NYTアトラスタワー西新宿の外観
NYTアトラスタワー西新宿の外観画像です。
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NYTアトラスタワー西新宿のエントランス
NYTアトラスタワー西新宿のエントランス画像です。 -
NYTアトラスタワー西新宿のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
NYTアトラスタワー西新宿のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
NYTアトラスタワー西新宿のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
NYTアトラスタワー西新宿のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
アトラスタワー西新宿の外観：外観
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アトラスタワー西新宿のエントランス：エントランス
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アトラスタワー西新宿のエントランス：居室
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アトラスタワー西新宿のエントランス：居室
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アトラスタワー西新宿のその他：眺望
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:95件 中古:139件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 249件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:41件 デメリット:37件 特徴:19件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約706万円/坪
賃料:約15610円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約2.65％ |
| 偏差値ランキング |
新宿区 |
アトラスタワー西新宿の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／西新宿駅 徒歩6分
都営大江戸線／都庁前駅 徒歩7分
都営大江戸線／中野坂上駅 徒歩8分
JR山手線／新宿駅 徒歩12分
西武新宿線／西武新宿駅 徒歩15分
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利用可能路線
『西新宿駅』 東京メトロ丸ノ内線
『都庁前駅』 都営大江戸線
『中野坂上駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
『西武新宿駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区西新宿6丁目25-8 周辺地図はこちら
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構造
S一部RC（鉄骨一部鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付28階建
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築年月
2006年11月
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総戸数
224戸
- 管理方式
常駐
- 主方位
西北西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
西新宿小学校
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中学校区域
西新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年9月撮影 ●一部RC造
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「新宿中央公園」約640m ●「東京医科大学」約690m ●「西新宿八郵便局」約640m ●「セブンイレブン西新宿６丁目店」約100m ●「ハラダ薬局」約540m ●ルーフバルコニー：あり - 物件特設サイト
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 管理詳細 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全139件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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アトラスタワー西新宿の口コミ・評判
2012年4月
ぶーりんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 西新宿駅まで徒歩７分程度で便利である。道も広く歩きやすい。中野坂上駅や西新宿五丁目駅なども使用できるので、大江戸線等利用の場合も便利。新宿駅まで歩くことも可能。どの駅までも道もわかりやすいし、広い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 高層階に住んでいたこともあり、騒音等はまったく気にならなかった。大きな通りは近いが、マンションの前の道はそこまで大きな道ではないので、大きな問題もない。ビジネス街なので治安も悪くない。新宿中央公園は近く、神田川のお散歩もできる。代々木公園までも３キロほど。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エントランスは天井も高く、ひろびろしている。デザインもシンプルでおしゃれ。マンション内も非常にきれいで、すべて内廊下。エレベーターも３台あり、そんなに待たされることはない。ペットがのれるエレベーターは１台のみなので、苦手な人もこまらないとおもう。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 天井は高めで、つくりもシンプル。騒音もほとんど気にならない。窓をあけていると隣の声がきこえることもある。西向きだったので、西日が結構つよくはいっていた。冬はこたつ以外、暖房の必要はまったくなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 大きなスーパーはないが、２４時間営業のそれなりに大きなマルエツプチが近くにあり、十分買い物にはたりる。最近、元町ユニオンもでき、すこし高級な食材等も手に入る。１００円ローソンや肉のはなまさもある。ドラッグストアもあり、生活に必要なものは近くですべてそろう。物価もそんなに高いことはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
うなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 丸の内線、大江戸線、少し歩けばJR新宿駅にも行けて全く不便を感じません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 近所には大きな病院があります。車通りもあり、賑やかです。が室内に入ると静かに過ごせます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 日中は受付に管理人が常駐するため留守でも安全です。ゲストルームあり。内廊下でホテルライク、高級感あり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 壁が厚いのであまり隣人トラブルも少ないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 向かいにスーパーができてますます便利。一階にコンビニもあります。住居には不便ありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 徒歩10分以内に駅が複数あるため、中高への通学は便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
ukkieさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 丸の内線西新宿駅と大江戸線西新宿五丁目駅の2つが使え便利。中野坂上駅と都庁前駅も徒歩圏。新宿駅も15分くらいで着くので時間があるときには良い運動になる。また、新宿駅から永福町行きのバスがあるのも良い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 十二社通りは夜間は交通量が少ないため、騒音もほぼ無い。近くに新宿中央公園があるのもプラス。駅からの帰り道も常に明るく、人が居るので女性でも夜出歩ける。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 外観はとてもすっきりしていて無駄のないデザイン。ロビーも天井が高く派手さは無いが、良い意味で無難なデザインだと思う。ジムやプールなど余計な施設がないので、共益費が安いのが良い。質実剛健なイメージ。フロントサービスや清掃もしっかりしている。立地の割りに住民層に水商売の人が少ないよう感じた。セキュリティーもしっかりしている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 部屋の仕様や設備も派手さは無いが、しっかりと作りこまれている。天井高は普通、ディスポーザー付きは嬉しいのと、各階ごみ置き場があるのでとても便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 新宿駅まで頑張れば徒歩圏なので、新宿駅周辺の大型デパートで買い物が出来て便利だった。徒歩5分圏内にスーパーやドラッグストアがある。コンビニは近所の数点あり困ることは無い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 徒歩圏に東京医科大学、西新宿のビル群に複数のクリニックが入っている。また新宿警察署も近い。新宿中央公園も徒歩5分で、この頃綺麗に整備されてたので良き。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
クリスさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 都営大江戸線 都庁前駅、改札まで徒歩10分ほどで着きます。都庁も近いので免許やパスポートの更新時に便利でした。近隣のオフィスビルに飲食店が入っているので食事にも困りません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 近くに新宿中央公園があり、緑が多いです。最近改修され、カフェときれいな芝生の広場が出来ました。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 宅配ボックスあり。エレベーター3基で待ち時間は少ないです。駐車場側から入ってすぐに大きめのエレベーターがあるので引っ越しの動線もスムーズです。最上階に広いラウンジと1Rのゲストルームがあり比較的予約も取りやすいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 天井が高く開放があります。ピクチャーレールが標準でついています。建具や水回りの設備など高級感があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 都庁前駅までの間に24時間営業のマルエツプチやドラッグストアがあり買い物には困りません。人気のもうやんカレーが近所にあり、よくテイクアウトを利用しました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
ワンブロック先に小児科があり予防接種で通いました。内科・皮膚科・歯医者も5分以内にありどこも良い病院でした。特にお向かいにある西新宿デンタルオフィス東京は大変腕のよい先生で、遠くに越してからもしばらく通いました。 待機児童数も少なく、子育て世帯にも優しいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 都庁前駅
wanさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換えなどが容易で、迷うことも少ないイメージ。ビジネスの人が多いので、混雑はしても一定の整然とした動きになっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 公共施設という意味では、都庁の真下なので、パスポートの発行や免許の更新の際、雨でもほぼ濡れることなくたどりつくことができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周辺ビルが一部改善され、新たな店舗も増えた。特に隣接する公園にきれいな飲食店ができ、楽しめるようになった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きい公園が隣接したところにある。都庁内に保育園がある。都庁があるので、その中には多目的トイレなどは充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅、駅周辺は比較的きれい。コロナのせいもあると思われるが夜に出歩いている人も少なく、明るいので安心 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 隣接する公園の裏側のほうに行けば、居住地はある程度ひろがっている。価格帯も新宿にしてはそんなに高くないのではないか。 |
2022年2月 中野坂上駅
4.0
【メリット】 【周辺環境】
どちらかというとオフィス街という印象が強いですが、最低限の商業施設……
2022年1月 新宿駅
5.0
【メリット】 大都会なので、基本的に全てにおいて栄えています。
美容院、美容整形外科、ネイルサ……
2021年12月 新宿駅
4.0
【メリット】 商業施設が数多く存在するため、洋服やアクセサリー、食品など買い物に困ることはない。
アトラスタワー西新宿の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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新宿区ランキング
 位(1916物件中) |
新宿区西新宿ランキング
位(147物件中) |
西新宿駅ランキング
位(140物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格7,038万円
推定相場坪単価706万円/坪
推定相場㎡単価214万円/㎡
アトラスタワー西新宿の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 7,565 ～ 7,741万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 7,214 ～ 7,565万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 6,862 ～ 7,214万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 6,510 ～ 6,862万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 6,158 ～ 6,510万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 新宿区 | 49位 | / 1,547物件中 |
|---|---|---|
| 新宿区西新宿 | 5位 | / 116物件中 |
| 西新宿駅 | 5位 | / 120物件中 |
| 都庁前駅 | 3位 | / 71物件中 |
| 中野坂上駅 | 3位 | / 218物件中 |
| 新宿駅 | 12位 | / 365物件中 |
| 西武新宿駅 | 2位 | / 69物件中 |
坪賃料ランキング
| 新宿区 | 202位 | / 1,293物件中 |
|---|---|---|
| 新宿区西新宿 | 18位 | / 108物件中 |
| 西新宿駅 | 24位 | / 110物件中 |
| 都庁前駅 | 13位 | / 69物件中 |
| 中野坂上駅 | 11位 | / 180物件中 |
| 新宿駅 | 70位 | / 331物件中 |
| 西武新宿駅 | 17位 | / 67物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築18年5カ月) |
新宿区ランキング
位(489物件中) |
新宿区西新宿ランキング
位(30物件中) |
西新宿駅ランキング
位(52物件中) |
アトラスタワー西新宿の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年11月） |
3階 | 西北西 /北北東 |  |
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| 8階 | 西北西 /南南西 | |
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| 8階 | 東南東 | |
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| 9階 | 西北西 | |
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| 9階 | 東南東 | |
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| 11階 | 東南東 /北北東 | |
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| 14階 | 西北西 | |
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|
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| 14階 | 東南東 | |
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| 20階 | 東南東 /南南西 | |
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| 20階 | 東南東 /北北東 | |
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アトラスタワー西新宿の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | ー | 19階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2025年2月 | 2025年4月 | 18階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2025年1月 | ー | 17階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年12月 | 2025年1月 | 27階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年12月 | 2025年1月 | 17階 | 1DK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年10月 | 2024年12月 | 12階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2024年9月 | 2024年11月 | 29階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2024年9月 | 2024年12月 | 20階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2024年9月 | 2024年9月 | 2階 | 3SLDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2024年7月 | 2024年10月 | 19階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2024年7月 | 2024年9月 | 2階 | 3SLDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2024年7月 | 2024年7月 | 7階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2024年6月 | 2024年9月 | 25階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2023年12月 | 2023年12月 | 27階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2023年11月 | 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2023年6月 | 2023年9月 | 27階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2023年6月 | 2023年11月 | 4階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2023年5月 | 2023年7月 | 22階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2022年12月 | 2023年1月 | 19階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2022年10月 | 2022年12月 | 25階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2022年10月 | 2022年10月 | 16階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2022年7月 | 2022年7月 | 17階 | 1DK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2022年4月 | 2022年8月 | 18階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2022年4月 | 2022年7月 | 19階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2022年4月 | 2022年6月 | 12階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2022年4月 | 2022年7月 | 27階 | 3LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2022年3月 | 2022年4月 | 19階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2022年2月 | 2022年4月 | 10階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2022年2月 | 2022年2月 | 27階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2022年1月 | 2022年1月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2021年12月 | 2022年1月 | 27階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2021年12月 | 2021年12月 | 27階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2021年10月 | 2021年12月 | 27階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2021年10月 | 2021年10月 | 21階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2021年9月 | 2021年10月 | 27階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2021年9月 | 2021年9月 | 19階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2021年9月 | 2021年11月 | 13階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2021年8月 | 2021年8月 | 21階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2021年8月 | 2021年8月 | 17階 | 1DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2021年3月 | 2021年9月 | 19階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2021年3月 | 2021年5月 | 21階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2020年12月 | 2020年12月 | 15階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2020年12月 | 2021年2月 | 19階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2020年9月 | 2020年11月 | 10階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2020年7月 | 2020年7月 | 10階 | 1LDK | 北西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2020年6月 | 2020年8月 | 14階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2020年3月 | 2020年6月 | 25階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2020年2月 | 2020年6月 | 10階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2019年8月 | 2020年1月 | 26階 | 1SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2019年8月 | 2019年9月 | 11階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2019年7月 | 2019年11月 | 16階 | 1LDK | 北西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2019年5月 | 2019年5月 | 10階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2019年4月 | 2019年5月 | 10階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2019年1月 | 2019年3月 | 5階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2018年11月 | 2019年1月 | 14階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2018年11月 | 2018年12月 | 16階 | 1LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2018年11月 | 2018年11月 | 20階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2018年9月 | 2018年10月 | 20階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2018年9月 | 2018年9月 | 20階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2018年7月 | 2018年9月 | 12階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2018年7月 | 2019年1月 | 18階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 62 | 2018年7月 | 2018年9月 | 23階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 63 | 2018年7月 | 2018年7月 | 5階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 64 | 2018年6月 | 2018年6月 | 16階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 65 | 2018年5月 | 2018年6月 | 23階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 66 | 2018年5月 | 2018年5月 | 12階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 67 | 2018年3月 | 2018年3月 | 23階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 68 | 2018年3月 | 2018年3月 | 16階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 69 | 2018年2月 | 2018年6月 | 7階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 70 | 2018年2月 | 2018年5月 | 25階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 71 | 2018年2月 | 2018年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 72 | 2018年2月 | 2018年7月 | 19階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 73 | 2018年1月 | 2018年2月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 74 | 2017年12月 | 2018年2月 | 25階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 75 | 2017年11月 | 2017年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 76 | 2017年11月 | 2018年2月 | 16階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 77 | 2017年11月 | 2017年12月 | 25階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 78 | 2017年11月 | 2018年1月 | 23階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 79 | 2017年11月 | 2017年12月 | 10階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 80 | 2017年10月 | 2017年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 81 | 2017年9月 | 2017年10月 | 16階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 82 | 2017年9月 | 2017年10月 | 19階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 83 | 2017年8月 | 2017年10月 | 25階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 84 | 2017年7月 | 2017年9月 | 19階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 85 | 2017年3月 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 86 | 2017年1月 | 2017年1月 | 20階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 87 | 2017年1月 | 2017年1月 | 17階 | 1LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 88 | 2017年1月 | 2017年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 89 | 2016年11月 | 2017年1月 | 19階 | 1DK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 90 | 2016年11月 | 2016年12月 | 17階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 91 | 2016年8月 | 2016年10月 | 12階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 92 | 2016年6月 | 2016年6月 | 10階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 93 | 2016年5月 | 2016年7月 | 12階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 94 | 2016年2月 | 2016年4月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 95 | 2016年2月 | 2016年3月 | 17階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 96 | 2016年1月 | 2016年1月 | 8階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 97 | 2015年12月 | 2016年2月 | 17階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 98 | 2015年12月 | 2016年3月 | 8階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 99 | 2015年11月 | 2015年12月 | 17階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 100 | 2015年8月 | 2015年11月 | 8階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 101 | 2015年8月 | 2015年11月 | 17階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 102 | 2015年6月 | 2015年6月 | 19階 | 1DK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 103 | 2015年5月 | 2015年8月 | 11階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 104 | 2015年5月 | 2015年7月 | 23階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 105 | 2015年3月 | 2015年5月 | 20階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 106 | 2015年2月 | 2015年3月 | 20階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 107 | 2014年12月 | 2015年1月 | 16階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 108 | 2014年12月 | 2014年12月 | 11階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 109 | 2014年10月 | ー | 5階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 110 | 2014年10月 | ー | 19階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 111 | 2014年9月 | ー | 20階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 112 | 2014年9月 | ー | 19階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 113 | 2014年9月 | ー | 11階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 114 | 2014年5月 | ー | 18階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 115 | 2014年4月 | ー | 18階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 116 | 2014年3月 | ー | 17階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 117 | 2014年2月 | ー | 17階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 118 | 2014年2月 | ー | 20階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 119 | 2014年2月 | ー | 19階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 120 | 2014年2月 | ー | 17階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 121 | 2012年12月 | ー | 19階 | 2LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 122 | 2012年12月 | ー | 18階 | 3LDK | 西北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 123 | 2012年8月 | ー | 18階 | 3LDK | 西北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 124 | 2012年3月 | ー | 3階 | 2LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 125 | 2012年2月 | ー | 25階 | 2LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 126 | 2011年10月 | ー | 26階 | 3LDK | 西北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 127 | 2011年10月 | ー | 5階 | 2LDK | 西北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 128 | 2011年9月 | ー | 21階 | 2LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 129 | 2011年9月 | ー | 5階 | 2LDK | 西北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 130 | 2011年7月 | ー | 13階 | 1LDK | 西北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 131 | 2011年2月 | ー | 19階 | 2LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 132 | 2010年12月 | ー | 17階 | 1LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 133 | 2010年4月 | ー | 24階 | 1LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 134 | 2009年11月 | ー | 5階 | 2LDK | 西北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 135 | 2009年11月 | ー | 15階 | 2LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 136 | 2009年7月 | ー | 27階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 137 | 2009年6月 | ー | 15階 | 2LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 138 | 2009年3月 | ー | 22階 | 2LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 139 | 2009年3月 | ー | 25階 | 1LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り119件 |
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| 平均 | 16階 | 68.63㎡ | 6.72㎡ | 8,580万円 | ＠406万円 | ＠123万円 | 17,891円 256円 |
10,279円 147円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アトラスタワー西新宿の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■新宿区西新宿の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■新宿区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■新宿駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～6階 | 61.2～76.81㎡｜71.15㎡ | 8,786万円｜403万円/坪 |
| 7階～12階 | 45.55～76.81㎡｜62.95㎡ | 7,320万円｜384万円/坪 |
| 13階～18階 | 35.28～80.22㎡｜61.25㎡ | 7,136万円｜386万円/坪 |
| 19階～23階 | 35.28～80.22㎡｜65.08㎡ | 7,898万円｜400万円/坪 |
| 24階～28階 | 57.91～131.21㎡｜90.74㎡ | 13,251万円｜475万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.55～131.21㎡｜75.92㎡ | 10,404万円｜445万円/坪 |
| 東向き | 46.84～131.21㎡｜64.83㎡ | 6,935万円｜351万円/坪 |
| 西向き | 35.28～116.1㎡｜70.1㎡ | 8,056万円｜374万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 35.28～90.19㎡｜63.25㎡ | 8,229万円｜423万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
アトラスタワー西新宿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 11階 | 1LDK | 北西 | 44.46 | |
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| 2025年4月 | 25階 | 1LDK | 南東 | 57.91 | |
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| 2025年4月 | 6階 | 2LDK | 東 | 58.45 | |
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| 2025年3月 | 25階 | 1LDK | 南東 | 57.91 | |
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| 2025年2月 | 5階 | 2LDK | ー | 63.54 | |
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…残り244件 |
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| 平均 | 14階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アトラスタワー西新宿の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■新宿区西新宿の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■新宿駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～6階 | 30.79～80.81㎡｜58.08㎡ | 228,440円｜13,031円/坪 |
| 7階～12階 | 44.46～83.21㎡｜61.51㎡ | 252,881円｜13,659円/坪 |
| 13階～18階 | 35.28～80.22㎡｜61.21㎡ | 252,088円｜13,837円/坪 |
| 19階～23階 | 35.28～73.93㎡｜55.61㎡ | 242,256円｜14,744円/坪 |
| 24階～28階 | 55.97～131.21㎡｜69.54㎡ | 305,672円｜14,281円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.84～131.21㎡｜70.11㎡ | 291,410円｜13,691円/坪 |
| 東向き | 40.07～83.21㎡｜57.2㎡ | 227,115円｜13,138円/坪 |
| 西向き | 30.79～80.81㎡｜56.09㎡ | 224,774円｜13,511円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 35.28～90.19㎡｜59.97㎡ | 260,630円｜14,475円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
