コニファーコート鷺ノ宮ビジューの外観
コニファーコート鷺ノ宮ビジューの外観画像です。
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コニファーコート鷺ノ宮ビジューのエントランス
コニファーコート鷺ノ宮ビジューのエントランス画像です。 -
コニファーコート鷺ノ宮ビジューのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
コニファーコート鷺ノ宮ビジューのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
コニファーコート鷺ノ宮ビジューのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
コニファーコート鷺ノ宮ビジューのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
コニファーコート鷺ノ宮ビジューの外観：最上階・角部屋のお部屋ですの為陽当たり通良好です♪
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コニファーコート鷺ノ宮ビジューの外観：開放感のある角地
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コニファーコート鷺ノ宮ビジューのエントランス：オートロック付きの為防犯面も安心です♪
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コニファーコート鷺ノ宮ビジューのエントランス：ペット相談可能な物件です♪
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コニファーコート鷺ノ宮ビジューのその他
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コニファーコート鷺ノ宮ビジューのその他：宅配ボックス完備です
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コニファーコート鷺ノ宮ビジューのその他：生活環境の整った立地です
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コニファーコート鷺ノ宮ビジューのその他：防犯カメラ設置済です
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コニファーコート鷺ノ宮ビジューのその他：駐輪場
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:23件 中古:8件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
練馬区 |
コニファーコート鷺ノ宮ビジューの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／鷺ノ宮駅 徒歩9分
西武新宿線／都立家政駅 徒歩10分
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利用可能路線
『鷺ノ宮駅』 西武新宿線
『都立家政駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都練馬区中村南2丁目20-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2005年2月
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総戸数
24戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
中村小学校
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中学校区域
中村中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年9月撮影 ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
コニファーコート鷺ノ宮ビジューの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全8件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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コニファーコート鷺ノ宮ビジューの口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
【鷺ノ宮駅に対する口コミ】駅周辺に生活するには困らない程度の飲食店やスーパーなどはあります。 牛丼チェーン店やラーメン屋が数店舗、スーパーも1店舗あります。他には、ハンバーガーチェーン店やカフェ、カラオケ、ジム、インターネットカフェなど絲通りは揃っています。 西武新宿駅まで急行で約10分、高田馬場には約8分ほどで着きます。通勤時間は基本的には満員なので座れませんが都心まで近いので我慢できるのではないかと思います。 鷺ノ宮駅から阿佐ヶ谷行きや中村橋(西武池袋線)行きのバスも出ており、池袋や中央線沿いに通勤する方にもおすすめです。 駅の通りを抜けると閑静な住宅街になるので都心に近い且つ静かなところに住みたい方にはぴったりかもしれません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 都立家政駅
ここねさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿まで20分ほどで行ける。さほど満員電車にはならない。ローカルな雰囲気で都心というより町を走ってるようで落ち着く。 一駅が短いので割とすぐ目的地には着く。 社内ものんびりな空間で居心地が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街がありスーパーや文具、魚、肉、割となんでも揃う。 ハロウィンや阿波踊りなど店が協力的で好感が持てる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 各店舗がこじんまりしてるが、 洋食屋さんハンバーガー屋さんラーメン、蕎麦など商店街にあるので便利。小道にパン屋さんやケーキ屋さんもあり地元で人気。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 商店街の周りは住宅街で保育園や幼稚園があり親の買い物姿が多く見られる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番もあるし商店街の店主たちが街を見てる感じ。交通も多く無く事件もあまり聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は安く無いものの、街が小さく和む雰囲気で住みやすい。 物価は安くもなく高くもない。 |
2022年2月 鷺ノ宮駅
3.0
【メリット】 急行列車停車。
エレベーター一基。
北口階段途中にキーズカフェあり。<……
2021年12月 鷺ノ宮駅
5.0
【メリット】 急行停車駅で、高田馬場まで8分、西武新宿まで13分と短時間で行くことができます。その割には……
2019年11月 鷺ノ宮駅
3.0
【メリット】 急行列車が停車する駅でもあるので、目的地によっては結構な時間短縮になって移動が非常に便利で……
コニファーコート鷺ノ宮ビジューの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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練馬区ランキング
 位(1684物件中) |
練馬区中村南ランキング
位(52物件中) |
鷺ノ宮駅ランキング
位(152物件中) |
コニファーコート鷺ノ宮ビジューの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年2月） |
1階 | 南 |  |
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| 1階 | 南 /東 /北 | |
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| 1階 | 東 /北 | |
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| 2階 | 東 /北 | |
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| 4階 | 南 /西 /北 | |
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| 4階 | 東 /北 | |
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コニファーコート鷺ノ宮ビジューの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2017年2月 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2015年3月 | 2015年3月 | 1階 | 1LDK | 南 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2012年11月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2012年5月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2011年12月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2011年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2010年3月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 2階 | 69.99㎡ | 14.3㎡ | 4,180万円 | ＠199万円 | ＠61万円 | 12,213円 177円 |
17,321円 251円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コニファーコート鷺ノ宮ビジューの売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■練馬区中村南の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■練馬区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■都立家政駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 72.39～73.15㎡｜72.77㎡ | 4,130万円｜187万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 72.39～72.39㎡｜72.39㎡ | 4,180万円｜191万円/坪 |
| 4階～4階 | 63.01～71.24㎡｜65.75㎡ | 4,213万円｜213万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.39～73.15㎡｜72.54㎡ | 4,160万円｜189万円/坪 |
| 東向き | 63.01～63.01㎡｜63.01㎡ | 4,430万円｜232万円/坪 |
| 西向き | 71.24～71.24㎡｜71.23㎡ | 3,780万円｜175万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
コニファーコート鷺ノ宮ビジューの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | 63.01 | |
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| 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | 63.01 | |
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| 2019年5月 | 4階 | 3LDK | 東 | 63.01 | |
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| 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | 63.01 | |
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| 2019年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | 63.01 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コニファーコート鷺ノ宮ビジューの賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■練馬区中村南の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■都立家政駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 63.01～63.01㎡｜63.01㎡ | 168,000円｜8,815円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 63.01～63.01㎡｜63.01㎡ | 168,000円｜8,815円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
