高輪シティハウスの外観
高輪シティハウスの外観画像です。
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高輪シティハウスのエントランス
高輪シティハウスのエントランス画像です。 -
高輪シティハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
高輪シティハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
高輪シティハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
高輪シティハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:69件 中古:58件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 22件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:17件 デメリット:14件 特徴:8件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約565万円/坪
賃料:約13826円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約2.93％ |
| 偏差値ランキング |
港区 |
高輪シティハウスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／高輪台駅 徒歩6分
都営三田線／白金台駅 徒歩11分
JR山手線／品川駅 徒歩13分
JR山手線／高輪ゲートウェイ駅 徒歩14分
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利用可能路線
『高輪台駅』 都営浅草線
『白金台駅』 東京メトロ南北線 都営三田線
『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線
『高輪ゲートウェイ駅』 JR山手線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都港区高輪3丁目15-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付15階建
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築年月
2000年7月
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総戸数
69戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
高輪台小学校
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中学校区域
高松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年9月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|
| 共用設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
高輪シティハウスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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高輪シティハウスの口コミ・評判
2023年2月
Lahkadさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 高輪台駅まで約7分と近い。白金台駅、品川駅、高輪ゲイトウェイ駅にも各々10分少々で行けるので、電車の利便性は高い。また目の前に品川行きバスが止まることも便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 至近距離に警察署があり、割と住人の人通りもあるので治安面で不安は感じない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 2000年築の物件にしては管理状態は良好。住友不動産が分譲した後も住友不動産建物サービスが引き続き管理している。日中は管理人2名が常駐しておりセキュリテイに不安感はない。住人も上品な感じな方が多く、エレベーターでも挨拶する方が多い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 部屋によって間取りも景色も違うと思われるのでコメントが難しいが、自分にとって決めてになった一つの大きな要因として、キッチン、リビング、寝室、の全ての部屋の窓が大きく、日中の日差しが明るいということはありました。尚、床暖房あり。さらに言えば、景色も良く、キッチン広めな点も気に入ってますが、これらは主観的なことなのでなんとも。。。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩2，3分のところにリンコス（スーパー）があります。24時間営業なのでとても便利。コンビニはローソンが5分程度のところにある。さらに言えば、ローソン100（徒歩6分）、ピーコック（伊皿子、徒歩10－12分）、いなげやとドン・キホーテ（白金台、徒歩10－15分）もあり、散歩がてら行けます。病院、歯科、クリーニングも至近距離にある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 高台にあるので災害には相応強いと思われる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【品川駅に対する口コミ】天井が高い。 山手線、京浜東北線のホームにホームドアがついている 改札口が2つある。 駅構内に評判のレストラン、パン屋がある。 中央改札から出れば京急線にそのまま乗れる。 どちらの改札から出ても、港南口、高輪口どちらにも出れる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
riedelさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 品川、白金高輪、高輪台、白金台の各駅が利用可能であり、加えてマンションの目の前にバス停があるため、交通の便自体で不便を感じることはないと思われる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 第一京浜と桜田通りに挟まれているとは思えない、静かで落ち着いた住宅地である。警察署が近いため治安に問題は感じられず、病院やスーパーなども近隣に存在する |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 外観はきれいに保たれ、管理状況は良い。セキュリティは標準的、共用施設は必要なものは大体そろっている。ペット飼育可能。なお、贅沢な仕様は採用されておらず必要十分な設備レベルという印象。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 新築当時の標準的な設備はそろっている。床暖房は大部分の住戸に設定されているはず。こちらについても、共用部などと同様、価格なりの仕様であり、周辺の高級マンションと比較するのは若干厳しいかもしれないが安っぽくはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 近隣にリンコスがあるため最低限の日常品入手は問題ないが、それ以外は高輪台駅前のドラッグストアくらいか。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 小学校以上については近隣にあり問題なし。医療施設は多数存在、高輪支所や図書館も徒歩圏内 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【品川駅に対する口コミ】アトレやウィングなど商業施設があり、どちらにも多数の飲食店が入っています。また、駅周辺には居酒屋が多くあります。渋谷や新宿、東京駅までは約20分ほどで行くことができ、駅の前は大通りなので、深夜でも安心して帰ることができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 品川駅
ちゃわんさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線にすぐに乗れて非常に便利です。お台場にもバス１本で行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 値段を気にしなければ、必要なものはすぐに手に入ります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店の選択肢は非常に豊富です。チェーン店もおしゃれなお店もたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大人だけで暮らすのなら特に不便なことはありません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安が比較的よく、一人暮らしには適していると思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | アクセスは非常によいので、移動が多い人には非常に適していると思います。 |
2024年8月 白金台駅
ろぎあさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 高級住宅外アクセスが非常によい、とにかく高い（値段） |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 雰囲気は結構いい、高級車がたくさん見れてテンションあがる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいものがたくさんあって、いきたい所さだまらない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園がある、それなりに子供もいて祭りなどもあるから楽しそうだよ |
| 治安 |
4 |
メリット | 警察結構いるからそんな犯罪もないよ、割と優しい人もいる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 高い割にあんまり美味しくないものもあるけど大半うまい |
2022年2月 品川駅
4.0
【メリット】 駅ナカだがちょっとした食事やカフェ利用の出来る店舗もあるので、敢えて待ち合わせより早く行き……
2022年1月 品川駅
4.0
【メリット】 JR線（山手線、京浜東北線、東海道線、横須賀線）、京急線（泉岳寺で都営地下鉄浅草線直結）、……
高輪シティハウスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
位
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格19,649万円
推定相場坪単価565万円/坪
推定相場㎡単価171万円/㎡
高輪シティハウスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 21,123 ～ 21,614万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 20,140 ～ 21,123万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 19,158 ～ 20,140万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 18,175 ～ 19,158万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 17,193 ～ 18,175万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 港区 | 517位 | / 1,316物件中 |
|---|---|---|
| 港区高輪 | 43位 | / 140物件中 |
| 高輪台駅 | 55位 | / 148物件中 |
| 白金台駅 | 75位 | / 171物件中 |
| 品川駅 | 74位 | / 256物件中 |
| 高輪ゲートウェイ駅 | 19位 | / 110物件中 |
坪賃料ランキング
| 港区 | 841位 | / 1,182物件中 |
|---|---|---|
| 港区高輪 | 65位 | / 119物件中 |
| 高輪台駅 | 55位 | / 115物件中 |
| 白金台駅 | 93位 | / 138物件中 |
| 品川駅 | 106位 | / 219物件中 |
| 高輪ゲートウェイ駅 | 39位 | / 92物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
高輪シティハウスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年7月） |
2階 | － |  |
|
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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|
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|
|
| 6階 | － | |
|
|
|
|
|
| 6階 | － | |
|
|
|
|
|
| 7階 | － | |
|
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|
| 8階 | － | |
|
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|
|
| 12階 | － | |
|
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高輪シティハウスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年3月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2025年2月 | 2025年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2025年1月 | ー | 6階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年10月 | 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年9月 | 2025年3月 | -1階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年9月 | 2024年10月 | 6階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2024年8月 | 2024年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2024年2月 | 2024年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2024年1月 | 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2023年8月 | 2024年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2023年1月 | 2023年1月 | 5階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2022年10月 | 2023年1月 | 5階 | 2LDK | 北 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2022年7月 | 2022年7月 | 4階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2022年5月 | 2022年5月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2022年4月 | 2022年8月 | 5階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2022年1月 | 2022年4月 | 15階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2022年1月 | 2022年5月 | 3階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2021年10月 | 2021年11月 | 5階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2021年9月 | 2021年12月 | 3階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2021年8月 | 2021年8月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2021年7月 | 2021年8月 | 5階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2021年6月 | 2021年7月 | 9階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2021年4月 | 2021年8月 | 11階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2021年4月 | 2021年4月 | 11階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2021年3月 | 2021年6月 | 5階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2021年1月 | 2021年2月 | 12階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2020年11月 | 2020年11月 | 1階 | 1SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2020年11月 | 2021年1月 | 12階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2019年8月 | 2019年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2017年12月 | 2018年2月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2017年11月 | 2018年1月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2016年10月 | 2016年11月 | 6階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2016年7月 | 2016年9月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2016年4月 | 2016年5月 | 3階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2015年9月 | 2015年11月 | 1階 | 1SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2015年4月 | 2015年6月 | 11階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2015年3月 | 2015年3月 | 11階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2014年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2012年9月 | ー | 2階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2012年2月 | ー | 5階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2011年12月 | ー | 4階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2011年9月 | ー | 4階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2011年9月 | ー | 4階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2011年7月 | ー | 5階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2011年5月 | ー | 7階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2011年5月 | ー | 2階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2011年3月 | ー | 2階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2011年1月 | ー | 14階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2011年1月 | ー | 2階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2010年10月 | ー | 11階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2010年10月 | ー | 2階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2010年6月 | ー | 12階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2010年5月 | ー | 11階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2009年10月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2009年10月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2009年5月 | ー | 7階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2009年3月 | ー | 4階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2009年1月 | ー | 9階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り38件 |
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| 平均 | 5階 | 73.06㎡ | 9.93㎡ | 9,038万円 | ＠401万円 | ＠122万円 | 14,237円 190円 |
19,881円 260円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高輪シティハウスの売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■港区高輪の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■港区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■品川駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 50.07～116.47㎡｜75.06㎡ | 9,056万円｜376万円/坪 |
| 4階～6階 | 50.07～70.14㎡｜60㎡ | 7,611万円｜418万円/坪 |
| 7階～9階 | 75.62～87.58㎡｜85.18㎡ | 9,596万円｜371万円/坪 |
| 10階～12階 | 71.61～87.58㎡｜82.7㎡ | 10,596万円｜418万円/坪 |
| 13階～15階 | 64.29～109.99㎡｜87.14㎡ | 10,150万円｜406万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.96～116.47㎡｜85.55㎡ | 12,227万円｜462万円/坪 |
| 東向き | 50.07～64.29㎡｜57.18㎡ | 7,915万円｜458万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 50.07～116.47㎡｜63.7㎡ | 8,321万円｜453万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
高輪シティハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 70.14 | |
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| 2024年2月 | 13階 | 2LDK | 南西 | 87.58 | |
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| 2023年10月 | 13階 | 2LDK | 南西 | 87.58 | |
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| 2022年6月 | 4階 | 1LDK | 北西 | 50.07 | |
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| 2021年7月 | 13階 | 2LDK | 南西 | 87.58 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高輪シティハウスの賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■港区高輪の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■品川駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 54.88～90.01㎡｜69.38㎡ | 255,750円｜12,273円/坪 |
| 4階～6階 | 50.07～70.14㎡｜58.96㎡ | 219,375円｜12,366円/坪 |
| 7階～9階 | 87.58～87.58㎡｜87.58㎡ | 300,000円｜11,324円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～15階 | 87.58～87.58㎡｜87.58㎡ | 361,000円｜13,627円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.88～90.01㎡｜76.71㎡ | 294,066円｜12,660円/坪 |
| 東向き | 64.76～64.76㎡｜64.76㎡ | 240,000円｜12,251円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 50.07～68.25㎡｜56.13㎡ | 209,166円｜12,403円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
