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シエルズガーデンのエントランス
シエルズガーデンのエントランス画像です。 -
シエルズガーデンのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
シエルズガーデンのその他(外観、エントランス、前面の通り等)画像です。 -
シエルズガーデンのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
シエルズガーデンのその他(外観、エントランス、前面の通り等)画像です。 -
シエルズガーデンの外観
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シエルズガーデンの外観:東急多摩川線 下丸子駅徒歩13分の高層レジデンス!南向きで日当たり良好!
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シエルズガーデンの外観:東急多摩川線「下丸子」駅まで徒歩10分!
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シエルズガーデンのエントランス:エントランスは棟と離れており、お洒落な見た目となっております!
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シエルズガーデンのその他
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シエルズガーデンのその他
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シエルズガーデンのその他
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シエルズガーデンのその他
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シエルズガーデンのその他
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シエルズガーデンのその他
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シエルズガーデンのその他
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シエルズガーデンのその他
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:486件 中古:178件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 31件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:55件 デメリット:47件 特徴:25件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約336万円/坪
賃料:約8812円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.14% |
偏差値ランキング |
大田区 |
シエルズガーデンの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急多摩川線/下丸子駅 徒歩10分
東急多摩川線/武蔵新田駅 徒歩12分
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利用可能路線
『下丸子駅』 東急多摩川線
『武蔵新田駅』 東急多摩川線
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所在地(住所)
東京都大田区下丸子2丁目12 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付25階建
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築年月
2003年8月
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総戸数
486戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
矢口西小学校
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中学校区域
矢口中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年10月撮影
●総戸数内訳
ソレイユコート:74戸
リビエルタワー:150戸
エールタワー:234戸
パルテールコート:28戸
●14階建て地下1階(ソレイユコート)、22階建て地下1階(リビエルタワー)、25階建て地下1階(エールタワー)、7階建て地下1階(パルテールコート)
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
詳細スペック
建物構造 |
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無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||||
共用施設 |
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共用設備 |
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専有設備 |
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管理詳細 |
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天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シエルズガーデンの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全178件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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シエルズガーデンの口コミ・評判
2014年5月
ktokhさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 橋を渡れば南武線平間駅も利用できますので、川崎や武蔵小杉へのアクセスもとても良いです。コミュニティバスもあるのでお年寄りには便利なのではないでしょうか。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
河川敷にすぐ行けるので自然環境は抜群と思います。花見の季節などはとても美しいです。 最近は近隣にスーパーもできたので買物にもとても便利です。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
派手な付帯設備はありませんが、簡素で必要なものが揃っていてよいと思います。 駐輪場が屋内なのと、駐車場が機械式ではないのはかなりポイントが高いと思いmす。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 近隣マンションに比べ天井高さもあり、床暖房などの設備も十分で不満は少ないと思います。隣の音もほとんど聞こえません。風呂に窓が付いているのもポイントが高いです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 私が入居したときは買物は不便でしたが、現在は近隣にスーパーができたので買物の環境は改善しました。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 河川敷は子どもを遊ばせるには最高です。敷地内にも一応居住者専用の庭があるのでそこでも遊ばせる事はできます。そんなに広くはないですが。子育て世代が多く幼稚園バスも敷地内まできてくれます。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
松井さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ゴミ捨て場でさえ綺麗に管理されていて、不快な思いをしたことがない。清掃管理は素晴らしい。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
ちさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 土手が目の前で眺望がとてもよい。スーパーも近い |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 東武ストアがすぐ近くにあってとても便利です。また、下丸子駅には西友が、武蔵新田駅にはマルエツがあるので、電車を使って出かけた帰りに、どちらの駅で降りても買い物に困る事はありません。オーケーは自転車か車なら問題なく日常使い出来る距離です。オリンピックは駐車場に屋根があるので雨の日の車での買い物に重宝します。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 武蔵新田駅
なおさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 改札からホームまですぐに行ける。駅員さんもアットホームでとても優しい。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 周辺にはクリニックが多い。駅から各施設までが近い。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 焼き鳥やさんが多いので、持ち帰りに便利。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 個別指導塾は何件があるのはいいと思います。 |
治安 |
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メリット | 治安は割りと良いと感じる。不審者がいるようには感じない。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 八百屋やスーパーは割りと安いとは感じます。 |
2022年7月 下丸子駅
至って普通の一般市民さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 電車の本数はまぁまぁ。都心部までは少しかかる。 |
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生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | スーパーは駅から10〜15分くらいのところにある。駅の周りにカフェが何個かある。病院は駅から5分あたり。割といい。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 改札でてすぐ隣にお弁当屋さんがある。仕事の後などに利用しやすい。駅から1分程のところにコンビニが2つと100均がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 近くに小学校も中学校もあるのでとてもいい。集合マンションがあり、そこに家族ずれで住み、その団地の子供たちがみんな登校しているのをよく見る。公園も近くに3つほどある。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 4年前くらいから急に人口が増えたが、学生や会社員が多いので治安は悪くなっていない。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 最近施設も増えてきたので土地の値段などもまぁまぁいいと思う。 |
2021年11月 武蔵新田駅





【メリット】 東横線、JRへの乗り入れが比較的楽にできる。神奈川県内、東京都内などさすが東急といったとこ……
2019年12月 武蔵新田駅





【メリット】 蒲田駅から少し離れているが、沿線沿いの他の駅周辺にも小さな商店街があり、もともと地元に住ん……
シエルズガーデンの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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大田区ランキング![]() ![]() (2347物件中) |
大田区下丸子ランキング![]() ![]() (88物件中) |
下丸子駅ランキング![]() ![]() (107物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格6,703万円
推定相場坪単価336万円/坪
推定相場㎡単価102万円/㎡
シエルズガーデンの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 7,206 ~ 7,374万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 6,871 ~ 7,206万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 6,536 ~ 6,871万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 6,201 ~ 6,536万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 5,865 ~ 6,201万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
大田区 | 303位 | / 1,785物件中 |
---|---|---|
大田区下丸子 | 8位 | / 68物件中 |
下丸子駅 | 13位 | / 74物件中 |
武蔵新田駅 | 17位 | / 118物件中 |
坪賃料ランキング
大田区 | 944位 | / 1,150物件中 |
---|---|---|
大田区下丸子 | 33位 | / 45物件中 |
下丸子駅 | 37位 | / 49物件中 |
武蔵新田駅 | 63位 | / 78物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率![]() (築21年8カ月) |
大田区ランキング![]() ![]() (620物件中) |
大田区下丸子ランキング![]() ![]() (21物件中) |
下丸子駅ランキング![]() ![]() (29物件中) |
シエルズガーデンの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2003年8月) |
2階 | 南西 | ![]() |
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2階 | 南東 /南西 /北東 | ![]() |
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3階 | 南西 | ![]() |
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7階 | 南西 | ![]() |
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8階 | 南 | ![]() |
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8階 | 南 /南西 | ![]() |
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9階 | 南西 | ![]() |
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14階 | 南東 | ![]() |
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20階 | 南西 | ![]() |
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25階 | 南 | ![]() |
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シエルズガーデンの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2025年4月 | ー | 3階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2025年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2025年3月 | ー | 8階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2025年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2025年3月 | ー | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2025年3月 | 2025年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2025年2月 | ー | 17階 | 3LDK | 南 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2025年2月 | 2025年3月 | 25階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2025年2月 | 2025年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2025年1月 | ー | 25階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2025年1月 | 2025年4月 | 18階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2025年1月 | 2025年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2024年12月 | 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2024年10月 | 2025年1月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2024年10月 | 2025年2月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2024年9月 | 2024年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2024年9月 | ー | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2024年7月 | 2024年10月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
19 | 2024年7月 | 2024年7月 | 25階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
20 | 2024年7月 | 2024年7月 | 17階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
21 | 2024年6月 | 2025年3月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
22 | 2024年6月 | 2024年7月 | 21階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
23 | 2024年4月 | 2024年7月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
24 | 2024年4月 | 2024年8月 | 17階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
25 | 2024年4月 | 2024年4月 | 17階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
26 | 2024年3月 | 2024年5月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
27 | 2024年1月 | 2024年3月 | 22階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
28 | 2023年11月 | 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
29 | 2023年9月 | 2023年11月 | 17階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
30 | 2023年8月 | 2024年2月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
31 | 2023年7月 | 2023年10月 | 15階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
32 | 2023年6月 | 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
33 | 2023年6月 | 2023年7月 | 10階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
34 | 2023年4月 | 2023年8月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
35 | 2023年3月 | 2023年3月 | 21階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
36 | 2022年11月 | 2022年12月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
37 | 2022年9月 | 2022年9月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
38 | 2022年8月 | 2023年10月 | 21階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
39 | 2022年4月 | 2022年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
40 | 2022年3月 | 2022年3月 | 1階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 専用庭 |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
41 | 2021年12月 | 2022年1月 | 14階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
42 | 2021年12月 | 2022年3月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
43 | 2021年12月 | 2021年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
44 | 2021年10月 | 2021年11月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
45 | 2021年10月 | 2021年10月 | 11階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
46 | 2021年6月 | 2021年6月 | 22階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
47 | 2021年4月 | 2021年7月 | 19階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
48 | 2020年11月 | 2020年12月 | 15階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
49 | 2020年10月 | 2020年11月 | 20階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
50 | 2020年10月 | 2020年10月 | 15階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
51 | 2020年8月 | 2020年9月 | 7階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
52 | 2020年7月 | 2020年8月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
53 | 2020年6月 | 2020年10月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
54 | 2020年6月 | 2020年10月 | 20階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
55 | 2020年5月 | 2020年8月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
56 | 2020年3月 | 2020年7月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
57 | 2020年3月 | 2020年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
58 | 2020年2月 | 2020年4月 | 12階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
59 | 2019年10月 | 2019年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
60 | 2019年9月 | 2020年6月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
61 | 2019年4月 | 2019年4月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
62 | 2019年3月 | 2019年3月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
63 | 2019年2月 | 2019年9月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
64 | 2019年2月 | 2019年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
65 | 2019年1月 | 2019年2月 | 8階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
66 | 2019年1月 | 2019年2月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
67 | 2018年12月 | 2018年12月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
68 | 2018年12月 | 2018年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
69 | 2018年11月 | 2018年12月 | 18階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
70 | 2018年10月 | 2019年1月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
71 | 2018年10月 | 2019年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
72 | 2018年10月 | 2018年10月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
73 | 2018年9月 | 2018年10月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
74 | 2018年9月 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
75 | 2018年7月 | 2018年7月 | 18階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
76 | 2018年7月 | 2018年7月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
77 | 2018年5月 | 2018年6月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
78 | 2018年3月 | 2018年5月 | -1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
79 | 2018年1月 | 2018年2月 | -1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
80 | 2018年1月 | 2018年1月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
81 | 2018年1月 | 2018年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
82 | 2018年1月 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
83 | 2017年12月 | 2018年1月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
84 | 2017年11月 | 2017年11月 | 22階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
85 | 2017年10月 | 2017年10月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
86 | 2017年10月 | 2017年11月 | 8階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
87 | 2017年8月 | 2017年9月 | 17階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
88 | 2017年7月 | 2017年10月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
89 | 2017年7月 | 2017年11月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
90 | 2017年5月 | 2017年9月 | 9階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
91 | 2017年5月 | 2017年10月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
92 | 2017年4月 | 2017年7月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
93 | 2017年4月 | 2017年7月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
94 | 2017年2月 | 2017年2月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
95 | 2017年1月 | 2017年1月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
96 | 2016年12月 | 2017年3月 | 15階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
97 | 2016年12月 | 2017年3月 | 9階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
98 | 2016年10月 | 2016年10月 | 25階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
99 | 2016年9月 | 2016年12月 | 15階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
100 | 2016年6月 | 2016年7月 | 17階 | 3LDK | ー | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
101 | 2016年6月 | 2016年8月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
102 | 2016年6月 | 2016年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
103 | 2016年5月 | 2016年7月 | 15階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
104 | 2016年5月 | 2016年10月 | 21階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
105 | 2016年4月 | 2016年6月 | 17階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
106 | 2016年1月 | 2016年4月 | 17階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
107 | 2015年11月 | 2015年12月 | 16階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
108 | 2015年10月 | 2015年11月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
109 | 2015年8月 | 2015年9月 | 25階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
110 | 2015年7月 | 2015年7月 | 20階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
111 | 2015年6月 | 2015年7月 | 18階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
112 | 2015年6月 | 2015年7月 | 21階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
113 | 2015年4月 | 2015年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
114 | 2015年3月 | 2015年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
115 | 2015年2月 | 2015年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
116 | 2015年1月 | 2015年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
117 | 2014年12月 | 2015年3月 | 15階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
118 | 2014年12月 | 2015年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
119 | 2014年12月 | 2015年4月 | 25階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
120 | 2014年12月 | 2015年1月 | 21階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
121 | 2014年12月 | 2015年5月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
122 | 2014年12月 | 2015年5月 | 25階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
123 | 2014年12月 | 2015年1月 | 7階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
124 | 2014年11月 | ー | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
125 | 2014年11月 | ー | 7階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
126 | 2014年11月 | ー | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
127 | 2014年11月 | ー | 21階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
128 | 2014年10月 | ー | 15階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
129 | 2014年9月 | ー | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
130 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
131 | 2014年9月 | ー | 25階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
132 | 2014年9月 | ー | 25階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
133 | 2014年9月 | ー | 7階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
134 | 2014年5月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
135 | 2014年5月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
136 | 2014年5月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
137 | 2014年4月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
138 | 2014年3月 | ー | 2階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
139 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
140 | 2014年2月 | ー | 25階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
141 | 2014年2月 | ー | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
142 | 2013年12月 | ー | 25階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
143 | 2013年10月 | ー | 16階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
144 | 2013年10月 | ー | 9階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
145 | 2013年10月 | ー | 21階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
146 | 2013年9月 | ー | 19階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
147 | 2013年4月 | ー | 25階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
148 | 2013年4月 | ー | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
149 | 2013年3月 | ー | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
150 | 2013年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
151 | 2013年2月 | ー | 13階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
152 | 2013年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
153 | 2012年12月 | ー | 19階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
154 | 2012年11月 | ー | 19階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
155 | 2012年9月 | ー | 17階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
156 | 2012年3月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
157 | 2011年7月 | ー | 16階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
158 | 2011年7月 | ー | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
159 | 2011年7月 | ー | 21階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
160 | 2011年7月 | ー | ー | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
161 | 2011年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
162 | 2011年6月 | ー | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
163 | 2011年5月 | ー | 19階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
164 | 2010年10月 | ー | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
165 | 2010年10月 | ー | 13階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
166 | 2010年7月 | ー | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
167 | 2010年7月 | ー | 21階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
168 | 2010年7月 | ー | ー | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
169 | 2009年12月 | ー | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
170 | 2009年12月 | ー | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
171 | 2009年10月 | ー | 13階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
172 | 2009年9月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
173 | 2009年8月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
174 | 2009年7月 | ー | 20階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
175 | 2009年4月 | ー | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
176 | 2009年3月 | ー | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
177 | 2009年2月 | ー | 14階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
178 | 2009年2月 | ー | 21階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り158件 |
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平均 | 10階 | 81.84㎡ | 21.06㎡ | 6,140万円 | @248万円 | @75万円 | 15,567円 186円 |
13,593円 162円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シエルズガーデンの売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■大田区下丸子の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■大田区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■下丸子駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~5階 | 64.09~105.31㎡|81.89㎡ | 6,095万円|247万円/坪 |
6階~10階 | 64.22~98.98㎡|80.58㎡ | 5,951万円|244万円/坪 |
11階~15階 | 71.26~98.98㎡|79.87㎡ | 5,930万円|246万円/坪 |
16階~20階 | 64.09~98.98㎡|82.5㎡ | 6,182万円|248万円/坪 |
21階~25階 | 64.09~98.98㎡|83.76㎡ | 6,783万円|263万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 64.09~105.31㎡|81.74㎡ | 6,138万円|248万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去17年間の中古販売価格内訳

シエルズガーデンの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年3月 | 12階 | 4LDK | ー | 90.22 | ![]() |
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2024年9月 | 10階 | 2LDK | 南 | 83.89 | ![]() |
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2024年8月 | 10階 | 2LDK | 南 | 83.89 | ![]() |
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2024年2月 | 9階 | 4LDK | 南 | 98.98 | ![]() |
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2024年2月 | 9階 | 4LDK | 南 | 98.98 | ![]() |
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…残り26件 |
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平均 | 10階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シエルズガーデンの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■大田区下丸子の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■下丸子駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~5階 | 65~123.02㎡|82.9㎡ | 177,583円|7,247円/坪 |
6階~10階 | 76.32~98.98㎡|86.71㎡ | 217,250円|8,286円/坪 |
11階~15階 | 71.26~90.22㎡|78.53㎡ | 184,625円|7,746円/坪 |
16階~20階 | 73.84~73.84㎡|73.84㎡ | 180,000円|8,059円/坪 |
21階~25階 | 98.98~98.98㎡|98.98㎡ | 232,500円|7,766円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 65~123.02㎡|83.27㎡ | 191,700円|7,667円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
