パークコート南青山ヒルトップレジデンスの外観
パークコート南青山ヒルトップレジデンスの外観画像です。
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パークコート南青山ヒルトップレジデンスのエントランス
パークコート南青山ヒルトップレジデンスのエントランス画像です。 -
パークコート南青山ヒルトップレジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
パークコート南青山ヒルトップレジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
パークコート南青山ヒルトップレジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
パークコート南青山ヒルトップレジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
パークコート南青山ヒルトップレジデンスの外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:76件 中古:96件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 50件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:32件 デメリット:23件 特徴:12件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約947万円/坪
賃料:約17461円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約2.21％ |
| 偏差値ランキング |
港区 |
パークコート南青山ヒルトップレジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／表参道駅 徒歩12分
東京メトロ日比谷線／広尾駅 徒歩12分
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利用可能路線
『表参道駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ千代田線 東京メトロ半蔵門線
『広尾駅』 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都港区南青山7丁目13-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
76戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
区立青南小学校
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中学校区域
区立青山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年9月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
このマンションを売却したい
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パークコート南青山ヒルトップレジデンスの【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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パークコート南青山ヒルトップレジデンスの口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 表参道、広尾、恵比寿、六本木、渋谷の5駅が徒歩圏内であることのメリットは大きいです。とくに表参道駅までは徒歩15分程度かかりますが、高低差はほとんどなく、遠さはあまり感じません。六本木ヒルズのTOHOシネマにも徒歩で行けます。また、都バス屈指の運行本数である01系統の停留所が近いので、新橋、虎ノ門へのアクセスも便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 日赤医療センターに至近で医療関係は充実しています。このエリアは閑静な高級住宅街ですので、都心でありながら静かで落ち着いた生活ができます。周辺は緑地も多く、散策も楽しめます。國學院大学を抜けて金王八幡に至る道は朝のウォーキングや散歩に最適です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 日勤の管理人さんと夜間のガードマンさん、防犯カメラの設置などでセキュリティレベルは高いです。クリーンステースョンは区の表彰を受けるほど整頓されていて清潔。宅配ボックスも数が多く、入れられなかったことはほとんどありません。室内はバリアフリーで安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | この年代のマンションとしてはシンプルで上品なデザインです。設備も床暖房（TES）バリアフリーの室内、十分な防音性能だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 広尾の明治屋さんまでは徒歩圏内す。近所の日赤通り商店街はコンパクトですが、青果を扱う田中フルーツさんや、昔ながらの酒屋さん、升本酒店さんがよいお酒を取り揃えています。フレンチの名店、コントワールミサゴさんの料理は素晴らしいです。普段の食事なら、カウンターだけの小さなお店ですが、一汁三菜という和食の美味しい定食を出すお店があります。花屋さんは花長という、花材の質がいい名店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 日赤医療センター、高稜中学は至近ですので便利です。公園は少し歩きますが、有栖川公園が広く、充実しています。日赤通り商店街の、日赤通り商栄会による自治の秋祭りはとても賑やかなです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
チャッピーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | ペットは飼育可能でした。ゴミ置き場がとても綺麗でした |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年11月
YYさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 収納設備が大変多く便利です。荷物をしまい切れない程ありました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年11月
奥野さん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 壁が薄い。高層ではないので揺れない。世間体を気にする必要がない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 表参道駅
あぴさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 半蔵門線、千代田線、銀座線が通っていてどこにでも行ける。 銀座まで1駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに原宿もあり、アパレルが多い。 ブランド物のお店も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅に飲食店が併設されているから便利（ヴィドフランス、スープストックなど） |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレやエスカレーターがちゃんとある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐ交番がある。 落書きなどはあまりなく綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 表参道駅が最寄りならどこにでも行ける。足りないものも次の駅に行けば生活必需品はそろうと思う。 |
2022年10月 広尾駅
るんるーさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 日比谷線の本数が多いので、乗り遅れても次の電車がすぐ来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに明治屋（HIROO PLAZA）、ナショナルマーケットなど高級スーパーがあり充実している。駅から徒歩１分の広尾ガーデンにはゴルフショップや文教堂書店など広尾ならではなセレブ感なお店が多い。駅から徒歩５分ほどに広尾病院（救急病院）がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはスタバやブルーボトルコーヒー他、今人気のトリュフ塩ぱんのトリュフベーカリーも気分が上がって良い。広尾だけどラーメン屋や餃子屋などもあり、そこは庶民的な空間になっている。また外国人住人も多いせいか、多国籍料理店も結構あって楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 渋谷区という都会の真ん中なのに、広々とゆったりした有栖川宮記念公園があって、おじいちゃん達釣り仲間をはじめ、外国人やファミリー層の憩いの場となっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | さすが富裕層地区であるがゆえに治安はかなり良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近隣の恵比寿や六本木と違って、とてもゆったり静かな街で落ち着く。 |
2022年9月 表参道駅
Paris_cafeさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が利用でき、大変アクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 都内屈指の人気のお店が集まっている。ハイブランド店も多く、都会的。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気のカフェやレストランが集まっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | お洋服屋さんなどが充実していて、子連れのお買い物も楽しい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 明るく開けた通りで、高級店の前には警備員などの姿もあり、安心なイメージ。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便がよく、飲食店や洋服店、美容院なども多くて充実している。 |
2020年4月 広尾駅
5.0
【メリット】 日本屈指の高級住宅街に位置する駅。
国際色豊かな街で、ランチでも世界のさまざまな……
パークコート南青山ヒルトップレジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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港区ランキング
 位(1735物件中) |
港区南青山ランキング
位(140物件中) |
表参道駅ランキング
位(247物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格25,192万円
推定相場坪単価947万円/坪
推定相場㎡単価287万円/㎡
パークコート南青山ヒルトップレジデンスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 27,081 ～ 27,711万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 25,822 ～ 27,081万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 24,562 ～ 25,822万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 23,302 ～ 24,562万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 22,043 ～ 23,302万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 港区 | 162位 | / 1,321物件中 |
|---|---|---|
| 港区南青山 | 16位 | / 100物件中 |
| 表参道駅 | 25位 | / 189物件中 |
| 広尾駅 | 57位 | / 351物件中 |
坪賃料ランキング
| 港区 | 308位 | / 1,187物件中 |
|---|---|---|
| 港区南青山 | 30位 | / 82物件中 |
| 表参道駅 | 64位 | / 159物件中 |
| 広尾駅 | 124位 | / 310物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築24年1カ月) |
港区ランキング
位(406物件中) |
港区南青山ランキング
位(21物件中) |
表参道駅ランキング
位(59物件中) |
パークコート南青山ヒルトップレジデンスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年3月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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パークコート南青山ヒルトップレジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年12月 | 2025年3月 | 2階 | 2LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年12月 | 2025年1月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年11月 | 2024年12月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年1月 | 2024年2月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2023年8月 | 2023年9月 | 5階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2023年7月 | 2023年7月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2023年4月 | 2023年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2023年3月 | 2023年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2023年1月 | 2023年2月 | 3階 | 1SLDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2022年10月 | 2023年1月 | 3階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2022年9月 | 2022年10月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2022年6月 | 2022年7月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2021年2月 | 2021年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2020年11月 | 2021年1月 | 1階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2020年6月 | 2020年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2020年2月 | 2020年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2019年10月 | 2019年11月 | 2階 | 1LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2019年10月 | 2019年10月 | 2階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2019年7月 | 2019年7月 | 2階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2019年7月 | 2019年8月 | 1階 | 1LDK | 北東 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2019年7月 | 2019年7月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2019年4月 | 2019年10月 | 2階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2019年3月 | 2019年7月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2019年2月 | 2019年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2019年2月 | 2019年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2019年1月 | 2019年1月 | 2階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2019年1月 | 2019年1月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2018年11月 | 2019年7月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2018年10月 | 2019年2月 | 4階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2018年10月 | 2018年11月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2018年8月 | 2018年9月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2018年8月 | 2018年10月 | 2階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2018年5月 | 2018年7月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2018年1月 | 2018年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2017年12月 | 2018年1月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2017年12月 | 2018年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2017年11月 | 2017年12月 | 1階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2017年11月 | 2017年12月 | 5階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2017年11月 | 2017年11月 | 5階 | ー | 南 | 角部屋 リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2017年6月 | 2017年7月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2017年5月 | 2017年6月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2017年5月 | 2017年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2017年4月 | 2017年6月 | 1階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2017年2月 | 2017年6月 | 1階 | 1LDK | 東 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2017年1月 | 2017年1月 | 1階 | 1LDK | 東 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2016年12月 | 2017年1月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2016年12月 | 2017年1月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2016年9月 | 2017年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2016年9月 | 2016年10月 | 3階 | 1LDK | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2016年6月 | 2016年6月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2016年5月 | 2016年6月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2016年3月 | 2016年4月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2016年1月 | 2016年2月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2016年1月 | 2017年8月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2015年11月 | 2015年12月 | 5階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2015年8月 | 2015年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2015年7月 | 2015年10月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2014年11月 | ー | 1階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2013年7月 | ー | 3階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2012年11月 | ー | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 62 | 2012年9月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 63 | 2012年4月 | ー | 3階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 64 | 2012年4月 | ー | 2階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 65 | 2012年3月 | ー | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 66 | 2011年12月 | ー | 2階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 67 | 2011年11月 | ー | 2階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 68 | 2011年9月 | ー | 1階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 69 | 2011年7月 | ー | 2階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 70 | 2011年7月 | ー | 2階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 71 | 2011年7月 | ー | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 72 | 2011年3月 | ー | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 73 | 2011年3月 | ー | 2階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 74 | 2011年2月 | ー | 1階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 75 | 2011年2月 | ー | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 76 | 2010年12月 | ー | 2階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 77 | 2010年12月 | ー | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 78 | 2010年11月 | ー | 1階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 79 | 2010年11月 | ー | 2階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 80 | 2010年11月 | ー | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 81 | 2010年9月 | ー | 3階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 82 | 2010年6月 | ー | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 83 | 2010年4月 | ー | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 84 | 2010年3月 | ー | 2階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 85 | 2010年3月 | ー | 5階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 86 | 2009年12月 | ー | 4階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 87 | 2009年12月 | ー | 4階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 88 | 2009年10月 | ー | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 89 | 2009年10月 | ー | 2階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 90 | 2009年7月 | ー | 2階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 91 | 2009年7月 | ー | 1階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 92 | 2009年6月 | ー | 2階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 93 | 2009年4月 | ー | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 94 | 2009年3月 | ー | 2階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 95 | 2009年3月 | ー | 2階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 96 | 2009年1月 | ー | 1階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り76件 |
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| 平均 | 2階 | 72.89㎡ | 13.93㎡ | 10,831万円 | ＠479万円 | ＠145万円 | 23,819円 324円 |
6,387円 86円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークコート南青山ヒルトップレジデンスの売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■港区南青山の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■港区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■表参道駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.13～85.64㎡｜63.5㎡ | 8,815万円｜451万円/坪 |
| 2階～2階 | 51.76～85.64㎡｜65.18㎡ | 8,721万円｜441万円/坪 |
| 3階～3階 | 51.76～79.14㎡｜67.72㎡ | 8,891万円｜437万円/坪 |
| 4階～4階 | 51.76～79.12㎡｜74.81㎡ | 12,516万円｜544万円/坪 |
| 5階～5階 | 62.39～134.69㎡｜104.46㎡ | 19,168万円｜601万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.76～134.69㎡｜79.21㎡ | 13,313万円｜540万円/坪 |
| 東向き | 51.76～101.73㎡｜59.44㎡ | 8,957万円｜495万円/坪 |
| 西向き | 85.64～103.45㎡｜94.54㎡ | 20,150万円｜685万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 40.13～75.09㎡｜54.7㎡ | 10,695万円｜605万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
パークコート南青山ヒルトップレジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 53.76 | |
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| 2024年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 125.85 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 63.05 | |
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| 2023年9月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 51.76 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 1LDK | 北 | 40.55 | |
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…残り45件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークコート南青山ヒルトップレジデンスの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■港区南青山の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■表参道駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.13～83.92㎡｜59㎡ | 276,857円｜15,536円/坪 |
| 2階～2階 | 40.55～86.65㎡｜60.65㎡ | 260,545円｜14,242円/坪 |
| 3階～3階 | 40.13～83.08㎡｜60.22㎡ | 275,181円｜15,087円/坪 |
| 4階～4階 | 51.76～86.32㎡｜64.28㎡ | 293,571円｜15,035円/坪 |
| 5階～5階 | 62.39～134.69㎡｜92㎡ | 544,285円｜18,830円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.76～125.85㎡｜69.76㎡ | 334,038円｜15,567円/坪 |
| 東向き | 51.76～73.12㎡｜59.52㎡ | 275,000円｜15,129円/坪 |
| 西向き | 56.32～134.69㎡｜67.81㎡ | 341,875円｜15,600円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 40.13～63.05㎡｜51.5㎡ | 236,333円｜15,116円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
