下田部団地の外観
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下田部団地のその他：モニターホン
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下田部団地のその他：公園
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下田部団地のその他：展望
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下田部団地のその他：集会所
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下田部団地のその他：駐輪場
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:15件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2023年～: 10件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
下田部団地の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／高槻市駅 徒歩31分
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利用可能路線
『高槻市駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府高槻市登町5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1971年7月
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総戸数
- 管理方式
自主
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
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小学校区域
高槻市立桜台小学校
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中学校区域
高槻市立第十中学校
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ハザードマップ
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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下田部団地の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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下田部団地の【賃貸】物件情報
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下田部団地の口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 【高槻市駅に対する口コミ】大阪梅田と京都烏丸、河原町のちょうど中間点くらいなので、どちらの方面に出るのも便利です。特急列車をはじめほとんどの列車種別が停車するので、便利です。駅の南西方向に高槻市役所、北西方向にJR高槻駅、北東方向に大阪医大病院があり、どんな用事も事足りるようになっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【高槻市駅に対する口コミ】駅周辺はとても栄えており、居酒屋から食事をするところまで何でもあります。 近くには昔ながらのアーケード街があり、持ち帰り用のお弁当屋さんが多く出店している。 また、JR高槻駅までが徒歩10分ほどで着くので非常に利便性が良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 高槻市駅
ちょげさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行、特急などが止まる駅なので梅田、河原町へのアクセスが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お洋服、雑貨、100均、ドラッグストア、スーパー、食事スポットが駅直通でありとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お寿司を売ってるお店が美味しい。ハンバーグのお店も好き。ミスドがあるので手土産に使える。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校、幼稚園は多い。子供を連れて軽いピクニックなどを出来る所がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅を出たらすくが飲み屋街なので、酒飲みには嬉しい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住む場所にもよるが家賃などは安い方だと思う。 |
2022年7月 高槻市駅
はにたんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が停まります。JR高槻駅にも徒歩１０分ほどで行けます。タクシー乗り場、バス停も有ります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でエミルという商業施設があります。またすぐ近くには大きな商店街があります。高槻病院という大きな病院があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 高槻市駅前にあるローゲンマイヤーというパン屋はとても美味しいです。その他にもカレー屋、寿司屋、ファミリーレストランもあり充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエレベーター、エスカレーターがあります。幼稚園やこども園も複数あります。徒歩１０分圏内に安満遺跡公園、城跡公園という大規模な公園があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅は綺麗に清掃されています。駅直結の商業施設エミルも去年出来たばかりなのでとても綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 最近新しいマンションが何棟か建設されています。 |
2022年1月 高槻市駅
5.0
【メリット】 阪急京都線沿線の駅の周辺としては、かなり治安が良いと思われます。また、JR京都線に徒歩10……
2021年10月 高槻市駅
4.0
【メリット】 京都も大阪も行きやすい
トイレが綺麗で使いやすい
改札口を出たら飲食店……
下田部団地の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2022年3月 | 2022年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2020年1月 | 2020年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2019年3月 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2018年8月 | 2018年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2018年3月 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2018年1月 | 2018年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2017年1月 | 2017年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2016年11月 | 2016年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 10 | 2016年10月 | 2016年12月 | 2階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 11 | 2016年9月 | 2016年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2016年9月 | 2016年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 13 | 2016年7月 | 2016年9月 | 2階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 14 | 2016年7月 | 2016年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2015年4月 | 2015年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 61.5㎡ | 7.48㎡ | 705万円 | ＠38万円 | ＠12万円 | 3,500円 56円 |
10,566円 171円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■下田部団地の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■高槻市登町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■高槻市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■高槻市駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 60.02～60.02㎡｜60.02㎡ | 725万円｜40万円/坪 |
| 2階～2階 | 57.54～80.02㎡｜62.98㎡ | 788万円｜41万円/坪 |
| 3階～3階 | 60.02～60.02㎡｜60.02㎡ | 760万円｜42万円/坪 |
| 4階～4階 | 59.81～60.02㎡｜59.91㎡ | 540万円｜30万円/坪 |
| 5階～5階 | 60.02～67.74㎡｜63.88㎡ | 535万円｜27万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.54～80.02㎡｜61.5㎡ | 705万円｜38万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
下田部団地の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 3DK | 南西 | 44.66 |  |
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| 2024年8月 | 5階 | 3DK | 南西 | 45.84 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 3DK | 南西 | 45.84 | |
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| 2024年8月 | 4階 | 3DK | 南西 | 44.66 | |
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| 2024年8月 | 5階 | 3DK | 南西 | 45.84 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■下田部団地の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■高槻市登町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■高槻市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■高槻市駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 45.84～45.84㎡｜45.84㎡ | 39,400円｜2,841円/坪 |
| 4階～4階 | 44.66～44.66㎡｜44.66㎡ | 43,100円｜3,191円/坪 |
| 5階～5階 | 44.66～91.68㎡｜51.71㎡ | 44,857円｜2,919円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.66～91.68㎡｜49.71㎡ | 43,960円｜2,966円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
