.0
【メリット】 駅近くに大学、飲食店、スーパーコンビニ、またスターバックスなどもあるので、駅で待ち合わせす……
2019年7月 明大前駅
4.0
【メリット】 都心部へのアクセスの良さは抜群だと思います。
新宿・渋谷へそれぞれ10分で行ける……
トーア明大前マンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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世田谷区ランキング
 位(3217物件中) |
世田谷区松原ランキング
位(107物件中) |
代田橋駅ランキング
位(96物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,343万円
推定相場坪単価202万円/坪
推定相場㎡単価62万円/㎡
トーア明大前マンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,443 ～ 1,477万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,376 ～ 1,443万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,309 ～ 1,376万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,242 ～ 1,309万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,175 ～ 1,242万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 世田谷区 | 2,077位 | / 2,346物件中 |
|---|---|---|
| 世田谷区松原 | 77位 | / 85物件中 |
| 代田橋駅 | 75位 | / 86物件中 |
| 明大前駅 | 89位 | / 96物件中 |
坪賃料ランキング
| 世田谷区 | 1,094位 | / 1,295物件中 |
|---|---|---|
| 世田谷区松原 | 63位 | / 69物件中 |
| 代田橋駅 | 66位 | / 76物件中 |
| 明大前駅 | 69位 | / 76物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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トーア明大前マンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | ー | 5階 | 1DK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2025年1月 | 2025年1月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年7月 | 2024年7月 | 2階 | 2DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年6月 | 2024年7月 | 2階 | 2DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年2月 | 2024年3月 | 3階 | 1R | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 6 | 2024年1月 | 2024年2月 | 3階 | 1R | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 7 | 2023年12月 | 2024年2月 | 3階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2023年12月 | 2024年4月 | 3階 | 1R | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2023年11月 | 2023年12月 | 3階 | 1R | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 10 | 2023年11月 | 2023年12月 | 3階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2023年10月 | 2024年4月 | 3階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2023年10月 | 2023年10月 | 3階 | 1R | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 13 | 2023年4月 | 2023年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2023年3月 | 2023年4月 | 3階 | 1R | 北 | 角部屋 リフォーム |
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| 15 | 2023年1月 | 2023年7月 | 3階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2023年1月 | 2023年2月 | 6階 | 1R | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2022年2月 | 2023年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2022年1月 | 2022年2月 | 3階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2021年11月 | 2021年11月 | 3階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2020年5月 | 2020年5月 | 8階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2020年4月 | 2020年7月 | 5階 | 2LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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| 22 | 2020年4月 | 2020年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2020年3月 | 2020年4月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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| 24 | 2020年2月 | 2020年4月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リノベーション |
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| 25 | 2020年2月 | 2020年2月 | 2階 | 2LDK | 西 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2020年1月 | 2020年3月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2020年1月 | 2020年1月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2020年1月 | 2020年1月 | 8階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2019年12月 | 2020年1月 | 5階 | 2DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2019年11月 | 2020年7月 | 2階 | 2LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
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| 31 | 2019年11月 | 2019年11月 | 5階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2019年10月 | 2019年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
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| 33 | 2019年10月 | 2019年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2019年10月 | 2019年10月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2019年7月 | 2019年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2019年6月 | 2019年7月 | 4階 | ー | 南 | ルーフバルコニー リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2019年6月 | 2019年11月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2019年6月 | 2020年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2019年4月 | 2019年4月 | 7階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2019年3月 | 2019年3月 | 8階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2019年2月 | 2019年4月 | 4階 | ー | 南 | ルーフバルコニー リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2018年12月 | 2019年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2018年9月 | 2018年9月 | 6階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2018年9月 | 2018年9月 | 2階 | 1R | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2018年8月 | 2018年9月 | 2階 | 1R | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2018年7月 | 2018年8月 | 2階 | 1R | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2018年7月 | 2018年9月 | 3階 | 1R | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2017年12月 | 2018年9月 | 6階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2017年6月 | 2017年10月 | 6階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2016年12月 | 2017年4月 | 6階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2016年9月 | 2016年12月 | 6階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2016年7月 | 2016年8月 | 2階 | 1R | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2015年12月 | 2016年3月 | 7階 | ー | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2015年11月 | 2015年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2015年6月 | 2015年6月 | 7階 | 2K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2014年12月 | 2014年12月 | 5階 | 2DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2014年12月 | 2014年12月 | 5階 | 2DK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2014年12月 | ー | 5階 | 2DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2014年12月 | ー | 5階 | 2DK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2014年9月 | ー | 6階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2014年4月 | ー | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 62 | 2014年3月 | ー | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 63 | 2013年12月 | ー | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 64 | 2013年12月 | ー | 8階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 65 | 2013年12月 | ー | 4階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 66 | 2013年12月 | ー | 8階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 67 | 2013年12月 | ー | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 68 | 2013年10月 | ー | 8階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り48件 |
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| 平均 | 4階 | 43.02㎡ | 11.33㎡ | 2,657万円 | ＠203万円 | ＠62万円 | 8,978円 206円 |
12,136円 281円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■トーア明大前マンションの売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■世田谷区松原の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■代田橋駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25～44.5㎡｜34.32㎡ | 2,033万円｜194万円/坪 |
| 3階～4階 | 22.83～68.81㎡｜41.95㎡ | 2,586万円｜204万円/坪 |
| 5階～6階 | 25.31～73.75㎡｜40.03㎡ | 2,495万円｜203万円/坪 |
| 7階～7階 | 38.43～65.46㎡｜50.44㎡ | 3,037万円｜195万円/坪 |
| 8階～8階 | 38.43～59.6㎡｜51.08㎡ | 3,247万円｜209万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.95～73.75㎡｜53.65㎡ | 3,356万円｜205万円/坪 |
| 東向き | 25～42.35㎡｜39.45㎡ | 2,471万円｜207万円/坪 |
| 西向き | 22.95～44.5㎡｜34.44㎡ | 2,065万円｜197万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.83～25.31㎡｜24.21㎡ | 1,448万円｜199万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
トーア明大前マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 1LDK | 南 | 42 |  |
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| 2024年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | 37.47 | |
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| 2024年5月 | 5階 | 2DK | 西 | 39.24 | |
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| 2024年5月 | 6階 | 3DK | ー | 64 | |
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| 2024年5月 | 7階 | 2DK | 西 | 51.39 | |
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…残り42件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■トーア明大前マンションの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■世田谷区松原の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■代田橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.95～42.35㎡｜36.34㎡ | 93,600円｜8,648円/坪 |
| 3階～4階 | 22.83～42㎡｜35.48㎡ | 100,833円｜9,589円/坪 |
| 5階～6階 | 25.31～68.81㎡｜43.5㎡ | 126,416円｜9,877円/坪 |
| 7階～7階 | 51.39～51.39㎡｜51.39㎡ | 155,000円｜9,971円/坪 |
| 8階～8階 | 28～38.43㎡｜33.71㎡ | 102,285円｜10,013円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28～68.81㎡｜38.71㎡ | 103,906円｜8,896円/坪 |
| 東向き | 25.31～25.31㎡｜25.31㎡ | 73,000円｜9,535円/坪 |
| 西向き | 25.31～51.39㎡｜38.32㎡ | 125,833円｜10,927円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.95～22.95㎡｜22.95㎡ | 83,000円｜11,956円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
