オーベル池袋立教通りの外観
オーベル池袋立教通りの外観画像です。
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オーベル池袋立教通りのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
オーベル池袋立教通りのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
オーベル池袋立教通りのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
オーベル池袋立教通りのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
オーベル池袋立教通りのエントランス
オーベル池袋立教通りのエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:61件 中古:29件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 43件 |
| 口コミ | メリット:23件 デメリット:24件 特徴:13件 |
| 偏差値ランキング |
豊島区 |
オーベル池袋立教通りの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／要町駅 徒歩5分
西武池袋線／椎名町駅 徒歩8分
東京メトロ有楽町線／池袋駅 徒歩9分
JR山手線／目白駅 徒歩16分
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利用可能路線
『要町駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『椎名町駅』 西武池袋線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『目白駅』 JR山手線
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所在地(住所)
東京都豊島区西池袋4丁目18-7 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
119戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
池袋第三小学校
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中学校区域
西池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年10月撮影 ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
オーベル池袋立教通りの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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オーベル池袋立教通りの【賃貸】物件情報
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オーベル池袋立教通りの口コミ・評判
2023年9月
loploceさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
３駅が利用できる場所にある 最寄り駅は、有楽町線の要町駅（徒歩５分） 西武池袋線の椎名町駅（徒歩７分） 山手線の池袋駅（徒歩１５分） |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
立教通りに面して閑静な住宅街 当マンションの裏は谷端緑道があり、隣のマンションと隣接しない場所である |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
マンションとは別に共用管理棟に集会場があり、ごみ置き場も共用管理棟の中にある。 地下に非常の場合使用できる大量の貯水槽があり、近隣の火事や地震等で使用される。 立教にあった外壁はタイルのマンション。 管理状況は、毎日清掃して頂き、手入れが行き届いている感じで、管理人は平日９時～１７時対応 セキュリティは、監視カメラにて２４時間録画され、有人管理でオートロック 共用施設は、宅配BOX完備、１戸に１台の駐輪場（無料）２台目は有料、駐車場完備、エレベータは９人乗りが２台 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
1階に限るが天井が３ｍ以上ある。 1階に限るが台所の地下に収納ボックスあり。 室内の段差がない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
徒歩１～２分圏にセブンイレブン・ファミリーマートのコンビニがあり、スーパーはコモディイイダが目の前にある。 徒歩１５分圏には東武百貨店、西武百貨店のデパートがある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
隣は原整形外科で徒歩５分圏に複数の病院あり（要町病院など）。 徒歩１分圏には立教小学校があるその隣は中学校・高校・大学がある。 避難場所は立教大学。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
tammytamateさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
 3
|
メリット | 当該項目について、普通の物件だと思います。 |
|---|---|---|---|
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 池袋の繁華街の外れ、かつ立教の隣なので、利便性は非常に高いです。目の前にスーパーもあります。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
だいさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 要町が1番近いが池袋まで歩けるならかなり使える |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
駅からも程近く、閑静な住宅地にある。 立教通りも西池袋通りも落ち着いた雰囲気がある。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 比較的大規模なマンションだが駐車場もそれなりの数がある。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 設備は可もなく不可もなく、といったところ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 池袋まで徒歩圏内のため、飲食ふくめた商業施設は文句なし。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 公園も山手通りを挟んだ側や池袋近くにある。病院も多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【池袋駅に対する口コミ】副都心線は埼玉、東京、神奈川を一本で繋ぐとても便利な路線。 池袋は東京都の中でも屈指のターミナル駅。 駅周辺にはサンシャイン60やハレザ池袋、その他多数の商業施設やアミューズメント施設が隣接している。飲み屋街も充実しており、特に西口では仕事終わりのサラリーマンから近隣の大学生達の飲み会会場と充実した時間を過ごすことが出来ます。 池袋駅は東京メトロ、JR、西武鉄道、東武鉄道と4路線が開通しており、渋谷、新宿、品川などの都心や埼玉、神奈川、千葉などの他県にも便利に行く事が出来る。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 池袋駅
オサさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線がたくさん通っていて東京都内の移動にとても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の大型百貨店である西武百貨店や東武百貨店、トレンドを押さえたラインナップで若者に人気の高いパルコ・ルミネなどが入っていて便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン激戦区でこってり系からあっさり系まで幅広く揃っているので、ラーメンマニアがこぞって集まる人気エリアとなっています。特にラーメン伊勢路など |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 区民広場や子ども家庭支援センターでは、未就学児の子どもを無料で遊ばせたり、他の子どもたちと交流したりすることができる |
| 治安 |
3 |
メリット | から離れたエリアや南池袋エリアでは住宅街が広がり、落ち着いている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 決して安いわけではないが、同じ副都心である渋谷や新宿に比べると家賃相場は低く設定されているため一人暮らしでも手を出しやすいエリアである |
2023年2月 池袋駅
卵さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 埼玉方面に行きやすく、埼玉に遊びに行く時によく使っていました |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いろいろなお店があり、また複合施設もあるので買い物に困ることありませんでした。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドや吉野家があるので、食べ物に困る事はないと考えられます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 塾も多く、学習面に力を入れたい場合にはとても良い場所だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔のような荒れた雰囲気はなく、とても落ち着いた最先端の街と言うイメージです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ハイレベルな住宅環境で過ごすことができ、良い生活ができると思われます。 |
2022年6月 池袋駅
はげわさびさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | にぎわっていて楽しい街並みです、都心なので定期的にイベントがあったりして毎日楽しめます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きいドン・キホーテがありよくそこに行きました。ショッピングはどこでもできるので困らないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | どこにでもたくさんお店屋さんはあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | サンシャイン水族館があるので子供と楽しめると思います、 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多いので、表通りで目立って悪いことはできないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から近くて交通の便がいい部屋があるのでそこは魅力的だと思います。 |
2021年10月 池袋駅
5.0
【メリット】 周辺はとても充実しています。特に飲食店や遊ぶところには困りません。
夜になっても……
オーベル池袋立教通りの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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豊島区ランキング
 位(1135物件中) |
豊島区西池袋ランキング
位(78物件中) |
要町駅ランキング
位(175物件中) |
オーベル池袋立教通りの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1998年3月） |
1階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 8階 | － | |
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| 9階 | － | |
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オーベル池袋立教通りの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | ー | 8階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年11月 | 2023年2月 | 10階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2022年11月 | 2023年2月 | 5階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2021年12月 | 2022年1月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2021年7月 | 2021年7月 | 1階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2021年6月 | 2021年6月 | 1階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2021年5月 | 2021年5月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2021年4月 | 2021年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2020年11月 | 2020年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2020年8月 | 2020年10月 | 8階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2018年6月 | 2018年7月 | 7階 | 3LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2018年1月 | 2018年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2017年4月 | 2017年7月 | 2階 | 4LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2017年2月 | 2017年3月 | 1階 | 2LDK | 西 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2016年9月 | 2016年9月 | 6階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2015年3月 | 2015年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2014年9月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2012年11月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2012年9月 | ー | 10階 | 5LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2012年6月 | ー | 10階 | 5LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2012年6月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2012年2月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2011年12月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2011年11月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2011年10月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2011年7月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2011年7月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り9件 |
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| 平均 | 3階 | 70.79㎡ | 10.58㎡ | 5,807万円 | ＠271万円 | ＠82万円 | 8,786円 127円 |
11,251円 162円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■オーベル池袋立教通りの売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■豊島区西池袋の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■豊島区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■目白駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 66.64～71.47㎡｜69.67㎡ | 5,531万円｜262万円/坪 |
| 3階～4階 | 66.64～80.23㎡｜69.49㎡ | 4,941万円｜234万円/坪 |
| 5階～6階 | 53.93～80.23㎡｜67.02㎡ | 5,486万円｜270万円/坪 |
| 7階～8階 | 53.93～80.23㎡｜69.59㎡ | 8,416万円｜387万円/坪 |
| 9階～10階 | 66.91～92.01㎡｜83.64㎡ | 6,536万円｜268万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.64～80.23㎡｜72.09㎡ | 6,769万円｜307万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 53.93～74.62㎡｜66.14㎡ | 5,981万円｜298万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
オーベル池袋立教通りの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 5階 | 3LDK | 西 | 71.41 | |
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| 2019年4月 | 6階 | 3LDK | 西 | 62.01 | |
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| 2018年12月 | 5階 | 1LDK | 西 | 53.93 | |
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| 2018年7月 | 9階 | 3LDK | 西 | 62.07 | |
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| 2018年6月 | 2階 | 3LDK | 西 | 62.07 | |
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…残り38件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■オーベル池袋立教通りの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■豊島区西池袋の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■豊島区の賃料相場
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(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■目白駅の賃料相場
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 62.07～62.36㎡｜62.21㎡ | 168,500円｜8,954円/坪 |
| 3階～4階 | 67.49～71.47㎡｜69.63㎡ | 191,818円｜9,103円/坪 |
| 5階～6階 | 53.93～71.41㎡｜65.56㎡ | 179,466円｜9,054円/坪 |
| 7階～8階 | 46.13～71.41㎡｜62.97㎡ | 174,500円｜9,189円/坪 |
| 9階～10階 | 62.07～62.07㎡｜62.07㎡ | 172,000円｜9,161円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 46.13～71.47㎡｜64.78㎡ | 178,918円｜9,140円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 71.41～71.41㎡｜71.41㎡ | 192,750円｜8,923円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
