青山ザタワーの外観
青山ザタワーの外観画像です。
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青山ザタワーのエントランス
青山ザタワーのエントランス画像です。 -
青山ザタワーのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
青山ザタワーのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
青山ザタワーのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
青山ザタワーのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
青山ザタワーの外観
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青山ザタワーの外観
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青山ザタワーの外観
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青山ザタワーの外観：外観
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青山ザタワーの外観：外観
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青山ザタワーのエントランス
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青山ザタワーのエントランス
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青山ザタワーのエントランス
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青山ザタワーのその他
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青山ザタワーのその他
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青山ザタワーのその他：エレベーター
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:147件 中古:154件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 120件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:46件 デメリット:44件 特徴:25件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約980万円/坪
賃料:約18292円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約2.24％ |
| 偏差値ランキング |
港区 |
青山ザタワーの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ銀座線／外苑前駅 徒歩3分
東京メトロ銀座線／表参道駅 徒歩9分
都営大江戸線／青山一丁目駅 徒歩10分
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利用可能路線
『外苑前駅』 東京メトロ銀座線
『表参道駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ千代田線 東京メトロ半蔵門線
『青山一丁目駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都港区南青山2丁目29-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付23階建
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築年月
2004年7月
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総戸数
148戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
青山小学校
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中学校区域
青山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年9月撮影
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|---|
| 専有設備 |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
青山ザタワーの【中古】販売情報 本日、9人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全154件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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青山ザタワーの【賃貸】物件情報
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青山ザタワーの口コミ・評判
2017年4月
ゆいなさん
【不動産会社さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 一番近い、銀座線外苑前駅からは徒歩３分。徒歩１０分圏内には、千代田線の表参道駅や大江戸線の青山一丁目があり便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 徒歩圏内に表参道、青山、西麻布があり、全てにおいて質の高いショッピングが充実している。スーパーマーケットやコンビニエンスストアも徒歩５分で行けるので、生活にも適している。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
外苑西通りに面しているものの、緑が多く目立たない作りで、プライバシーが守られている。 コンシェルジュはクリーニングの受付,郵便物の受け取りもしてくれて便利。立体駐車場完備でエレベーターの数も貨物用も合わせると４基あり高層マンションだが、混まずに移動できる。各界にゴミ置場もあり、ゴミ出しが簡単。 ロビーは共用トイレも付いていて、とても広く高級感があり、商談にはもってこいの空間。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 天井も高く、広々とした仕様。床暖房があり快適。風呂場はとても広く、大理石のような石で作られている床の為、清潔感と高級感がある。食洗機と洗濯機は最初からついているのでありがたい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
スーパー・コンビニまで徒歩５分。 表参道、西麻布、青山まで徒歩１０分とショッピングには申し分ない立地。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | マンション自体が広く、防音対策もしっかりされているので、広い廊下でマンション内の子供たちが遊んでいる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
sylvesterさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 外苑前まで近道を使えば早歩きで５分弱です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
ユアンさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
外苑前付近は駅間が近く、表参道、青山一丁目と隣駅まで歩いても１０分程度です。 近くに神宮外苑もあり、自然も豊かです。 駅近くにはマルシェと成城石井という２つのスーパーがあり、大きくはないですが 使い分けが可能です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
都心で一通りも多く、治安は良いです。 ２４６は大きな国道ですが、道沿いでもないかぎり騒音も気にならないかと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 白い外観で非常に目立ちます。管理も行き届いているようにみえます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 仕様のグレードは非常に高いのではないかと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
外食に困ることはありません。 周辺は意外とチェーン店の安い居酒屋さんもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 港区は待機児童も少なく、子育て補助も手厚いので住みやすいと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
uiuiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 外苑前の駅はテニスコートの横を通るとかなり近い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 便利な場所であり、不便を感じることは特にない |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 特に問題なしで管理掃除などが行き届いている |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | リフォームしてある部屋であれば築年数は気にならないと思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近くに一通りのお店がそろっており、特に不便に感じることはない |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 公園が近く、学校、幼稚園、インターナショナルスクールも近い |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 表参道駅
みきさん
13件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅に近いですので、座れることが多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 商店街に近いような通りはありますが、生活必需品が買えるお店はあまりありません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェはいくつかあります。クレープのお店などもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅にエスカレーターくらいならあったと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼間は人が多く、治安はまだ良いほうです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃はとても高いですが、電車移動は便利です。 |
2022年9月 青山一丁目駅
nanachuさん
12件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 半蔵門線、銀座線、大江戸線と利用でき、どの線も利便性があります。また、何かあれば、バス便や１０分少し歩けばJR信濃町駅も利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院は山王病院があり、様々な診療科があり安心できます。院内処方も便利かも。他にも歯科をはじめ病院、クリニックは多いと思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ビル内、駅周辺には様々な飲食店があり飽きません。また、南青山に隠れ家となるお店もあり、散策するのも良いかも。北青山にも有名なハンバーガー屋さんやファミレスの高級店などもあり楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 我が家には小さな子供はいませんが、青山小学校、中学校は近隣にあり良いです。緑も都心とは思えないほど多いです。Google maps等で見ると分かります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅上の交差点に有人交番があり、警察官の方々も多く安心できます。 旧赤坂御苑がある関係と思います。 駅は綺麗にされていますし、青山通り沿いも綺麗に整備されていて安心できます。酔っ払いもあまり見ません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通利便性は素晴らしいです。 買い物はネットで揃えることは出来ます。ただ複数の通販サイトは有りますが、気をつけないと価格に結構差があります。 金銭的に余裕があれば問題はありません。 ただウルサイ車はどうにもなりません。 |
2019年2月 青山一丁目駅
4.0
【メリット】 都市整備が進んでいて非常に街並みがキレイな地域です。オシャレな飲食店や洋服店が数多くありま……
2018年6月 表参道駅
4.0
【メリット】 駅ナカにも飲食店、雑貨屋、アパレルショップ、リペアサービスなどがあり、便利です。駅周辺には……
青山ザタワーの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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港区ランキング
 位(1737物件中) |
港区南青山ランキング
位(140物件中) |
外苑前駅ランキング
位(89物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格25,768万円
推定相場坪単価980万円/坪
推定相場㎡単価297万円/㎡
青山ザタワーの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 27,700 ～ 28,344万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 26,412 ～ 27,700万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 25,123 ～ 26,412万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 23,835 ～ 25,123万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 22,547 ～ 23,835万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 港区 | 149位 | / 1,318物件中 |
|---|---|---|
| 港区南青山 | 12位 | / 100物件中 |
| 外苑前駅 | 4位 | / 75物件中 |
| 表参道駅 | 20位 | / 191物件中 |
| 青山一丁目駅 | 11位 | / 83物件中 |
坪賃料ランキング
| 港区 | 251位 | / 1,183物件中 |
|---|---|---|
| 港区南青山 | 22位 | / 80物件中 |
| 外苑前駅 | 18位 | / 62物件中 |
| 表参道駅 | 53位 | / 159物件中 |
| 青山一丁目駅 | 19位 | / 69物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築20年9カ月) |
港区ランキング
位(403物件中) |
港区南青山ランキング
位(20物件中) |
外苑前駅ランキング
位(23物件中) |
青山ザタワーの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年7月） |
2階 | 東南東 /北北東 |  |
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| 3階 | 東南東 | |
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| 4階 | 東南東 | |
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| 5階 | 西北西 | |
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| 5階 | 西北西 | |
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| 10階 | 西北西 | |
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| 13階 | 東南東 | |
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| 14階 | 西北西 | |
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| 18階 | 南南西 /東南東 /西北西 | |
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| 23階 | 東南東 | |
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青山ザタワーの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年4月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年11月 | 2024年12月 | 15階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年8月 | 2024年11月 | 4階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年5月 | 2024年12月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年4月 | 2024年5月 | 5階 | 2LDK | ー | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年4月 | 2024年5月 | 7階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2023年12月 | 2024年1月 | 16階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2023年12月 | 2023年12月 | 16階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2023年11月 | 2024年1月 | 16階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2023年10月 | 2023年12月 | 22階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2023年10月 | 2023年11月 | 16階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2023年10月 | 2024年2月 | 16階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2023年10月 | 2023年11月 | 16階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2023年9月 | 2023年11月 | 6階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2023年6月 | 2023年10月 | 16階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2023年5月 | 2023年6月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2023年5月 | 2023年9月 | 23階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2023年4月 | 2023年4月 | 16階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2023年3月 | 2023年4月 | 16階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2023年1月 | 2023年4月 | 15階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2022年6月 | 2022年8月 | 14階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2022年5月 | 2022年5月 | 20階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2022年4月 | 2022年5月 | 16階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2022年4月 | 2022年4月 | 3階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2022年3月 | 2022年3月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2022年2月 | 2022年7月 | 18階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2022年2月 | 2022年4月 | 3階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2022年2月 | 2022年5月 | 16階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2022年1月 | 2022年6月 | 20階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2022年1月 | 2022年2月 | 18階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2021年12月 | 2021年12月 | 19階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2021年11月 | 2021年12月 | 20階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2021年11月 | 2021年12月 | 18階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2021年10月 | 2021年12月 | 3階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2021年10月 | 2021年10月 | 18階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2021年10月 | 2021年11月 | 3階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2021年8月 | 2021年8月 | 4階 | 1K | 北西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2021年8月 | 2021年8月 | 20階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2021年7月 | 2021年7月 | 3階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2021年7月 | 2021年7月 | 4階 | 1K | 北西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2021年6月 | 2021年6月 | 4階 | 1K | 西 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2021年5月 | 2021年8月 | 18階 | 3LDK | 北西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2021年3月 | 2021年6月 | 13階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2021年3月 | 2021年8月 | 3階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2021年3月 | 2021年5月 | 3階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2021年2月 | 2021年6月 | 4階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2021年1月 | 2021年4月 | 18階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2021年1月 | 2021年9月 | 12階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2020年12月 | 2021年1月 | 4階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2020年12月 | 2020年12月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2020年11月 | 2020年12月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2020年11月 | 2021年4月 | 20階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2020年10月 | 2021年1月 | 18階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2020年8月 | 2021年2月 | 3階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2020年8月 | 2020年12月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2020年8月 | 2020年9月 | 20階 | 3SLDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2020年7月 | 2020年7月 | 8階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2020年7月 | 2020年7月 | 8階 | 1SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2020年5月 | 2020年9月 | 20階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2020年3月 | 2020年5月 | 21階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2020年2月 | 2020年7月 | 8階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 62 | 2020年1月 | 2020年1月 | 16階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 63 | 2019年12月 | 2019年12月 | 16階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 64 | 2019年11月 | 2020年3月 | 11階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 65 | 2019年9月 | 2020年5月 | 20階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 66 | 2019年9月 | 2020年5月 | 21階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 67 | 2019年8月 | 2020年1月 | 16階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 68 | 2019年6月 | 2019年7月 | 4階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 69 | 2019年6月 | 2019年6月 | 11階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 70 | 2019年4月 | 2019年6月 | 11階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 71 | 2019年3月 | 2019年5月 | 20階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 72 | 2019年3月 | 2019年3月 | 8階 | 1K | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 73 | 2019年2月 | 2019年2月 | 2階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 74 | 2019年2月 | 2019年7月 | 10階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 75 | 2019年2月 | 2019年4月 | 14階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 76 | 2018年12月 | 2019年3月 | 11階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 77 | 2018年12月 | 2019年1月 | 4階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 78 | 2018年10月 | 2019年3月 | 8階 | 1K | 北東 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 79 | 2018年10月 | 2018年10月 | 4階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 80 | 2018年10月 | 2018年10月 | 5階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 81 | 2018年10月 | 2019年8月 | 14階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 82 | 2018年9月 | 2018年10月 | 20階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 83 | 2018年8月 | 2019年2月 | 5階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 84 | 2018年8月 | 2018年12月 | 14階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 85 | 2018年8月 | 2018年9月 | 2階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 86 | 2018年7月 | 2018年8月 | 20階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 87 | 2018年7月 | 2018年10月 | 4階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 88 | 2018年4月 | 2018年7月 | 14階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 89 | 2018年3月 | 2018年5月 | 4階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 90 | 2018年2月 | 2018年2月 | 17階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 91 | 2018年1月 | 2018年1月 | 14階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 92 | 2017年12月 | 2018年1月 | 3階 | 1K | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 93 | 2017年10月 | 2017年10月 | 4階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 94 | 2017年9月 | 2017年10月 | 4階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 95 | 2017年6月 | 2017年9月 | 4階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 96 | 2016年12月 | 2017年5月 | 7階 | 1SLDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 97 | 2016年8月 | 2016年10月 | 18階 | 3LDK | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 98 | 2016年6月 | 2016年10月 | 15階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 99 | 2016年5月 | 2016年5月 | 18階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 100 | 2016年2月 | 2016年3月 | 9階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 101 | 2016年1月 | 2016年2月 | 2階 | 1R | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 102 | 2015年11月 | 2015年12月 | 2階 | 1K | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 103 | 2015年11月 | 2015年12月 | 9階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 104 | 2015年9月 | 2015年9月 | 2階 | 1K | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 105 | 2015年5月 | 2015年11月 | 9階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 106 | 2014年12月 | 2015年2月 | 15階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 107 | 2014年11月 | ー | 15階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 108 | 2014年10月 | ー | 15階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 109 | 2014年9月 | ー | 15階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 110 | 2014年9月 | ー | 10階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 111 | 2014年6月 | ー | 15階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 112 | 2014年5月 | ー | 22階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 113 | 2014年2月 | ー | 17階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 114 | 2013年12月 | ー | 18階 | 3LDK | 西北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 115 | 2013年11月 | ー | 9階 | 2LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 116 | 2013年11月 | ー | 20階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 117 | 2013年8月 | ー | 9階 | 2LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 118 | 2012年10月 | ー | 15階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 119 | 2012年10月 | ー | 14階 | 1 K | 西北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 120 | 2012年10月 | ー | 22階 | 3LDK | 西北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 121 | 2012年10月 | ー | 17階 | 2LDK | 西北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 122 | 2012年6月 | ー | 2階 | 1 K | 西北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 123 | 2012年4月 | ー | 6階 | 2LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 124 | 2012年3月 | ー | 15階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 125 | 2012年3月 | ー | 22階 | 3LDK | 西北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 126 | 2012年2月 | ー | 9階 | 2LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 127 | 2012年1月 | ー | 22階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 128 | 2012年1月 | ー | 19階 | 2LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 129 | 2011年12月 | ー | 9階 | 2LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 130 | 2011年9月 | ー | 4階 | 1LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 131 | 2011年9月 | ー | 22階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 132 | 2011年8月 | ー | 23階 | 3LDK | 西北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 133 | 2011年7月 | ー | 10階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 134 | 2011年7月 | ー | 9階 | 2LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 135 | 2011年7月 | ー | 22階 | 3LDK | 西北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 136 | 2011年7月 | ー | 22階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 137 | 2011年6月 | ー | 22階 | 3LDK | 西北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 138 | 2011年5月 | ー | 20階 | 3LDK | 西北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 139 | 2010年7月 | ー | 8階 | 1LDK | 西北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 140 | 2010年5月 | ー | 9階 | 2LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 141 | 2010年5月 | ー | 15階 | 1 K | 西北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 142 | 2010年4月 | ー | 11階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 143 | 2010年3月 | ー | 10階 | 1LDK | 西北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 144 | 2010年1月 | ー | 6階 | 1LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 145 | 2009年12月 | ー | 3階 | 1LDK | 西北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 146 | 2009年12月 | ー | 14階 | 2LDK | 西北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 147 | 2009年10月 | ー | 22階 | 2LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 148 | 2009年9月 | ー | 7階 | 1LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 149 | 2009年3月 | ー | 22階 | 2LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 150 | 2009年2月 | ー | 14階 | 1LDK | 西北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 151 | 2009年2月 | ー | 22階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 152 | 2009年2月 | ー | 7階 | 1LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 153 | 2009年1月 | ー | 17階 | 2LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 154 | 2009年1月 | ー | 17階 | 2LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り134件 |
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| 平均 | 12階 | 94.48㎡ | 4.09㎡ | 18,772万円 | ＠645万円 | ＠195万円 | 22,153円 250円 |
16,754円 189円 |
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管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■青山ザタワーの売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■港区南青山の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■港区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■青山一丁目駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～5階 | 55.05～86.53㎡｜60.11㎡ | 10,875万円｜590万円/坪 |
| 6階～10階 | 55.6～114.15㎡｜83.73㎡ | 14,285万円｜566万円/坪 |
| 11階～15階 | 56.15～135.12㎡｜94.13㎡ | 18,276万円｜625万円/坪 |
| 16階～19階 | 78.32～181.6㎡｜101.9㎡ | 22,738万円｜749万円/坪 |
| 20階～23階 | 98.16～199.97㎡｜142.3㎡ | 29,693万円｜699万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.05～181.6㎡｜97.29㎡ | 20,900万円｜715万円/坪 |
| 東向き | 55.6～148.21㎡｜100.45㎡ | 16,850万円｜555万円/坪 |
| 西向き | 55.05～199.97㎡｜100.16㎡ | 18,310万円｜598万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 55.05～199.97㎡｜88.03㎡ | 17,999万円｜636万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
青山ザタワーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 11階 | ワンルーム | 北 | 55.6 | |
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| 2025年4月 | 11階 | 1K | ー | 55.6 | |
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| 2025年4月 | 7階 | 2LDK | 南東 | 76.47 | |
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| 2025年3月 | 11階 | 1K | 北西 | 55.6 | |
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| 2025年3月 | 11階 | 1K | 北西 | 55.6 | |
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…残り115件 |
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| 平均 | 10階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■青山ザタワーの賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■港区南青山の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■青山一丁目駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～5階 | 55.05～86.53㎡｜66.66㎡ | 328,750円｜16,252円/坪 |
| 6階～10階 | 55.6～114.15㎡｜74.01㎡ | 378,280円｜16,680円/坪 |
| 11階～15階 | 55.6～135.12㎡｜85.55㎡ | 468,464円｜17,675円/坪 |
| 16階～19階 | 62.4～97.25㎡｜77.19㎡ | 414,833円｜17,510円/坪 |
| 20階～23階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.1～135.12㎡｜84.95㎡ | 453,127円｜17,455円/坪 |
| 東向き | 76.47～135.12㎡｜96.1㎡ | 587,600円｜19,687円/坪 |
| 西向き | 55.6～97.25㎡｜63.02㎡ | 305,727円｜16,027円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 55.05～114.15㎡｜69.94㎡ | 355,225円｜16,570円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
