ライオンズステージ麻布の外観
ライオンズステージ麻布の外観画像です。
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ライオンズステージ麻布のエントランス
ライオンズステージ麻布のエントランス画像です。 -
ライオンズステージ麻布のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ライオンズステージ麻布のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ライオンズステージ麻布のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ライオンズステージ麻布のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:46件 中古:48件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 40件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約656万円/坪
賃料:約15559円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約2.84％ |
| 偏差値ランキング |
港区 |
ライオンズステージ麻布の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／麻布十番駅 徒歩3分
都営三田線／白金高輪駅 徒歩13分
東京メトロ日比谷線／広尾駅 徒歩17分
東京メトロ日比谷線／六本木駅 徒歩19分
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利用可能路線
『麻布十番駅』 東京メトロ南北線 都営大江戸線
『白金高輪駅』 東京メトロ南北線 都営三田線
『広尾駅』 東京メトロ日比谷線
『六本木駅』 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都港区南麻布1丁目6-6 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付13階建
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築年月
1999年1月
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総戸数
46戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
工業地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
東町小学校
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中学校区域
六本木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年9月撮影 ●スーパー「スーパーナニワヤ」約160m ●公園「区立網代公園」約280m ●病院「古川橋病院」約690m ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
- 物件特設サイト
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ライオンズステージ麻布の口コミ・評判
2015年9月
るちままさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 大江戸線、南北線の麻布十番駅に近い。南北線がより近く便利。またマンション正面玄関のほぼ目の前に、都バス（目黒～新橋）、ちいばす（コミュニティーバス）のバス停がある。徒歩二分程で渋谷～新橋間の都バスのバス停もあり、どこへ行くにも便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
すぐ近くに芸能人も良く出没するスーパーナニワヤや、数多くの飲食店、コンビニエンスストアがあり、食生活には全く不自由しない。 やや離れるが有栖川宮記念公園もあり、都会の中で自然を感じることもできる。 裏手が寺院の墓地なので、日当たりは恒久的によい。秋は虫の音も風流。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | やや昔風だが、落ち着いた茶色の煉瓦張りの外壁で高級感あり。全部屋角部屋で、廊下は共用部分とはいえ、ほとんど他の住居者と共用しなくてもよい配置になっており、小さいながらも門扉があり、独立間がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 全部屋が角部屋なので、日照はよい。風通しもよい。バスルームは高級感のある仕様。部屋タイプによるが床はフローリング、寝室はカーペットで暮らしやすい。玄関ドア横に収納スペースあり。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
スーパーナニワヤまで３分ほど、少し歩けばピーコック、成城石井など、またコンビニエンスストア、パン屋は多数。散歩がてら20分ほど歩けば六本木ヒルズがある。 飲食店は、有名店が数知れず。外食には事欠かない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 愛育病院、日赤医療センター、広尾病院、済生会、国際医療福祉大学病院など、大病院が比較的近所に多数ある。また歯科医院はコンビニエンスストア以上に多い。区立東町小学校、本村小学校など徒歩圏内。保育園も増えている地域 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
たみおさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 交番も至近にあり、韓国大使館の警備で機動隊もたくさんいるので治安は抜群に良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
たみおさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | 目の前が墓なので、墓の雰囲気が好きな人には良いと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【麻布十番駅に対する口コミ】六本木ヒルズが近く、焼肉屋さんや高級レストランが立ち並んでいる地区です。平均予算が高いので必然的に治安もよく、深夜まで人通りが絶えないので夜道を心配せずに帰れます。通勤の行き帰りとも、駅の中はあまり混んでいません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 白金高輪駅
wasabiさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅なので始発を待てば朝はほぼ必ず座れるし、大手町まで12分と都心へのアクセスは抜群。南北線も通っているため、複数路線の乗り入れで神奈川から埼玉までアクセス可能。三田線と南北線共にJRの駅を通るため非常に便利。将来南北線が品川まだ延びる予定のためさらに便利になる模様。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 小さな駅の割にはマンションがたくさんあるため、スーパーの数が非常に多く生活には便利。薬局や病院も複数あり生活に困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | メゾンカイザーやケーキ屋は多くある。イタリアンやフレンチの有名店はいくつかあり、寿司屋も高級店がいくつかある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園の数や小学校の数は多く、小規模から中規模な公園がたくさんある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は整備され綺麗に道も整っている。歓楽街はないので住むのには静かで良い 昼夜変わらず人の数が多くない。安心して暮らせる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 通勤や都心部、歓楽街などが至近のためとても便利で、家賃の高い理由は納得できる。 |
2023年6月 白金高輪駅
amoさん
13件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 東京駅方面には出やすい、駅直結のスーパー等つかいやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅直結スーパーや白金スカイの下に出来たスーパーが便利 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 近くに小さなごはんっ屋さんがあり美味しくて良く利用しています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 公園はおおいので子育てしやすい。自転車で移動すれば有栖川公園もいける |
| 治安 |
4 |
メリット | 良いと思う特に不安に思ったことわない安心 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | なんでも高いがいいものは売っている。家賃は上がっていると思います |
2021年10月 白金高輪駅
5.0
【メリット】 まずとにかく気品のある駅。
都営三田線との乗り換えも出来る。
エレベー……
2018年9月 白金高輪駅
4.0
【メリット】 白金高輪駅始発の三田線が数多くあり、通勤時も据わることが出来る。
南北線も通って……
ライオンズステージ麻布の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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港区ランキング
 位(1737物件中) |
港区南麻布ランキング
位(133物件中) |
麻布十番駅ランキング
位(364物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格9,717万円
推定相場坪単価656万円/坪
推定相場㎡単価199万円/㎡
ライオンズステージ麻布の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 10,446 ～ 10,689万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 9,960 ～ 10,446万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 9,474 ～ 9,960万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 8,988 ～ 9,474万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 8,502 ～ 8,988万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 港区 | 373位 | / 1,317物件中 |
|---|---|---|
| 港区南麻布 | 27位 | / 95物件中 |
| 麻布十番駅 | 98位 | / 291物件中 |
| 白金高輪駅 | 60位 | / 277物件中 |
| 広尾駅 | 137位 | / 352物件中 |
| 六本木駅 | 99位 | / 278物件中 |
坪賃料ランキング
| 港区 | 551位 | / 1,186物件中 |
|---|---|---|
| 港区南麻布 | 44位 | / 85物件中 |
| 麻布十番駅 | 142位 | / 265物件中 |
| 白金高輪駅 | 94位 | / 247物件中 |
| 広尾駅 | 178位 | / 311物件中 |
| 六本木駅 | 143位 | / 265物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築26年3カ月) |
港区ランキング
位(405物件中) |
港区南麻布ランキング
位(35物件中) |
麻布十番駅ランキング
位(90物件中) |
ライオンズステージ麻布の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1999年1月） |
2階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 7階 | － | |
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| 8階 | － | |
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| 10階 | － | |
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| 11階 | － | |
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ライオンズステージ麻布の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | ー | 5階 | 1LDK | 北 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2024年10月 | 2024年12月 | 7階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 3 | 2024年10月 | 2024年10月 | 8階 | 1LDK | 北 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 4 | 2024年9月 | 2024年9月 | 8階 | 1LDK | 北 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 5 | 2023年12月 | 2024年3月 | 9階 | 2LDK | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2023年11月 | 2024年5月 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2023年8月 | 2024年3月 | 8階 | 1LDK | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2023年7月 | 2023年7月 | 8階 | 1LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2023年4月 | 2023年8月 | 4階 | 2LDK | 北 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 10 | 2022年8月 | 2022年10月 | 4階 | 2LDK | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2021年2月 | 2021年4月 | 2階 | 1SLDK | 北 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 12 | 2021年1月 | 2021年2月 | 12階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 13 | 2020年12月 | 2021年2月 | 2階 | 1LDK | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2020年11月 | 2020年11月 | 12階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2020年9月 | 2020年12月 | 12階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2020年6月 | 2020年7月 | 2階 | 1LDK | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2020年5月 | 2020年5月 | 12階 | 1LDK | 北 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2020年1月 | 2020年2月 | 4階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2019年11月 | 2019年12月 | 4階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2019年11月 | 2020年3月 | 6階 | 1LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2019年9月 | 2019年10月 | 6階 | 1LDK | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2019年9月 | 2019年9月 | 6階 | 1LDK | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2019年4月 | 2019年4月 | 7階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2019年1月 | 2019年2月 | 7階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2018年10月 | 2019年1月 | 7階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2018年10月 | 2018年11月 | 2階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2018年3月 | 2018年3月 | 4階 | 2LDK | 北 | 角部屋 リフォーム |
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| 28 | 2018年1月 | 2018年2月 | 4階 | 2LDK | 北 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2018年1月 | 2018年1月 | 4階 | 2LDK | 北 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2017年5月 | 2017年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2016年12月 | 2017年3月 | 11階 | 2LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2016年10月 | 2016年10月 | 10階 | 1LDK | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2016年9月 | 2016年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2016年9月 | 2016年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2016年1月 | 2016年1月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2015年6月 | 2015年9月 | 2階 | 1LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2014年11月 | ー | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2014年9月 | ー | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2014年3月 | ー | 8階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2013年9月 | ー | 10階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2013年7月 | ー | 10階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2013年4月 | ー | 10階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2013年3月 | ー | 7階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2013年2月 | ー | 2階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2013年2月 | ー | 12階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2009年9月 | ー | 5階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2009年8月 | ー | 3階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2009年3月 | ー | 3階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り28件 |
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| 平均 | 6階 | 47.46㎡ | 9.1㎡ | 5,947万円 | ＠419万円 | ＠127万円 | 10,429円 219円 |
9,004円 189円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズステージ麻布の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■港区南麻布の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■港区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■六本木駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 41～61.88㎡｜47.16㎡ | 5,056万円｜361万円/坪 |
| 4階～6階 | 41～61.83㎡｜46.8㎡ | 5,689万円｜406万円/坪 |
| 7階～9階 | 41～61.83㎡｜48.29㎡ | 7,372万円｜516万円/坪 |
| 10階～11階 | 41～46.75㎡｜42.15㎡ | 4,370万円｜341万円/坪 |
| 12階～13階 | 41～61.83㎡｜53.39㎡ | 6,843万円｜421万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.15～61.88㎡｜55.42㎡ | 6,791万円｜408万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 41～46.75㎡｜43.09㎡ | 6,227万円｜480万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
ライオンズステージ麻布の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 61.83 | |
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| 2023年5月 | 5階 | 2LDK | ー | 46.75 | |
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| 2023年5月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 61.83 | |
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| 2023年4月 | 12階 | 2LDK | ー | 46.75 | |
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| 2022年10月 | 2階 | 1SLDK | 北 | 41 | |
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…残り35件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズステージ麻布の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■港区南麻布の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■六本木駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 41～41㎡｜41㎡ | 200,000円｜16,126円/坪 |
| 4階～6階 | 41～51.15㎡｜46.32㎡ | 175,900円｜12,573円/坪 |
| 7階～9階 | 41～61.83㎡｜51.93㎡ | 231,736円｜14,584円/坪 |
| 10階～11階 | 61.83～61.83㎡｜61.83㎡ | 280,000円｜14,970円/坪 |
| 12階～13階 | 46.75～60.38㎡｜49.95㎡ | 235,714円｜15,520円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.15～61.83㎡｜57.82㎡ | 264,187円｜15,049円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 60.38～60.38㎡｜60.38㎡ | 290,000円｜15,877円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 41～46.75㎡｜41.82㎡ | 170,714円｜13,510円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
