なかのサンクォーレタワーの外観
なかのサンクォーレタワーの外観画像です。
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なかのサンクォーレタワーのエントランス
なかのサンクォーレタワーのエントランス画像です。 -
なかのサンクォーレタワーのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
なかのサンクォーレタワーのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
なかのサンクォーレタワーのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
なかのサンクォーレタワーのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
中野サンクォーレタワーの外観：【APPEARANCE】◆ここが居場所◆家族みんなが集うこの場所で、あなただけのＳＴＯＲＹを。あなたが笑い、家族が笑い、幸せが溢れる夢のような毎日を。
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中野サンクォーレタワーのその他：【KITCHEN】◆開放的◆後片付けが楽なシステムキッチン。収納スペースの充実！
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中野サンクォーレタワーのその他：【LIVING】◆扉を◆開くとこの景色。家族の”おかえり”の声が聞こえてきそう。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:8件 中古:10件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 31件 |
| 口コミ | メリット:20件 デメリット:18件 特徴:10件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約546万円/坪
賃料:約11841円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約2.60％ |
| 偏差値ランキング |
中野区 |
中野サンクォーレタワーの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／中野駅 徒歩4分
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利用可能路線
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都中野区中野4丁目3-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下4階付26階建
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築年月
1994年12月
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総戸数
144戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
野方小学校
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中学校区域
中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年9月撮影
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用設備 |
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| 管理詳細 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
中野サンクォーレタワーの【中古】販売情報 本日、6人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全10件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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中野サンクォーレタワーの口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 中野駅のすぐ近くに立地しており、中野ブロードウェイなども駅前にあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅から近いこともあって、マンションの周辺は商業施設も多くて活気があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 共用設備がしっかりとしており、オートロックも設置されているのでセキュリティも万全です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 周囲の建物よりも高いので、住戸内には日照や採光が十分に確保されています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | マンション内にスーパーマーケットや書店があり、近隣にも西友等があるので、買い物には不便することがないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 中野区役所が目の前にあり、行政サービスはとても利用しやすいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
わちゃぽさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | スーパー、本屋、駅など全ての施設へのアクセスが最高 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【中野駅に対する口コミ】中央線の快速と特快が止まるため便利。バスなども多く出ている。新宿などの都会と比べると家賃は安いと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【中野駅に対する口コミ】中野ブロードウェイで、買い物が楽しめる。悪くはない。駅前には交番もあり、駅近くは夜も明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【中野駅に対する口コミ】飲み屋が多く、選びたい放題。中には人気店もある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【中野駅に対する口コミ】学校などが充実している。駅はバリアフリー設備もしっかりしてる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
まいんすいーぱさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | どこへ行くにも便利。急行も止まり、JRと私鉄の両方がある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 四季の森公園が隣にあり、ジョギングコースがある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 管理状態が非常によい。駅から近く、マンション内にスーパーやジム、本屋＋郵便局があり、向かいにはドンキホーテと生活に至便。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | とてもしっかりしていて、細部まで高級仕様。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | ブロードウェイがすぐ隣。ありとあらゆる店がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 警察病院がすぐ隣で救急対応も可。他にも各科の病院がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 中野駅
4.0
【メリット】 ファストフード、ファミレス、居酒屋…飲食店の種類と数が多いです。
特に北口には商……
2021年10月 中野駅
5.0
【メリット】 北口には常に人がいっぱいのアーケード商店街が広がり、その奥にはサブカル系聖地の中野ブロード……
2019年10月 中野駅
5.0
【メリット】 北口にアーケード街や中野の象徴的なビル サンプラザ中野、南口に中野マルイ、その他いくつかス……
2019年3月 中野駅
5.0
【メリット】 交通面ではJR中央・総武線のほかに、東京メトロ東西線の停車駅でもあり、路線に不自由しません……
中野サンクォーレタワーの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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中野区ランキング
 位(1066物件中) |
中野区中野ランキング
位(97物件中) |
中野駅ランキング
位(375物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格15,667万円
推定相場坪単価546万円/坪
推定相場㎡単価165万円/㎡
中野サンクォーレタワーの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 16,842 ～ 17,234万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 16,059 ～ 16,842万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 15,275 ～ 16,059万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 14,492 ～ 15,275万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 13,709 ～ 14,492万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 中野区 | 14位 | / 861物件中 |
|---|---|---|
| 中野区中野 | 4位 | / 67物件中 |
| 中野駅 | 8位 | / 285物件中 |
坪賃料ランキング
| 中野区 | 247位 | / 639物件中 |
|---|---|---|
| 中野区中野 | 27位 | / 51物件中 |
| 中野駅 | 97位 | / 218物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
中野サンクォーレタワーの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1994年12月） |
13階 | － |  |
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| 14階 | － | |
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中野サンクォーレタワーの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 2025年3月 | 14階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年12月 | 2025年1月 | 8階 | 1LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2023年8月 | 2023年9月 | 17階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2022年8月 | 2022年8月 | 11階 | 1LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2022年2月 | 2022年2月 | 20階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2021年3月 | 2021年3月 | 19階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2020年10月 | 2020年10月 | 14階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2017年7月 | 2017年7月 | 14階 | 2LDK | 北東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2014年7月 | ー | 13階 | 2LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2014年3月 | ー | 7階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 13階 | 73.96㎡ | 13.42㎡ | 9,343万円 | ＠419万円 | ＠127万円 | 25,262円 355円 |
15,318円 206円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野サンクォーレタワーの売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■中野区中野の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■中野区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■中野駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～11階 | 55.34～79.31㎡｜63.33㎡ | 7,450万円｜403万円/坪 |
| 12階～16階 | 67.41～71.91㎡｜70.78㎡ | 9,230万円｜429万円/坪 |
| 17階～21階 | 74.45～96.05㎡｜88.85㎡ | 11,386万円｜421万円/坪 |
| 22階～26階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 96.05～96.05㎡｜96.05㎡ | 12,740万円｜438万円/坪 |
| 東向き | 71.91～71.91㎡｜71.91㎡ | 11,380万円｜523万円/坪 |
| 西向き | 55.34～74.45㎡｜61.71㎡ | 8,013万円｜434万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 67.41～79.31㎡｜72.87㎡ | 7,050万円｜321万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
中野サンクォーレタワーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 7階 | 2LDK | 南東 | 74.21 | |
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| 2024年7月 | 7階 | 2LDK | 西 | 78.41 | |
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| 2023年12月 | 8階 | 2LDK | 南 | 60.53 | |
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| 2023年10月 | 9階 | 1LDK | 南 | 60.53 | |
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| 2023年5月 | 8階 | 3LDK | 東 | 80.52 | |
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…残り26件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野サンクォーレタワーの賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■中野区中野の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■中野駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～6階 | 58.49～64.13㎡｜60.67㎡ | 201,000円｜10,950円/坪 |
| 7階～11階 | 59.69～84.12㎡｜71.95㎡ | 249,384円｜11,447円/坪 |
| 12階～16階 | 64.72～96.05㎡｜82.09㎡ | 280,000円｜11,327円/坪 |
| 17階～21階 | 71.91～89.08㎡｜78.97㎡ | 275,000円｜11,568円/坪 |
| 22階～26階 | 120.07～120.07㎡｜120.07㎡ | 550,000円｜15,143円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.69～96.05㎡｜71.99㎡ | 246,235円｜11,348円/坪 |
| 東向き | 60.88～84.12㎡｜74.35㎡ | 279,750円｜12,269円/坪 |
| 西向き | 58.49～95.08㎡｜76.2㎡ | 248,714円｜10,790円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 74.41～74.41㎡｜74.41㎡ | 261,000円｜11,595円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
