ワコーレ荻窪の外観
ワコーレ荻窪の外観画像です。
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ワコーレ荻窪のエントランス
ワコーレ荻窪のエントランス画像です。 -
ワコーレ荻窪のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ワコーレ荻窪のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ワコーレ荻窪のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ワコーレ荻窪のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ワコーレ荻窪の外観：外観・土地
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ワコーレ荻窪の外観：外観・土地
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ワコーレ荻窪のエントランス：エントランス
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ワコーレ荻窪のその他：その他
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ワコーレ荻窪のその他：敷地内/建物
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ワコーレ荻窪のその他：敷地内/建物
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ワコーレ荻窪のその他：敷地内/建物
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ワコーレ荻窪のその他：敷地内/建物
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:30件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 104件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
杉並区 |
ワコーレ荻窪の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／荻窪駅 徒歩3分
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利用可能路線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区荻窪5丁目14-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付5階建
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築年月
1984年5月
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総戸数
78戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
桃井第二小学校
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中学校区域
松溪中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
平成21年9月撮影 ●オートロック
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ワコーレ荻窪の【賃貸】物件情報
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ワコーレ荻窪の口コミ・評判
2013年2月
hidicさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 荻窪駅に近いので、充実しています。南口には飲食店が多数、近くのすずらん通りにも飲食店やコンビニが充実しています。丸の内線は他の電車に比べて空いている他、始発なので座れます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | とにかく駅から近いので、とても便利です。環八からも近いですが、少し奥まったところにあるため、騒音はさほどきになりません。川も近いです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
マンション内に、有料ですが洗濯機と乾燥機が使える部屋があります。梅雨時は込み合いますが、急いで乾かしたい時等オススメです。 またマンション居住者用の専用ゴミ捨て場もあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
隣接しているすずらん通りにも、多くの飲食店や100円ローソン等があるため、買い物・食事は困りません。 また駅へもとても近いため、駅まで行けばなんでもそろいます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | １人暮らしだったため、子育てのことは分かりませんが、すぐ近くに小学校があります。また杉並区は子育て支援も充実しています。 |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【荻窪駅に対する口コミ】中央線沿線は土日も平日も同じように電車が止まるし、通勤快速もとまります。安くはないけれど、家賃に見合った利便性があります。安い八百屋さんもカルデイファームもあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【荻窪駅に対する口コミ】駅ビルルミネのカードは毎回5％割引きですべての買い物ができます。ユニクロもあるし、お土産になるお菓子も多種あるからデパートまで行きかくても済みます。駅の近くにはドン・キホーテもあって㋒あ推買い物もできます。大田黒公園という無料の素敵な穴場もあります。ないものを探す方が難しい便利な駅です。駅前交番もあって、危険な雰囲気はありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【荻窪駅に対する口コミ】荻窪はラーメンの町といわれているくらい、ラーメン店が多く揃っています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【荻窪駅に対する口コミ】中央線沿線には、付属校をはじめ私立の学校も多くて通学に便利です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【荻窪駅に対する口コミ】北口にはルミネとタウンセブンが隣接しているので、日用品と生鮮食品、ちょっとした衣類などは大体そろう。駅前に出ると大抵のチェーンの飲食店もあるので、仕事帰りで遅い夕食になっても困らない。JR中央線、総武線と東京メトロ丸の内線の3線が通っており、都心へのアクセスは良い。南口は少し歩くと住宅街なので、明るい商店街を通って帰宅できる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 荻窪駅
かんわんくちさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くて便利だし、色んな駅に行けるから便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 暇をつぶせるところがいっぱいあるし 楽しい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店が多く、王道のお店もあり、レパートリーが豊富です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が多いので、距離が近く、 通学が便利です |
| 治安 |
5 |
メリット | 喧嘩も事件も特に無く、優しい人が多い街だと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価はそんなに高くなく、値段の上がり下がりも少ない |
2023年8月 荻窪駅
タバタリアンさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 荻窪は東京駅まで一本で行けるので旅行などにとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のそばに塾やコンビニ、スーパー、百貨店が揃っているので買い物がしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんの種類のお店があるのでとても便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少し歩くと、住宅街があり、静かな雰囲気で子育てできる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は気にしなくても良いぐらいとても良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 通勤、通学にも便利だし家賃も少し歩けば安いところが多いので良い。 |
2022年10月 荻窪駅
はるはるさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 荻窪駅は丸の内線が直ぐ近くにあるため簡単に乗り換えが出来ることや青梅街道にも隣接しているため交通の便はとてもいいと思う。それに加えタクシー乗り場が改札出て直ぐのところにあるため直ぐにタクシーに乗れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にデパートやスーパーがあるため殆んどを駅周辺で済ませることができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スーパーの中に弁当が売ってあったりパン屋があるので便利。また駅前の商店街に美味しいお店がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | デパートの中にはスロープやエレベーターがたくさんあるのでそこは便利だと思う。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 年配の方が多いので基本的におっとりしている雰囲気を感じられる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | バスやタクシーなどがたくさん走っているのですごい利便性はあると思う。 |
2021年10月 荻窪駅
5.0
【メリット】 駅前にルミネ、西友などあるので買い物には困りません。駅から徒歩圏内にコープ、OKなどもある……
ワコーレ荻窪の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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杉並区ランキング
 位(1666物件中) |
杉並区荻窪ランキング
位(118物件中) |
荻窪駅ランキング
位(427物件中) |
ワコーレ荻窪の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年3月 | 2021年4月 | 1階 | 1R | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2020年7月 | 2020年9月 | 1階 | 西 | ||||||||||
| 3 | 2020年1月 | 2020年1月 | 1階 | 1K | 西 | |||||||||
| 4 | 2019年9月 | 2019年10月 | 2階 | 1R | 南東 | 角部屋 リノベーション |
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| 5 | 2019年8月 | 2019年9月 | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
| 6 | 2019年6月 | 2019年6月 | 3階 | 1R | 東 | |||||||||
| 7 | 2019年6月 | 2019年8月 | 1階 | 1R | 東 | |||||||||
| 8 | 2019年3月 | 2019年9月 | 2階 | 1R | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2018年12月 | 2019年1月 | 2階 | 1R | 南東 | 角部屋 リノベーション |
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| 10 | 2018年11月 | 2018年12月 | 2階 | 1R | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2018年10月 | 2018年11月 | 5階 | 1R | 東 | リフォーム | ||||||||
| 12 | 2018年9月 | 2018年11月 | 3階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 13 | 2018年8月 | 2018年9月 | 3階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 14 | 2018年7月 | 2018年8月 | 2階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 15 | 2018年4月 | 2018年5月 | 5階 | 1R | 東 | |||||||||
| 16 | 2018年2月 | 2018年4月 | 3階 | 1DK | 西 | |||||||||
| 17 | 2017年3月 | 2017年4月 | 1階 | 1K | 東 | 専用庭 リフォーム |
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| 18 | 2017年1月 | 2017年1月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 19 | 2016年12月 | 2016年12月 | 1階 | 1K | 東 | 専用庭 リフォーム |
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| 20 | 2016年11月 | 2016年12月 | 3階 | 1R | ||||||||||
| 21 | 2016年9月 | 2016年11月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 22 | 2016年8月 | 2016年9月 | 4階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 23 | 2016年2月 | 2016年4月 | 4階 | 1DK | ||||||||||
| 24 | 2015年11月 | 2015年11月 | 5階 | 1DK | 東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 25 | 2015年8月 | 2015年10月 | 1階 | 1R | 東 | |||||||||
| 26 | 2015年6月 | 2015年7月 | 1階 | 1K | 東 | リフォーム | ||||||||
| 27 | 2015年4月 | 2015年8月 | 1階 | 1K | 東 | 専用庭 リフォーム |
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| 28 | 2015年2月 | 2015年3月 | 1階 | 1R | 東 | |||||||||
| 29 | 2015年1月 | 2015年3月 | 2階 | 1K | 東 | リフォーム | ||||||||
| 30 | 2014年3月 | ー | 2階 | 1R | 東 | |||||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 2階 | 23.51㎡ | 4.67㎡ | 1,414万円 | ＠198万円 | ＠60万円 | 8,182円 348円 |
11,907円 506円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ワコーレ荻窪の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-
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■杉並区荻窪の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■杉並区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■荻窪駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.38～22.08㎡｜21.44㎡ | 1,213万円｜189万円/坪 |
| 2階～2階 | 20.17～27.3㎡｜24.94㎡ | 1,573万円｜205万円/坪 |
| 3階～3階 | 20.48～28.55㎡｜23.54㎡ | 1,329万円｜185万円/坪 |
| 4階～4階 | 22.62～28.55㎡｜25.18㎡ | 1,480万円｜192万円/坪 |
| 5階～5階 | 23.03～27.3㎡｜24.45㎡ | 1,686万円｜227万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.03～27.3㎡｜25.87㎡ | 1,595万円｜201万円/坪 |
| 東向き | 16.38～27.3㎡｜22.62㎡ | 1,349万円｜197万円/坪 |
| 西向き | 21.4～28.55㎡｜23.34㎡ | 1,349万円｜189万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
ワコーレ荻窪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 21.84 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 21.84 | |
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|
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| 2024年6月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 24.36 | |
|
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|
|
| 2024年4月 | 4階 | 1K | 東 | 23.03 | |
|
|
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|
| 2024年3月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 23.77 | |
|
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…残り99件 |
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| 平均 | 2階 | |
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|
|
|
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ワコーレ荻窪の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■杉並区荻窪の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.4～26.84㎡｜23.31㎡ | 70,555円｜10,035円/坪 |
| 2階～2階 | 21.84～26.52㎡｜23.04㎡ | 68,400円｜9,810円/坪 |
| 3階～3階 | 20.42～26.52㎡｜23.05㎡ | 67,400円｜9,717円/坪 |
| 4階～4階 | 21.84～24.38㎡｜23.2㎡ | 71,854円｜10,247円/坪 |
| 5階～5階 | 22.75～23.03㎡｜22.93㎡ | 81,000円｜11,674円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.84～26.28㎡｜22.93㎡ | 63,818円｜9,199円/坪 |
| 東向き | 20.42～26.84㎡｜23.24㎡ | 71,456円｜10,164円/坪 |
| 西向き | 21.4～26.52㎡｜23.05㎡ | 69,600円｜10,022円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
