グランフィル和光の外観：【現地外観写真】総戸数83戸、鉄骨鉄筋コンクリート造10階建
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グランフィル和光の外観：お買い物施設周辺多数。
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グランフィル和光の外観：ここに住まうご家族の心地よさが最優先されますように。
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グランフィル和光の外観：グランフィル和光
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グランフィル和光の外観：マンション外観
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グランフィル和光の外観：マンション外観
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グランフィル和光の外観：マンション外観
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グランフィル和光の外観：南西角部屋につき陽当たり良好なお住まいです。
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グランフィル和光の外観：心地良い空間と気持ちの良い環境で大切なご家族と快適な暮らしを。
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グランフィル和光の外観：東上線成増駅・地下鉄成増駅の2駅利用可の立地。
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グランフィル和光の外観：現地ご見学・詳細が知りたい・資料請求など、何でもお気軽にお問い合わせください
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グランフィル和光の外観：現地の採光や通風も実際にご確認下さい。
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グランフィル和光のエントランス：【エントランス】
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グランフィル和光のエントランス：ご家族と愛情を育む新しい暮らしはいかがですか。
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グランフィル和光のエントランス：エントランス(外)
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グランフィル和光のエントランス：オートロック
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:53件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 18件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約161万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
和光市 |
グランフィル和光の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／成増駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線／地下鉄成増駅 徒歩14分
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利用可能路線
『成増駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『地下鉄成増駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
埼玉県和光市白子3丁目29-25 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1990年2月
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総戸数
82戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
和光市立白子小学校
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中学校区域
和光市立 大和中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●「マルエツ成増団地店」約600m ●「成増北第二公園」約400m ●「成増厚生病院」約1100m ●「ローソン成増北口通り店」約350m ●「ドラッグセイムス白子店」約400m ●「ファミリーマート・和光白子三丁目店」約500m
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
グランフィル和光の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全53件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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グランフィル和光の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】日常の買い物が便利です。特に食料品は夜が遅い仕事でもスーパーで買えるのが嬉しいです。 24時間営業の西友、23時までやっているダイエーがあります。 その他小さなスーパー系がいくつもあります。 マルエツ、まいばすけっと、業務スーパー、ピアゴなど。 この他ドラッグストアやコンビニも充実しています。 チェーンの飲食店が充実しています。 マック・モス(1号店！)・ケンタ・ミスド・日高屋・はなまるうどん・リンガーハット・かつや・てんや・吉牛・すきや…など。 ラーメン屋さんもいくつかあり、「道頓堀」など有名店も。 スタバ・星乃珈琲店・コメダ珈琲も嬉しいです。 ファミレスは、ジョナサン、ガスト、夢庵、ビッグボーイがあります。 個人経営の美味しいお店もありますので、慣れてきたら探してみるのも楽しいです。 成増駅は板橋区ですが、都県境、区境なので、住まいの選択によって、都民(板橋区・練馬区)・埼玉県民(和光市)となります。 図書館や体育館などの公共施設は3自治体を利用できますし、各自治体のイベント情報が入手でき、参加できます。 駅周辺は、南口方面は平地で、15分も歩けば都立光が丘公園があり、週末は広々とした公園で運動をしたり、のんびりしたりもできます。 北口～西方面は、高低差があちこちにあり、慣れるまで道に迷うこともありますが、大小の公園が各所にあったり、和光市側には湧き水があったり、散策するにも楽しいです。 荒川まで自転車などで15分程度なので、こちらも開放感があっておすすめです。夏には戸田の花火大会も楽しめます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年8月
ntkhashiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
|
メリット | 地下鉄成増駅から徒歩圏内。駅周辺には、ダイエーや飲食店、コーヒショップ等があり、通勤帰りの買物に便利。土地の区画は準工業地域だが住居地域との境目に位置しており、周りに公園もあって静かな環境。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 成増駅
タクさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 成増周辺は東武東上線と地下鉄有楽町線の２駅利用できるアクセスの良さです。 東武東上線の急行停車駅でもあります。また川越街道も通っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 成増駅周辺はスーパーや飲食店などが充実しています。 ドンキホーテもありますので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前の商店街にはたくさんの飲食店があります。 川越街道沿いにもロードサイド店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 成増周辺は近年、池袋のベッドタウンとして発展しています。 駅前もとても綺麗になっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には交番もあり、治安は良いです。 駅から少し離れると閑静な住宅街になります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 成増駅周辺に西友やドンキホーテなどの安い大型店があるのでコスパは良いです。 少し北へ行くと埼玉県なので、家賃も安いです。 |
2024年2月 成増駅
ザウエルさん
11件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 準急急行が停まる。 少し歩くと東京メトロ地下鉄成増駅がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 改札前に成城石井や菓子折りや弁当を変える販売所があり、さらに西友が改札から3分の距離にあるので買い物に便利。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅改札内にお蕎麦屋さんがある！ 改札外にラーメン屋とイートインできるパン屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 保育施設が割かし多く、キャバクラや馬鹿騒ぎしたりオラついてる人が少ない。でも図々しい人は多い。ww |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 空き物件は沢山あるので、根気良く探せば掘り出しモノがあるかも。 急勾配の高低差が多い街なので、体力がつく。 |
2023年9月 成増駅
みーとさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行がとまる、副都心線と併用できる、池袋まで10分くらい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結でスタバ、本屋、成城石井などがある。セイユーある。商店街もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店が多い、スタバ、ドトールなどカフェがすぐある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | ベビーカー乗り入れがし易いよう、エレベーターがどちら口にも設置してある。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 商店街ではお祭りもあったりして、にぎやか。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心までの利便性を考えると、マンションなどの価格帯は安いと思う。 |
2022年8月 成増駅
Kさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 副都心線と有楽町線の２つが使えて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街も近く、マルエツもあり、また、個人経営の飲食店が多いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人経営の飲食店が多いです。 美味しいラーメン屋さんが多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 光ヶ丘公園が、わりと近いので、充実している方だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 整然とした街並みなので昼間は治安がわりと良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 池袋・新宿・渋谷・横浜へ乗り換えなしで行ける駅としては、家賃が安い方だと思います。 |
グランフィル和光の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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和光市ランキング
 位(161物件中) |
和光市白子ランキング
位(62物件中) |
成増駅ランキング
位(391物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格3,060万円
推定相場坪単価161万円/坪
推定相場㎡単価49万円/㎡
グランフィル和光の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,290 ～ 3,366万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,137 ～ 3,290万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,984 ～ 3,137万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,831 ～ 2,984万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,678 ～ 2,831万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
グランフィル和光の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2025年3月 | 2025年3月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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| 3 | 2025年2月 | 2025年2月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 4 | 2024年11月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年9月 | 2024年10月 | 7階 | 2SDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年8月 | 2024年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2024年8月 | 2024年10月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2024年6月 | 2024年9月 | 7階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2024年4月 | 2024年4月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2024年3月 | 2024年4月 | 6階 | 2SLDK | 北東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2024年3月 | 2024年3月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2024年3月 | 2024年8月 | 7階 | 2LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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| 13 | 2024年1月 | 2024年2月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2023年11月 | 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2023年10月 | 2024年4月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2023年10月 | 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2023年9月 | 2023年10月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2023年9月 | 2023年9月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2023年6月 | 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2023年6月 | 2023年6月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2023年1月 | 2023年1月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2023年1月 | 2023年2月 | 8階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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| 23 | 2023年1月 | 2023年2月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2022年12月 | 2023年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2022年11月 | 2023年1月 | 8階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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| 26 | 2022年11月 | 2023年2月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2022年8月 | 2022年10月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2022年5月 | 2022年12月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2022年2月 | 2022年5月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2020年1月 | 2020年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2017年10月 | 2017年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2017年7月 | 2017年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 33 | 2017年7月 | 2017年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2017年5月 | 2017年8月 | 7階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 35 | 2017年4月 | 2017年7月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 36 | 2017年4月 | 2017年4月 | 6階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 37 | 2017年4月 | 2017年4月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 38 | 2017年3月 | 2017年4月 | 7階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 39 | 2017年2月 | 2017年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
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| 40 | 2017年2月 | 2017年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2016年4月 | 2016年5月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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| 42 | 2016年2月 | 2016年3月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2016年1月 | 2016年2月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2015年11月 | 2015年12月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2015年11月 | 2015年11月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2015年10月 | 2015年11月 | 7階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2015年10月 | 2015年11月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2015年10月 | 2015年11月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 49 | 2015年9月 | 2015年9月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 50 | 2015年7月 | 2015年7月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2015年6月 | 2015年7月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2015年3月 | 2015年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2014年4月 | ー | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り33件 |
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| 平均 | 5階 | 65.97㎡ | 9.11㎡ | 2,895万円 | ＠146万円 | ＠44万円 | 11,767円 178円 |
8,973円 136円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランフィル和光の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■和光市白子の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■和光市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■成増駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 64.5～69.15㎡｜67.59㎡ | 2,590万円｜127万円/坪 |
| 3階～4階 | 64.5～64.5㎡｜64.5㎡ | 2,765万円｜142万円/坪 |
| 5階～6階 | 64.5～69.06㎡｜64.88㎡ | 3,255万円｜166万円/坪 |
| 7階～8階 | 64.5～69.06㎡｜66.95㎡ | 2,849万円｜140万円/坪 |
| 9階～10階 | 69.06～69.15㎡｜69.11㎡ | 2,960万円｜141万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.5～69.15㎡｜65.94㎡ | 2,886万円｜145万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 64.5～69.06㎡｜66.78㎡ | 3,130万円｜156万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
グランフィル和光の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 69.15 |  |
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| 2021年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 64.5 | |
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| 2021年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 64.5 | |
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| 2020年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 69.15 | |
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| 2020年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 65.4 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランフィル和光の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
-
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前年比
(2024年03月)
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■和光市白子の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■和光市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■成増駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 64.5～64.5㎡｜64.5㎡ | 90,000円｜4,613円/坪 |
| 3階～4階 | 64.5～69.15㎡｜66.86㎡ | 91,800円｜4,548円/坪 |
| 5階～6階 | 64.5～69.15㎡｜66.35㎡ | 96,500円｜4,827円/坪 |
| 7階～8階 | 64.5～64.5㎡｜64.5㎡ | 94,500円｜4,844円/坪 |
| 9階～10階 | 59.06～69.06㎡｜64.06㎡ | 99,000円｜5,100円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.06～69.15㎡｜65.59㎡ | 95,866円｜4,840円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 64.5～64.5㎡｜64.5㎡ | 100,000円｜5,125円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
