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HOME > 中古マンション > 東京都 > 文京区 > 水道 > 茗荷谷駅 > シャンボール小石川

中古

シャンボール小石川

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 13595
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シャンボール小石川の外観
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:91件
賃料履歴 2013年～: 40件
口コミ メリット:7件 デメリット:1件 特徴:2件
推定相場 売買:約269万円/坪 賃料:約11972円/坪 利回り:約5.35％
偏差値ランキング

文京区
1342物件中の順位

シャンボール小石川の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ丸ノ内線／茗荷谷駅 徒歩5分
    東京メトロ有楽町線／飯田橋駅 徒歩13分
    東京メトロ丸ノ内線／後楽園駅 徒歩13分
    都営大江戸線／春日駅 徒歩14分
    東京メトロ有楽町線／江戸川橋駅 徒歩14分
    東京メトロ東西線／神楽坂駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『茗荷谷駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『飯田橋駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営大江戸線　
    『後楽園駅』　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線　
    『春日駅』　都営大江戸線　都営三田線　
    『江戸川橋駅』　東京メトロ有楽町線　
    『神楽坂駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地(住所)

    東京都文京区水道1丁目11-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付9階建

  • 築年月

    1980年4月

  • 総戸数

    109戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    金富小学校

  • 中学校区域

    第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    文京区小学校学区 文京区中学校学区

  • 備考

    ●平成21年10月撮影

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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シャンボール小石川の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

割安 価格値下げ シャンボール小石川
シャンボール小石川

価格更新日:2025年01月28日

価格
2,960万円
坪単価
247.0万円
専有面積
39.60m²
間取り
2DK
所在階
4階
向き
北西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

247万円 割安

詳細を見る
シャンボール小石川
シャンボール小石川
価格
3,150万円
坪単価
262.9万円
専有面積
39.60m²
間取り
1DK
所在階
2階
向き
北西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
詳細を見る
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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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シャンボール小石川の口コミ・評判

2013年5月

ゆりちーさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 小石川の高級住宅街の端に位置します。
立地はかなり良く徒歩でもJR水道橋などへ行けます。勿論最寄の丸の内線後楽園駅も近いです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 大きい通りも多い都心部ですが丁度線路や幹線道路を避けた場所にあるため非常に静かです。夜は東京なのか疑ってしまうくらいですね。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 玄関部を含め全体的に外観デザインは若干前の造りだなぁという印象を持ちます。しかしこれだけ大きく立派なマンションは新しいものでは無いので(土地スペースの問題でしょう)良いと思います。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット マンションの形にそってざっくり斜めになっている間取りで今じゃなかなか見られない珍しい形だと思います。
残念ながら使いやすさの面では劣りますが日当たりなどを考えてつくってあるので悪くは無いと思います。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 基本的には後楽園方面で買い物していますが茗荷谷へ続く道路の周辺でもスーパーなどが多く買い物には便利な街だと思います。
意外に個人でやっている街の本屋さんなども健在です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 基本的に文京区はその名の通り文教地区が由来でそれだけあって学校などもとても多く教育環境はとてもよいと思います。
公共施設も多く便利です。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2020年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【茗荷谷駅に対する口コミ】駅前には、マクドナルド、日高屋、松屋といった有名チェーン店が多く存在しており、またドラッグストアも２軒あります。近くには教育の森という大きな公園が存在しており、休日に散歩に出かけることも可能です。茗荷谷駅は二駅で池袋につくためアクセスはとても良いです。また東京ドームのある後楽園には一駅です。朝は通勤ラッシュのため込みますがそれ以外はあまり込みません。茗荷谷付近は治安が良く、街灯もあるため夜道は怖くありません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 飯田橋駅

ききさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数路線利用できるためアクセスが非常に良い
JRもメトロも都営もある
生活利便施設の充実
5 		メリット 飲食店多数のため食べるものには困らない
ジムなどもたくさん
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店も個人のお店もたくさんありランチには困らない
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 私立小中高はたくさんあるが、公立は少なめな印象
治安
3 		メリット 人気も多いため安心
大学が周りにある割にはガヤガヤしてない
コストパフォーマンス
3 		メリット 仕事など通勤の上で利便性は高く、住む場所の候補がたくさんあるのがいい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・210文字）

2024年2月 飯田橋駅

雪さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 有楽町線、南北線、東西線、都営大江戸線、JRが利用できる
生活利便施設の充実
4 		メリット ラムラという商業施設がある
それ以外にも飲食店やダイソーなどがある
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店では、スタバやプロントやドトールコーヒーなどがある
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 多機能トイレは各場所に用意されていると思う
治安
5 		メリット オフィス街で常に人がそこそこいるので治安はいいと思う
コストパフォーマンス
2 		メリット オフィス街なので、職場の近くに住みたい人には良いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・222文字）

2022年2月 江戸川橋駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 後楽園、茗荷谷、飯田橋、神楽坂と15分程度歩けば色々な沿線に出れる。安いスーパーも豊富にあ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り131文字）

2021年10月 江戸川橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅近辺にスーパー（マルエツ、コモディイイダ、マイバスケット）やコンビニ（ファミリーマート、……

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（残り330文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャンボール小石川の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

文京区ランキング

位
(1342物件中)

文京区水道ランキング

位
(51物件中)

茗荷谷駅ランキング

位
(280物件中)
飯田橋駅の偏差値ランキング / 後楽園駅の偏差値ランキング / 春日駅の偏差値ランキング / 江戸川橋駅の偏差値ランキング / 神楽坂駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,381万円

推定相場坪単価269万円/坪

推定相場㎡単価82万円/㎡

想定賃料　　18.5　～　20.5万円　 （坪賃料：11,373円～12,571円）
表面利回り　5.35％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,709 ～ 4,819万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,490 ～ 4,709万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,271 ～ 4,490万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,052 ～ 4,271万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,833 ～ 4,052万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

シャンボール小石川の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

文京区 890位 / 1,036物件中
文京区水道 35位 / 42物件中
茗荷谷駅 183位 / 204物件中
飯田橋駅 205位 / 218物件中
後楽園駅 206位 / 228物件中
春日駅 210位 / 231物件中
江戸川橋駅 192位 / 215物件中
神楽坂駅 244位 / 267物件中

坪賃料ランキング

文京区 513位 / 839物件中
文京区水道 24位 / 40物件中
茗荷谷駅 105位 / 164物件中
飯田橋駅 161位 / 197物件中
後楽園駅 146位 / 198物件中
春日駅 149位 / 201物件中
江戸川橋駅 134位 / 202物件中
神楽坂駅 189位 / 240物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年2月3日終値) の日経平均株価は 38,520.09 円 となります。

何年後

予測価格：4,341～4,564万円

※中央値：4,453万円

予測坪単価：273万円/坪

予測㎡単価：83万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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シャンボール小石川の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年12月 4階 2DK 北西
2 2024年12月 2025年2月 5階 2DK 北西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
3 2024年8月 2024年9月 2階 2LDK 南西 リフォーム
リノベーション
4 2024年8月 2024年11月 2階 1DK 北西
5 2024年4月 2024年5月 2階 2LDK 北西 角部屋
リフォーム
6 2024年3月 2024年4月 4階 1LDK 北西 リフォーム
7 2024年3月 2024年4月 4階 1LDK 北西 リフォーム
リノベーション
8 2024年3月 2024年4月 2階 2LDK 北西 角部屋
リフォーム
9 2024年2月 2024年2月 9階 2SLDK 南東 リフォーム
10 2024年1月 2024年3月 6階 2K 北西
11 2023年12月 2023年12月 4階 1LDK 北西 リフォーム
12 2023年11月 2023年12月 9階 2SLDK 南東
13 2023年11月 2023年12月 4階 1LDK 北西 リフォーム
14 2023年11月 2023年12月 6階 2DK 北西
15 2023年10月 2023年11月 4階 1LDK 北西
16 2023年8月 2023年9月 9階 2SLDK 南東 リフォーム
リノベーション
17 2023年5月 2023年6月 9階 2SLDK 南東
18 2023年5月 2023年6月 4階 1LDK 北西 リフォーム
19 2023年3月 2023年8月 9階 1LDK 南東 リフォーム
リノベーション
20 2022年9月 2023年1月 2階 2DK 北西
21 2022年5月 2022年6月 5階 1LDK 北西
22 2022年3月 2022年3月 1階 1LDK 西
23 2022年1月 2022年1月 5階 1LDK 北東 リフォーム
24 2022年1月 2022年7月 2階 2DK 北西
25 2021年12月 2022年3月 1階 1LDK 西
26 2021年10月 2022年1月 5階 1LDK 北西 リフォーム
リノベーション
27 2021年9月 2021年9月 1階 2DK 西
28 2021年4月 2021年6月 5階 2DK 北西 リフォーム
29 2020年9月 2020年9月 6階 2DK 西 角部屋
30 2020年8月 2020年8月 8階 2SLDK 南東 リフォーム
リノベーション
31 2020年6月 2020年6月 9階 2SLDK 南東
32 2020年3月 2020年6月 9階 2SLDK 南東 リフォーム
33 2020年3月 2020年8月 8階 2SLDK 南東 リフォーム
リノベーション
34 2020年2月 2020年4月 2階 2LDK 北西 角部屋
リフォーム
35 2020年2月 2020年2月 8階 2SLDK 南東
36 2020年1月 2020年6月 3階 2LDK 北西 角部屋
リフォーム
37 2019年12月 2020年1月 7階 2SLDK 東 角部屋
リフォーム
38 2019年12月 2020年1月 6階 2K 北西
39 2019年11月 2019年12月 9階 2SLDK 南東 リフォーム
40 2019年9月 2019年10月 8階 1SLDK 南東
41 2019年7月 2019年9月 9階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション
42 2019年6月 2019年6月 6階 2SLDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション
43 2019年5月 2019年8月 6階 2DK 北西
44 2019年4月 2019年5月 4階 3LDK 南東 リノベーション
45 2019年4月 2019年5月 6階 2DK 北西
46 2019年3月 2019年3月 5階 3LDK 南東 リフォーム
47 2019年2月 2019年4月 6階 2SLDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション
48 2019年1月 2019年2月 6階 2DK 北西
49 2019年1月 2019年4月 2階 2LDK 西 角部屋
リフォーム
50 2019年1月 2019年2月 6階 2DK 西 角部屋
ルーフバルコニー
51 2019年1月 2019年2月 2階 1LDK 北西 リフォーム
52 2018年12月 2019年2月 3階 3DK 南 角部屋
リフォーム
53 2018年12月 2019年1月 2階 2DK 西 リフォーム
54 2018年11月 2018年11月 4階 南東 リフォーム
55 2018年11月 2018年12月 3階 3DK 南東 角部屋
リフォーム
56 2018年10月 2019年2月 6階 2DK 北西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
57 2018年10月 2018年10月 1階 1LDK 北西 リフォーム
58 2018年10月 2018年10月 3階 2SLDK 南東 角部屋
リフォーム
59 2018年9月 2018年9月 1階 1LDK 北西
60 2018年8月 2018年11月 4階 2SLDK 南東 リフォーム
61 2018年7月 2018年10月 6階 2DK 北西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
62 2018年7月 2018年7月 6階 2DK 西 角部屋
63 2018年5月 2018年10月 1階 1LDK 北西 リフォーム
64 2018年4月 2018年5月 2階 2DK 北西 リフォーム
リノベーション
65 2018年4月 2018年5月 9階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション
66 2018年3月 2018年6月 4階 2SDK 南東 リフォーム
67 2017年12月 2018年1月 2階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション
68 2017年12月 2017年12月 2階 2SLDK 南東 リフォーム
リノベーション
69 2017年11月 2017年12月 2階 2SLDK 南東
70 2017年11月 2018年7月 6階 2DK 北西 角部屋
ルーフバルコニー
71 2017年8月 2017年11月 2階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション
72 2016年12月 2016年12月 9階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション
73 2016年9月 2016年10月 9階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション
74 2016年9月 2016年10月 5階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション
75 2016年8月 2016年10月 9階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション
76 2016年7月 2016年10月 9階 2SLDK 南東
77 2016年7月 2016年11月 9階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション
78 2016年5月 2016年8月 3階 2SDK 南東
79 2016年4月 2016年7月 5階 3LDK 南東
80 2016年3月 2016年5月 4階 1LDK 西
81 2016年1月 2016年3月 4階 1LDK 北西 リフォーム
82 2015年11月 2016年3月 4階 1LDK 北西
83 2015年11月 2015年11月 5階 1SLDK 南東
84 2015年9月 2015年11月 5階 2DK 北西
85 2015年7月 2015年7月 8階 2LDK 南東 ルーフバルコニー
リフォーム
86 2014年8月 ー 3階 3DK 南東
87 2014年6月 ー 2階 2DK 北西
88 2014年4月 ー 2階 2DK 北西
89 2014年2月 ー 1階 1LDK 北東
90 2013年10月 ー 1階 2DK 北西
91 2013年8月 ー 1階 2DK 北西

…残り71件
平均 4階 48.01㎡ 6.83㎡ 3,462万円 ＠239万円 ＠73万円 8,346円
173円		 12,983円
270円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ シャンボール小石川の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シャンボール小石川の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■文京区水道の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■文京区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■飯田橋駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 39.6～58.81㎡｜46.69㎡ 3,038万円｜215万円/坪
3階～4階 39.6～58.81㎡｜48.96㎡ 3,543万円｜243万円/坪
5階～6階 33～58.81㎡｜41.51㎡ 3,054万円｜243万円/坪
7階～8階 58.81～62.83㎡｜59.48㎡ 4,401万円｜245万円/坪
9階～9階 54.8～54.86㎡｜54.85㎡ 4,368万円｜263万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 53.85～62.83㎡｜57.29㎡ 4,137万円｜239万円/坪
東向き 58.81～58.81㎡｜58.81㎡ 4,790万円｜269万円/坪
西向き 34.35～53.85㎡｜40.15㎡ 2,896万円｜238万円/坪
北・北東・北西向き 33～53.85㎡｜40.42㎡ 2,896万円｜238万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 4 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 13 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 9 3 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 6 2 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 4 1 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 1 0 14 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

シャンボール小石川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年9月 3階 2DK 北西 39.6
2023年7月 3階 2DK 西 36.04
2022年12月 3階 ワンルーム 24.75
2022年8月 6階 2DK 南 34.35
2022年2月 6階 2DK 南 34.35

…残り35件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ シャンボール小石川の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シャンボール小石川の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■文京区水道の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■文京区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■飯田橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 58.81～82.17㎡｜73.67㎡ 198,727円｜8,861円/坪
3階～4階 24.75～58.81㎡｜41.64㎡ 131,333円｜10,531円/坪
5階～6階 34.35～39.6㎡｜36.1㎡ 116,666円｜10,761円/坪
7階～8階 62.83～62.83㎡｜62.83㎡ 148,000円｜7,787円/坪
9階～9階 53.31～54.86㎡｜54.47㎡ 141,000円｜8,557円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 34.35～82.17㎡｜60.62㎡ 166,916円｜9,231円/坪
東向き データなし データなし
西向き 24.75～40㎡｜37.77㎡ 127,666円｜11,193円/坪
北・北東・北西向き 39.6～41.22㎡｜39.83㎡ 121,571円｜10,091円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 8 6 5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

買いたい

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ハイネス小石川

    住所 東京都文京区水道1丁目11番9号
    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩7分
    築年月 1980年6月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 83戸
    口コミ数 52
    偏差値 ～50
    アクセス数 7727
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,801万円
    274万円
    83万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    ハイネス小石川     		2,700万円 277.0万円 32.22m² 1DK 5階 北西 23万円
    割安
  • 中古

    フェニックス飯田橋

    フェニックス飯田橋の外観
    住所 東京都文京区水道1丁目2番6号
    最寄駅 JR中央・総武線 飯田橋駅 徒歩9分
    築年月 2013年7月
    階建 地上6階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 4
    偏差値 51
    アクセス数 8411
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,253万円
    437万円
    133万円
  • 中古

    グリーンキャピタル小石川

    グリーンキャピタル小石川の外観
    住所 東京都文京区水道1丁目8番2号
    最寄駅 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩11分
    築年月 1979年10月
    階建 地上7階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5262
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,082万円
    240万円
    73万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    価格値下げ リノベorリフォーム済み
    グリーンキャピタル小石川     		3,499万円 277.8万円 41.63m² 2LDK 4階 南東 相応
    価格更新日:2025年02月01日
    新着 リノベorリフォーム済み
    グリーンキャピタル小石川 4階     		3,599万円 285.7万円 41.63m² 2LDK 4階 南東 相応
    情報取得日:2025年02月01日
  • 中古

    川口アパートメント

    住所 東京都文京区春日2丁目22番5号
    最寄駅 東京メトロ南北線 後楽園駅 徒歩10分
    築年月 1965年6月
    階建 地上4階建 地下1階
    総戸数 88戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 32032
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,684万円
    174万円
    53万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    川口アパートメント     		7,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    ライオンズマンション後楽園

    ライオンズマンション後楽園の外観
    住所 東京都文京区水道1丁目12番11号
    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩8分
    築年月 1996年8月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 55戸
    口コミ数 36
    偏差値 52
    アクセス数 10649
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,258万円
    390万円
    118万円

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周辺の賃貸物件

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    ALERO後楽園

    ALERO後楽園の外観
    住所 東京都文京区水道1丁目11番6号
    交通 JR中央・総武線 飯田橋駅 徒歩10分
    築年数 2015年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＡＬＥＲＯ後楽園 101 ＡＬＥＲＯ後楽園 101 10.3万円
    (10,000円)    		 無 無 24.7m² ワンルーム 1階 北西
  • 賃貸

    プライマル小石川

    プライマル小石川の外観
    住所 東京都文京区水道1丁目12番1号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩9分
    築年数 2006年12月
    階建て 地上7階建
    総戸数 131戸
    口コミ数 61
    アクセス数 16912
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プライマル小石川 プライマル小石川 11.2万円
    (7,000円)    		 112,000円 無 31.5m² ワンルーム 4階 南東
    プライマル小石川 プライマル小石川 11.4万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 無 31.5m² ワンルーム 5階 南東
    プライマル小石川 プライマル小石川 13.6万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 無 34.6m² 1DK 1階 南西
    プライマル小石川 0317 プライマル小石川 0317 14.3万円
    (10,000円)    		 143,000円 無 34.8m² 1DK 3階 南西
    プライマル小石川 0617 プライマル小石川 0617 14.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 34.6m² 1DK 6階 南西
    プライマル小石川 0204 プライマル小石川 0204 16.9万円
    (10,000円)    		 169,000円 無 43.55m² 1LDK 2階 北東
    プライマル小石川 プライマル小石川 17.2万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 43.55m² 1LDK 2階 北東
    プライマル小石川 プライマル小石川 17.3万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 43.55m² 1LDK 2階 北東
  • 賃貸

    升本マンション

    升本マンションの外観
    住所 東京都文京区水道1丁目
    交通 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩9分
    築年数 1971年2月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 83
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    升本マンション 205 升本マンション 205 11万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 46.58m² 1LDK 2階 東
    升本マンション 301 升本マンション 301 11.1万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 46.58m² 1LDK 3階 東
  • 賃貸

    デュオフラッツ飯田橋WEST

    デュオフラッツ飯田橋WESTの外観
    住所 東京都文京区水道1丁目2番4号
    交通 JR中央・総武線 飯田橋駅 徒歩10分
    築年数 2021年9月
    階建て 地上10階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    デュオフラッツ飯田橋ＷＥＳＴ 502 デュオフラッツ飯田橋ＷＥＳＴ 502 13.3万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 25.48m² 1LDK 5階 南
    デュオフラッツ飯田橋ＷＥＳＴ 901 デュオフラッツ飯田橋ＷＥＳＴ 901 16.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 30.32m² 1LDK 9階 南
  • 賃貸

    デュオフラッツ飯田橋EAST

    デュオフラッツ飯田橋EASTの外観
    住所 東京都文京区水道1丁目2番3号
    交通 JR中央・総武線 飯田橋駅 徒歩10分
    築年数 2021年10月
    階建て 地上10階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    デュオフラッツ飯田橋EAST 901 デュオフラッツ飯田橋EAST 901 16.5万円
    (10,000円)    		 無 無 30.32m² 1LDK 9階 南

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    クレヴィア文京千石
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    階建 地上14階建
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    リビオシティ文京小石川
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    交通 東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩12分 （サブエントランスより/8番出口まで）
    階建 地上10階建（A棟） ／ 地上7階建（B棟～E棟）
    総戸数 522戸
    専有面積 35.89㎡～89.61㎡
    間取り 【先着順】 2LDK～3LDK ／ 第二期1次 1LDK～4LDK
    スコア 4.2
    投票数 37票
    アクセス数 7993
  • 新築

    シティテラス文京小石川

    シティテラス文京小石川
    価格 6,200万円～36,500万円
    所在地 東京都文京区小石川四丁目45-1（地番）
    交通 東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩11分
    階建 地上7階 地下1階建
    総戸数 120戸
    専有面積 39.04㎡～118.85㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.1
    投票数 55票
    アクセス数 17616

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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