渋谷アインスの外観
渋谷アインスの外観画像です。
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渋谷アインスのエントランス
渋谷アインスのエントランス画像です。 -
渋谷アインスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
渋谷アインスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
渋谷アインスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
渋谷アインスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
渋谷アインスの外観
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渋谷アインスの外観
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渋谷アインスの外観
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渋谷アインスの外観：外観・土地
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渋谷アインスのエントランス
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渋谷アインスのエントランス
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渋谷アインスのエントランス：ロビー
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渋谷アインスのその他
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渋谷アインスのその他
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渋谷アインスのその他
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渋谷アインスのその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:164件 中古:144件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 94件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:16件 デメリット:16件 特徴:11件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約1,059万円/坪
賃料:約17204円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約1.95％ |
| 偏差値ランキング |
渋谷区 |
渋谷アインスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／渋谷駅 徒歩7分
東京メトロ千代田線／明治神宮前駅 徒歩10分
東京メトロ銀座線／表参道駅 徒歩10分
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利用可能路線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
『明治神宮前駅』 JR山手線 東京メトロ千代田線 東京メトロ副都心線
『表参道駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ千代田線 東京メトロ半蔵門線
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所在地(住所)
東京都渋谷区渋谷1丁目20-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付18階建
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築年月
2002年1月
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総戸数
167戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
神南小学校
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中学校区域
松濤中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年9月撮影 ●免震構造 ●公園「美竹公園」約60m ●「渋谷区役所」約740m ●「青山学院大学」約530m ●「渋谷郵便局」約340m ●エレベータ ●オートロック
- 物件特設サイト
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|---|
| 管理詳細 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【渋谷アインスの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
渋谷アインスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全144件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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渋谷アインスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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【渋谷アインスの所有者様へ】
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渋谷アインスの口コミ・評判
2021年9月
Brit In Tokyoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 3min walk to Shibuya Station B1 entrance. Can be used to avoid the rain and connection to all stations. |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | The building is only 3-4mins from shibuya but is still quiet and safe. |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | Stone entrance and lobby. |
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お部屋の 仕様・設備 |
 4
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メリット | Excellent sound proofing, can play instruments without disturbing neighbours. High spec Siematic kitchen |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | Miyashita park and shibuya cast are a few minutes away and have many resturants. Shibuya is obviously shibuya and has amazing shopping. |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | Excellent clinics & international schools. |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】駅近にデパートなど沢山の商業施設があって、買い物は渋谷で済ませられる。食べ物屋さんも沢山あって、私はサムギョプサルが好きなので渋谷に行ったらだいたいとんちゃんというサムギョプサル屋さんに行きます。ただし混んでます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
かちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 南側の部屋は正面にある高層マンションを気にしなければ、日照も充分で良かったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】最寄り駅付近には商業施設が多彩にあり、ショッピングを楽しむ事が出来て、観光なども楽しむ事が出来ます。電車の混雑状況は混雑していますが、都心部へのアクセスは情状です。夜なども非常に明るく、徒歩でも怖くありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 渋谷駅
たかさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換えのパターンが多く いろんな場所に行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | たくさんの種類のお店があり 買い物を楽しめる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんな飲食店があって 好きな時に好きなものを食べれる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 買い物には困らないと思う 学校や公園など多数ある |
| 治安 |
4 |
メリット | マナーを守れてる人が多数いて 人も優しくて良い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物の割には意外とリーズナブルだから 結構良い |
2022年6月 渋谷駅
あんころもちさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 最近、とても綺麗になり、駅が明るくなりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 直結で行ける建物が多く、便利です。なんでもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 構内には飲食店はありません。小さなコンビニはあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | なんでもあるので便利です。なんでも揃うのでそれはいいかも。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人が多い分、目も多いので安心な時もあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | お店が多く便利。飲食店もショッピングもたくさんあります。 |
2022年2月 渋谷駅
5.0
【メリット】 ターミナル駅なので銀座線、東横線、田園都市線、京王線などどこに行くにも便利です。またバスも……
2021年11月 渋谷駅
3.0
【メリット】 人が多いのがとても気になるが、とてもべんがいい。
また、5分に一回は電車が来るの……
渋谷アインスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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渋谷区ランキング
 位(1593物件中) |
渋谷区渋谷ランキング
位(54物件中) |
渋谷駅ランキング
位(500物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格17,933万円
推定相場坪単価1,059万円/坪
推定相場㎡単価321万円/㎡
渋谷アインスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 19,278 ～ 19,726万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 18,381 ～ 19,278万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 17,484 ～ 18,381万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 16,588 ～ 17,484万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 15,691 ～ 16,588万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 渋谷区 | 72位 | / 1,240物件中 |
|---|---|---|
| 渋谷区渋谷 | 7位 | / 40物件中 |
| 渋谷駅 | 32位 | / 384物件中 |
| 明治神宮前駅 | 9位 | / 122物件中 |
| 表参道駅 | 15位 | / 190物件中 |
坪賃料ランキング
| 渋谷区 | 247位 | / 1,014物件中 |
|---|---|---|
| 渋谷区渋谷 | 20位 | / 34物件中 |
| 渋谷駅 | 88位 | / 316物件中 |
| 明治神宮前駅 | 33位 | / 98物件中 |
| 表参道駅 | 67位 | / 157物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築23年3カ月) |
渋谷区ランキング
位(369物件中) |
渋谷区渋谷ランキング
位(6物件中) |
渋谷駅ランキング
位(133物件中) |
渋谷アインスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年1月） |
3階 | 南東 |  |
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| 3階 | 北西 | |
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| 7階 | 北西 /南西 | |
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| 9階 | 南東 | |
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| 10階 | 南東 | |
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| 12階 | 南東 /北東 | |
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| 14階 | 北西 /南西 | |
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| 14階 | 北西 | |
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| 15階 | 南東 | |
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| 18階 | 南東 /南西 | |
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渋谷アインスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | ー | 6階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2025年2月 | ー | 7階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年12月 | 2025年2月 | 6階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年6月 | 2024年9月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年4月 | 2024年6月 | 13階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年1月 | 2024年3月 | 18階 | 1SLDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2023年2月 | 2023年9月 | 9階 | 1SLDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2023年2月 | 2023年7月 | 7階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2022年8月 | 2022年10月 | 9階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2022年4月 | 2022年4月 | 18階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2022年3月 | 2022年3月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2022年3月 | 2022年5月 | 9階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2022年3月 | 2022年4月 | 18階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2022年2月 | 2022年2月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2022年1月 | 2022年1月 | 3階 | ー | 北西 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2021年12月 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2021年12月 | 2022年1月 | 5階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2021年11月 | 2021年12月 | 18階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2021年9月 | 2021年9月 | 5階 | 2LDK | 南西 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2021年8月 | 2021年8月 | 3階 | 2LDK | 北西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2021年7月 | 2021年12月 | 3階 | 2LDK | 北西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2021年6月 | 2021年8月 | 18階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2021年6月 | 2021年8月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2021年6月 | 2022年3月 | 7階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2021年5月 | 2021年5月 | 3階 | 2LDK | 北西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2021年4月 | 2021年5月 | 3階 | 2LDK | 北西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2021年4月 | 2022年2月 | 14階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2021年4月 | 2021年6月 | 18階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2021年4月 | 2021年12月 | 5階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2021年2月 | 2021年2月 | 3階 | 2LDK | 北西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2021年2月 | 2021年2月 | 14階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2021年2月 | 2021年2月 | 13階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2020年11月 | 2021年1月 | 14階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2020年11月 | 2022年3月 | 18階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2020年10月 | 2021年1月 | 13階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2020年10月 | 2020年10月 | 3階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2020年8月 | 2020年9月 | 18階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2020年7月 | 2020年11月 | 2階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2020年5月 | 2020年8月 | 14階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2020年5月 | 2020年9月 | 13階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2020年4月 | 2020年4月 | 18階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2019年12月 | 2020年1月 | 18階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2019年12月 | 2020年4月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2019年11月 | 2020年4月 | 13階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2019年8月 | 2019年8月 | 13階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2019年5月 | 2019年6月 | 14階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2019年4月 | 2019年8月 | 16階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2019年1月 | 2019年3月 | 4階 | 2LDK | 北西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2018年12月 | 2019年2月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2018年11月 | 2018年12月 | 4階 | 2LDK | 北西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2018年10月 | 2018年10月 | 6階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2018年8月 | 2018年9月 | 15階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2018年8月 | 2018年9月 | 4階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2018年7月 | 2018年7月 | 14階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2018年7月 | 2018年7月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2018年6月 | 2018年7月 | 14階 | 1SSLDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2018年6月 | 2018年6月 | 4階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2018年5月 | 2018年9月 | 4階 | 1SLDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2018年3月 | 2018年7月 | 14階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2018年3月 | 2018年5月 | 4階 | 1SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2018年2月 | 2018年2月 | 10階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 62 | 2018年1月 | 2018年2月 | 16階 | 2LDK | 北西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 63 | 2018年1月 | 2018年1月 | 16階 | 2LDK | 北西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 64 | 2017年12月 | 2018年3月 | 7階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 65 | 2017年12月 | 2018年2月 | 14階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 66 | 2017年12月 | 2018年1月 | 10階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 67 | 2017年11月 | 2018年1月 | 16階 | 2LDK | 北西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 68 | 2017年11月 | 2017年11月 | 16階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 69 | 2017年10月 | 2018年1月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 70 | 2017年10月 | 2017年10月 | 7階 | 2SLDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 71 | 2017年9月 | 2017年10月 | 16階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 72 | 2017年7月 | 2017年10月 | 7階 | 2SLDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 73 | 2017年2月 | 2017年3月 | 3階 | 1SLDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 74 | 2016年12月 | 2016年12月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 75 | 2016年12月 | 2017年4月 | 16階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 76 | 2016年11月 | 2016年12月 | 17階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 77 | 2016年10月 | 2016年10月 | 15階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 78 | 2016年9月 | 2016年12月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 79 | 2016年9月 | 2016年11月 | 17階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 80 | 2016年8月 | 2016年10月 | 16階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 81 | 2016年5月 | 2016年6月 | 3階 | 1SLDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 82 | 2016年4月 | 2016年6月 | 3階 | 1SLDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 83 | 2016年1月 | 2016年2月 | 5階 | 2LDK | 北西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 84 | 2015年12月 | 2016年1月 | 11階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 85 | 2015年11月 | 2015年12月 | 16階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 86 | 2015年10月 | 2015年10月 | 5階 | 1SLDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 87 | 2015年7月 | 2015年8月 | 17階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 88 | 2015年6月 | 2015年9月 | 11階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 89 | 2015年1月 | 2015年2月 | 16階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 90 | 2015年1月 | 2015年2月 | 16階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 91 | 2014年12月 | 2014年12月 | 16階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 92 | 2014年9月 | ー | 16階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 93 | 2014年9月 | ー | 16階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 94 | 2014年9月 | ー | 7階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 95 | 2013年4月 | ー | 10階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 96 | 2013年2月 | ー | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 97 | 2012年11月 | ー | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 98 | 2012年8月 | ー | 3階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 99 | 2012年8月 | ー | 6階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 100 | 2012年6月 | ー | 14階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 101 | 2012年6月 | ー | 6階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 102 | 2012年6月 | ー | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 103 | 2012年6月 | ー | 18階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 104 | 2012年6月 | ー | 3階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 105 | 2012年5月 | ー | 18階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 106 | 2012年5月 | ー | 6階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 107 | 2012年5月 | ー | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 108 | 2012年3月 | ー | 14階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 109 | 2012年2月 | ー | 13階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 110 | 2012年2月 | ー | 3階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 111 | 2011年12月 | ー | 14階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 112 | 2011年12月 | ー | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 113 | 2011年11月 | ー | 13階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 114 | 2011年11月 | ー | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 115 | 2011年7月 | ー | 3階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 116 | 2011年7月 | ー | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 117 | 2011年5月 | ー | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 118 | 2011年3月 | ー | 14階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 119 | 2011年3月 | ー | 9階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 120 | 2011年2月 | ー | 8階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 121 | 2011年2月 | ー | 11階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 122 | 2011年2月 | ー | 10階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 123 | 2011年1月 | ー | 9階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 124 | 2011年1月 | ー | 10階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 125 | 2010年12月 | ー | 8階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 126 | 2010年11月 | ー | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 127 | 2010年11月 | ー | 11階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 128 | 2010年10月 | ー | 4階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 129 | 2010年10月 | ー | 5階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 130 | 2010年9月 | ー | 15階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 131 | 2010年8月 | ー | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 132 | 2010年8月 | ー | 3階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 133 | 2010年7月 | ー | 10階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 134 | 2010年5月 | ー | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 135 | 2010年5月 | ー | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 136 | 2010年4月 | ー | 5階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 137 | 2010年2月 | ー | 16階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 138 | 2009年7月 | ー | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 139 | 2009年5月 | ー | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 140 | 2009年5月 | ー | 4階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 141 | 2009年4月 | ー | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 142 | 2009年3月 | ー | 6階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 143 | 2009年2月 | ー | 10階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 144 | 2009年1月 | ー | 16階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り124件 |
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| 平均 | 9階 | 73.13㎡ | 12.75㎡ | 12,069万円 | ＠539万円 | ＠163万円 | 20,078円 271円 |
14,527円 196円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷アインスの売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■渋谷区渋谷の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■渋谷区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■渋谷駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | 55.99～83.49㎡｜69.14㎡ | 10,332万円｜494万円/坪 |
| 5階～8階 | 55.99～94.38㎡｜75.64㎡ | 13,628万円｜580万円/坪 |
| 9階～12階 | 55.99～94.38㎡｜69.56㎡ | 10,054万円｜475万円/坪 |
| 13階～15階 | 57.77～89.34㎡｜74.71㎡ | 12,188万円｜536万円/坪 |
| 16階～18階 | 52.1～110.91㎡｜76.59㎡ | 13,856万円｜594万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.05～110.91㎡｜80.68㎡ | 13,663万円｜554万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 70.73～81.09㎡｜75.91㎡ | 11,725万円｜503万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 52.1～81.09㎡｜64.84㎡ | 10,344万円｜523万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
渋谷アインスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | 1LDK | 北東 | 57.77 | |
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| 2025年3月 | 15階 | 2LDK | 南東 | 80.65 | |
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| 2025年3月 | 4階 | 1LDK | 北西 | 57.77 | |
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| 2025年2月 | 18階 | 2LDK | 北西 | 57.77 | |
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| 2025年2月 | 4階 | 1LDK | ー | 57.77 | |
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…残り89件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷アインスの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■渋谷区渋谷の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■渋谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | 55.99～80.65㎡｜61.81㎡ | 273,833円｜14,657円/坪 |
| 5階～8階 | 55.99～75.58㎡｜64.18㎡ | 290,857円｜15,027円/坪 |
| 9階～12階 | 55.99～72.33㎡｜65.98㎡ | 351,800円｜17,667円/坪 |
| 13階～15階 | 70.73～89.34㎡｜79.79㎡ | 390,555円｜16,112円/坪 |
| 16階～18階 | 55.99～136㎡｜87.9㎡ | 444,714円｜16,769円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.05～136㎡｜86.05㎡ | 404,617円｜15,324円/坪 |
| 東向き | 65.05～65.05㎡｜65.05㎡ | 400,000円｜20,328円/坪 |
| 西向き | 55.99～70.73㎡｜58.7㎡ | 249,750円｜14,039円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 55.99～89.34㎡｜65.82㎡ | 324,731円｜16,266円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
