第2稲毛ハイツ 13棟の外観：小中台南小学校 徒歩約3分／約230ｍ
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第2稲毛ハイツ 13棟の外観：稲毛中学校／徒歩約17分／約1300ｍ
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第2稲毛ハイツ 13棟のその他：【外観】RC造地上5階建ての5階部分につき眺望良好！陽当たり良好です♪
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第2稲毛ハイツ 13棟のその他：【外観写真】空き室につきいつでもご内覧承っております。ぜひご予約お待ちしております！
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第2稲毛ハイツ 13棟のその他：【外観写真】総武線「稲毛」駅まで徒歩約15分の好立地！小学校や公園、保育園が徒歩3分圏内と子育て環境良好！
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第2稲毛ハイツ 13棟のその他：南小中台保育園／徒歩約3分／約240ｍ
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第2稲毛ハイツ 13棟のその他：目の前には中谷公園があり、開放感のある眺望です♪お子様も安心して遊べます！
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第2稲毛ハイツ 13棟のその他：総務本線「稲毛」駅 徒歩約15分（約1200ｍ）
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:2件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2022年～: 8件 |
第2稲毛ハイツ 13棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成千葉線／京成稲毛駅 徒歩16分
JR中央・総武線／稲毛駅 徒歩18分
JR中央・総武線／新検見川駅 徒歩27分
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利用可能路線
『京成稲毛駅』 京成千葉線
『稲毛駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『新検見川駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1976年3月
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総戸数
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小学校区域
千葉市立小中台南小学校
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中学校区域
千葉市立稲毛中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
第2稲毛ハイツ 13棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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2022年6月 京成稲毛駅
ふうさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅員さんがいるので安心 少し歩けばJR稲毛がある 通勤もさほど混んではいない １０分程待てば電車が来るので便利 上り下り両方に改札があるので、便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 少し歩けばJR稲毛が使える 近くにコンビニが2軒ある 郵便局もある |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 最近オシャレな飲食店が出来てきたので、今後に期待している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園多いし、新しい保育士もできたし、広い公園もあり、夏は盆踊りなどの催しがある。 小学校、中学校も近い 駅には多機能トイレあり、スロープもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は利用者が多いので治安は良いと思う。 街灯もあるのて明るいです。 線路の両側に駐輪場があるので、担当の方が見回るので安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 自転車があれば大体生活用品は買いに行ける |
2022年1月 新検見川駅
3.0
【メリット】 三菱UFJ以外のほとんどのATMがそろっている。UFJも三井住友銀行のATMで相互利用可で……
2021年11月 稲毛駅
4.0
【メリット】 都内へのアクセスも良く、快速も停まる駅です。駅周辺も栄えていて、改札出てすぐに日用品や食料……
2019年3月 稲毛駅
5.0
【メリット】 大きなスーパー（イオン）とか （マルエツ）とかあり コンビニも駅周辺に４つぐらいあり、病院……
第2稲毛ハイツ 13棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年9月 | 1階 | 3DK | 南西 | 専用庭 | ||||||||
| 2 | 2016年12月 | 2017年1月 | 3階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 64.7㎡ | 13.71㎡ | 930万円 | ＠48万円 | ＠15万円 | 4,000円 61円 |
11,100円 171円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■第2稲毛ハイツ 13棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■千葉市稲毛区小仲台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■千葉市稲毛区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■新検見川駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 64.7～64.7㎡｜64.7㎡ | 980万円｜50万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 64.7～64.7㎡｜64.7㎡ | 880万円｜44万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.7～64.7㎡｜64.7㎡ | 930万円｜47万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
第2稲毛ハイツ 13棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1階 | 1LDK | 南 | 64.7 |  |
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| 2023年6月 | 1階 | 1LDK | 南 | 64.7 | |
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| 2023年6月 | 1階 | 1LDK | 南 | 64.7 | |
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| 2023年3月 | 1階 | 3DK | 南 | 64.7 | |
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| 2023年3月 | 1階 | 1LDK | 南 | 64.7 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■第2稲毛ハイツ 13棟の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■千葉市稲毛区小仲台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■千葉市稲毛区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■新検見川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 64.7～64.7㎡｜64.7㎡ | 72,125円｜3,685円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.7～64.7㎡｜64.7㎡ | 72,125円｜3,685円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
