グランブルー高輪アドニスの外観
グランブルー高輪アドニスの外観画像です。
-
グランブルー高輪アドニスのエントランス
グランブルー高輪アドニスのエントランス画像です。 -
グランブルー高輪アドニスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
グランブルー高輪アドニスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
グランブルー高輪アドニスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
グランブルー高輪アドニスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:37件 中古:38件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 19件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:8件 特徴:5件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約835万円/坪
賃料:約18128円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約2.60％ |
| 偏差値ランキング |
港区 |
グランブルー高輪アドニスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／高輪台駅 徒歩9分
JR東海道本線／品川駅 徒歩10分
JR山手線／五反田駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『高輪台駅』 都営浅草線
『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線
『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線
-
所在地(住所)
東京都港区高輪4丁目15-5 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付3階建
-
築年月
2005年3月
-
総戸数
38戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
高輪台小学校
-
中学校区域
高松中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●平成21年9月撮影 ●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 建物構造 |
|
||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||||
| 共用施設 |
|
||||||||||||||||
| 共用設備 |
|
||||||||||||||||
| 専有設備 |
|
||||||||||||||||
| 管理詳細 |
|
||||||||||||||||
| 天井高(cm) |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【グランブルー高輪アドニスの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
グランブルー高輪アドニスの【中古】販売情報 本日、10人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全38件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「グランブルー高輪アドニスや希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
港区の「高資産価値」「新着」「値下げ」物件をX（Twitter）で毎日配信
「港区」のマンション売買で失敗したくない方のために、Web上で公開中の物件情報をほぼ全て網羅し、独自AIで評価した「高資産価値・割安物件」「新着物件」「値下げ物件」を公式Xで毎日配信中です。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「グランブルー高輪アドニスや希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【グランブルー高輪アドニスの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
グランブルー高輪アドニスの口コミ・評判
2022年4月
buzzさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 高輪台、品川まで徒歩圏内なので便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | とにかく静かな高級住宅街ですが、あまりこの周辺が高級住宅街だと知られていないのも良い点だと思います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 上品な外観で、内装は高級感があります。共有部がとくに豪華な印象です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | ドアや床、水回りが特によいものを使っている印象です。天井が高いのもよかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
|
メリット | 品川駅自体は便利な駅ですが、普段の買い物には不便です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 大使館などもありますし、周辺住宅含め防犯対策がしっかりしている印象。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【品川駅に対する口コミ】JR線（山手線、京浜東北線、東海道線、横須賀線）、京急線（泉岳寺で都営地下鉄浅草線直結）、東海道新幹線といった多種多様な鉄道路線が走っている言わずと知れたターミナル駅で交通利便性が至極高い。 駅ナカにはエキュート品川という商業施設が入っており、デパ地下のような食品街、本屋やユニクロなどが入っていてこちらも便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【品川駅に対する口コミ】東海道線だけではなく、京浜東北線や、山手線、横須賀線など、多くの鉄道が乗り入れている駅です。また駅構内が大変広く、天井がアーチ状になっているため、とてもオシャレな駅といえるでしょう。駅周辺にはショッピングモールや、ホテルや、飲食店など、様々な施設も充実しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2010年11月
セバスチャンさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅まで遠いけど、その代わりいろいろな路線が使えます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | めーちゃめちゃいいところです。大使館近く。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 素晴らしい高級仕様というのがぱっと見でわかります。分譲会社良くしらないけど。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | すごい贅沢さです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 近くにはなにもないです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | こんな良い環境で悪い子は育たないと思います。 |
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 品川駅
うめさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | コンビニやミスタードーナツなど、お店が充実している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | でかいショッピングモールがあって満足のいく買い物ができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ミスタードーナツやコンビニなどがあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小さいお子さん皆元気よく笑顔でいい街です |
| 治安 |
5 |
メリット | 品川という街はとてもきれいで良いところです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はお手頃価格がたくさんあって住みやすいです |
2024年4月 品川駅
irokiさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数のJR路線があり、行き先によっては複数の路線から選べるため、利便性が高い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店を中心に、改札内外に多くの店があり、観光、ビジネス、乗り換えの利用客にとっては利便性が高い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は、改札内にもある他、改札外にも駅から10分圏内に多くの店が並んでいる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園は駅近に数件ある他、品川シーズンテラスまで行くと子どもも遊べる広場がある |
| 治安 |
3 |
メリット | 港南口には駅前交番がある他、駅周辺は人通りが多いため、人目が少ないような危ない場所は少ない |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 職住近接で満足して暮らしている人も多く、値段に見合った暮らしは出来ると思われる |
2024年2月 品川駅
やはさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 数分に一本の電車がありとても便利でした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物できるショッピングセンターがたくさんあった |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | とても人気な美味しいお店が多くて嬉しいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園などの施設が多くてありがたいです |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯が多くあるので、夜でも安心して移動できます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性がとても良く、本数が多くて嬉しいです。 |
2023年2月 品川駅
長嶋茂雄さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線に乗ることもでき、また羽田空港へのアクセス抜群なので、交通の便では日本最強と言っても過言ではない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の構内にもお店がいくつかあり、買い物に困る事は全くなかった。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメンストリートに行きました。めちゃくちゃうまい。この一言に限る。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 交通の便が抜群なので、どこにも行きやすく、子供と一緒に遊びに行ったりすることも良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | いたって平和、特に危険を感じた事はありませんでした。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 意外と古い家が多いので、家賃も思ったほど高くはないと思った。 |
グランブルー高輪アドニスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
位
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格24,244万円
推定相場坪単価835万円/坪
推定相場㎡単価253万円/㎡
グランブルー高輪アドニスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 26,062 ～ 26,668万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 24,850 ～ 26,062万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 23,638 ～ 24,850万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 22,426 ～ 23,638万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 21,213 ～ 22,426万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 港区 | 212位 | / 1,318物件中 |
|---|---|---|
| 港区高輪 | 13位 | / 140物件中 |
| 高輪台駅 | 11位 | / 148物件中 |
| 品川駅 | 15位 | / 255物件中 |
| 五反田駅 | 12位 | / 301物件中 |
坪賃料ランキング
| 港区 | 271位 | / 1,185物件中 |
|---|---|---|
| 港区高輪 | 17位 | / 119物件中 |
| 高輪台駅 | 14位 | / 115物件中 |
| 品川駅 | 20位 | / 219物件中 |
| 五反田駅 | 19位 | / 251物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
グランブルー高輪アドニスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年3月） |
1階 | 西南西 |  |
|
|
|
|
| 1階 | 西南西 /東北東 /南南東 | |
|
|
|
|
|
| 2階 | 南西 | |
|
|
|
|
|
| 2階 | 南西 /南東 | |
|
|
|
|
|
| 2階 | 東北東 /北北西 /南南東 | |
|
|
|
|
|
| 2階 | 西南西 /北北西 | |
|
|
|
|
|
| 2階 | 南西 | |
|
|
|
|
|
| 3階 | 南西 /北東 | |
|
|
|
|
|
| 3階 | 東北東 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 南西 /北東 /北西 | |
|
|
|
|
グランブルー高輪アドニスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | ー | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2025年3月 | 2025年3月 | -2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2025年2月 | 2025年3月 | 1階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年8月 | 2025年4月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年5月 | 2024年8月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2022年4月 | 2022年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2022年2月 | 2022年4月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2021年10月 | 2021年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2021年3月 | 2021年5月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2020年9月 | 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2020年2月 | 2020年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2019年11月 | 2019年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2019年11月 | 2019年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2019年4月 | 2019年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2017年11月 | 2018年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2017年6月 | 2017年6月 | -4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2017年5月 | 2017年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2017年1月 | 2017年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2016年10月 | 2016年11月 | 1階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2016年8月 | 2016年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2016年8月 | 2016年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2016年1月 | 2016年6月 | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2015年7月 | 2015年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2015年7月 | 2015年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2015年2月 | 2015年3月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2012年10月 | ー | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2012年6月 | ー | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2012年5月 | ー | 1階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2012年2月 | ー | 2階 | 2LDK | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2012年1月 | ー | 2階 | 2LDK | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2011年12月 | ー | 3階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2009年11月 | ー | 3階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2009年11月 | ー | 3階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2009年11月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2009年10月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2009年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2009年1月 | ー | 3階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り18件 |
||||||||||||||
| 平均 | 1階 | 124.01㎡ | 13.86㎡ | 17,086万円 | ＠467万円 | ＠142万円 | 34,415円 269円 |
41,857円 327円 |
||||||
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■グランブルー高輪アドニスの売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■港区高輪の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■港区の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■品川駅の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 82.44～146.66㎡｜138.92㎡ | 18,027万円｜427万円/坪 |
| 2階～2階 | 93.78～146.66㎡｜101.44㎡ | 15,876万円｜529万円/坪 |
| 3階～3階 | 93.78～146.66㎡｜122.23㎡ | 15,614万円｜427万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 93.78～146.66㎡｜127.27㎡ | 18,267万円｜492万円/坪 |
| 東向き | 98.43～98.43㎡｜98.43㎡ | 9,730万円｜327万円/坪 |
| 西向き | 82.44～136.93㎡｜110.56㎡ | 12,980万円｜386万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
グランブルー高輪アドニスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3階 | 3SLDK | 西 | 144.82 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年12月 | 3階 | 3SLDK | 西 | 144.82 | |
|
|
|
|
|
|
| 2020年8月 | 1階 | 3SLDK | 西 | 144.82 | |
|
|
|
|
|
|
| 2019年5月 | 1階 | 3SLDK | 西 | 144.82 | |
|
|
|
|
|
|
| 2019年3月 | 1階 | 3SLDK | 西 | 144.82 | |
|
|
|
|
|
|
…残り14件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■グランブルー高輪アドニスの賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■港区高輪の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■港区の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■品川駅の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 144.82～144.82㎡｜144.82㎡ | 657,142円｜15,001円/坪 |
| 2階～2階 | 93.78～102㎡｜99.25㎡ | 458,333円｜15,231円/坪 |
| 3階～3階 | 144.82～144.82㎡｜144.82㎡ | 761,666円｜17,387円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 93.78～102㎡｜99.25㎡ | 458,333円｜15,231円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 144.82～144.82㎡｜144.82㎡ | 705,384円｜16,102円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
