池ノ上グロリアハイツの外観
池ノ上グロリアハイツの外観画像です。
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池ノ上グロリアハイツのエントランス
池ノ上グロリアハイツのエントランス画像です。 -
池ノ上グロリアハイツのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
池ノ上グロリアハイツのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
池ノ上グロリアハイツのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
池ノ上グロリアハイツのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:75件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 14件 |
| 口コミ | メリット:20件 デメリット:16件 特徴:8件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約312万円/坪
賃料:約9186円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.53％ |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
池ノ上グロリアハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／駒場東大前駅 徒歩12分
京王井の頭線／池ノ上駅 徒歩13分
東急田園都市線／池尻大橋駅 徒歩14分
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利用可能路線
『駒場東大前駅』 京王井の頭線
『池ノ上駅』 京王井の頭線
『池尻大橋駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
東京都世田谷区池尻4丁目29-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1978年10月
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総戸数
70戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
多聞小学校
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中学校区域
富士中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年9月撮影 ●スーパー「小田急ＯＸ池尻店」約850m ●「サミットストア代沢十字路店」約1100m ●「１００円ローソン」約10m
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全75件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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池ノ上グロリアハイツの口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
池の上徒歩13分、駒場東大前徒歩10分、池尻大橋徒歩12分、下北沢徒歩18分、三軒茶屋徒歩20分。建物の目の前から渋谷行きバスが3分ほどの間隔で夜中まで出ている。渋谷までバス10分。 自転車なら代官山や青山へも20分ほど。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 建物の裏側に緑道が走っており、目黒川まで続いている。桜並木で非常に綺麗。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット | 東京建物からの派遣管理人が常にいてセキュリティは問題なし。建物は古いが、住人組合が活発で価値を落とさないために管理をしっかりしている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 後ろは三宿の住宅街で周りに高い建物がない。高台に位置しているため、道路に面するメインエントランスは３階。冬は富士山も見える。日照は非常に良い。ベランダも比較的広い。部屋は全面リノベーションしたので、モダン。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近所に24時間営業の小田急OXや、深夜まで営業している丸正などがある。またフランスパンで有名なラテール本店も徒歩10分。朝7時に出来立てパンが並ぶので週末は重宝。建物のすぐ隣がローソンの100円ショップ、そのほか近くにコンビニはたくさんある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 学校がとにかくたくさんある。日本一の男子校、筑駒まで徒歩5分、その隣には駒東がある。東大へも徒歩10分。目の前は効率中学。小学校もいくつかあり、幼稚園や小学校のレベルも高い。芸能人や財界大物の孫がよく通っているドルトンスクールも徒歩圏内（自転車だと10分）。小児科、耳鼻科、歯科などもすぐそば。地域でのイベントも非常に活発。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【池ノ上駅に対する口コミ】閑静な住宅街の中にあり、街全体がおだやかな雰囲気。 駅前にはセブンイレブン、まいばすけっとなどコンビニが並ぶ。 隣駅の下北沢まで徒歩10分程度なので、買い物や遊びには不自由しない。渋谷へも3駅、下北沢経由で新宿へも15分程度で行けるアクセスも良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年1月
takuyaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 目の前に公園があります。元々グロリアハイツの敷地だったのを区に提供したそうです。手入れが行き届いていて、石庭のような綺麗な円が地面に描かれている日が多いです。隣には酒屋があり、町内会を盛り上げてくれています。池尻四丁目のお祭りの際には、神輿の終着点になっていて、とても賑わいます。隣の代沢の祭りも淡島通りで行われるので、子供達が楽しそうにしている光景を間近に見ることができます。隣に100円ローソン、3分くらいでファミマ、5分くらいで小さなスーパー、セブンイレブン、10分くらいでオオゼキ、小田急OXなど買い物もしやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年1月
takuyaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 井の頭線駒場東大前駅まで10分程度、渋谷まで二駅。バス停が目の前にあり、バスでも渋谷まで10分程度。タクシーでもワンメーター程度で渋谷に出られます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 池尻大橋駅
5.0
【メリット】 渋谷、三軒茶屋、中目黒とアクセスが良い。飲食店も豊富にあるため、困らない。スーパー、ドラッ……
2021年10月 池ノ上駅
4.0
【メリット】 駅内にはなにもありませんが迷うことがありません。近くにコンビニや小さいスーパーがあります。……
2019年11月 池尻大橋駅
3.0
【メリット】 駅周辺の商業施設としては定員が10名位の個人経営の飲食店が多い。おしゃれな店も多数ある。電……
2019年10月 池尻大橋駅
4.0
【メリット】 駅近くに商店街があり、飲食店が多い。ドラッグストアが一件ある。渋谷まで歩いて行ける。三軒茶……
池ノ上グロリアハイツの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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世田谷区ランキング
 位(3218物件中) |
世田谷区池尻ランキング
位(54物件中) |
駒場東大前駅ランキング
位(96物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格5,184万円
推定相場坪単価312万円/坪
推定相場㎡単価95万円/㎡
池ノ上グロリアハイツの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 5,573 ～ 5,703万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 5,314 ～ 5,573万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 5,055 ～ 5,314万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 4,796 ～ 5,055万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 4,536 ～ 4,796万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 世田谷区 | 1,098位 | / 2,340物件中 |
|---|---|---|
| 世田谷区池尻 | 32位 | / 43物件中 |
| 駒場東大前駅 | 57位 | / 74物件中 |
| 池ノ上駅 | 40位 | / 52物件中 |
| 池尻大橋駅 | 166位 | / 219物件中 |
坪賃料ランキング
| 世田谷区 | 1,120位 | / 1,305物件中 |
|---|---|---|
| 世田谷区池尻 | 36位 | / 36物件中 |
| 駒場東大前駅 | 63位 | / 63物件中 |
| 池ノ上駅 | 34位 | / 35物件中 |
| 池尻大橋駅 | 177位 | / 178物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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池ノ上グロリアハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 2025年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年8月 | 2024年10月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年7月 | 2024年7月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 4 | 2024年6月 | 2024年7月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年2月 | 2024年2月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年1月 | 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 7 | 2023年10月 | 2023年10月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2023年10月 | 2024年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2023年8月 | 2023年10月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2023年8月 | 2023年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2023年6月 | 2023年6月 | 5階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2023年6月 | 2023年6月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 専用庭 |
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| 13 | 2023年6月 | 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2023年5月 | 2023年6月 | 5階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2023年1月 | 2023年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2022年12月 | 2022年12月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 17 | 2022年11月 | 2023年1月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 専用庭 |
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| 18 | 2022年11月 | 2023年1月 | 5階 | 3LDK | 北西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2022年11月 | 2023年1月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2022年9月 | 2022年10月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2022年9月 | 2022年12月 | 6階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2022年7月 | 2022年7月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2022年5月 | 2022年7月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2021年11月 | 2022年2月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2021年6月 | 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2021年6月 | 2021年8月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2019年5月 | 2019年7月 | 5階 | 3DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2018年12月 | 2019年2月 | 3階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2018年10月 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 30 | 2018年8月 | 2018年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2018年4月 | 2018年6月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2018年2月 | 2018年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2018年1月 | 2018年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2017年12月 | 2018年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2017年10月 | 2017年10月 | 6階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2017年8月 | 2017年10月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2017年6月 | 2017年11月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2017年5月 | 2017年5月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2017年4月 | 2017年5月 | 6階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2017年3月 | 2017年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2017年2月 | 2017年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2016年11月 | 2017年3月 | 5階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2016年10月 | 2017年4月 | 5階 | 3DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2016年7月 | 2016年10月 | 5階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2016年5月 | 2016年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2016年4月 | 2016年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2016年3月 | 2016年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2016年2月 | 2016年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2016年2月 | 2016年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2016年1月 | 2016年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2015年12月 | 2016年1月 | 1階 | 3DK | 南西 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2015年12月 | 2016年2月 | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2015年12月 | 2016年1月 | 2階 | 2LDK | ー | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2015年12月 | 2016年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2015年11月 | 2016年2月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2015年11月 | 2016年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2015年11月 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2015年10月 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2015年9月 | 2015年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2015年9月 | 2015年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2015年8月 | 2015年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 62 | 2015年7月 | 2015年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 63 | 2015年7月 | 2015年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 64 | 2015年6月 | 2015年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 65 | 2015年5月 | 2015年10月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 66 | 2015年4月 | 2015年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 67 | 2015年3月 | 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 68 | 2015年2月 | 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 69 | 2015年1月 | 2015年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 70 | 2014年12月 | 2015年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 71 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 72 | 2014年9月 | ー | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 73 | 2014年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 74 | 2014年2月 | ー | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 75 | 2014年2月 | ー | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り55件 |
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| 平均 | 3階 | 58.12㎡ | 7.04㎡ | 4,391万円 | ＠251万円 | ＠76万円 | 10,758円 184円 |
15,096円 258円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■池ノ上グロリアハイツの売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■世田谷区池尻の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■駒場東大前駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.43～63㎡｜57.88㎡ | 4,106万円｜236万円/坪 |
| 3階～4階 | 55～63㎡｜59.41㎡ | 4,403万円｜246万円/坪 |
| 5階～5階 | 50～55㎡｜54.11㎡ | 4,546万円｜277万円/坪 |
| 6階～6階 | 50～90.5㎡｜63.28㎡ | 4,868万円｜254万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50～90.5㎡｜58.74㎡ | 4,456万円｜251万円/坪 |
| 東向き | 63～63㎡｜63㎡ | 3,590万円｜188万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 50～50㎡｜50㎡ | 3,550万円｜235万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
池ノ上グロリアハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 55 |  |
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| 2020年12月 | 6階 | 2LDK | 南 | 90.5 | |
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| 2019年6月 | 6階 | 3LDK | 東 | 55 | |
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| 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 55 | |
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| 2018年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 55 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■池ノ上グロリアハイツの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■世田谷区池尻の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■駒場東大前駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 55～55㎡｜55㎡ | 140,000円｜8,415円/坪 |
| 3階～4階 | 55～55㎡｜55㎡ | 143,777円｜8,642円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 55～90.5㎡｜78.66㎡ | 203,333円｜8,606円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55～90.5㎡｜60.46㎡ | 156,461円｜8,570円/坪 |
| 東向き | 55～55㎡｜55㎡ | 150,000円｜9,016円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
