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ヒルハイツ文京春日のエントランス
ヒルハイツ文京春日のエントランス画像です。 -
ヒルハイツ文京春日のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
ヒルハイツ文京春日のその他(外観、エントランス、前面の通り等)画像です。 -
ヒルハイツ文京春日のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
ヒルハイツ文京春日のその他(外観、エントランス、前面の通り等)画像です。 -
ヒルハイツ文京春日の外観:4路線2駅利用可能でアクセス良好!大規模再開発予定の後楽園周辺エリアで、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まいです。近隣にはスーパー、コンビニ、商業施設があり生活しやすい住環境が魅力的です。
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ヒルハイツ文京春日のエントランス:マンションのエントランスは管理が行き届いておりとても綺麗です。敷地内に植えられている桜の木が春には咲き誇り、毎年の楽しみになりそうです。
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ヒルハイツ文京春日のエントランス:居住者以外の侵入を拒み、不審者や不要なセールスを撃退することができます。安心感を得られるのも大きなポイントです。
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ヒルハイツ文京春日のその他:共用部にはエレベーターが二基完備されているので、マンション内の移動も快適です。共用部は清潔に保たれ、住まう方が気持ち良く暮らせるよう管理が行き届いています。
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ヒルハイツ文京春日のその他:国土交通省指定の既存住宅売買瑕疵保険を付保できるので、安心して暮らせます。
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ヒルハイツ文京春日のその他:大きな窓から差し込む光が印象的なロビーです。待ち合わせやリフレッシュスペースとしても活用できそうな開放的なロビーは、くつろぎの空間となりそうです。
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ヒルハイツ文京春日のその他:当社では、マンションの一棟リノベーションも手掛けています。防犯カメラやオートロック、宅配ボックス等の設置、エントランスの改修など、共用部に至るまでこだわり抜いたリノベーションを行っています。
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ヒルハイツ文京春日のその他:当社は、好立地・高品質・低コストにこだわり、最新の設備・仕様を導入した、物件の持つ価値を最大に磨き上げたリノベーション住宅を手がけています。
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ヒルハイツ文京春日のその他:当社は、持続可能な社会を実現するために進化を続けるDaigasグループの一員です。お客様一人ひとりにぴったりの物件を、最適な設計と施工管理のもとお届けします。
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ヒルハイツ文京春日のその他:物件選びから理想の空間を作るまでの過程を楽しめる、住まう方の希望を叶えた、一邸しかない自由なスタイルでつくる新しいリノベーションサービスを提供いたします。
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ヒルハイツ文京春日のその他:目線を上げると青々とした空を望み、春には美しく咲き誇る桜を堪能できる眺望です♪季節と共に移り変わっていく景色を眺めながら、少し肩の力を抜きたくなるような眺めを満喫できます。
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:66件 中古:29件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 11件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:13件 デメリット:11件 特徴:5件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約514万円/坪
賃料:約9727円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約2.27% |
偏差値ランキング |
文京区 |
ヒルハイツ文京春日の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線/後楽園駅 徒歩10分
都営三田線/春日駅 徒歩11分
JR中央・総武線/飯田橋駅 徒歩12分
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利用可能路線
『後楽園駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
『春日駅』 都営大江戸線 都営三田線
『飯田橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都文京区春日2丁目22-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
地下2階付11階建
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築年月
2001年2月
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総戸数
71戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
金富小学校
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中学校区域
第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年10月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり
詳細スペック
共用設備 |
|
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

ヒルハイツ文京春日の【中古】販売情報 本日、7人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全29件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ヒルハイツ文京春日の口コミ・評判
2013年2月
aganerさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 12件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
後楽園(丸ノ内、南北線)・春日(三田、大江戸線)・飯田橋(総武、東西、有楽町線・南北、大江戸線)の3駅7路線が利用可能で、いずれの駅まで徒歩10~15分程度。 ほぼ山手線の真ん中にあるので、どの主要駅までも概ね30分以内でアクセス可能。 後楽園駅、飯田橋駅には駅ビルがあり、商業施設も充実。 西側の道路からアクセスすれば、どの駅も坂がない。 後楽園駅には、2時間まで無料、10時間まで100円で利用できる駐輪場がある。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
自転車で10分程度のところに、小石川植物園、教育の森公園、後楽園があり、都心にありながら緑が豊か。 教育の森公園には、公営の温水プール、屋内トレーニング施設などがあり、運動を行うのも便利。 春日通り・目白通りに近く、首都高速のインターにも近く、自動車のアクセスも便利。 交通・買い物が便利な割に、夜間は比較的静か。(窓を閉めれば、昼間でも工事等がなければ外の騒音は気にならない。) |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
最近のマンションの共用施設(オートロック、宅配BOX、駐車場、駐輪場、トランクルーム、24時間ゴミ集積など)は概ね設置されている。 内廊下で、エントランスを入ると、冬夏問わず、快適。 西側道路とメインエントランスに3~4階程度の高低差があるが、エレベータで移動可能。 1階にロビーがあり、自宅に上げずに面会可能。 100戸未満であるが、エレベータが2基あり、エレベータで待つことが少ない。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
雁行タイプなので、ベランダから隣の家を見ることができず、プライバシーを確保できる。 最近の最新設備は一応そろっている。(床暖房、浴室乾燥、浄水器、エアコンなど) |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩1分に、夜11までの営業の小型スーパーがあり、至便、しかも安価。 徒歩5分以内に、コンビニが複数あり、深夜の買い物も可能。 飯田橋・後楽園の駅ビル、後楽園のラクーアには、スーパー、飲食店の名店も多数あり、駅からの帰宅時にも利用可能で便利。 高級スーパーから庶民向けスーパー、商店街が徒歩圏にあり、目的・家計の状況に応じて利用可能 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
公立の保育園、小学校、中学校が徒歩5分以内にあり、便利。 東大、お茶の水女子大、同大・筑波大・学芸大の付属学校等の名門校が多数あるためか、公立学校の教育水準も高い。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【飯田橋駅に対する口コミ】飯田橋はJRだけでなく地下鉄が有楽町線・南北線・東西線・都営大江戸線など多数通っているので、どこに行くのも便利がよいです。近くには神楽坂という観光スポットがあるので、散策やお店巡りなど、休日も過ごしやすいです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年5月
marine9695さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 12件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 複数の駅路線が使用でき、どこに行くにも便利。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安がよい。駅からマンションまでの行き方が何通りもあり、途中にコンビニがあるので、万が一誰かにあとをつけられても逃げやすいと感じたこともこのマンションを選んだ理由のひとつ。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人さんのほかに清掃員の方がいて綺麗に保たれている。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 方角がよいので我が家の日照は十分だが部屋による。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニやマイバスケット、オリジンなどが近くにあり一人暮らしの人には便利だと思う。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩圏内に診療所や医院があり安心である。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 飯田橋駅
にくさんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | JR総武線と、地下鉄有楽町線、南北線、東西線などが通っておりJRを使えば新宿まで一本で行くことができ、地下鉄を使えば池袋まで一本で行くことができます。しかもJRを使えば千葉県まで、地下鉄を使えば埼玉県まで行くことができます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | JRの駅を出てすぐ近くに大学病院があります。JRの駅からは少し歩いて、地下鉄の駅の出口からはすぐに神楽坂に行けば数多くの種類のお店で買い物をすることができるので、生活の利便性は比較的良い方だと感じました。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 飲食店の数はかなり多いです。JRの駅からは少し歩いて、地下鉄の駅の出口からはすぐに神楽坂に行けば様々な飲食店が並んでおり、イタリアンや、中華、和食まで好きなものを食べることができると思いますし、値段も低価格からあるので良心的だと思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅にはエスカレーターはもちろんエレベーターまだついており、多機能トイレも備え付けられています。さらに近くには大学、中学校、高等学校があったりと通う分にはなかなか良い場所なのではないかと考えております。 |
治安 |
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メリット | 治安は比較的良い方だと思います。JRの駅を出てすぐに交番があります。昼は会社員や、学生がかなり多く、さらに夜になっても、変な人やホームレスの方を見かけたこともなく、比較的安全なのではないかと感じました。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 交通の便はかなり良いと感じます。新宿、池袋まで一本、かつ渋谷までも乗り換えが一回しかないなど、交通の便はかなり良いです。物価に関しましても、お店を選びさえすれば、安く抑えることができるかなと感じました。 |
2023年9月 後楽園駅
たこさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 東京ドームへのアクセスに1番近い駅、ラクーアもありおすすめ |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 東京ドームシティラクーアがあり、遊びも楽しめる |
飲食店の充実 |
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メリット | 東京ドームラクーアに美味しい飲食店やカフェが多い |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 都内へのアクセスが良く多くの学校へ行きやすい |
治安 |
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メリット | とても安心できる環境です。お巡りさんの巡回が多い |
コストパフォーマンス |
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メリット | 東京ドームラクーアに入っているドラッグストアが安い |
2018年10月 飯田橋駅





【メリット】 神楽坂にも近い場所にあるので、裏路地に入るとレトロな落ち着いた雰囲気のあるお店が多いです。……
2018年5月 飯田橋駅





【メリット】 神楽坂下にあたる場所にある飯田橋駅は飲食店が豊富です。数々の有名レストランで食事ができるの……
ヒルハイツ文京春日の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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文京区ランキング![]() ![]() (1349物件中) |
文京区春日ランキング![]() ![]() (45物件中) |
後楽園駅ランキング![]() ![]() (291物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格9,478万円
推定相場坪単価514万円/坪
推定相場㎡単価156万円/㎡
ヒルハイツ文京春日の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 10,189 ~ 10,426万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 9,715 ~ 10,189万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 9,241 ~ 9,715万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 8,767 ~ 9,241万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 8,293 ~ 8,767万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
文京区 | 171位 | / 1,043物件中 |
---|---|---|
文京区春日 | 5位 | / 29物件中 |
後楽園駅 | 65位 | / 228物件中 |
春日駅 | 64位 | / 228物件中 |
飯田橋駅 | 84位 | / 218物件中 |
坪賃料ランキング
文京区 | 766位 | / 838物件中 |
---|---|---|
文京区春日 | 22位 | / 25物件中 |
後楽園駅 | 185位 | / 200物件中 |
春日駅 | 188位 | / 202物件中 |
飯田橋駅 | 188位 | / 195物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率![]() (築24年2カ月) |
文京区ランキング![]() ![]() (398物件中) |
文京区春日ランキング![]() ![]() (8物件中) |
後楽園駅ランキング![]() ![]() (95物件中) |
ヒルハイツ文京春日の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2001年2月) |
3階 | - | ![]() |
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3階 | - | ![]() |
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4階 | - | ![]() |
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4階 | - | ![]() |
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6階 | - | ![]() |
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7階 | - | ![]() |
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8階 | - | ![]() |
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8階 | - | ![]() |
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9階 | - | ![]() |
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10階 | - | ![]() |
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ヒルハイツ文京春日の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2025年3月 | ー | 4階 | 2LDK | 北東 | リフォーム リノベーション |
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2 | 2025年2月 | 2025年3月 | 4階 | 2LDK | 北東 | リフォーム リノベーション |
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3 | 2024年10月 | 2024年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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4 | 2024年8月 | 2025年1月 | 4階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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5 | 2024年3月 | 2024年5月 | 4階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2023年10月 | 2024年1月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2023年9月 | 2023年9月 | 8階 | 3SLDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2023年5月 | 2023年6月 | 8階 | 3SLDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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9 | 2023年4月 | 2023年7月 | 8階 | 3SLDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2022年7月 | 2022年7月 | 8階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2021年5月 | 2021年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2021年5月 | 2021年5月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2020年6月 | 2020年7月 | 6階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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14 | 2020年2月 | 2020年2月 | 4階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2019年5月 | 2019年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2019年2月 | 2019年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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17 | 2018年5月 | 2018年6月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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18 | 2018年3月 | 2018年6月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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19 | 2018年3月 | 2018年3月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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20 | 2018年3月 | 2018年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
21 | 2015年9月 | 2015年10月 | 6階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
22 | 2015年8月 | 2015年10月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
23 | 2014年12月 | 2015年1月 | 6階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
24 | 2014年12月 | ー | 6階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
25 | 2012年11月 | ー | 5階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
26 | 2010年8月 | ー | 4階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
27 | 2010年8月 | ー | 7階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
28 | 2009年10月 | ー | 4階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
29 | 2009年10月 | ー | 9階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り9件 |
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平均 | 5階 | 73.48㎡ | 11.88㎡ | 8,412万円 | @408万円 | @124万円 | 19,411円 258円 |
18,268円 248円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヒルハイツ文京春日の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■文京区春日の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■文京区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■飯田橋駅の売買相場
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(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | 59.62~87.24㎡|73.43㎡ | 6,240万円|280万円/坪 |
4階~5階 | 55.58~99.23㎡|68.2㎡ | 7,601万円|366万円/坪 |
6階~7階 | 50.97~99.23㎡|87.28㎡ | 8,626万円|331万円/坪 |
8階~9階 | 26.54~98.43㎡|76.11㎡ | 11,120万円|626万円/坪 |
10階~11階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 59.62~99.23㎡|79.54㎡ | 8,077万円|332万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 26.54~26.54㎡|26.54㎡ | 13,800万円|1718万円/坪 |
北・北東・北西向き | 50.97~87.74㎡|69.37㎡ | 9,861万円|467万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去16年間の中古販売価格内訳

ヒルハイツ文京春日の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2023年9月 | 4階 | 1DK | 南西 | 44.85 | ![]() |
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2022年3月 | 6階 | 2LDK | 北西 | 50.97 | ![]() |
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2022年2月 | 4階 | 1DK | 南西 | 44.85 | ![]() |
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2021年10月 | 4階 | 1DK | 南西 | 44.85 | ![]() |
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2020年10月 | 3階 | 2LDK | 北西 | 59.6 | ![]() |
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…残り6件 |
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平均 | 4階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヒルハイツ文京春日の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■文京区春日の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■飯田橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 59.6~59.62㎡|59.61㎡ | 206,500円|11,452円/坪 |
4階~5階 | 44.85~44.85㎡|44.85㎡ | 136,666円|10,074円/坪 |
6階~7階 | 50.97~99.23㎡|75.09㎡ | 253,000円|11,741円/坪 |
8階~9階 | 98.43~98.43㎡|98.43㎡ | 335,000円|11,251円/坪 |
10階~11階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 44.85~99.23㎡|71.77㎡ | 229,333円|10,431円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 50.97~59.62㎡|57.88㎡ | 207,200円|11,886円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
