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中古

コンドミニアム葛西

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 30464
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コンドミニアム葛西の外観
  • コンドミニアム葛西のエントランス
  • コンドミニアム葛西のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • コンドミニアム葛西のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • コンドミニアム葛西の外観：外観・土地
  • コンドミニアム葛西の外観：外観・土地
  • コンドミニアム葛西の外観：資料には掲載していない情報が、現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。
  • コンドミニアム葛西のその他：敷地内/建物
  • コンドミニアム葛西のその他：景色

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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:142件
賃料履歴 2014年～: 31件
口コミ メリット:20件 デメリット:18件 特徴:11件
推定相場 売買:約219万円/坪 賃料:約6936円/坪 利回り:約3.81％
偏差値ランキング

江戸川区
1075物件中の順位

コンドミニアム葛西の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩6分
    東京メトロ東西線／葛西駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『西葛西駅』　東京メトロ東西線　
    『葛西駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地(住所)

    東京都江戸川区西葛西4丁目2-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    1979年3月

  • 総戸数

    472戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    第六葛西小学校

  • 中学校区域

    西葛西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江戸川区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●平成21年10月撮影 ●病院「西葛西クリニック（内科）」約160m ●「サニーモール西葛西」約350m ●「葛西事務所・葛西区民館」約300m ●エレベータ

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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コンドミニアム葛西の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 新着 コンドミニアム葛西
ネット公開物件

情報取得日:2025年01月28日

価格
4,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

1万円 割安

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新着 コンドミニアム葛西
コンドミニアム葛西

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年02月02日

価格
4,590万円
坪単価
239.7万円
専有面積
63.28m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南東
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
詳細を見る
コンドミニアム葛西
コンドミニアム葛西
価格
4,990万円
坪単価
231.7万円
専有面積
71.19m²
間取り
3LDK
所在階
8階
向き
南
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
詳細を見る
新着 コンドミニアム葛西
コンドミニアム葛西

情報取得日:2025年02月02日

価格
4,990万円
坪単価
231.7万円
専有面積
71.19m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
南西
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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コンドミニアム葛西の【賃貸】物件情報

コンドミニアム葛西
コンドミニアム葛西
賃料(管理費)
13.5万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
63.28m²
間取り
2LDK
所在階
13階
向き
南東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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コンドミニアム葛西の口コミ・評判

2022年5月

みかさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅前にスーパー、カラオケ、コンビニ、飲食店、銀行などがあり生活に必要なもので困ることはない。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 江戸川区自然動物園(無料)が近くにある。日中は人通りが多い、夜になると人通りは少なくなるが、マンションの街灯などが途切れることなく明るい。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット ゴミ捨て場は綺麗に清掃されていて、利用者もマナーを守っている。
古いマンションだが、窓枠やドアの修繕が行われていて古い感じはしない。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット ベランダに十分な広さがあって良い。廊下のスペースが無駄と感じる。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーはワイズマート、マルエイスーパー、イオンと選択肢が多い。イオンが徒歩圏内にあるのは便利。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小学校も中学校も近い。投票所は西葛西中で徒歩3分くらいですぐ行ける。マンションのお祭りや餅つき大会などイベントがある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【西葛西駅に対する口コミ】飲食店が多く、ランチや飲み屋などは迷うほどあります。
美味しいお店も多いので良いと思います。
インドの方が多くインドカレー屋も美味しいところが多いです。
立ち食い蕎麦もコスパ良く美味しいです。
治安も悪くないと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年4月

デッサンさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 西葛西から徒歩6分程度で、食品や日用品買い物もイオン他格安スーパー多く、便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2019年1月

かわまん２さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 喰らい道を通ることもなく距離も近いので問題ありません。駅周辺で生活に必要なことのすべてが揃っていると思います。銀行や不動産屋さんは大手はほぼ全部あります。書店やコンビニ、スーパー飲食店も多数。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 大きな道路沿いですが音もそこまで気になりません。素晴らしい環境です。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観は何度も塗りなおししていて、定期的に修繕なども入るので気になるところはありません
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 中の仕様はお部屋によりますね。古い建物ですからね。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 周辺にはたくさん飲食店もありますし、スーパーは選べます。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小学校と中学校に囲まれた環境で申し分なし

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月 葛西駅

いんきさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大手町まで1本で行ける、なので東京駅までもアクセスしやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット アリオやサニーモールなど買い物できるところはそれなりにある。
飲食店の充実
5 		メリット 駅付近は充実しており、仕事帰りなどに利用しやすい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 家族連れをよく見るのでしやすい場所ではあると思う
治安
3 		メリット ある程度品性がない町なので、スウェットのままコンビニに行ける。
コストパフォーマンス
5 		メリット 庶民的な待ちなのでコスパはそれなりにいいお店がある
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・216文字）

2023年10月 葛西駅

Uuuさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 普段、ベビーカーを利用することが多いため、エレベーターがついており、階段やエスカレーターを使わずに利用できるので大変助かっています。改札外にもスロープがあるため便利です。駅前には大きなバスロータリーがあり、臨海方面へのアクセスもしやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の高架下に商店街がある。スーパーも駅の周辺に充実してある。カフェやコンビニもある。
飲食店の充実
5 		メリット リーズナブルな飲食店が多くあり、種類もとても充実していると思う。居酒屋がやや多い印象だが、おいしいパン屋さんやカフェもある。ワイズマートの隣にあるつけ麺屋さんが美味しいので毎週家族で食べに行っている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 地下鉄博物館があり、子連れで遊べる場所が駅の近くにあるのがとても良いと思う。地下鉄博物館近くの駅前のトイレもいつも清潔なので利用しやすい。子連れが多いので、気兼ねなくレストランに入ることができるのが良い。
治安
5 		メリット 駅前に交番がある。ファミリーで住んでる方が多いからなのか、治安はいい方だと思う。いい意味で、昼と夜とでそんなに違いがない。駅の周りには24時間営業のスーパーがいくつかあるからか、夜でも明るい方だも思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は都内と比べるととても安いなあと感じた。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・216文字）

2023年6月 葛西駅

Sinさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄東西線の快速が止まり、都内へのアクセス、かかる時間ともに便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 公共施設は揃っており、特に家族で住むにはとてもいい環境が揃っている
飲食店の充実
5 		メリット 美味しい飲食店も多く、外で食べる人にとってはとてもいい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校については、小さいお子さんかあら中学校までは、十分揃っている
治安
5 		メリット 駅周辺は明るく、大きな通り沿いを選べば、安全と思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 都内へのアクセスを考えれば、コスト面も妥当の範囲
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・206文字）

2022年7月 西葛西駅

まゆまゆさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大手町や日本橋まで15分、渋谷や原宿にも30分程度で行けて便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅を降りてすぐにメトロセンターがあり、雨の日の買い物に便利。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺はお店はいっぱいあり何をするのも便利。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園や小児科は余るほどたくさんあるので便利。
治安
5 		メリット 駅前に交番があり基本的には安全な町だと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット スーパーや病院も多く住むには非常に便利な町。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・201文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コンドミニアム葛西の偏差値

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偏差値

江戸川区ランキング

位
(1075物件中)

江戸川区西葛西ランキング

位
(102物件中)

西葛西駅ランキング

位
(247物件中)
葛西駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,157万円

推定相場坪単価219万円/坪

推定相場㎡単価66万円/㎡

想定賃料　　12.5　～　13.8万円　 （坪賃料：6,589円～7,283円）
表面利回り　3.81％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,469 ～ 4,573万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,261 ～ 4,469万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,053 ～ 4,261万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,845 ～ 4,053万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,638 ～ 3,845万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

コンドミニアム葛西の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

江戸川区 300位 / 840物件中
江戸川区西葛西 42位 / 80物件中
西葛西駅 69位 / 188物件中
葛西駅 70位 / 205物件中

坪賃料ランキング

江戸川区 245位 / 302物件中
江戸川区西葛西 36位 / 40物件中
西葛西駅 58位 / 74物件中
葛西駅 53位 / 66物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月31日終値) の日経平均株価は 39,572.49 円 となります。

何年後

予測価格：4,106～4,317万円

※中央値：4,212万円

予測坪単価：222万円/坪

予測㎡単価：67万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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コンドミニアム葛西の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2025年1月 1階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション
2 2025年1月 2025年1月 5階 3LDK 南西 リフォーム
3 2024年12月 2024年12月 8階 3LDK 南
4 2024年11月 2025年1月 5階 3LDK 南西 リフォーム
5 2024年11月 2024年11月 4階 2SLDK 南東
6 2024年11月 2024年11月 4階 2SLDK 南東 リフォーム
7 2024年10月 2024年11月 4階 2SLDK 南東 リノベーション
8 2024年10月 8階 3LDK 南
9 2024年9月 2024年9月 1階 3LDK 南西
10 2024年8月 2024年11月 4階 3LDK 南東 リフォーム
11 2024年7月 2024年11月 14階 2SLDK 南東
12 2024年7月 2024年7月 4階 2SLDK 南東 リフォーム
リノベーション
13 2024年6月 2024年8月 1階 3LDK 南東 リノベーション
14 2024年3月 2024年4月 12階 4LDK 南西 リフォーム
15 2024年3月 2024年4月 7階 3LDK 南西 リフォーム
16 2024年3月 2024年3月 8階 2LDK 北東
17 2024年2月 2024年6月 4階 1LDK 南東 リフォーム
18 2024年2月 2024年6月 9階 2LDK 北西 リフォーム
リノベーション
19 2024年1月 2024年3月 2階 3LDK 南東
20 2024年1月 2024年3月 12階 4LDK 南東
21 2023年12月 2024年12月 4階 2LDK 南東
22 2023年12月 2024年1月 9階 3DK 北西
23 2023年11月 2024年3月 8階 2LDK 北西 リフォーム
24 2023年10月 2023年11月 8階 2LDK 北西 リフォーム
25 2023年10月 2024年6月 10階 3LDK 南西 リフォーム
26 2023年9月 2023年10月 12階 2LDK 南西 角部屋
27 2023年9月 2023年11月 12階 4LDK 南東
28 2023年8月 2023年9月 2階 3DK 南東
29 2023年8月 2023年9月 1階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション
30 2023年8月 2023年8月 5階 2DK 南東
31 2023年7月 2023年7月 8階 2LDK 北西 リノベーション
32 2023年6月 2023年7月 12階 4LDK 南東
33 2023年6月 2023年9月 12階 2LDK 南西 角部屋
34 2023年6月 2023年6月 12階 2LDK 南西
35 2023年6月 2023年6月 3階 3LDK 南東
36 2023年5月 2023年5月 8階 3DK 北西
37 2023年4月 2023年5月 7階 3LDK 南東
38 2023年3月 2023年6月 12階 3LDK 南西 角部屋
39 2023年1月 2023年2月 5階 2DK 南東
40 2023年1月 2023年4月 1階 2LDK 西
41 2023年1月 2023年3月 3階 2SLDK 南東
42 2023年1月 2023年1月 1階 2LDK 西
43 2022年12月 2023年1月 7階 3LDK 南東 リフォーム
44 2022年11月 2022年12月 1階 2LDK 西
45 2022年11月 2022年11月 9階 3DK 南東 リノベーション
46 2022年11月 2023年1月 3階 2SLDK 南東
47 2022年10月 2022年12月 8階 4LDK 北西 角部屋
リフォーム
リノベーション
48 2022年9月 2022年10月 8階 4LDK 北西 角部屋
リフォーム
リノベーション
49 2022年7月 2022年10月 3階 3LDK 南東
50 2022年7月 2022年11月 1階 2LDK 西
51 2022年6月 2022年6月 8階 4LDK 南西
52 2022年6月 2022年7月 13階 3LDK 南東
53 2022年6月 2022年11月 9階 3DK 南東
54 2022年5月 2022年5月 3階 3LDK 北西 リフォーム
55 2022年1月 2022年1月 13階 3LDK 南東
56 2021年12月 2022年3月 8階 4LDK 南西 角部屋
57 2021年12月 2022年4月 5階 2LDK 西
58 2021年12月 2022年1月 4階 3DK 南東
59 2021年12月 2021年12月 5階 2LDK 西
60 2021年10月 2021年12月 13階 3DK 南東
61 2021年9月 2021年12月 8階 4LDK 南西
62 2021年9月 2021年12月 5階 2LDK 北西
63 2021年8月 2021年9月 3階 2LDK 北西
64 2021年6月 2021年7月 10階 3DK 南東 角部屋
65 2021年6月 2021年8月 3階 2LDK 北西 リフォーム
リノベーション
66 2020年12月 2021年3月 6階 3LDK 南東
67 2020年8月 2020年9月 5階 2LDK 北西
68 2020年5月 2020年6月 3階 3LDK 南東 リフォーム
69 2020年4月 2020年6月 6階 3LDK 南東 リフォーム
70 2020年4月 2020年7月 6階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
71 2020年3月 2020年5月 3階 3LDK 南東 リフォーム
72 2019年12月 2019年12月 2階 3LDK 南東
73 2019年10月 2020年3月 6階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
74 2019年10月 2019年10月 2階 1LDK 東
75 2019年10月 2020年2月 2階 3LDK 南東 リフォーム
76 2019年9月 2020年2月 6階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション
77 2019年7月 2019年7月 2階 3LDK 南東
78 2019年7月 2019年8月 6階 3LDK 南東 リフォーム
79 2019年6月 2019年6月 10階 3LDK 南東
80 2019年5月 2019年5月 6階 3LDK 南東 リフォーム
81 2018年9月 2018年10月 2階 3LDK 南 リフォーム
82 2018年9月 2018年10月 11階 3LDK 南東 リノベーション
83 2018年7月 2018年8月 2階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション
84 2018年7月 2018年7月 2階 3LDK 南 リフォーム
85 2018年6月 2018年7月 4階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション
86 2018年6月 2018年6月 4階 3LDK 南西
87 2018年5月 2018年7月 5階 2LDK 北西 リフォーム
88 2018年5月 2018年5月 11階 3LDK 北東 角部屋
リフォーム
89 2018年5月 2018年6月 4階 3LDK 南東 リフォーム
90 2018年5月 2018年5月 9階 3LDK 北東 角部屋
リフォーム
リノベーション
91 2018年4月 2018年5月 9階 2LDK 北西
92 2018年4月 2018年4月 2階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション
93 2018年3月 2018年4月 11階 3LDK 南東
94 2018年3月 2018年4月 1階 3LDK 南
95 2018年2月 2018年6月 4階 3LDK 南西 リノベーション
96 2018年1月 2018年2月 1階 3LDK 南東 リフォーム
97 2018年1月 2018年1月 1階 3LDK 南東 リフォーム
98 2018年1月 2018年2月 6階 4LDK 南東
99 2017年12月 2018年1月 9階 3DK 北西
100 2017年12月 2018年1月 1階 3LDK 南東 リフォーム
101 2017年12月 2018年1月 11階 3DK 南東
102 2017年11月 2017年11月 1階 3LDK 南東
103 2017年10月 2017年12月 4階 3LDK 南東
104 2017年10月 2017年11月 1階 3LDK 南東
105 2017年9月 2017年10月 11階 3DK 南東
106 2017年7月 2017年10月 14階 2LDK 南東
107 2017年7月 2017年7月 1階 3LDK
108 2017年7月 2017年10月 14階 2LDK 南東
109 2017年7月 2017年7月 3階 4LDK 南東
110 2017年5月 2017年7月 1階 3LDK 南東
111 2017年1月 2017年1月 2階 4LDK 南西
112 2016年12月 2017年1月 6階 2LDK 北西 リフォーム
リノベーション
113 2016年12月 2016年12月 6階 2LDK 北西 リフォーム
リノベーション
114 2016年11月 2016年12月 6階 2LDK 南東 リフォーム
115 2016年11月 2016年11月 11階 3LDK 南西 角部屋
116 2016年10月 2016年10月 6階 2LDK 北西 リフォーム
リノベーション
117 2016年10月 2016年12月 5階 3LDK 南東
118 2016年9月 2016年9月 6階 2LDK 北西
119 2016年8月 2016年9月 1階 2LDK 南東 リフォーム
120 2016年6月 2016年6月 1階 2LDK 南東 リフォーム
121 2016年4月 2016年4月 11階 3LDK 南西 リフォーム
122 2016年3月 2016年3月 1階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション
123 2016年1月 2016年2月 1階 3LDK 南西
124 2015年12月 2016年1月 5階 3LDK 南東
125 2015年12月 2016年2月 3階 3LDK 南東
126 2015年10月 2015年11月 12階 3LDK 南東
127 2015年9月 2015年11月 1階 2LDK 南西
128 2015年8月 2015年8月 1階 3LDK 南東
129 2015年7月 2015年7月 1階 3LDK 南東
130 2015年4月 2015年5月 9階 3LDK 南東
131 2015年3月 2015年4月 13階 3LDK 南
132 2015年3月 2015年4月 3階 3LDK 南東
133 2015年2月 2015年3月 7階 1LDK 南東
134 2014年9月 ー 8階 3LDK 南東
135 2014年7月 ー 1階 4LDK 南東
136 2014年2月 ー 12階 3LDK 南東
137 2014年2月 ー 8階 2LDK 南東
138 2014年2月 ー 5階 2LDK 西
139 2014年2月 ー 3階 4LDK 南東
140 2014年1月 ー 11階 3LDK 南西
141 2013年9月 ー 8階 2LDK 南東
142 2013年9月 ー 5階 3DK 南東

…残り122件
平均 5階 65.54㎡ 11㎡ 3,416万円 ＠173万円 ＠53万円 8,213円
125円		 6,543円
99円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ コンドミニアム葛西の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■コンドミニアム葛西の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■江戸川区西葛西の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■江戸川区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西葛西駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 38.22～95.06㎡｜65.75㎡ 3,181万円｜162万円/坪
4階～6階 37.83～90.54㎡｜61.01㎡ 3,153万円｜170万円/坪
7階～9階 53.76～81.36㎡｜65.58㎡ 3,694万円｜186万円/坪
10階～12階 61.6～95.06㎡｜73.88㎡ 4,014万円｜178万円/坪
13階～14階 61.6～72.32㎡｜64.29㎡ 3,628万円｜188万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 37.83～95.06㎡｜68.11㎡ 3,518万円｜171万円/坪
東向き 38.22～38.22㎡｜38.22㎡ 1,580万円｜136万円/坪
西向き 53.76～53.76㎡｜53.76㎡ 2,722万円｜167万円/坪
北・北東・北西向き 53.76～81.36㎡｜58.17㎡ 3,259万円｜184万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 3 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 6 8 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 13 14 3 1 1 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 2 26 4 0 1 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 5 13 4 1 2 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 1 9 0 5 2 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

コンドミニアム葛西の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 13階 3LDK 東 63.28
2024年2月 14階 3LDK 東 66
2023年9月 9階 3DK 南西 57.6
2023年3月 9階 3DK 南西 57.6
2022年7月 13階 2LDK 南東 63.28

…残り26件
平均 11階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ コンドミニアム葛西の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■コンドミニアム葛西の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■江戸川区西葛西の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■江戸川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西葛西駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 37.83～72㎡｜61.67㎡ 123,000円｜6,703円/坪
4階～6階 72.32～72.32㎡｜72.31㎡ 150,000円｜6,857円/坪
7階～9階 57.6～66㎡｜63.85㎡ 127,857円｜6,616円/坪
10階～12階 データなし データなし
13階～14階 63.28～66㎡｜64.91㎡ 139,000円｜7,075円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 37.83～72.32㎡｜63.11㎡ 129,782円｜6,833円/坪
東向き 63.28～72㎡｜66.02㎡ 128,750円｜6,448円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 2 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 17 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 1 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    日本勤労者住宅協会宇喜田住宅

    日本勤労者住宅協会宇喜田住宅の外観
    住所 東京都江戸川区中葛西4丁目7番1号
    最寄駅 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩8分
    築年月 1974年9月
    階建 地上13階建
    総戸数 218戸
    口コミ数 49
    偏差値 52
    アクセス数 11825
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,896万円
    184万円
    56万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安 新着
    宇喜田住宅     		2,860万円 162.2万円 58.27m² 3DK 6階 南 327万円
    割安
    情報取得日:2025年02月01日
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    宇喜田住宅     		3,490万円 164.8万円 69.98m² 2LDK 5階 西 150万円
    割安
    価格更新日:2025年01月25日
  • 中古

    シティコープ西葛西

    シティコープ西葛西の外観
    住所 東京都江戸川区西葛西5丁目10番26号
    最寄駅 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩4分
    築年月 1983年8月
    階建 地上11階建
    総戸数 293戸
    口コミ数 42
    偏差値 54
    アクセス数 11768
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,129万円
    195万円
    59万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    新着 リノベorリフォーム済み
    シティコープ西葛西     		4,680万円 223.8万円 69.12m² 3LDK 5階 南東 相応
    情報取得日:2025年01月29日
  • 中古

    西葛西ビューハイツ

    住所 東京都江戸川区西葛西4丁目4番
    最寄駅 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩13分
    築年月 1980年2月
    階建 地上10階建
    総戸数 251戸
    口コミ数 35
    偏差値 ～50
    アクセス数 12849
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,044万円
    191万円
    58万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    西葛西ビューハイツ     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 471万円
    割安
  • 中古

    ヒルズ西葛西

    住所 東京都江戸川区西葛西4丁目6番2号
    最寄駅 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩10分
    築年月 1998年5月
    階建 地上9階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    偏差値 53
    アクセス数 5495
  • 中古

    ＴＯＫＹＯドラマチックイーストヒルズ西葛西

    住所 東京都江戸川区西葛西4丁目6番2号
    最寄駅 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩10分
    築年月 1998年5月
    階建 地上9階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    偏差値 53
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    アクセス数 684
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    SKガーデン西葛西

    SKガーデン西葛西の外観
    住所 東京都江戸川区西葛西4丁目2番14号
    交通 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩6分
    築年数 2001年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 0
    アクセス数 504
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＳＫガーデン西葛西 00307 ＳＫガーデン西葛西 00307 15.2万円
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    交通 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩8分
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    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
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    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
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    TOMIKURAIII

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    住所 東京都江戸川区中葛西4丁目6番9号
    交通 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩10分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 501
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＴＯＭＩＫＵＲＡ−III 0102 ＴＯＭＩＫＵＲＡ−III 0102 10.8万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 無 50.4m² 1SLDK 1階 東
    ＴＯＭＩＫＵＲＡ−III 0201 ＴＯＭＩＫＵＲＡ−III 0201 10.9万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 無 51.43m² 3DK 2階 東

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    専有面積 36.82㎡～94.81㎡
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    スコア 4.9
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    プラウドタワー小岩フロント
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    所在地 東京都江戸川区南小岩六丁目2354（地番）
    交通 総武線 「小岩」駅 徒歩3分
    階建 地上33階 地下1階建
    総戸数 367戸
    専有面積 55.76㎡～85.36㎡
    間取り 第3期 1LDK～3LDK
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    プラウドタワー平井

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    所在地 東京都江戸川区平井五丁目65番（地番）
    交通 総武線 「平井」駅 徒歩2分
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    総戸数 319戸
    専有面積 67.38㎡～80.74㎡
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    スコア 4.5
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    スコア 4.5
    投票数 20票
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