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HOME > 中古マンション > 東京都 > 港区 > 港南 > 天王洲アイル駅 > ワールドシティタワーズ > ワールドシティタワーズブリーズタワー

中古

ワールドシティタワーズブリーズタワー

総合評価 4.4 アクセス数22256
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
ワールドシティタワーズブリーズタワー WORLD CITY TOWERS ブリーズタワーの外観
  • ワールドシティタワーズブリーズタワー WORLD CITY TOWERS ブリーズタワーのエントランス
  • ワールドシティタワーズブリーズタワー WORLD CITY TOWERS ブリーズタワーのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • ワールドシティタワーズブリーズタワー WORLD CITY TOWERS ブリーズタワーのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • ワールドシティタワーズブリーズタワーの外観
  • ワールドシティタワーズブリーズタワーの外観
  • ワールドシティタワーズブリーズタワーの外観
  • ワールドシティタワーズブリーズタワーの外観
  • ワールドシティタワーズブリーズタワーの外観:ワールドシティータワーズ ブリーズタワー
  • ワールドシティタワーズブリーズタワーの外観:外観
  • ワールドシティタワーズブリーズタワーの外観:外観
  • ワールドシティタワーズブリーズタワーの外観:外観
  • ワールドシティタワーズブリーズタワーの外観:外観
  • ワールドシティタワーズブリーズタワーの外観:外観
  • ワールドシティタワーズブリーズタワーの外観:外観
  • ワールドシティタワーズブリーズタワーのエントランス

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有

販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
新築時:0
中古:341
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
(非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。
2013年~: 138件
口コミ メリット:15 デメリット:15 特徴:8
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。
売買:764万円/坪 賃料:16775円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。
:
2.63
偏差値ランキング

港区
1737物件中の順位

ワールドシティタワーズブリーズタワーの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京臨海高速鉄道りんかい線/天王洲アイル駅 徒歩7分
    JR山手線/品川駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『天王洲アイル駅』 東京モノレール 東京臨海高速鉄道りんかい線 
    『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線 

  • 所在地(住所)

    東京都港区港南4丁目6-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下2階付42階建

  • 築年月

    2006年10月

  • 総戸数

    459戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    港南小学校

  • 中学校区域

    港南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    港区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●平成21年9月撮影
    ●海眺望(天候による) ●スーパー「マルエツ港南ワールドシティ店」約117m ●公園「区立港南緑水公園」約50m ●住友不動産旧分譲 ●外壁タイル貼り ●清水建設施工 ●管理員常駐 ●バリアフリー ●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー:あり

  • 物件特設サイト

    https://worldcity-tower.mansion-press.com/

詳細スペック

建物構造
  • 制震
  • 住宅性能評価
  • 二重床
  • 二重天井
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共用施設
共用設備
専有設備
管理詳細
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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ワールドシティタワーズブリーズタワーの【中古】販売情報 本日、7人がこの物件を閲覧しました。

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全341件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ワールドシティタワーズブリーズタワーの口コミ・評判

2022年5月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 品川駅は徒歩13分、天王洲徒歩6分程度と、アクセスは良い。品川駅まではフラットアプローチだし、歩道も広い。飲み屋街を通る必要がありますが、そんなに治安の悪い雰囲気もないです。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット マンション周辺はタワーマンションばかりで治安も悪いと感じたことはありません
目の前の緑水公園では四季を感じられて大変良いですね。
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット 共用部は充実しています。大規模マンションなので管理費も重くないのが素晴らしいです。防災センターには24時間人がいて、トラブルとかは相談できます。
お部屋の
仕様・設備
3 メリット ダイレクトウインドウの部屋なので北向きでも一日中明るいです。なんなら朝とか、外をみると直射日光があるわけでもないのに眩しいくらいです。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 品川駅まで歩けば、いろいろ充実しています。また車があるとお台場や銀座も近いので不便はしていません。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 保育園が2つありますし、内科・歯科・スーパーもあって、暮らしは全く問題ありません。むしろ便利です。
コロナにかかった時も、近くに内科があって、PCR検査も薬局で薬ももらえてとても助かりました。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2024年1月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 非常によい環境であり、周りには楽しいスポットがあり、とてもいい場所である。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 日当たりが良い場所であり、暖かい環境である。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット 周りの景色は大変いいものであり、夜景もきれいである
お部屋の
仕様・設備
5 メリット グレードが高く隣、上の階の音も聞こえないためすごしやすいようになっているといえる
買い物・飲食店充実度 5 メリット 様々な、飲食店や、買い物の場所があり、充実している
暮らし・防災・
子育て
3 メリット 防災につい手のことはあまり知らないが対策は、されてるのかな?とおもう

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年5月

口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境
4 メリット マンションや近くの天王洲アイルは、運河沿いにボードウォークが広がり、散歩していると気分爽快になります。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年5月

口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近くのスーパーはマンション1階のマルエツのみ。リーズナブルなスーパーだし時々特売をしているので普段の食べ物には困ることない。イオンバスも停まるので車がなくてもイオンに行ける。休日の朝は天王洲アイル駅近くのパン屋でパンを買って運河沿いのベンチで食べるのも良い。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 品川駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 が広く、新幹線に乗れるので便利。近くにアトレがあり、仕事の帰りに買い物に寄れる。あらゆる……

2021年10月 品川駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 エキュートに入っているお店が非常に魅力的で楽しめる。
入場料を払っても改札内に入……

2021年10月 品川駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 の中には甘いスイーツ屋さんやお土産屋さんなどが立ち並んでおり、非常に綺麗な空間である。……

2021年10月 品川駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 まず、沢山の線が走ってることがメリットだと思います。
電車苦手な私でもわかりや……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ワールドシティタワーズブリーズタワーの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格30,259万円

推定相場坪単価764万円/坪

推定相場㎡単価231万円/㎡

想定賃料  63.1 ~ 69.7万円  (坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪(約3.3㎡)あたりの単価を算出した金額のことです。15,936円~17,614円)
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格(税込)」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。 2.63
価格帯別判定 i

ワールドシティタワーズブリーズタワーの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 32,528 ~ 33,285万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 31,015 ~ 32,528万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 29,502 ~ 31,015万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 27,989 ~ 29,502万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 26,476 ~ 27,989万円 87.5~92.5%

坪単価ランキング

港区 260 / 1,318物件中
港区港南 3 / 24物件中
天王洲アイル駅 1 / 62物件中
品川駅 20 / 256物件中

坪賃料ランキング

港区 381 / 1,179物件中
港区港南 4 / 23物件中
天王洲アイル駅 2 / 54物件中
品川駅 32 / 218物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年4月28日終値) の日経平均株価は 35,839.99 円 となります。

何年後

予測価格:29,91431,448万円

※中央値:30,681万円

予測坪単価:775万円/坪

予測㎡単価:235万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

ワールドシティタワーズブリーズタワーの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年4月 7階 1LDK 西
2 2025年3月 22階 2LDK
3 2025年3月 20階 2LDK 角部屋
リフォーム
4 2025年3月 26階 2LDK リフォーム
5 2025年3月 40階 3LDK ルーフバルコニー
6 2025年3月 2025年3月 32階 2LDK リフォーム
リノベーション
7 2025年3月 2025年4月 22階 2LDK
8 2025年2月 2025年3月 20階 2LDK 角部屋
リフォーム
9 2025年2月 27階 2LDK
10 2025年2月 2025年2月 34階 2LDK 西 角部屋
11 2025年1月 2025年1月 29階 2LDK リフォーム
リノベーション
12 2025年1月 2025年2月 28階 3LDK 角部屋
13 2024年12月 2025年1月 23階 2LDK リフォーム
リノベーション
14 2024年12月 2025年2月 15階 3LDK 角部屋
15 2024年12月 2025年2月 40階 2LDK 西
16 2024年12月 2025年1月 33階 2LDK
17 2024年12月 2025年3月 22階 2LDK
18 2024年12月 2025年1月 28階 3LDK 角部屋
19 2024年11月 2024年12月 28階 3LDK
20 2024年11月 2024年11月 7階 2LDK
21 2024年11月 21階 2LDK 角部屋
22 2024年10月 2024年10月 23階 2LDK
23 2024年10月 2024年10月 20階 2LDK 角部屋
リフォーム
リノベーション
24 2024年9月 2024年10月 25階 2LDK 角部屋
25 2024年9月 2024年11月 40階 2LDK 西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
26 2024年9月 2024年10月 35階 2LDK
27 2024年8月 2024年11月 12階 3LDK
28 2024年8月 2024年8月 24階 2LDK 西
29 2024年7月 2024年8月 24階 2LDK 西
30 2024年7月 2024年8月 30階 2LDK 西 角部屋
31 2024年7月 2024年12月 30階 2LDK 西 角部屋
32 2024年7月 2025年1月 29階 2LDK リノベーション
33 2024年6月 2024年7月 33階 2LDK 角部屋
34 2024年6月 2024年6月 29階 2LDK
35 2024年5月 2024年7月 29階 2LDK
36 2024年5月 2024年6月 23階 2LDK 西 角部屋
37 2024年5月 2024年6月 16階 2LDK
38 2024年3月 2024年4月 11階 3LDK リフォーム
リノベーション
39 2024年3月 2024年4月 10階 2LDK
40 2024年3月 2024年3月 23階 2LDK
41 2024年3月 2024年5月 30階 2SLDK 北東 角部屋
リフォーム
42 2024年3月 2024年3月 21階 2LDK 西 角部屋
43 2024年2月 2024年4月 17階 1LDK 西
44 2024年2月 2024年4月 17階 2LDK 角部屋
45 2024年2月 2024年3月 7階 2LDK 西 角部屋
46 2024年2月 2024年3月 24階 2LDK リフォーム
リノベーション
47 2024年2月 2024年3月 3階 2LDK
48 2024年1月 2024年4月 40階 2LDK 西 ルーフバルコニー
49 2024年1月 2024年4月 13階 3SLDK 角部屋
50 2024年1月 2024年3月 9階 3LDK
51 2023年12月 2024年1月 40階 2LDK 西
52 2023年12月 2024年2月 6階 3SLDK
53 2023年12月 2023年12月 32階 2LDK 西 角部屋
リフォーム
54 2023年12月 2024年2月 32階 2LDK 西 角部屋
リフォーム
55 2023年11月 2023年12月 17階 1LDK 西
56 2023年11月 2023年11月 30階 2LDK
57 2023年11月 2023年12月 6階 3SLDK
58 2023年10月 2024年1月 16階 2LDK
59 2023年10月 2024年2月 3階 3LDK
60 2023年10月 2023年11月 25階 1LDK 西
61 2023年10月 2024年2月 17階 2LDK 角部屋
62 2023年9月 2023年11月 34階 2LDK リフォーム
63 2023年8月 2023年9月 13階 2LDK
64 2023年7月 2024年1月 9階 3LDK
65 2023年7月 2023年7月 35階 2LDK
66 2023年7月 2023年7月 36階 2LDK
67 2023年7月 2023年11月 21階 3LDK
68 2023年7月 2023年7月 15階 2LDK 西
69 2023年6月 2023年9月 32階 2LDK 角部屋
70 2023年6月 2023年7月 16階 2LDK
71 2023年6月 2023年8月 12階 3LDK 角部屋
72 2023年6月 2023年7月 40階 2LDK 角部屋
73 2023年6月 2023年7月 36階 2LDK 西
74 2023年5月 2023年8月 16階 2LDK
75 2023年5月 2023年6月 40階 2LDK 西 角部屋
76 2023年5月 2023年6月 34階 2LDK
77 2023年5月 2023年7月 4階 2LDK
78 2023年4月 2023年4月 36階 2LDK
79 2023年4月 2023年4月 40階 2LDK 角部屋
80 2023年4月 2023年4月 24階 2LDK 角部屋
リフォーム
81 2023年3月 2023年4月 24階 2LDK 角部屋
82 2023年3月 2023年3月 24階 2LDK 角部屋
83 2023年3月 2023年4月 30階 3SLDK リフォーム
リノベーション
84 2023年3月 2023年6月 40階 2LDK 角部屋
85 2023年3月 2023年3月 24階 2LDK
86 2023年2月 2023年5月 37階 2LDK 西 角部屋
87 2023年2月 2023年8月 21階 2LDK 西 角部屋
88 2023年2月 2023年5月 34階 2LDK
89 2023年2月 2023年2月 24階 2LDK
90 2023年2月 2023年2月 28階 2LDK
91 2023年2月 2023年3月 20階 2LDK 西 角部屋
92 2023年2月 2023年3月 27階 2LDK
93 2023年1月 2023年2月 24階 2LDK
94 2023年1月 2023年3月 35階 2LDK
95 2023年1月 2023年2月 12階 3LDK
96 2023年1月 2023年1月 24階 2LDK
97 2023年1月 2023年1月 36階 2LDK
98 2022年12月 2022年12月 12階 3LDK
99 2022年12月 2023年1月 12階 3LDK
100 2022年12月 2023年1月 10階 3LDK
101 2022年12月 2023年3月 30階 2LDK 南東 角部屋
102 2022年12月 2023年11月 30階 2LDK 角部屋
103 2022年12月 2022年12月 38階 2LDK
104 2022年11月 2022年11月 9階 2LDK
105 2022年11月 2023年1月 24階 2LDK 角部屋
106 2022年11月 2023年1月 13階 2LDK 角部屋
107 2022年10月 2023年4月 30階 3LDK
108 2022年10月 2022年12月 12階 3LDK
109 2022年9月 2022年12月 16階 2LDK
110 2022年9月 2022年11月 6階 2LDK
111 2022年9月 2022年9月 20階 2LDK 角部屋
リフォーム
リノベーション
112 2022年8月 2022年12月 38階 2LDK
113 2022年7月 2022年9月 8階 3SLDK リフォーム
114 2022年7月 2022年8月 16階 2LDK
115 2022年6月 2022年7月 30階 1LDK
116 2022年6月 2022年7月 10階 2LDK 西
117 2022年6月 2022年6月 12階 2LDK
118 2022年6月 2022年7月 4階 2LDK
119 2022年5月 2022年7月 6階 2LDK
120 2022年4月 2022年5月 11階 3LDK
121 2022年4月 2022年9月 37階 2LDK 北東 角部屋
リフォーム
リノベーション
122 2022年4月 2022年4月 8階 2LDK 西 角部屋
123 2022年3月 2022年9月 30階 2LDK
124 2022年3月 2022年3月 30階 2LDK
125 2022年3月 2022年5月 28階 2LDK
126 2022年3月 2022年4月 28階 2LDK
127 2022年3月 2022年7月 8階 3SLDK リフォーム
128 2022年2月 2022年5月 20階 2LDK
129 2022年2月 2022年3月 36階 2LDK
130 2022年2月 2022年2月 4階 2LDK
131 2022年2月 2022年2月 36階 2LDK
132 2022年2月 2022年4月 9階 2LDK
133 2022年2月 2022年4月 12階 3LDK 角部屋
134 2022年2月 2022年2月 11階 3LDK
135 2021年12月 2022年3月 16階 2LDK
136 2021年12月 2021年12月 36階 2LDK
137 2021年12月 2021年12月 21階 3LDK
138 2021年11月 2021年12月 11階
139 2021年11月 2021年11月 16階 2LDK
140 2021年11月 2021年12月 34階 2LDK 西
141 2021年10月 2021年12月 25階 3LDK
142 2021年10月 2021年12月 4階 2LDK
143 2021年10月 2021年12月 21階 3LDK
144 2021年10月 2021年10月 9階 2LDK
145 2021年10月 2021年11月 16階 2LDK
146 2021年9月 2021年10月 34階 2LDK 西 角部屋
147 2021年9月 2021年9月 37階 2LDK
148 2021年7月 2021年9月 16階 2LDK
149 2021年6月 2021年7月 8階 2LDK 角部屋
150 2021年6月 2021年8月 21階 3LDK
151 2021年6月 2021年8月 4階 2LDK
152 2021年5月 2021年6月 17階 2LDK 角部屋
153 2021年4月 2021年5月 39階 1LDK
154 2021年3月 2021年7月 37階 2LDK
155 2021年2月 2021年4月 13階 2LDK
156 2021年2月 2021年2月 26階 1LDK
157 2020年12月 2021年2月 13階 2LDK
158 2020年12月 2021年3月 34階 2LDK
159 2020年12月 2021年3月 25階 2LDK
160 2020年11月 2021年2月 41階 3LDK ルーフバルコニー
161 2020年11月 2021年5月 7階 2LDK 西
162 2020年9月 2020年10月 12階 3LDK 南東 角部屋
163 2020年9月 2020年10月 21階 2LDK 北西 角部屋
164 2020年9月 2020年10月 37階 2LDK
165 2020年7月 2020年9月 21階 2LDK 角部屋
166 2020年7月 2020年7月 20階 2LDK 南東 角部屋
167 2020年5月 2020年8月 35階 2LDK
168 2020年4月 2020年5月 10階 2LDK 西 角部屋
169 2020年3月 2020年4月 10階 2LDK 西 角部屋
170 2020年3月 2020年6月 8階 3LDK
171 2020年3月 2020年4月 33階 1LDK
172 2020年3月 2020年3月 19階 3LDK 西 角部屋
173 2020年3月 2020年7月 8階 2LDK リフォーム
174 2020年2月 2020年3月 17階 2LDK 北東
175 2020年2月 2020年3月 17階 2LDK 北東
176 2020年1月 2020年2月 34階 2LDK 角部屋
177 2019年11月 2020年2月 3階 3LDK 角部屋
178 2019年11月 2020年9月 37階 2LDK
179 2019年11月 2019年11月 40階 2LDK ルーフバルコニー
180 2019年9月 2019年10月 8階 2LDK
181 2019年9月 2019年10月 8階 3LDK 角部屋
182 2019年6月 2019年6月 41階 2SLDK
183 2019年5月 2019年5月 36階 1LDK
184 2019年5月 2019年8月 40階 2LDK ルーフバルコニー
185 2019年3月 2019年4月 36階 1LDK
186 2019年2月 2019年2月 15階 3LDK
187 2019年1月 2019年5月 5階 1LDK 西
188 2019年1月 2019年1月 38階 2LDK 西 角部屋
189 2019年1月 2019年4月 11階 2LDK
190 2018年11月 2018年11月 3階 3LDK
191 2018年10月 2018年11月 40階 2LDK ルーフバルコニー
192 2018年10月 2018年12月 34階 1LDK
193 2018年9月 2018年11月 26階 2LDK
194 2018年9月 2018年9月 16階 2LDK
195 2018年8月 2018年9月 2階 3LDK 角部屋
196 2018年8月 2018年10月 34階 1LDK
197 2018年7月 2018年8月 13階 2LDK
198 2018年7月 2018年8月 17階 2LDK
199 2018年7月 2018年10月 5階 1LDK 西
200 2018年7月 2018年11月 2階 2LDK リフォーム
201 2018年7月 2018年7月 16階 2LDK
202 2018年6月 2018年7月 28階 1LDK 西
203 2018年6月 2018年6月 17階 2LDK
204 2018年6月 2018年6月 16階 2LDK
205 2018年5月 2018年6月 2階 3LDK 角部屋
206 2018年4月 2018年4月 11階 2LDK
207 2018年4月 2018年5月 40階 2LDK
208 2018年4月 2018年6月 8階 3SLDK
209 2018年3月 2018年7月 2階 2LDK
210 2018年3月 2018年3月 13階 2LDK
211 2018年3月 2018年3月 29階 2LDK
212 2018年3月 2018年4月 29階 2LDK
213 2018年2月 2018年5月 3階 3LDK
214 2018年2月 2018年2月 11階 2LDK
215 2018年2月 2018年3月 16階 2LDK
216 2018年1月 2018年2月 17階 2LDK 西
217 2018年1月 2018年1月 5階 1LDK 西
218 2017年12月 2018年1月 23階 2LDK 西 リフォーム
219 2017年12月 2018年1月 13階 2LDK
220 2017年12月 2017年12月 5階 1LDK 西
221 2017年12月 2018年1月 36階 2LDK
222 2017年12月 2018年2月 11階 2LDK
223 2017年11月 2018年1月 29階 2LDK
224 2017年10月 2017年11月 23階 2LDK 西 リフォーム
225 2017年10月 2017年11月 22階 2LDK
226 2017年10月 2017年12月 13階 2LDK
227 2017年10月 2017年11月 32階 2LDK
228 2017年10月 2018年1月 5階 1LDK 西
229 2017年9月 2017年9月 19階 3LDK 西
230 2017年9月 2017年9月 29階 3LDK
231 2017年9月 2017年10月 13階 1LDK 西
232 2017年9月 2017年9月 28階 3LDK
233 2017年7月 2017年10月 13階 2LDK
234 2017年7月 2017年8月 38階 2LDK 北東
235 2017年7月 2017年10月 5階 1LDK 西
236 2017年7月 2017年9月 28階 3LDK
237 2017年6月 2017年9月 30階 2LDK
238 2017年5月 2017年6月 40階 2LDK
239 2017年5月 2017年8月 23階 3LDK
240 2017年5月 2017年11月 29階 2LDK
241 2017年5月 2017年6月 15階 2SLDK
242 2017年5月 2017年5月 40階 2LDK
243 2017年4月 2017年5月 23階 3LDK
244 2017年4月 2017年5月 14階 3LDK
245 2017年3月 2017年4月 36階 2LDK
246 2017年3月 2017年6月 5階 1LDK 西
247 2017年3月 2017年6月 3階 3LDK 北東 角部屋
248 2017年3月 2017年3月 37階 3LDK
249 2017年3月 2017年4月 14階 3LDK
250 2017年3月 2017年5月 13階 1LDK 西
251 2017年2月 2017年4月 23階 3LDK
252 2017年2月 2017年3月 15階 2LDK
253 2017年2月 2017年2月 14階 3LDK
254 2017年2月 2017年2月 34階 1LDK 西
255 2017年1月 2017年2月 15階 2LDK
256 2017年1月 2017年4月 37階 3LDK リフォーム
257 2016年12月 2017年3月 9階 3LDK
258 2016年12月 2017年3月 14階 2LDK
259 2016年12月 2017年2月 38階 1LDK 西
260 2016年12月 2016年12月 36階 2LDK 西
261 2016年12月 2016年12月 11階 3LDK 西
262 2016年12月 2016年12月 40階 2LDK 西
263 2016年11月 2016年12月 11階 2LDK
264 2016年11月 2016年12月 26階 3LDK
265 2016年10月 2017年9月 9階 3LDK
266 2016年10月 2016年11月 11階 3LDK 西
267 2016年10月 2016年12月 33階 2LDK
268 2016年9月 2016年10月 34階 2LDK 西 角部屋
269 2016年9月 2016年10月 36階 2LDK
270 2016年9月 2016年12月 14階 2LDK
271 2016年9月 2016年11月 40階 2LDK 西
272 2016年8月 2016年10月 8階 3SLDK
273 2016年7月 2016年10月 35階 2LDK
274 2016年7月 2016年7月 3階 3LDK 北東 角部屋
275 2016年7月 2016年12月 17階 2LDK
276 2016年6月 2016年10月 3階 3LDK
277 2016年5月 2016年5月 13階 2LDK
278 2016年4月 2016年7月 16階 2LDK
279 2016年4月 2017年5月 40階 2LDK
280 2016年4月 2016年6月 7階 3LDK
281 2016年4月 2016年4月 16階 2LDK
282 2016年4月 2016年10月 33階 2LDK
283 2016年4月 2016年6月 8階 3LDK
284 2016年3月 2016年4月 25階 3LDK 角部屋
285 2016年2月 2016年3月 36階 1LDK
286 2016年2月 2016年3月 40階 2LDK
287 2016年2月 2016年4月 7階 3SLDK
288 2016年1月 2016年12月 26階 2LDK
289 2016年1月 2016年3月 15階 3LDK
290 2015年12月 2016年1月 15階 3LDK
291 2015年12月 2015年12月 15階 3LDK
292 2015年11月 2015年12月 7階 3LDK
293 2015年10月 2015年11月 23階 2LDK
294 2015年10月 2015年10月 8階 3LDK
295 2015年9月 2015年10月 7階 3LDK
296 2015年9月 2015年10月 15階 3LDK
297 2015年8月 2015年10月 13階 2LDK
298 2015年8月 2015年10月 28階 3SLDK
299 2015年7月 2015年9月 39階 2LDK
300 2015年7月 2015年10月 9階 2LDK 西
301 2015年7月 2015年7月 20階 3LDK
302 2015年6月 2015年10月 23階 2LDK
303 2015年6月 2015年7月 8階 3LDK
304 2015年5月 2015年5月 21階 2LDK
305 2015年5月 2015年5月 7階 3LDK
306 2015年4月 2015年4月 8階 2LDK 北西 角部屋
307 2015年3月 2015年4月 29階 3LDK
308 2015年3月 2015年3月 8階 2LDK 角部屋
309 2015年3月 2015年4月 8階 4LDK
310 2015年2月 2015年2月 15階 2LDK
311 2015年2月 2015年3月 17階 2LDK 西
312 2015年2月 2015年2月 40階 2LDK
313 2015年2月 2015年4月 39階 2LDK
314 2015年1月 2015年3月 25階 3LDK
315 2014年12月 2015年3月 29階 3LDK
316 2014年12月 2015年2月 39階 2LDK
317 2014年12月 2014年12月 7階 3LDK
318 2014年12月 2015年1月 34階 1LDK 西
319 2014年12月 39階 2LDK
320 2014年12月 7階 3LDK
321 2014年12月 39階 2LDK
322 2014年12月 28階 1LDK 西
323 2014年11月 39階 2LDK
324 2014年11月 8階 4LDK
325 2014年11月 38階 2LDK
326 2014年11月 29階 3LDK
327 2014年11月 21階 2LDK 西
328 2014年9月 7階 1LDK 西
329 2014年9月 15階 2LDK
330 2014年9月 8階 4LDK
331 2014年9月 7階 3LDK
332 2014年9月 8階 2LDK
333 2014年9月 22階 2LDK
334 2014年6月 34階 1LDK
335 2014年5月 35階 2LDK 西
336 2014年4月 15階 2LDK
337 2014年4月 8階 3LDK
338 2014年3月 40階 2LDK
339 2014年3月 37階 2LDK
340 2014年2月 40階 2LDK
341 2014年2月 37階 2LDK

…残り321

平均 21階 78.46㎡ 10.59㎡ 10,804万円 @449万円 @136万円 16,277円
207円
21,533円
273円

販売履歴プロット図

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ワールドシティタワーズブリーズタワーの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ワールドシティタワーズブリーズタワーの売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • 港区港南の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • 港区の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • 品川駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~9階 58.98~106.69㎡|84.25㎡ 9,491万円|372万円/坪
10階~18階 54.91~95.15㎡|74.83㎡ 9,223万円|404万円/坪
19階~26階 57.34~100.1㎡|74.34㎡ 10,871万円|479万円/坪
27階~34階 47.2~100.1㎡|77.48㎡ 12,135万円|508万円/坪
35階~42階 47.2~130.08㎡|81.6㎡ 12,891万円|500万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 59.83~100.1㎡|77.39㎡ 11,778万円|492万円/坪
東向き 56.03~130.08㎡|85.78㎡ 12,255万円|468万円/坪
西向き 58.98~86.53㎡|68.37㎡ 8,798万円|418万円/坪
北・北東・北西向き 47.2~122.76㎡|72.56㎡ 9,377万円|423万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~9階 10階~18階 19階~26階 27階~34階 35階~42階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

ワールドシティタワーズブリーズタワーの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 17階 2LDK 73.69
2025年3月 29階 2LDK 81.76
2024年11月 30階 1SLDK 70.06
2024年10月 37階 3SLDK 87.76
2024年10月 16階 2LDK 85.61

…残り133

平均 25階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ワールドシティタワーズブリーズタワーの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ワールドシティタワーズブリーズタワーの賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • 港区港南の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • 港区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • 品川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~9階 58.84~86.63㎡|78.99㎡ 321,538円|13,451円/坪
10階~18階 54.91~95.15㎡|75.46㎡ 296,230円|13,059円/坪
19階~26階 56.3~100.1㎡|70.85㎡ 296,611円|13,828円/坪
27階~34階 58.46~94.02㎡|73.62㎡ 308,703円|13,871円/坪
35階~42階 47.2~131.63㎡|83.13㎡ 415,785円|15,909円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 73.22~85.67㎡|75.27㎡ 315,666円|13,846円/坪
東向き 67~131.63㎡|85.91㎡ 383,982円|14,501円/坪
西向き 58.84~87.16㎡|66.62㎡ 256,967円|12,801円/坪
北・北東・北西向き 47.2~95.15㎡|70.75㎡ 294,611円|14,005円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~9階 10階~18階 19階~26階 27階~34階 35階~42階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

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  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    (30,000円)
    1ヶ月 2ヶ月 90.64m² 2LDK 2階 -
    リバージュ品川 1503 リバージュ品川 1503 35万円
    (30,000円)
    1ヶ月 2ヶ月 110.91m² 3LDK 15階
    リバージュ品川 リバージュ品川 35万円
    (30,000円)
    1ヶ月 2ヶ月 110.91m² 3LDK 12階
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    品川ハートビュータワー 2006 品川ハートビュータワー 2006 16.3万円
    (15,000円)
    1ヶ月 4ヶ月 37.92m² ワンルーム 20階
    品川ハート ビュータワー 品川ハート ビュータワー 23.2万円
    (15,000円)
    1ヶ月 4ヶ月 52.52m² 1LDK 16階
    4件を表示する

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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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