藤和シティスクエア三田ノースウィングの外観
藤和シティスクエア三田ノースウィングの外観画像です。
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藤和シティスクエア三田ノースウィングのエントランス
藤和シティスクエア三田ノースウィングのエントランス画像です。 -
藤和シティスクエア三田ノースウィングのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
藤和シティスクエア三田ノースウィングのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
藤和シティスクエア三田ノースウィングのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
藤和シティスクエア三田ノースウィングのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
藤和シティスクエア三田ノースウィングの外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:35件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 48件 |
| 口コミ | メリット:16件 デメリット:16件 特徴:6件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約570万円/坪
賃料:約14179円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約2.98％ |
| 偏差値ランキング |
港区 |
藤和シティスクエア三田ノースウィングの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／三田駅 徒歩6分
都営大江戸線／赤羽橋駅 徒歩7分
JR山手線／田町駅 徒歩8分
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利用可能路線
『三田駅』 都営浅草線 都営三田線
『赤羽橋駅』 都営大江戸線
『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都港区三田2丁目11-7 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付11階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
50戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
赤羽小学校
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中学校区域
三田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年9月撮影 ●スーパー「スーパーフェニックス三田店」約130m ●公園「三田二丁目自動遊園」約30m ●病院「東京都済生会中央病院」約490m ●「マルエツプチ東麻布店」約850m ●「ファミリーマート三田二丁目店」約40m ●「マイバスケット三田店」約20m ●エレベータ ●オートロック
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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藤和シティスクエア三田ノースウィングの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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藤和シティスクエア三田ノースウィングの口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 駅から近く、スーパー（まいばすけっと）も歩いて2分の距離にあること。また、交番も近くにあるので、安心して住めるところ。道も広く安心して歩ける。都心部のアクセスも非常に良い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 部屋から見える東京タワーが、とても綺麗である。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オートロック付きで、訪問者の顔も部屋に付いているインターフォンで確認することができる。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 天井が高く、部屋が広く感じられる。室内には段差がほとんどないため歩きやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 駅の方に行くと飲食店が多く、多種多様なお店がある。また、休日はあまり人がいないため、混雑の心配もない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 学校数、幼稚園などの数が多い。大きな病院が近くに2つあり、町病院もあるので困らない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年4月
にゃべぞうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 外観は綺麗。管理人さんも丁寧で慣れた方で安心感ありました。宅配ボックスも置かれておりとても便利になりました。私が住んだ家はNGでしたが、ペットを飼っている人もいて、マンション自体はダメではないんだなと思っていました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅が山手線と都営三田線両方使えて便利。飲食店が多く、飲み屋が多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
Hugo Bossさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 三田駅、赤羽橋駅徒歩圏内、三田通り沿いの好立地。慶應大学がすぐ隣で、赤羽小学校からも近く治安もよいエリアです。芝公園までも歩けます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 田町駅
たくみさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山の手線と京浜東北線が利用できます。 同じ駅構内での乗り換えではないですが、都営浅草線も利用できます。 京浜東北線の快速運転時にも止まるので、利便性は高いと思います。 改札を出ると、ロータリーがあり、バスとタクシーが利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活利便性は良いと思います。 田町駅すぐ近くのムスブ田町にはスーパーライフが入っています。 ムスブ田町にはカフェや飲食店が多く入っています。 床屋、本屋、コンビニ、薬局もあるので、通常生活には困らないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 田町駅すぐ近くのムスブ田町に、飲食店やカフェが沢山入っています。 オフィスビルが多いので、ランチの時間帯は混雑していますし、テイクアウトがあるお店もあります。 スターバックスが数店舗あるので、混んでるときは別店舗へ行くということもできます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園1つと芝浜小学校が田町駅のすぐ近くにあります。 改装したのか、とてもきれいでおしゃれです。 愛育病院が田町駅から連絡通路で直結しています。 近くにファミリークリニックもあります。 広い芝浦公園もあるので、子供たちが良く遊んでいます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜でも明るいので、女性一人でも夜道は危険ではないと思います。 オフィスビルが多いため、帰宅時間は人通りが多いです。 駅周辺も綺麗ですし、酔っ払いに遭遇したことはありません。 ただ、三田線方面は飲み屋街のような所があるので、夜は避けた方が良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 田町駅から連絡通路で色々つながっているので、田町駅に近いタワーマンションに住めば、とても利便性は高いと思います。 ただし、家賃がかなり高額なので、タイムパフォーマンスとコストパフォーマンスの兼ね合いをどのように考えるかで見解が違ってくると思います。 |
2024年1月 田町駅
たぬたぬさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷や新宿へ一本で行ける 三田駅も近くにあるため、山手線、京浜東北線以外も使える |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 慶應義塾大学が近くにあるくらい。飲み屋が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋のラインナップが豊富。お洒落なランチスポットも。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 施設は暮らしていくのに困らないという最低限のレベルはクリアしているくらい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安はあまり問題ない。酔っぱらいは特別多いわけではない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 主要な都市へのアクセスはかなりよく、便利。 |
2023年5月 田町駅
アンさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRも山手線、京浜東北線が止まる。また、地下鉄の三田駅もすぐ近くなので選択肢があり、利便性が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には飲食店やカフェ、銀行などがあり、駅から少し歩けば病院もあるので緊急な時に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺はもちろん、駅から少し離れればかなり沢山お店がある。リーズナブルなお店もあれば、高級感のあるランチが出来るお店等もあり選択肢は多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 私学含め、保育園や幼稚園、学校は近隣に充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | オフィス街の側面もあり、駅周辺は比較的明るく、夜でも人の往来は多い。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 都内中心部に近いのでどこに出るにも利便性はとても良い。飲食店も多く、選択肢がたくさんある。 |
2021年10月 田町駅
4.0
【メリット】 駅構内に入っている立ち食い蕎麦屋が美味しい
ハンバーガー店やレストランも入ってお……
藤和シティスクエア三田ノースウィングの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
位
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格9,475万円
推定相場坪単価570万円/坪
推定相場㎡単価173万円/㎡
藤和シティスクエア三田ノースウィングの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 10,186 ～ 10,423万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 9,712 ～ 10,186万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 9,239 ～ 9,712万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 8,765 ～ 9,239万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 8,291 ～ 8,765万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 港区 | 506位 | / 1,317物件中 |
|---|---|---|
| 港区三田 | 42位 | / 115物件中 |
| 三田駅 | 55位 | / 218物件中 |
| 赤羽橋駅 | 41位 | / 95物件中 |
| 田町駅 | 56位 | / 245物件中 |
坪賃料ランキング
| 港区 | 787位 | / 1,186物件中 |
|---|---|---|
| 港区三田 | 57位 | / 99物件中 |
| 三田駅 | 106位 | / 197物件中 |
| 赤羽橋駅 | 61位 | / 84物件中 |
| 田町駅 | 115位 | / 224物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
藤和シティスクエア三田ノースウィングの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | ー | 11階 | 1SLDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年7月 | 2024年7月 | 3階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2023年2月 | 2023年2月 | 3階 | 1SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2022年10月 | 2022年11月 | 4階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 5 | 2022年10月 | 2023年3月 | 3階 | 1SLDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 6 | 2022年9月 | 2022年9月 | 11階 | 2SLDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 7 | 2022年9月 | 2022年11月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 8 | 2022年9月 | 2022年9月 | 11階 | 2SLDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 9 | 2022年8月 | 2022年9月 | 11階 | 1SLDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 10 | 2022年7月 | 2022年7月 | 11階 | 1SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2022年7月 | 2022年7月 | 10階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2022年7月 | 2022年7月 | 11階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2022年6月 | 2022年6月 | 4階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 14 | 2022年6月 | 2022年6月 | 11階 | 1SLDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2022年5月 | 2022年6月 | 11階 | 1SLDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 16 | 2022年4月 | 2022年4月 | 11階 | 1SLDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2022年4月 | 2022年4月 | 11階 | 1SLDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2022年4月 | 2022年5月 | 4階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2022年2月 | 2022年2月 | 11階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2022年1月 | 2022年4月 | 10階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2021年11月 | 2021年11月 | 11階 | 1LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 22 | 2021年11月 | 2021年11月 | 4階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2021年10月 | 2021年11月 | 11階 | 1LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 24 | 2021年9月 | 2021年10月 | 10階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2021年8月 | 2021年9月 | 11階 | 1LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 26 | 2021年8月 | 2022年2月 | 11階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2020年6月 | 2020年8月 | 5階 | 1LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 28 | 2017年3月 | 2017年6月 | 10階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2017年2月 | 2017年3月 | 10階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2017年1月 | 2017年2月 | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2015年7月 | 2015年8月 | 7階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2015年3月 | 2015年3月 | 11階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2015年1月 | 2015年3月 | 11階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2014年10月 | ー | 11階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2014年9月 | ー | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り15件 |
||||||||||||||
| 平均 | 8階 | 53.21㎡ | 5.93㎡ | 6,989万円 | ＠434万円 | ＠132万円 | 12,751円 239円 |
14,587円 274円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤和シティスクエア三田ノースウィングの売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■港区三田の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■港区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■田町駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 55.77～56.06㎡｜55.89㎡ | 6,798万円｜402万円/坪 |
| 4階～5階 | 51.42～55.78㎡｜55.05㎡ | 7,515万円｜450万円/坪 |
| 6階～7階 | 51.42～51.42㎡｜51.42㎡ | 4,350万円｜279万円/坪 |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 51.42～55.78㎡｜52.22㎡ | 7,008万円｜443万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.78～55.78㎡｜55.78㎡ | 7,980万円｜472万円/坪 |
| 東向き | 51.42～51.55㎡｜51.49㎡ | 6,690万円｜429万円/坪 |
| 西向き | 55.15～56.06㎡｜55.77㎡ | 7,610万円｜451万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 51.55～51.55㎡｜51.55㎡ | 3,880万円｜248万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
藤和シティスクエア三田ノースウィングの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 10階 | 2LDK | 西 | 56.06 |  |
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| 2024年10月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 56.06 | |
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| 2023年10月 | 9階 | 2LDK | 西 | 58.01 | |
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| 2023年6月 | 3階 | 2LDK | ー | 55.77 | |
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| 2023年6月 | 8階 | 1LDK | ー | 51.55 | |
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…残り43件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤和シティスクエア三田ノースウィングの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■港区三田の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■田町駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 51.42～55.77㎡｜54.32㎡ | 221,666円｜13,432円/坪 |
| 4階～5階 | 51.42～56.06㎡｜54.75㎡ | 203,750円｜12,267円/坪 |
| 6階～7階 | 55.78～56.06㎡｜55.89㎡ | 186,823円｜11,049円/坪 |
| 8階～9階 | 51.55～58.01㎡｜55.47㎡ | 206,000円｜12,267円/坪 |
| 10階～11階 | 51.42～56.6㎡｜55.14㎡ | 198,360円｜11,892円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.78～56.06㎡｜55.85㎡ | 207,250円｜12,266円/坪 |
| 東向き | 51.42～56.06㎡｜53.44㎡ | 185,666円｜11,486円/坪 |
| 西向き | 55.06～58.01㎡｜55.97㎡ | 197,980円｜11,688円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
