田園調布スカイハイツの外観
田園調布スカイハイツの外観画像です。
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田園調布スカイハイツのエントランス
田園調布スカイハイツのエントランス画像です。 -
田園調布スカイハイツのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
田園調布スカイハイツのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
田園調布スカイハイツのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
田園調布スカイハイツのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
田園調布スカイハイツの外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:85件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 22件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:12件 特徴:12件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約272万円/坪
賃料:約9402円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.15％ |
| 偏差値ランキング |
大田区 |
田園調布スカイハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急多摩川線／沼部駅 徒歩6分
東急東横線／多摩川駅 徒歩7分
東急池上線／雪が谷大塚駅 徒歩10分
東急目黒線／田園調布駅 徒歩15分
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利用可能路線
『沼部駅』 東急多摩川線
『多摩川駅』 東急東横線 東急目黒線 東急多摩川線
『雪が谷大塚駅』 東急池上線
『田園調布駅』 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
東京都大田区田園調布本町45-7 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
1971年4月
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総戸数
140戸
- 管理方式
常駐
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
東調布第一小学校
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中学校区域
東調布中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年9月撮影 ●ペット可 ●スーパー「まいばすけっと」約40m
このマンションを売却したい
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主な登録企業
田園調布スカイハイツの【中古】販売情報 本日、16人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全85件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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田園調布スカイハイツの口コミ・評判
2013年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 4駅の利用が可能で、都内なのに安いスーパーにも高級スーパーにもいきやすく、生活にとても便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 落ち着いた雰囲気、周辺は静かな高級住宅街という感じで暮らしやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 古いマンションなのでデザインはさほど良くないが、造りはしっかりしています。ゴミ集積場がいつも綺麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 日照がよく、低層地域なので眺めも非常に良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパーはたくさんあり、目の前にもあるのが本当に便利。飲食店も充実しています。池上線周辺など。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 近くに児童館や図書館がたくさんあり、小さな子供がいると非常に便利でした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
徒歩10分圏内の最寄り駅が2つあるため、便利。 雪が谷大塚駅は始発が出ているので通勤がしやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 多摩川が近く、花火大会や河川敷の散歩が楽しめる。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 管理人さんが優しく、鍵を忘れた際にも待合室で待たせてくれた。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 室内の段差は少なく、祖母が遊びに来た際も問題なく過ごしてもらうことができた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 少し歩けばOKスーパーがあるので安くて便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
小学校、中学校、高校が同じエリアにあるため、その付近は公園が多い。 公民館ではお祭りのイベントが楽しめる。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【多摩川駅に対する口コミ】多摩川近くにある駅。武蔵小杉から電車で５分ほど。土手が広く牧歌的な風景が楽しめる。高校生や小さい子供など教育施設が多く、子供がいる家族が多く暮らしている印象がある。街も綺麗で繁華街などもない。東京の郊外の高級住宅である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2010年5月
ゼロさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 多摩川駅
ゆゆゆさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行も止まるし、東横線と目黒線が使えて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 商業施設等がないので、騒がしくなく静かです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅近くにカフェがあります。コンビニもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 河原が近いので、子供が思い切り遊べそうです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 騒ぐ人は少なく静かな住宅街です。子供もあまり見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内で遊ぶ時などどこにでも出やすいです。駅から離れれば家賃も安くなります。 |
2021年12月 田園調布駅
4.0
【メリット】 静かな雰囲気で、壮観がよい。改札から見える店の雰囲気もよい。西口のロータリーからの道は木々……
2021年10月 田園調布駅
5.0
【メリット】 清潔感があり、駅ビルやカフェで休憩したりできる気持ちの良い駅です。
地下にホーム……
2020年4月 雪が谷大塚駅
4.0
【メリット】 徒歩10分県内にスーパーが3店舗、コンビニと小さな商店街があり、日々の生活には困らない。<……
田園調布スカイハイツの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大田区ランキング
 位(2347物件中) |
大田区田園調布本町ランキング
位(27物件中) |
沼部駅ランキング
位(72物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格4,185万円
推定相場坪単価272万円/坪
推定相場㎡単価83万円/㎡
田園調布スカイハイツの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,499 ～ 4,604万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,290 ～ 4,499万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 4,081 ～ 4,290万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,871 ～ 4,081万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,662 ～ 3,871万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 大田区 | 817位 | / 1,778物件中 |
|---|---|---|
| 大田区田園調布本町 | 12位 | / 25物件中 |
| 沼部駅 | 27位 | / 59物件中 |
| 多摩川駅 | 39位 | / 71物件中 |
| 雪が谷大塚駅 | 50位 | / 80物件中 |
| 田園調布駅 | 34位 | / 88物件中 |
坪賃料ランキング
| 大田区 | 809位 | / 1,144物件中 |
|---|---|---|
| 大田区田園調布本町 | 13位 | / 21物件中 |
| 沼部駅 | 32位 | / 49物件中 |
| 多摩川駅 | 36位 | / 52物件中 |
| 雪が谷大塚駅 | 39位 | / 49物件中 |
| 田園調布駅 | 43位 | / 56物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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田園調布スカイハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | ー | 10階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2025年2月 | 2025年4月 | 10階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年10月 | 2025年1月 | 10階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年7月 | 2024年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年1月 | 2024年2月 | 4階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 6 | 2023年10月 | 2024年3月 | 9階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 7 | 2023年10月 | 2023年12月 | 4階 | 2DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2023年9月 | 2023年10月 | 8階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2023年7月 | 2023年9月 | 7階 | 2DK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2023年7月 | 2023年7月 | 7階 | 2DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2023年6月 | 2023年6月 | 7階 | 2DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2023年6月 | 2023年7月 | 2階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2023年5月 | 2023年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2023年4月 | 2023年7月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2023年4月 | 2023年9月 | 4階 | 2DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2023年3月 | 2023年4月 | 2階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 17 | 2022年12月 | 2023年1月 | 2階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2022年11月 | 2022年12月 | 2階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 19 | 2022年9月 | 2022年10月 | 2階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2022年7月 | 2022年7月 | 10階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2022年5月 | 2022年8月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2022年2月 | 2022年6月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2022年2月 | 2022年4月 | 11階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2022年2月 | 2022年2月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2021年12月 | 2021年12月 | 11階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2021年10月 | 2021年10月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2021年8月 | 2021年8月 | 7階 | 3DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2021年6月 | 2021年7月 | 6階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2021年1月 | 2021年2月 | 5階 | 3DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2019年10月 | 2019年11月 | 7階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リノベーション |
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| 31 | 2019年4月 | 2019年7月 | 9階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 32 | 2018年12月 | 2019年3月 | 9階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2018年12月 | 2019年1月 | 8階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2018年8月 | 2018年8月 | 9階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 35 | 2018年6月 | 2018年6月 | 4階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2018年5月 | 2018年6月 | 7階 | 2DK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2018年1月 | 2018年7月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2017年12月 | 2018年3月 | 5階 | 3DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2017年11月 | 2017年12月 | 4階 | 3DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2017年11月 | 2017年12月 | 10階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2017年10月 | 2017年10月 | 3階 | 3DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2017年9月 | 2017年10月 | 10階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2017年9月 | 2017年9月 | 11階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2017年9月 | 2017年10月 | 4階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2017年6月 | 2017年8月 | 12階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2017年4月 | 2017年7月 | 4階 | 3DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2017年2月 | 2017年3月 | 11階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2016年11月 | 2016年11月 | 11階 | 3DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2016年9月 | 2016年10月 | 3階 | 2LDK | 南西 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2016年4月 | 2016年5月 | 5階 | 1LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2016年2月 | 2016年3月 | 5階 | 1R | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2015年12月 | 2015年12月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2015年11月 | 2015年11月 | 6階 | 2DK | 南東 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2015年11月 | 2016年2月 | 6階 | 2DK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2015年8月 | 2015年9月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2015年5月 | 2015年6月 | 12階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2015年2月 | 2015年3月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2015年2月 | 2015年3月 | 6階 | 2DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2015年1月 | 2015年1月 | 10階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2015年1月 | 2015年1月 | 12階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2014年12月 | 2015年1月 | 5階 | 2K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 62 | 2014年12月 | 2014年12月 | 7階 | 2LDK | 南西 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 63 | 2014年12月 | 2015年1月 | 12階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 64 | 2014年12月 | 2015年2月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 65 | 2014年12月 | 2014年12月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 66 | 2014年12月 | ー | 12階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 67 | 2014年10月 | ー | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 68 | 2014年10月 | ー | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 69 | 2014年9月 | ー | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 70 | 2014年9月 | ー | 5階 | 2DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 71 | 2014年9月 | ー | 7階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 72 | 2014年9月 | ー | 11階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 73 | 2014年8月 | ー | 11階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 74 | 2014年7月 | ー | 7階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 75 | 2014年5月 | ー | 7階 | 3DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 76 | 2014年3月 | ー | 11階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 77 | 2014年2月 | ー | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 78 | 2014年2月 | ー | 10階 | 2DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 79 | 2014年2月 | ー | 12階 | 3DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 80 | 2014年2月 | ー | 10階 | 3DK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 81 | 2014年2月 | ー | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 82 | 2014年2月 | ー | 6階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 83 | 2014年2月 | ー | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 84 | 2013年12月 | ー | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 85 | 2013年9月 | ー | 6階 | 3DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り65件 |
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| 平均 | 6階 | 50.21㎡ | 6.13㎡ | 3,040万円 | ＠200万円 | ＠61万円 | 9,245円 185円 |
17,629円 352円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■田園調布スカイハイツの売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■大田区田園調布本町の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■大田区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■田園調布駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 51.3～51.3㎡｜51.3㎡ | 3,548万円｜229万円/坪 |
| 4階～6階 | 39.15～54.81㎡｜48.23㎡ | 2,706万円｜185万円/坪 |
| 7階～8階 | 46.98～59.85㎡｜50.43㎡ | 2,915万円｜191万円/坪 |
| 9階～10階 | 46.98～54.81㎡｜51.46㎡ | 3,414万円｜219万円/坪 |
| 11階～12階 | 46.98～54.81㎡｜51.37㎡ | 2,959万円｜191万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.15～59.85㎡｜50.4㎡ | 3,062万円｜200万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 39.15～51.3㎡｜43.2㎡ | 2,850万円｜213万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
田園調布スカイハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 12階 | 2LDK | 南 | 46.98 |  |
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| 2023年5月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 47.79 | |
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| 2023年3月 | 8階 | 2LDK | 南西 | 47 | |
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| 2022年9月 | 8階 | 3DK | 南西 | 47 | |
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| 2022年9月 | 12階 | 2LDK | 南 | 46.98 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■田園調布スカイハイツの賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■大田区田園調布本町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■田園調布駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 51.3～51.3㎡｜51.3㎡ | 124,600円｜8,029円/坪 |
| 4階～6階 | 47.79～52㎡｜49.19㎡ | 122,333円｜8,229円/坪 |
| 7階～8階 | 47～51.3㎡｜49.15㎡ | 120,250円｜8,147円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | 46.98～51.3㎡｜49.14㎡ | 133,200円｜8,984円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.98～52㎡｜49.64㎡ | 127,409円｜8,512円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
