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HOME > 中古マンション > 東京都 > 港区 > 麻布十番 > 麻布十番駅 > アクシアフォレスタ麻布

中古

アクシアフォレスタ麻布

総合評価 3.4 アクセス数19579
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
アクシアフォレスタ麻布の外観
  • アクシアフォレスタ麻布のエントランス
  • アクシアフォレスタ麻布のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • アクシアフォレスタ麻布のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • アクシアフォレスタ麻布の外観:おしゃれなショップや、老舗も軒を連なる麻布十番商店街の少し外れに位置します。六本木ヒルズ(徒歩10分)や東京ミッドタウン(徒歩21分)も徒歩圏内です。
  • アクシアフォレスタ麻布のエントランス:ハイグレードな暮らしを予感させる上品で瀟洒なエントランスです。おしゃれなショップや、老舗も軒を連なる麻布十番商店街の少し外れに位置します。
  • アクシアフォレスタ麻布のその他:のびやかに広がる空が日常になり、至福の時間に包まれる住まいです。思わずほっと一息ついてしまうほどの開放的な青空を望めます。
  • アクシアフォレスタ麻布のその他:国土交通省指定の既存住宅売買瑕疵保険を付保できるので、安心して暮らせます。
  • アクシアフォレスタ麻布のその他:当社では、マンションの一棟リノベーションも手掛けています。防犯カメラやオートロック、宅配ボックス等の設置、エントランスの改修など、共用部に至るまでこだわり抜いたリノベーションを行っています。
  • アクシアフォレスタ麻布のその他:当社は、好立地・高品質・低コストにこだわり、最新の設備・仕様を導入した、物件の持つ価値を最大に磨き上げたリノベーション住宅を手がけています。
  • アクシアフォレスタ麻布のその他:当社は、持続可能な社会を実現するために進化を続けるDaigasグループの一員です。お客様一人ひとりにぴったりの物件を、最適な設計と施工管理のもとお届けします。
  • アクシアフォレスタ麻布のその他:物件選びから理想の空間を作るまでの過程を楽しめる、住まう方の希望を叶えた、一邸しかない自由なスタイルでつくる新しいリノベーションサービスを提供いたします。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有

販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
新築時:85
中古:97
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
(非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。
2013年~: 45件
口コミ メリット:7 デメリット:7 特徴:5
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。
売買:1,199万円/坪 賃料:18409円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。
:
1.84
偏差値ランキング

港区
1737物件中の順位

アクシアフォレスタ麻布の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ南北線/麻布十番駅 徒歩5分
    東京メトロ日比谷線/六本木駅 徒歩15分
    東京メトロ日比谷線/広尾駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『麻布十番駅』 東京メトロ南北線 都営大江戸線 
    『六本木駅』 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線 
    『広尾駅』 東京メトロ日比谷線 

  • 所在地(住所)

    東京都港区麻布十番2丁目11-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付10階建

  • 築年月

    2000年2月

  • 総戸数

    95戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 小学校区域

    東町小学校

  • 中学校区域

    六本木中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    港区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●平成21年9月撮影 ●ルーフバルコニー:あり

詳細スペック

共用設備
  • セキュリティシステム
  • 宅配ボックス
管理詳細
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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アクシアフォレスタ麻布の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全97件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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アクシアフォレスタ麻布の口コミ・評判

2024年7月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 南北線、大江戸線の麻布十番駅から徒歩数分。日比谷線広尾駅や六本木駅、大江戸線六本木駅も徒歩圏内。都営バスやコミュニティバスなども利用可能なので交通の便は非常に良い。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 麻布十番商店街エリアにあるため近隣にはスーパーやコンビニ、飲食店が多く、生活するには何かと便利。オートロックで入ってすぐのところにフロント(レセプション)があり、管理人が常駐しているので治安は良い方だと思う。マンション住人も基本的に常識的で意識の高い人が多いのでマンション内のマナーも良く建物内の環境も良い。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット 高級感がある外観でセキュリティ面も安心である(オートロック玄関、ロビーにあるフロント(レセプション)は基本的に深夜〜早朝を除いて有人管理。。マンション住人も基本的に常識的で意識の高い人が多いのでマンション内のマナーも良くその面でもセキュリティは良い方である。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット 内装も質の良い材料を使っていて高級感がある作り。防音もしっかりしている。近隣のマンションに比べてずっと良い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 麻布十番商店街エリアにあるため、スーパー・コンビニ・ドラッグストアがすぐそばに数多くあり非常に便利。高級スーパーも徒歩圏内にある。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 港区役所麻布支所が徒歩10分のところにあり、行政サービスも手厚く住みやすい。各診療科クリニックや大手病院も近隣にあるので困ることがない。公立小中学校や有名私立校(東洋英和、慶應、東京インターナショナルスクール等々)も徒歩圏内にあるので子育てにも便利かつ有利である。夏祭りも賑やかで楽しい。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2019年7月

口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット コンシェルジュの方がとても親切ですし、見知らぬ外部の方には声がけします。セキュリティは高いと思います。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2010年4月

口コミ項目 投稿内容

デメリット(0件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 広尾駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 日比谷線が通っているのでかなり利便性高いと思います。バスもけっこうでております。
生活利便施設の充実
5
メリット 商店街本屋サロンに商店街なんでもあります。明治屋とナショナル麻布の2大スーパーは強いです。まいばすけっともあります。
飲食店の充実
5
メリット たくさん星つきのお店があります。カフェも多く、とても利用しやすい雰囲気です。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 大変おすすめします。私はこのエリアで子育てを行います。学問のレベルが非常に高く、国際的で切磋琢磨できます。子育てに関してはほぼ非の打ち所がないエリアと思っています。
治安
5
メリット 大変いいです。はけっこう人が減り落ち着きます。
コストパフォーマンス
5
メリット 上質で洗練された人達がたくさんいて教育するには交通学校も生活も全てパーフェクトな場所です。

2023年7月 広尾駅

総合評価:4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット 六本木・渋谷・恵比寿まですぐ行ける。混んでいることもあまりなく快適
生活利便施設の充実
5
メリット 高級スーパーなどが揃っていて、広尾日赤病院もある。上等な飲食店もあり富裕層に必要なものが揃っている。
飲食店の充実
5
メリット 人気のお洒落なお店が揃っていて、さらに風情がある店もあったりバリエーションも豊富。飲食店に関してはコスパがいいところも多い。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 高所得者向けのあらゆる学校が集結していて、高所得者にはうってつけ。有栖公園もあり子育てにうってつけ。
治安
5
メリット どこもスタイリッシュで、も悪酔いした酔っ払いなどは見かけなかった印象。
コストパフォーマンス
4
メリット 家賃・地価・物価高いだけの付加価値・ステータスがある場所

2021年10月 麻布十番駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 交通の便もよく様々な地域へのアクセスが良い。地下鉄、バスとも充実してほぼ時間通りの運航状況……

2021年10月 六本木駅

総合評価:1.0
総合レビュー

【メリット】 ミッドタウンに直結しており、雨に濡れずに直接アクセスすることが出来ます。また構内はおしゃ……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アクシアフォレスタ麻布の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格37,689万円

推定相場坪単価1,199万円/坪

推定相場㎡単価363万円/㎡

想定賃料  55.0 ~ 60.8万円  (坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪(約3.3㎡)あたりの単価を算出した金額のことです。17,488円~19,329円)
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格(税込)」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。 1.84
価格帯別判定 i

アクシアフォレスタ麻布の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 40,516 ~ 41,458万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 38,632 ~ 40,516万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 36,747 ~ 38,632万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 34,863 ~ 36,747万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 32,978 ~ 34,863万円 87.5~92.5%

坪単価ランキング

港区 102 / 1,317物件中
港区麻布十番 1 / 46物件中
麻布十番駅 39 / 291物件中
六本木駅 39 / 278物件中
広尾駅 38 / 352物件中

坪賃料ランキング

港区 250 / 1,186物件中
港区麻布十番 4 / 46物件中
麻布十番駅 69 / 265物件中
六本木駅 73 / 265物件中
広尾駅 109 / 311物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年4月22日終値) の日経平均株価は 34,220.60 円 となります。

何年後

予測価格:36,89938,792万円

※中央値:37,845万円

予測坪単価:1203万円/坪

予測㎡単価:364万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

アクシアフォレスタ麻布の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
(2000年2月)
2階
2階
2階
3階
3階
4階
6階
6階
7階
9階

アクシアフォレスタ麻布の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年2月 2025年3月 7階 3LDK
2 2025年1月 2025年3月 9階 3LDK
3 2024年10月 2024年11月 7階 3LDK
4 2024年8月 2024年9月 7階 2LDK 南東
5 2024年7月 2024年7月 9階 3LDK 角部屋
ルーフバルコニー
6 2024年4月 2024年6月 6階 3LDK リフォーム
7 2024年4月 2024年5月 5階 2LDK 北西
8 2024年2月 2024年4月 6階 3LDK リフォーム
9 2024年1月 2024年3月 7階 2LDK 角部屋
10 2023年9月 2023年10月 5階 1LDK 北西
11 2023年9月 2024年7月 4階 2LDK 西
12 2023年5月 2023年11月 5階 2LDK 西
13 2023年4月 2023年8月 2階 2LDK 西
14 2023年3月 2023年3月 10階 3LDK リフォーム
15 2023年1月 2023年2月 6階 2LDK 西 リフォーム
リノベーション
16 2023年1月 2023年1月 2階 2LDK 西
17 2022年12月 2023年1月 4階 2LDK 西
18 2022年10月 2022年11月 10階 2LDK ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション
19 2022年10月 2022年10月 10階 2LDK 南東
20 2022年9月 2022年9月 10階 2SLDK 西 角部屋
ルーフバルコニー
21 2022年7月 2022年7月 10階 2SLDK 南東
22 2022年6月 2022年7月 2階 2LDK 西
23 2022年4月 2022年7月 5階 1LDK 西
24 2022年3月 2022年3月 7階 2SLDK
25 2022年2月 2022年3月 10階 2SLDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー
26 2021年9月 2021年11月 10階 2SLDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー
27 2021年5月 2021年5月 4階 2SLDK
28 2019年11月 2019年12月 7階 2SLDK
29 2019年5月 2019年8月 6階 2LDK
30 2019年4月 2019年5月 8階 2SLDK リフォーム
リノベーション
31 2018年11月 2018年12月 6階 2LDK
32 2018年10月 2018年10月 4階 3LDK
33 2018年9月 2018年9月 4階 1LDK
34 2018年8月 2018年8月 9階 4LDK 南東
35 2018年5月 2018年5月 8階 2LDK
36 2018年3月 2018年8月 2階 3LDK リフォーム
37 2018年3月 2018年9月 6階 1LDK
38 2018年1月 2018年3月 5階 2LDK 角部屋
39 2017年12月 2018年1月 5階 2LDK
40 2017年12月 2017年12月 9階 4LDK 南東 ルーフバルコニー
41 2017年10月 2018年1月 8階 2LDK
42 2017年9月 2017年11月 4階 2LDK 西 リフォーム
43 2017年4月 2017年10月 8階 2LDK
44 2017年4月 2017年4月 3階 1LDK 西
45 2017年3月 2017年3月 7階 2SLDK
46 2017年2月 2017年3月 7階 2SLDK
47 2017年1月 2017年1月 7階 2SLDK
48 2016年10月 2017年2月 6階 2LDK
49 2016年7月 2016年8月 7階 2LDK 南東
50 2016年6月 2016年9月 6階 2LDK
51 2016年1月 2016年2月 7階 2LDK 南東
52 2015年7月 2015年9月 7階 2LDK 南東
53 2015年4月 2015年4月 3階 1LDK
54 2015年3月 2015年4月 7階 2LDK 南東
55 2015年2月 2015年3月 7階 2LDK
56 2015年2月 2015年3月 7階 2LDK
57 2015年1月 2015年2月 2階 1LDK 西
58 2014年12月 2015年3月 7階 2LDK 南東
59 2014年12月 2015年1月 2階 1LDK 西
60 2014年10月 2階 1LDK 西
61 2014年9月 7階 2LDK 南東
62 2014年9月 7階 2LDK
63 2013年4月 5階 1LDK
64 2012年12月 3階 3LDK
65 2012年9月 5階 1LDK
66 2012年4月 6階 3LDK
67 2012年3月 4階 2LDK
68 2012年2月 3階 1LDK
69 2012年2月 5階 2LDK
70 2012年1月 5階 2LDK
71 2012年1月 3階 1LDK
72 2011年12月 5階 1LDK
73 2011年11月 6階 3LDK
74 2011年9月 9階 3LDK
75 2011年9月 5階 1LDK
76 2011年7月 7階 2LDK
77 2011年6月 8階 3LDK
78 2011年6月 4階 2LDK
79 2011年5月 4階 2LDK
80 2011年4月 4階 2LDK
81 2011年1月 6階 1LDK
82 2010年9月 5階 1LDK
83 2010年9月 6階 1LDK
84 2010年7月 7階 1LDK
85 2010年5月 7階 1LDK
86 2010年3月 3階 3LDK
87 2010年3月 3階 2LDK
88 2010年1月 5階 2LDK
89 2009年11月 6階 2LDK
90 2009年10月 6階 2LDK
91 2009年9月 8階 2LDK
92 2009年5月 8階 2LDK
93 2009年4月 8階 3LDK
94 2009年4月 7階 3LDK
95 2009年3月 5階 3LDK
96 2009年1月 2階 1LDK
97 2009年1月 7階 2LDK

…残り77

平均 5階 74.95㎡ 7.45㎡ 12,446万円 @531万円 @161万円 19,007円
252円
10,268円
136円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = アクシアフォレスタ麻布の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • アクシアフォレスタ麻布の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • 港区麻布十番の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • 港区の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • 六本木駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 42.2~87.71㎡|54.56㎡ 8,197万円|485万円/坪
3階~4階 42.2~91.98㎡|69.31㎡ 8,447万円|414万円/坪
5階~6階 54.94~94.81㎡|71.15㎡ 10,511万円|490万円/坪
7階~8階 66.46~94.81㎡|75.05㎡ 13,260万円|559万円/坪
9階~10階 97.38~125.53㎡|105.49㎡ 23,520万円|753万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66.46~125.53㎡|87.49㎡ 19,106万円|699万円/坪
東向き 55.49~97.38㎡|74.12㎡ 11,927万円|520万円/坪
西向き 42.2~97.38㎡|55.21㎡ 9,902万円|575万円/坪
北・北東・北西向き 54.94~55.49㎡|55.21㎡ 11,540万円|691万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~8階 9階~10階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

アクシアフォレスタ麻布の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 6階 2LDK 70.57
2024年12月 2階 1LDK 西 55.49
2024年3月 5階 1LDK 55.49
2024年3月 7階 3LDK 南西 111.41
2024年3月 4階 1LDK 西 55.49

…残り40

平均 4階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = アクシアフォレスタ麻布の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • アクシアフォレスタ麻布の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • 港区麻布十番の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • 港区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • 六本木駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 42.2~55.49㎡|48.84㎡ 205,333円|13,934円/坪
3階~4階 42.2~94.81㎡|58.68㎡ 263,200円|15,081円/坪
5階~6階 48.29~94.81㎡|69.13㎡ 342,933円|16,316円/坪
7階~8階 66.46~111.41㎡|100.44㎡ 581,000円|18,944円/坪
9階~10階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70~111.41㎡|89.19㎡ 474,588円|17,328円/坪
東向き 42.2~78.85㎡|67.17㎡ 314,555円|15,551円/坪
西向き 42.2~55.57㎡|50.89㎡ 230,600円|15,008円/坪
北・北東・北西向き 90.26~90.26㎡|90.26㎡ 550,000円|20,144円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~8階 9階~10階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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