パレスマンションの外観
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パレスマンションの外観：久喜駅徒歩13分
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パレスマンションのその他
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パレスマンションのその他
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
パレスマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／久喜駅 徒歩13分
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利用可能路線
『久喜駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
埼玉県久喜市西188-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1979年2月
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総戸数
20戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パレスマンションの口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【久喜駅に対する口コミ】複数路線が使えます。始発もあるのでオススメです。家賃、ローンなど、比較的安い方だと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【久喜駅に対する口コミ】駅前にスーパーあり。コンビニ、100円ショップあり駅前に交番あり。事件もそれほど聞かないので |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【久喜駅に対する口コミ】マック、ベックス、ファーストフードはあり。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【久喜駅に対する口コミ】幼稚園、保育園もそこそこあり。待機することなし |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【久喜駅に対する口コミ】JRも通っているので、通勤通学に便利。 駅構内のお店も多く、朝からあいている本屋やスターバックスや雑貨屋もあるので乗り換えの時間を潰すことも簡単。改札外にもお店がたくさんあり、改札を通らなくても逆口に行ける構造なので、とても便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【久喜駅に対する口コミ】東武鉄道、JR共々に路線が多く久喜駅から他の場所にアクセスしやすいです。 バスが多く出ており病院やショッピングモールに行きやすいです。 カラオケも多く学生達がよく利用してます。 タクシーも多いので夜遅くなっても帰りやすいです。 飲み屋さんが多いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【久喜駅に対する口コミ】東武伊勢崎線とJR東北本線（宇都宮線）のどちらの路線も乗り入れてる駅なのですごく便利。なんといっても都内のように手狭に暮らす感じもなく、どちらかというとのんびり広い感じ。それなのに新宿まで乗り換えなしで一本でいけてしまう。最高です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 久喜駅
根橋羚月さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いろいろな路線が久喜駅に集まっているので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いろいろなお店が駅にあっていいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリヤがあってすごくよいと思っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住みやすくいろいろなところへ行けるのでいいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 安定していていいと思いますし、交番もあるのでいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から近くて利用しやすいのでいいと思います。 |
2024年8月 久喜駅
くっきーさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | ・2路線利用できる（JR線、東武線） ・駅自体は小さいため、2路線の乗り換えが楽 ・湘南新宿ラインが走っているため都心や主要駅へのアクセスが便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・JR線駅構内にコンビニがある ・駅を出るとマツキヨやスーパー、100均があるので、仕事帰りなどに寄りやすい ・駅からアリオ鷲宮行きのバスが出ていて車がなくても買い物できる場所に行ける |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ・東武線駅構内にスタバがあり、待ち時間を潰せる ・駅を出ると改札前にパン屋、カフェがあり、駅周辺には日高屋やマック、サイゼリヤやCoCo壱などのチェーン店もあり居酒屋も多い。テイクアウトや食べて帰るなどの選択肢があって良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・大きくはないが遊具のある公園が点々とあるので、子供を遊ばせるには困らない ・歯医者や接骨院が多い |
| 治安 |
4 |
メリット | お年寄りや子持ちの家族が多いため、昼は穏やかな印象 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が非常に安い。チェーン店が多く価格の高いオシャレなお店は少ないため、使わなければお金もそれほどかからない印象。 |
2023年5月 久喜駅
yさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 通勤快速が止まるので便利。また東武線も通ってるので良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニがありなにかちょっとしたものを買う時に便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 改札前にコーヒー店があるので食事も出来る。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターとエスカレーターもあるので便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるため安心して利用出来る。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | JRと東武線両方あるため交通の便は良い。 |
2022年1月 久喜駅
5.0
【メリット】 スタバもあるし本屋もあるしケーキ屋もあるし完璧だと思いますまたバスが豊富なので利用しやすい……
パレスマンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2024年5月 | 3階 | 3DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2023年4月 | 2024年4月 | 3階 | 3DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2018年9月 | 2018年10月 | 2階 | 3DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2017年1月 | 2017年4月 | 3階 | 3DK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2016年11月 | 2016年12月 | 4階 | 2K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2015年11月 | 2016年12月 | 2階 | 3DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2015年11月 | 2016年12月 | 4階 | 3DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 3階 | 53.63㎡ | 5.14㎡ | 481万円 | ＠30万円 | ＠9万円 | 4,458円 83円 |
7,908円 149円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パレスマンションの売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■久喜市西の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■久喜市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■久喜駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 51.75～58.3㎡｜55.02㎡ | 549万円｜32万円/坪 |
| 3階～3階 | 51.75～54.23㎡｜52.57㎡ | 460万円｜29万円/坪 |
| 4階～4階 | 51.75～55.89㎡｜53.82㎡ | 445万円｜27万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.75～58.3㎡｜53.53㎡ | 481万円｜29万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
パレスマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3階 | 3DK | 南東 | 52 |  |
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| 2024年1月 | 3階 | 3DK | 南東 | 52 | |
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| 2023年12月 | 3階 | 3DK | 南東 | 52 | |
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| 2019年10月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 52 | |
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| 2019年7月 | 4階 | 2LDK | ー | 52 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パレスマンションの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■久喜市西の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■久喜市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■久喜駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 52～52㎡｜52㎡ | 55,333円｜3,518円/坪 |
| 4階～4階 | 52～52㎡｜52㎡ | 53,333円｜3,391円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52～52㎡｜52㎡ | 54,000円｜3,433円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
