町田ハイツB棟の外観
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町田ハイツB棟の外観：川沿いで静か 歩きやすい道のり
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町田ハイツB棟の外観：敷地ゆったりな多棟タイプの分譲マンション 町田ハイツ
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町田ハイツB棟の外観：敷地ゆったりな多棟タイプの分譲マンション 町田ハイツ
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町田ハイツB棟の外観：敷地ゆったりな多棟タイプの分譲マンション 町田ハイツ
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町田ハイツB棟の外観：風通しや日当たりも良好
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町田ハイツB棟のその他：共用階段側の敷地内通路
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町田ハイツB棟のその他：展望
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町田ハイツB棟のその他：敷地ゆったりな多棟タイプの分譲マンション
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町田ハイツB棟の外観
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:31件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約78万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
相模原市南区 |
町田ハイツB棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／町田駅 徒歩13分
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利用可能路線
『町田駅』 JR横浜線 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付2階建
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築年月
1971年10月
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総戸数
12戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
相模原市立谷口小学校
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中学校区域
相模原市立谷口中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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町田ハイツB棟の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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町田ハイツB棟の【賃貸】物件情報
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町田ハイツB棟の口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット |
【町田駅に対する口コミ】駅から出て周辺を歩いてみますと、基本的にはどんな店でもそろっているため、買い物には困らない町かと思います。 若い子が遊ぶ場所もあり、大人が楽しめる店もありといった感じで、どの年代でも利用しやすいと思います。 道に迷うほど複雑な構造をしているわけでもなく、利用しやすい駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【町田駅に対する口コミ】横浜方面と新宿方面まで、電車一本で行けるところが最大のメリットだと思います。急行や特急なども停まるので便利です。また、駅前にはルミネやマルイ、モディなどたくさんのデパートがあり、買い物や食事など幅広く楽しむことができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 町田駅
4.0
【メリット】 小田急線と横浜線が通っているので便利。傘をささずに乗り換えできる。
また、
2020年10月 町田駅
2.0
【メリット】 JR横浜線と小田急線が利用可能な主要駅で路線バスも多く走っています。駅が百貨店やデパートに……
2020年4月 町田駅
5.0
【メリット】 駅周辺には、マルイやルミネ、ツインズ、ジョルナ等の商業施設があり、商店街もあります。商店街……
2018年10月 町田駅
4.0
【メリット】 ルミネや小田急百貨店など商業施設も多く、シネマコンプレックスなども結構あるので商業地として……
町田ハイツB棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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相模原市南区ランキング
 位(568物件中) |
相模原市南区上鶴間本町ランキング
位(93物件中) |
町田駅ランキング
位(364物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格1,839万円
推定相場坪単価78万円/坪
推定相場㎡単価24万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,977 ～ 2,023万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,885 ～ 1,977万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,793 ～ 1,885万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,701 ～ 1,793万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,609 ～ 1,701万円 | 87.5～92.5％ |
町田ハイツB棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 相模原市南区 | 301位 | / 417物件中 |
|---|---|---|
| 相模原市南区上鶴間本町 | 68位 | / 73物件中 |
| 町田駅 | 198位 | / 228物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
町田ハイツB棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2024年12月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||||||||
| 3 | 2024年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
| 4 | 2024年6月 | 2024年11月 | 4階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2024年1月 | 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2023年10月 | 2024年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2023年8月 | 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 8 | 2023年5月 | 2023年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 9 | 2023年3月 | 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 10 | 2022年12月 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 11 | 2022年11月 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 12 | 2022年9月 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 北 | リフォーム | ||||||||
| 13 | 2022年5月 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 北 | |||||||||
| 14 | 2021年11月 | 2021年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2021年3月 | 2021年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 16 | 2020年11月 | 2021年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 17 | 2020年11月 | 2021年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 18 | 2020年11月 | 2020年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 19 | 2020年3月 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 20 | 2020年3月 | 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 21 | 2020年3月 | 2020年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 22 | 2019年8月 | 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 23 | 2019年5月 | 2019年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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| 24 | 2019年3月 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 25 | 2019年3月 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 26 | 2018年2月 | 2018年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 27 | 2017年11月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 28 | 2016年10月 | 2016年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 29 | 2016年3月 | 2016年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 30 | 2016年1月 | 2016年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 31 | 2015年10月 | 2015年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 3階 | 73.73㎡ | 11.39㎡ | 1,585万円 | ＠71万円 | ＠22万円 | 4,100円 55円 |
12,096円 164円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■町田ハイツB棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■相模原市南区上鶴間本町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■相模原市南区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■町田駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 75.84～75.84㎡｜75.84㎡ | 1,886万円｜82万円/坪 |
| 2階～2階 | 69.02～75.84㎡｜73.89㎡ | 1,858万円｜84万円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | 65.14～75.84㎡｜73.38㎡ | 1,451万円｜65万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.14～75.84㎡｜74.06㎡ | 1,533万円｜68万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 69.02～69.02㎡｜69.02㎡ | 2,335万円｜111万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
