クオリア南麻布の外観
クオリア南麻布の外観画像です。
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クオリア南麻布のエントランス
クオリア南麻布のエントランス画像です。 -
クオリア南麻布のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
クオリア南麻布のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
クオリア南麻布のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
クオリア南麻布のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
クオリア南麻布の外観
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クオリア南麻布の外観
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クオリア南麻布の外観
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クオリア南麻布の外観
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クオリア南麻布のエントランス
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クオリア南麻布のエントランス
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クオリア南麻布のエントランス
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クオリア南麻布のエントランス
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クオリア南麻布のその他
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クオリア南麻布の外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:68件 中古:75件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 140件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:2件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約504万円/坪
賃料:約17194円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.09％ |
| 偏差値ランキング |
港区 |
クオリア南麻布の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／広尾駅 徒歩4分
JR山手線／恵比寿駅 徒歩16分
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利用可能路線
『広尾駅』 東京メトロ日比谷線
『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都港区南麻布4丁目2-24 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付13階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
84戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
西南西
- 土地権利
借地権、地上権
- 用途地域
商業地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
本村小学校
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中学校区域
高陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年9月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
クオリア南麻布の【中古】販売情報 本日、8人がこの物件を閲覧しました。
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クオリア南麻布の【賃貸】物件情報
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クオリア南麻布の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
【広尾駅に対する口コミ】日本屈指の高級住宅街に位置する駅。 国際色豊かな街で、ランチでも世界のさまざまな地方の料理を食べることができる。 都心のど真ん中という立地の割に閑静な住宅街が広がっており、周辺には有栖川宮記念公園等の公園も立地しているなど、快適に生活できる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
Rさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 日比谷線広尾駅が最寄りです。広尾商店街、エニタイムフィットネスなどがあります。飲食店はイタリアンレストランのレベルが高いです。中価格帯でおいしい、使い勝手のいいお店は少ないですね。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
Izrinさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 広尾駅が最寄駅で駅からも近く、便利です。最近は新しい飲食店もオープンして更に住みやすくなったと思います。大きい道路が近いので、車所有の方には利用しやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
マリネっ子さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | エントランスの天井が高く、デザインも洗練されている。管理会社がしっかりしてて、特にごみ置き場は清潔感あり良く管理されている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 恵比寿駅
まさきさん
12件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷や新宿と比較して人混みができづらく、使いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が多く買い物などある程度揃うところ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺にはある程度のお店が揃っているため他に出かけなくて済む |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安が良く、安心して子育てや生活は安心してできる |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が良く落ち着いている町のため過ごしやすい |
2024年2月 恵比寿駅
ゆずさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR湘南新宿ライン、JR山手線、東京メトロ日比谷線と3線通っていて、バスの利便性も高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結のアトレの充実度が高い。病院や本屋、ドラッグストア等なんでもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 総合評価の高い飲食店がとにかく多い。飲み屋中心にいい店が並んでいる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | よくみると公園がちょこちょこある。治安がいいから子供だけで遊ぶのも心配ないと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼の治安はいい。裏路地に入っても特に問題ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 飲食店や生活店舗の駅近の充実度はピカイチ。アクセスもいいし、利便性が高いと思う。 |
2023年8月 恵比寿駅
かなさん
11件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 全ての電車が止まる 本数も多い 始発も終電もちょうどいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物も不便なく便利 デパートもあってとてもいい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなお店から大衆居酒屋まであってよい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに綺麗な公衆トイレができてよいとおもう |
| 治安 |
5 |
メリット | わるいとおもったことはない！ 交番もあるしよい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大衆居酒屋もあるのでコスパいいとおもいます |
2020年3月 恵比寿駅
4.0
【メリット】 駅直結で「アトレ恵比寿」があり、最近では西館も新しく増設されたため、雨の日でも濡れずに買い……
クオリア南麻布の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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港区ランキング
 位(1737物件中) |
港区南麻布ランキング
位(133物件中) |
広尾駅ランキング
位(451物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格6,549万円
推定相場坪単価504万円/坪
推定相場㎡単価153万円/㎡
クオリア南麻布の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 7,040 ～ 7,204万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 6,713 ～ 7,040万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 6,386 ～ 6,713万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 6,058 ～ 6,386万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 5,731 ～ 6,058万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 港区 | 639位 | / 1,316物件中 |
|---|---|---|
| 港区南麻布 | 44位 | / 95物件中 |
| 広尾駅 | 225位 | / 353物件中 |
| 恵比寿駅 | 193位 | / 349物件中 |
坪賃料ランキング
| 港区 | 336位 | / 1,182物件中 |
|---|---|---|
| 港区南麻布 | 29位 | / 85物件中 |
| 広尾駅 | 134位 | / 312物件中 |
| 恵比寿駅 | 92位 | / 296物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築19年2カ月) |
港区ランキング
位(403物件中) |
港区南麻布ランキング
位(35物件中) |
広尾駅ランキング
位(112物件中) |
クオリア南麻布の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年3月） |
3階 | 西南西 |  |
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| 3階 | 西南西 /南南東 | |
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| 4階 | 西南西 | |
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| 5階 | 東北東 /南南東 | |
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| 8階 | 東北東 /南南東 /北北西 | |
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| 9階 | 西南西 /南南東 /東北東 | |
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| 10階 | 東北東 /南南東 /北北西 | |
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| 11階 | 西南西 | |
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| 12階 | 西南西 | |
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| 13階 | 西南西 /北北西 | |
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クオリア南麻布の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年10月 | 2024年11月 | 11階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年4月 | 2024年5月 | 11階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年4月 | 2024年4月 | 3階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年2月 | 2025年1月 | 8階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2023年10月 | 2024年1月 | 10階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2023年10月 | 2023年11月 | 11階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2023年10月 | 2023年10月 | 3階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2023年8月 | 2023年9月 | 12階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2023年6月 | 2023年9月 | 11階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2023年5月 | 2023年5月 | 12階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2023年4月 | 2023年4月 | 12階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2023年4月 | 2023年4月 | 11階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2023年4月 | 2023年4月 | 3階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2023年3月 | 2023年6月 | 11階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2022年10月 | 2022年11月 | 8階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2022年8月 | 2022年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2022年8月 | 2022年8月 | 3階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2022年5月 | 2022年7月 | 12階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2021年5月 | 2021年6月 | 4階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2020年11月 | 2021年1月 | 5階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2020年3月 | 2020年6月 | 7階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2020年1月 | 2020年3月 | 9階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2019年6月 | 2019年8月 | 11階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2019年5月 | 2019年6月 | 11階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2019年3月 | 2019年4月 | 11階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2019年2月 | 2019年3月 | 11階 | 1LDK | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2018年11月 | 2019年4月 | 7階 | 1R | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2018年9月 | 2018年10月 | 10階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2017年12月 | 2018年2月 | 4階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2017年6月 | 2017年7月 | 6階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2017年2月 | 2017年4月 | 6階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2016年12月 | 2016年12月 | 13階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2016年12月 | 2016年12月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2016年6月 | 2017年2月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2016年6月 | 2016年9月 | 12階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2016年3月 | 2016年3月 | 12階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2015年12月 | 2015年12月 | 5階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2015年11月 | 2016年1月 | 4階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2015年5月 | 2015年8月 | 4階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2015年5月 | 2015年5月 | 9階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2012年11月 | ー | 3階 | 1LDK | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2012年6月 | ー | 3階 | 1LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2012年5月 | ー | 11階 | 1 K | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2012年2月 | ー | 4階 | 1LDK | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2012年2月 | ー | 3階 | 1LDK | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2011年9月 | ー | 3階 | 1LDK | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2011年7月 | ー | 3階 | 1LDK | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2011年7月 | ー | 3階 | 1LDK | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2011年7月 | ー | 4階 | 1LDK | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2011年5月 | ー | 5階 | 1LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2011年3月 | ー | 5階 | 1LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2011年2月 | ー | 6階 | 2LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2011年1月 | ー | 5階 | 1LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2010年12月 | ー | 3階 | 1LDK | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2010年10月 | ー | 7階 | 1 K | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2010年8月 | ー | 9階 | 2LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2010年8月 | ー | 3階 | 1LDK | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2010年7月 | ー | 6階 | 1 K | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2010年6月 | ー | 11階 | 1LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 62 | 2010年5月 | ー | 3階 | 1LDK | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 63 | 2010年5月 | ー | 11階 | 1LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 64 | 2010年4月 | ー | 12階 | 1 K | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 65 | 2010年4月 | ー | 11階 | 1LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 66 | 2010年3月 | ー | 5階 | 1LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 67 | 2010年2月 | ー | 9階 | 2LDK | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 68 | 2010年1月 | ー | 9階 | 2LDK | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 69 | 2010年1月 | ー | 7階 | 1 K | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 70 | 2009年12月 | ー | 3階 | 1LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 71 | 2009年10月 | ー | 9階 | 2LDK | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 72 | 2009年6月 | ー | 11階 | 1 K | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 73 | 2009年6月 | ー | 3階 | 1LDK | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 74 | 2009年4月 | ー | 8階 | 2LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 75 | 2009年2月 | ー | 7階 | 1 K | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り55件 |
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| 平均 | 7階 | 47.47㎡ | 6.99㎡ | 5,416万円 | ＠376万円 | ＠114万円 | 10,866円 227円 |
8,556円 179円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クオリア南麻布の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■港区南麻布の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■港区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■恵比寿駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 43.45～60.36㎡｜51.81㎡ | 5,616万円｜360万円/坪 |
| 4階～6階 | 28.23～60.36㎡｜47.64㎡ | 4,830万円｜334万円/坪 |
| 7階～9階 | 28.23～68.19㎡｜47.71㎡ | 5,487万円｜377万円/坪 |
| 10階～11階 | 28.23～60.36㎡｜44.74㎡ | 5,932万円｜424万円/坪 |
| 12階～13階 | 28.23～68.19㎡｜42.23㎡ | 4,961万円｜394万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.43～60.36㎡｜57.35㎡ | 7,780万円｜446万円/坪 |
| 東向き | 53.06～68.19㎡｜57.56㎡ | 5,871万円｜334万円/坪 |
| 西向き | 28.23～60.36㎡｜40.1㎡ | 4,553万円｜375万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 43.45～43.45㎡｜43.45㎡ | 4,980万円｜378万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
クオリア南麻布の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 5階 | 1LDK | 西 | 43.45 | |
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| 2025年3月 | 4階 | 2LDK | ー | 60.36 | |
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| 2025年2月 | 11階 | 1K | 西 | 28.23 | |
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| 2024年12月 | 7階 | ワンルーム | 南東 | 34.43 | |
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| 2024年11月 | 8階 | 1LDK | ー | 41.89 | |
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…残り135件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クオリア南麻布の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■港区南麻布の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■恵比寿駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 28.2～60.18㎡｜37.11㎡ | 171,080円｜15,283円/坪 |
| 4階～6階 | 28.23～70.44㎡｜35.81㎡ | 177,516円｜16,273円/坪 |
| 7階～9階 | 28.23～68.19㎡｜40.18㎡ | 188,189円｜15,648円/坪 |
| 10階～11階 | 28.23～60.36㎡｜36.07㎡ | 173,454円｜15,880円/坪 |
| 12階～13階 | 28.23～72.7㎡｜58.15㎡ | 289,680円｜16,312円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.23～68.19㎡｜39.55㎡ | 192,727円｜16,231円/坪 |
| 東向き | 30.03～70.44㎡｜52.23㎡ | 244,352円｜15,483円/坪 |
| 西向き | 28.2～72.07㎡｜38.23㎡ | 182,761円｜15,770円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 41.89～43.45㎡｜42.41㎡ | 203,333円｜15,848円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
