マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:124件 中古:82件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 28件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:27件 デメリット:26件 特徴:13件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約651万円/坪
賃料:約14326円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約2.64% |
偏差値ランキング |
港区 |
ファミールグラン三田伊皿子坂の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線/泉岳寺駅 徒歩4分
東京メトロ南北線/白金高輪駅 徒歩8分
JR山手線/高輪ゲートウェイ駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『泉岳寺駅』 京急本線 都営浅草線
『白金高輪駅』 東京メトロ南北線 都営三田線
『高輪ゲートウェイ駅』 JR山手線 JR京浜東北線
-
所在地(住所)
東京都港区三田4丁目18-20 周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付12階建
-
築年月
1998年2月
-
総戸数
173戸
- 管理方式
常駐
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
区立御田小学校
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中学校区域
区立三田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年9月撮影 ●スーパー「大丸ピーコック三田伊皿子店」約70m ●公園「区立三田台公園」約140m ●「高松宮邸」約200m ●「メゾンカイザー高輪本店」約430m ●「首都高速「天現寺」ランプ」約1400m ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
詳細スペック
共用設備 |
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管理詳細 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファミールグラン三田伊皿子坂の【中古】販売情報 本日、13人がこの物件を閲覧しました。
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ファミールグラン三田伊皿子坂の口コミ・評判
2022年9月
gmさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 都営浅草線・京急泉岳寺駅が最も近く徒歩4分程度、都営三田線・南北線白金高輪駅も徒歩10分程度、JR高輪ゲートウェイ駅も徒歩15分程度と路線は充実している。泉岳寺駅も白金高輪駅も、路線が分岐する駅であり、どこから来ても余計な乗り換えがない。バス停も、ちぃバスや都営バスが目の前または徒歩6分程度のところにあり、かなり便利。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 徒歩1分のところに高輪皇族邸があるくらいの場所なので、治安は良いと思う。魚籃坂・伊皿子坂の横に位置して見晴らしも良い。白金高輪駅、高輪ゲートウェイ駅からは全て大通りとなっているため治安に問題ない。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理会社が24時間常駐している。フロントサービス有、毎日清掃がされていてキレイな環境。エレベータは各棟ごとにあり、プライベートが保たれやすい環境。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南東側の棟であると、高台であるため4階程度の高さ以上は見晴らしが良い。高層ビルなども周辺にない。リビングの窓面積が大きいため、開放的で部屋が広く感じる。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 隣がピーコックであり、とても便利。魚籃坂を降りるとマツモトキヨシもある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 公園が付近に複数あり、小さい子どもを連れて遊びに行くのに便利。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年12月
えだまめさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 品川駅周辺の再開発の好影響を受け、今からますます需要が見込める地域に位置している。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大きな道路に面している部屋も、そうでない部屋もセキュリティに関しては全く問題なさそう。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人さんのほかにも、セキュリティの方がいて安心。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 使いやすそうなレイアウト、窓も大きく開放感がある。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 目の前がスーパー。白金高輪のほうに行くとドラッグストアもあり便利。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近所に大きな公園もあり、子育てにはよさそう。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
あかりさん
【購入検討者さん】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅とスーパーが近くて、利便性が有って良いと思います。 |
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デメリット(0件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
ohanaさん
【購入検討者さん】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 高級感、ほどほどの規模数、高輪ゲートウェイの近さ |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 高輪ゲートウェイも白金高輪の再開発も両方影響を受ける |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 中庭もあり、高級感ありました。セキュリティもしっかりしているのではと思いました。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 内見した部屋は間取りが変わっていました。玄関真ん中が好きな方は良いと思います |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 坂はあるものの、文句ないスーパー事情だと思います。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 良い感じの公園は駐車場側から出れば概ねフラットで行けると思いました |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 高輪ゲートウェイ駅
みぃーさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | JR山手線と京浜東北線が止まり複数路線利用可能 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅構内に無人のコンビニ、スターバックス、ストリートピアノがある |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅構内の無人コンビニは珍しいため、写真を撮る人が多い |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | トイレはきれいで広い。利用者も少ないので、女性用トイレでも並んだことはない。 |
治安 |
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メリット | 比較的最近開業しただけあって駅周辺もきれい |
コストパフォーマンス |
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メリット | 品川駅から一駅なので、もちろん相場は高い |
2022年2月 泉岳寺駅





【メリット】 駅周辺は、高輪ゲートウェイ駅の新規建設の影響もあり、コンビニや飲食店の数が充実してきました……
2021年10月 高輪ゲートウェイ駅





【メリット】 山手線で一番新しい駅なので非常にきれいです。乗り降りする人も少なく、非常に使いやすいです。……
2021年10月 白金高輪駅





【メリット】 埼玉方面に乗るときは、頻繁に始発があるので最初から座れることが多いです。同じくらい赤羽岩淵……
ファミールグラン三田伊皿子坂の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格15,747万円
推定相場坪単価651万円/坪
推定相場㎡単価197万円/㎡
ファミールグラン三田伊皿子坂の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 16,928 ~ 17,321万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 16,140 ~ 16,928万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 15,353 ~ 16,140万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 14,566 ~ 15,353万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 13,778 ~ 14,566万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
港区 | 386位 | / 1,318物件中 |
---|---|---|
港区三田 | 26位 | / 115物件中 |
泉岳寺駅 | 29位 | / 146物件中 |
白金高輪駅 | 67位 | / 277物件中 |
高輪ゲートウェイ駅 | 12位 | / 111物件中 |
坪賃料ランキング
港区 | 752位 | / 1,183物件中 |
---|---|---|
港区三田 | 54位 | / 99物件中 |
泉岳寺駅 | 55位 | / 126物件中 |
白金高輪駅 | 132位 | / 246物件中 |
高輪ゲートウェイ駅 | 28位 | / 92物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
ファミールグラン三田伊皿子坂の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (1998年2月) |
1階 | - | ![]() |
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1階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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3階 | - | ![]() |
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3階 | - | ![]() |
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4階 | - | ![]() |
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6階 | - | ![]() |
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7階 | - | ![]() |
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8階 | - | ![]() |
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8階 | - | ![]() |
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ファミールグラン三田伊皿子坂の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2025年4月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2024年11月 | 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2024年10月 | 2024年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2023年6月 | 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2023年6月 | 2024年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2023年5月 | 2023年6月 | 1階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2023年4月 | 2023年5月 | 1階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2023年4月 | 2023年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2023年3月 | 2023年4月 | 1階 | 1SLDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2023年2月 | 2023年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2022年10月 | 2023年2月 | 1階 | 1LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2022年10月 | 2022年11月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2022年9月 | 2022年9月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2022年9月 | 2022年9月 | 6階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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16 | 2022年8月 | 2022年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2022年7月 | 2022年7月 | 6階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2022年7月 | 2022年7月 | 6階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
19 | 2022年5月 | 2022年5月 | 6階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
20 | 2022年4月 | 2022年9月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
21 | 2022年4月 | 2022年7月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
22 | 2021年12月 | 2022年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
23 | 2021年11月 | 2021年11月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
24 | 2021年5月 | 2021年7月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
25 | 2021年4月 | 2021年7月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
26 | 2021年3月 | 2021年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
27 | 2020年3月 | 2020年4月 | 3階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
28 | 2020年1月 | 2020年2月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
29 | 2019年12月 | 2020年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
30 | 2019年11月 | 2019年11月 | 4階 | 1LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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31 | 2019年8月 | 2019年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
32 | 2019年8月 | 2019年10月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
33 | 2019年8月 | 2019年9月 | 2階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
34 | 2019年6月 | 2019年6月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
35 | 2018年12月 | 2018年12月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
36 | 2018年10月 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
37 | 2018年8月 | 2018年9月 | 4階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
38 | 2018年7月 | 2018年8月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
39 | 2018年5月 | 2018年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
40 | 2018年3月 | 2018年7月 | 8階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
41 | 2018年2月 | 2018年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
42 | 2017年8月 | 2017年10月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
43 | 2017年1月 | 2017年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
44 | 2016年12月 | 2017年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
45 | 2016年12月 | 2017年4月 | 3階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
46 | 2016年12月 | 2016年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
47 | 2016年12月 | 2017年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
48 | 2016年12月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
49 | 2016年10月 | 2016年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
50 | 2016年9月 | 2016年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
51 | 2016年9月 | 2017年1月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
52 | 2016年7月 | 2016年7月 | 8階 | 4LDK | ー | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
53 | 2016年4月 | 2016年7月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
54 | 2016年2月 | 2016年5月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
55 | 2016年1月 | 2016年11月 | 7階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
56 | 2015年11月 | 2015年11月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
57 | 2015年8月 | 2015年9月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
58 | 2015年2月 | 2015年3月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
59 | 2014年12月 | 2015年2月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
60 | 2014年11月 | ー | 7階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
61 | 2014年11月 | ー | 11階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
62 | 2014年4月 | ー | 2階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
63 | 2014年3月 | ー | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
64 | 2012年10月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
65 | 2012年6月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
66 | 2011年9月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
67 | 2011年9月 | ー | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
68 | 2011年7月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
69 | 2011年6月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
70 | 2011年5月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
71 | 2011年2月 | ー | 4階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
72 | 2011年2月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
73 | 2010年9月 | ー | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
74 | 2010年8月 | ー | 9階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
75 | 2010年4月 | ー | 5階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
76 | 2010年4月 | ー | 9階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
77 | 2010年3月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
78 | 2010年3月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
79 | 2009年5月 | ー | 10階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
80 | 2009年3月 | ー | 8階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
81 | 2009年2月 | ー | 8階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
82 | 2009年1月 | ー | 5階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り62件 |
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平均 | 4階 | 79.96㎡ | 17.46㎡ | 10,853万円 | @452万円 | @137万円 | 14,101円 179円 |
14,523円 185円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ファミールグラン三田伊皿子坂の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■港区三田の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■港区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■泉岳寺駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 53.86~88.5㎡|76.65㎡ | 10,436万円|452万円/坪 |
4階~6階 | 61.88~95.48㎡|80.68㎡ | 11,620万円|479万円/坪 |
7階~8階 | 81.58~92.25㎡|83.39㎡ | 10,207万円|404万円/坪 |
9階~10階 | 79.18~117.12㎡|85.02㎡ | 10,432万円|408万円/坪 |
11階~12階 | 80.37~88.5㎡|84.43㎡ | 11,225万円|441万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 53.86~88.5㎡|78.31㎡ | 11,872万円|501万円/坪 |
東向き | 81.88~83.77㎡|83.14㎡ | 9,283万円|369万円/坪 |
西向き | 68.8~68.8㎡|68.8㎡ | 6,580万円|316万円/坪 |
北・北東・北西向き | 68.8~80.93㎡|76.07㎡ | 10,676万円|469万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去17年間の中古販売価格内訳

ファミールグラン三田伊皿子坂の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2023年6月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 73.14 | ![]() |
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2023年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 73.14 | ![]() |
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2023年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 73.14 | ![]() |
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2022年12月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 73.14 | ![]() |
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2021年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 83.77 | ![]() |
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…残り23件 |
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平均 | 6階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ファミールグラン三田伊皿子坂の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■港区三田の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■泉岳寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 61.88~81.88㎡|74.42㎡ | 283,800円|12,597円/坪 |
4階~6階 | 68.8~83.77㎡|76.1㎡ | 296,500円|12,897円/坪 |
7階~8階 | データなし | データなし |
9階~10階 | 81.33~117.12㎡|99.22㎡ | 454,500円|14,893円/坪 |
11階~12階 | 79.18~79.18㎡|79.18㎡ | 281,333円|11,746円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 61.88~117.12㎡|82.2㎡ | 332,780円|13,217円/坪 |
東向き | 77.8~77.8㎡|77.8㎡ | 313,500円|13,321円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 68.8~68.8㎡|68.8㎡ | 254,000円|12,205円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
