コニファーコート鷺ノ宮ビジュー
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5655
コニファーコート鷺ノ宮ビジューの外観
コニファーコート鷺ノ宮ビジューの外観画像です。
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コニファーコート鷺ノ宮ビジューのエントランス
コニファーコート鷺ノ宮ビジューのエントランス画像です。 -
コニファーコート鷺ノ宮ビジューのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
コニファーコート鷺ノ宮ビジューのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
コニファーコート鷺ノ宮ビジューのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
コニファーコート鷺ノ宮ビジューのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:23件 中古:7件 |
| 賃料履歴 | 2019年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
練馬区 |
コニファーコート鷺ノ宮ビジューの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／鷺ノ宮駅 徒歩9分
西武新宿線／都立家政駅 徒歩10分
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利用可能路線
『鷺ノ宮駅』 西武新宿線
『都立家政駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都練馬区中村南2丁目20-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2005年2月
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総戸数
24戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
中村小学校
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中学校区域
中村中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年9月撮影 ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コニファーコート鷺ノ宮ビジューの口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【鷺ノ宮駅に対する口コミ】駅周辺に生活するには困らない程度の飲食店やスーパーなどはあります。 牛丼チェーン店やラーメン屋が数店舗、スーパーも1店舗あります。他には、ハンバーガーチェーン店やカフェ、カラオケ、ジム、インターネットカフェなど絲通りは揃っています。 西武新宿駅まで急行で約10分、高田馬場には約8分ほどで着きます。通勤時間は基本的には満員なので座れませんが都心まで近いので我慢できるのではないかと思います。 鷺ノ宮駅から阿佐ヶ谷行きや中村橋(西武池袋線)行きのバスも出ており、池袋や中央線沿いに通勤する方にもおすすめです。 駅の通りを抜けると閑静な住宅街になるので都心に近い且つ静かなところに住みたい方にはぴったりかもしれません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 鷺ノ宮駅
Taroさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まります。急行で高田馬場まで10分、西武新宿まで15分で着きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 激安スーパーのオーケーが駅近くに2店舗あります。区役所の出張所が駅近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅北口側に松屋、ドトール等の飲食店が多数あります。焼肉屋がいくつもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 2024年4月、統廃合で新設された鷺の森小学校は校舎が新築です。駅徒歩2分のところに区営のスポーツセンターがあり、結構安く体育館、プールを利用できます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 変な人、怪しい人に出会うことはまずありません。駅前に交番があり、安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へのアクセスは結構良く、それなりに便利なのに家賃は安めです。 |
2024年1月 鷺ノ宮駅
anさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武新宿線が通っているので新宿までのアクセスがとても良いです。通勤急行が止まるので迅速に都心に行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 小型ながらスーパーが充実していて日々の買い物には困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りにカフェが豊富なのとバラエティーに偏りなく飲食店があって選びやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園が付近に豊富にあるので充実している方だと思います。治安がいい地域なので子育ては安心してしやすいです。また、公園や運動広場があって子どもを遊ばせやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に住宅街中心の街なので落ち着いて治安の良さを感じると思います。混雑や人混み、それに伴う騒がしさや事件なども少ない印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿や都心への交通アクセスの良さ、閑静な住宅地で落ち着いて暮らせること、生活に必要なものの買い物はしやすいことからコスパは良いと思います。 |
2018年9月 都立家政駅
3.0
【メリット】 駅が商店街内にあるので、買い物等非常に便利です。スーパー、１００円ショップ、ドラッグストア……
2018年7月 都立家政駅
4.0
【メリット】 駅から南北に伸びる商店街がきれいで道幅も歩きやすく、コンビニ・スーパー・飲食店が充実してお……
コニファーコート鷺ノ宮ビジューの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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練馬区ランキング
 位(1674物件中) |
練馬区中村南ランキング
位(51物件中) |
鷺ノ宮駅ランキング
位(150物件中) |
コニファーコート鷺ノ宮ビジューの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年2月） |
1階 | 南 |  |
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| 1階 | 南 /東 /北 | |
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| 1階 | 東 /北 | |
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| 2階 | 東 /北 | |
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| 4階 | 南 /西 /北 | |
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| 4階 | 東 /北 | |
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コニファーコート鷺ノ宮ビジューの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年2月 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 2 | 2015年3月 | 2015年3月 | 1階 | 1LDK | 南 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
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| 3 | 2012年11月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2012年5月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2011年12月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2011年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2010年3月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 70.99㎡ | 11.24㎡ | 4,008万円 | ＠187万円 | ＠57万円 | 12,100円 170円 |
12,875円 181円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区中村南の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■練馬区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■都立家政駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 72.39～73.15㎡｜72.77㎡ | 4,130万円｜187万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 72.39～72.39㎡｜72.39㎡ | 4,180万円｜191万円/坪 |
| 4階～4階 | 63.01～71.24㎡｜67.12㎡ | 3,630万円｜179万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.39～73.15㎡｜72.54㎡ | 4,160万円｜189万円/坪 |
| 東向き | 63.01～63.01㎡｜63.01㎡ | 3,480万円｜182万円/坪 |
| 西向き | 71.24～71.24㎡｜71.23㎡ | 3,780万円｜175万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
コニファーコート鷺ノ宮ビジューの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | 63.01 | |
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| 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | 63.01 | |
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| 2019年5月 | 4階 | 3LDK | 東 | 63.01 | |
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| 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | 63.01 | |
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| 2019年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | 63.01 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コニファーコート鷺ノ宮ビジューの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■練馬区中村南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■都立家政駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 63.01～63.01㎡｜63.01㎡ | 168,000円｜8,815円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 63.01～63.01㎡｜63.01㎡ | 168,000円｜8,815円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
