カルチェ並木通りの外観：並木通り商店街に面した市街地の物件 お仕事が遅くなっても便利な立地です♪ドン・キホーテ広島八丁堀店まで140ｍ セブンイレブン広島並木通り店も徒歩2分です おしゃれなカフェや有名なショップもあります
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カルチェ並木通りの外観：外観
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:2件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2020年～: 17件 |
カルチェ並木通りの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電宇品線／八丁堀駅 徒歩6分
広電宇品線／胡町駅 徒歩7分
広電宇品線／立町駅 徒歩7分
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利用可能路線
『八丁堀駅』 広電宇品線 広電宮島線 広電江波線 広電白島線
『胡町駅』 広電宇品線 広電宮島線 広電江波線
『立町駅』 広電宇品線 広電宮島線 広電江波線
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所在地(住所)
広島県広島市中区三川町3-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
1984年9月
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総戸数
29戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
- 管理会社
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小学校区域
広島市立竹屋小学校
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中学校区域
広島市立国泰寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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カルチェ並木通りの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 八丁堀駅
かずさん
11件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本数が多いのでよい まあまあよいとおもいます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 降りたすぐにデパートがあるのでいいとおもいます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々あるのでいい すぐてかけれるのでよいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | デパートで買い物できるのでいい いろいろあるのでよい |
| 治安 |
5 |
メリット | しすがなまちで過ごしやすいのでいきやすくてよい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | りべんせいはとてもよい リピートしやすくて良い |
2023年4月 八丁堀駅
たなさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 市電やバスの路線が多く、どこへでもアクセス出来ます。また、タクシーは待たなくても乗れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ありとあらゆる買い物が出来るところです。大きな病院は少し離れたところにありますが、クリニックが多くあり、仕事帰りの方が行く時間まで開いているところもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店や、新しく出来たお店、老舗が多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 大手の幼稚園や幼稚舎があります。また、各子ども向けのスクールも沢山あります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 中心部のため、週末は警察官が多くいます。また、交番も多くあるように思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | なんでも揃っているので、利便性はいいと思います。 |
2021年11月 胡町駅
5.0
【メリット】 流川に一番近い駅です。
電車通勤者にとっては飲みに行くのも、飲みの帰りもとても便……
2021年10月 八丁堀駅
4.0
【メリット】 広島市内の中心部を通っているので、主な名所へ行くのにちょうど良いです。八丁堀駅を降りてすぐ……
カルチェ並木通りの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 5階 | 1LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2020年5月 | 2020年7月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 7階 | 64.48㎡ | 6.82㎡ | 2,860万円 | ＠155万円 | ＠47万円 | 20,655円 320円 |
5,110円 79円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■カルチェ並木通りの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■広島市中区三川町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■広島市中区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■胡町駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 46.49～46.49㎡｜46.49㎡ | 2,590万円｜184万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 82.47～82.47㎡｜82.47㎡ | 3,130万円｜125万円/坪 |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.49～82.47㎡｜64.48㎡ | 2,860万円｜155万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
カルチェ並木通りの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 12階 | 3LDK | 南 | 99.39 |  |
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| 2024年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | 99.39 | |
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| 2024年4月 | 9階 | ワンルーム | 西 | 15.08 | |
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| 2023年4月 | 9階 | 2LDK | 西 | 74.49 | |
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| 2023年4月 | 9階 | 2LDK | 西 | 86.97 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 10階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■カルチェ並木通りの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■広島市中区三川町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■広島市中区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■胡町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 15.08～46.49㎡｜28.51㎡ | 65,000円｜8,516円/坪 |
| 9階～10階 | 15.08～86.97㎡｜73.43㎡ | 139,666円｜6,741円/坪 |
| 11階～12階 | 99.39～99.39㎡｜99.39㎡ | 228,333円｜7,595円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17～99.39㎡｜72.33㎡ | 165,000円｜7,782円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 15.08～86.97㎡｜61.66㎡ | 120,166円｜7,261円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
![ヴェルディ・コーストテラス[吉島]](/img/?image=https%3A%2F%2Frealestate-pctr.c.yimg.jp%2Fds%2Frealestate-new-prod-front-image%2Fbuilding%2F1002%2F8999%2F100289990006.jpg%3Fnf_src%3Dds%26nf_path%3D%2Frealestate-new-prod-front-image%2Fcommon%2Fin-preparation.png%26nf_st%3D200&width=400 "ヴェルディ・コーストテラス[吉島]")
